История, о которой пойдет речь, начиналась совершенно стандартно — некий гражданин в помощь своему старому другу подписал с банком договор залога на свой дом.

Правда, этот гражданин по каким-то своим личным соображениям не поставил в известность жену о залоге их дома в банке.

Прошло буквально несколько лет, и оказалось, что взятые на себя обязательства перед финансовым учреждением знакомый нашего героя не исполнил.

Поэтому банк зарегистрировал право собственности на это залоговое имущество. Ну а после регистрации попытался выселить семью гражданина из этого дома.

Спор дошел до судов, и местные суды, которые попробовали разобрать эту правовую коллизию, задались вопросом, является ли залог сделкой по распоряжению общим имуществом супругов.

Ответить на такой непростой вопрос помог им Верховный суд РФ — читайте в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

На практике возникают ситуации, когда человек исправно погашает долг по ипотеке, но запутался в других долгах и объявлен банкротом. В таком случае лично у него могут возникнуть проблемы с дальнейшими выплатами по кредиту.

Поэтому многие банкиры начинают процедуру взыскания заранее, не дожидаясь просрочки.

Подробнее — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

У одной гражданки умерла дочь, после которой осталась квартира. Но свидетельство о праве на наследство матери не выдали, потому что наследодательница не успела завершить приватизацию. Она подавала заявление за несколько лет до смерти, но тогда ей отказали, правда, об этом чиновники ей не сообщили.

Наследница обратилась с иском к департаменту городского имущества. Три местных суда разошлись во мнениях. В итоге в деле пришлось разбираться Верховному суду.

Подробнее — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

В Краснодарском крае гражданка оплатила квартиру в строящемся доме. Застройщик должен был передать ей ключи в оговоренный срок. Но обязательств не выполнил.

У самого застройщика в процессе строительства дома возникли многочисленные проблемы. Поэтому он, спустя год после того, как пообещал отдать женщине ключи от квартиры, заключил договор о совместной деятельности с одной местной фирмой - обществом с ограниченной ответственностью.

Согласно условиям этого договора общество стало правопреемником всех прав и обязанностей предпринимателя как застройщика.

С тех пор прошел год. И Армавирский городской суд Краснодарского края признал за этой фирмой право собственности на квартиру, которая изначально должна была достаться нашей героине.

И эту же квартиру захотел приобрести у фирмы некий мужчина. Этот гражданин заключил договор купли-продажи, по которому фирма должна была сначала зарегистрировать за собой право собственности на эту квартиру, а потом передать ее ему.

Но фирма этого не сделала. Тогда гражданин обратился в суд, потребовав признать за ним право собственности на жилплощадь.

Подробности дела — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

Пленум Верховного суда России принял разъяснения, в каких случаях оставление места ДТП не будет считаться нарушением.

Например, помощь пострадавшему в госпитализации участником ДТП не считается оставлением места ДТП, если это было вызвано необходимостью и не было иной возможности довезти травмированного к врачам.

Подробнее — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

Пленум Верховного суда России в своем постановлении детально разъяснил процедуру направления несовершеннолетних в спецприемники МВД и закрытые школы для трудных подростков. Документ публикует "РГ".

#Практика РГ | Буква закона

Владельцу автомобиля выписали штраф за превышение скорости, хотя за рулем тогда был другой человек. Оспорить ошибочный штраф в суде помогли юристы.

После победы собственник машины решил взыскать с госорганов свои расходы на юристов и моральный вред. Но местные суды ему отказали, заявив, что он сам виноват — не надо было передавать машину нарушителю.

Подробности — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

Герой нашей истории получил в дар четверть в однокомнатной квартире в Сочи. И так сложились обстоятельства, что не жил он там больше семи лет. Но потом, когда такая потребность появилась, вселиться в квартиру уже не смог.

А не смог гражданин поселиться на своих собственных квадратных метрах потому, что второй собственник — владелица оставшихся трех четвертей помещения, с которой у гражданина были, мягко говоря, плохие отношения, вселила туда постороннего человека.

А уже этот жилец просто поменял замки на входной двери и не пускал владельца части квартиры в помещение. Напомним, что речь в этом споре идет об однокомнатной квартире.

Тогда собственник доли решил добиться возможности жить в квартире на своих квадратных метрах. Но сделать это можно было только через суд.

Подробнее — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

Суд знал, что ответчица больше не живет по прежнему адресу, но все равно отправил туда повестку, которую та, ожидаемо, не получила.

А Верховный суд объяснил, можно ли считать извещение ненадлежащим, если точно неизвестно, где живет одна из сторон спора.

Подробности — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

Разбираясь в весьма распространенной ситуации: человек не успел вовремя заявить свои права на наследство.

Какие же нормы действуют в таком случае?

Разъяснил Верховный суд

#Практика РГ | Буква закона