Хотим не вступать в наследство из-за долгов отца, но оставить себе квартиру в ипотеке

Мы застряли в проблеме. Отец семейства внезапно ушел из жизни. После его смерти обнаружились незакрытые кредиты, которые он втайне брал на развитие всяких бизнесов. У него мало что получалось, хотя он убеждал всех, что вcе в порядке. Также он взял на себя ответственность за ипотечные платежи, но не платил года два.
После его смерти жена и две дочери не приняли наследство, так как не потянули бы вскрывшиеся долги. Но с ипотекой проблема. В договор вписаны четыре человека: отец, мать и две дочери. Банк не хочет исключать отца из договора ипотеки. Суды не помогают с этим. Все неявно склоняют нас к принятию наследства.

Читать в браузере #ВопросОтвет

К чему может привести завышение стоимости при продаже квартиры

Допустим, вы продаете свою квартиру или дом, но покупателей все нет. И вдруг появляется желающий приобреcти вашу недвижимость в ипотеку, но у него к вам необычная просьба – фиктивно завысить стоимость объекта. Рассмотрим, зачем покупателю это нужно и почему от такой схемы стоит отказаться.

Читать в браузере #ВопросОтвет

Когда в 2020 году лучше покупать или продавать квартиру?

До Нового года остается менее 6 месяцев, однако граждане до сих пор не знают, в какую сторону дальше будут меняться цены, спрос и предложение жилья. Эксперты рассказали, чего могут ожидать в ближайшей перспективе от этого сегмента экономики как продавцы, так и покупатели жилья.

Читать в браузере #Цены

«Москва затоварена»: на сколько упали цены на съемное жилье после обвала спроса

Предложение на рынке аренды московского жилья летом выросло на 20–25%, а цены на фоне пандемии коронавируса упали. Уехавшие во время локдауна иногородние не спешат возвращаться в столицу

Читать в браузере #Аренда

«Человейники станут еще хуже»

Дома в России начнут строить по-новому. Как это отразится на их качестве и жизни людей?

Читать в браузере #Актуально

Собрание собственников жилья онлайн. Инструкция для проведения

Перейти на электронный формат проведения общего собрания собственников стало проще. Рассказываем, как решать общие вопросы жильцов в дистанционном режиме

Читать в браузере #ЖКХ

Можно ли не платить за услуги по охране многоквартирного дома?

Вопрос: УК провела общее собрание жильцов. На нем решили нанять ЧОП для охраны придомовой территории и включить в платежки за квартиру 400 Р в месяц за его услуги…

Читать в браузере #ЖКХ

Как делить ипотеку при разводе. И какой вариант самый удачный.

«Часто ко мне обращаются супруги, чтобы разделить имущество при разводе. Кроме имущества у супругов могут быть кредиты, потому что ипотеку оформляют на 20 и даже 30 лет, а развестись могут до того, как ее выплатят. И тогда возникает масса вопросов. Например, кому достанется квартира и кто будет оплачивать кредит. И как все это оформить юридически, если банк не разрешает изменить состав собственников по квартире и заемщиков по ипотечному кредиту.
В этой статье расскажу, какие есть варианты раздела квартиры и ипотеки и что об этом думают суды.»

Читать в браузере #Ипотека

Чем ЖСК отличается от управляющей компании?

Покупаем квартиру в Москве во вторичке. Дом еще в советское время был построен с помощью ЖСК, им же до сих пор и обслуживается.
Раньше мы никогда с ЖСК не взаимодействовали — только с УК. Расскажите, пожалуйста, в чем плюсы и минусы ЖСК, каковы его основные отличия от УК?
Какими законами и прочими актами регулируется их деятельность? Обязан ли я, как новый собственник квартиры в доме, вступать в кооператив? Какие права и обязанности у меня будут, если я не захочу вступать в ЖСК? Можем ли мы, как многодетная семья, рассчитывать на все положенные льготы в части ЖКХ?

Читать в браузере #ВопросОтвет

Разрыв налогового соглашения с Кипром: что будет с недвижимостью

Спросили у экспертов, как отмена СИДН России с Кипром скажется на недвижимости, которая имеет отношение к обеим странам

Читать в браузере #Зарубежная

Путин утвердил поправки о кадастровой оценке. Что это значит

Президент России Владимир Путин 31 июля подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки. Закон вступает в силу через 10 дней после опубликования на официальном портале правовой информации.
Вместе со экспертами Росреестра рассказываем об основных пунктах данного закона.

Читать в браузере #Закон

В России предложили отменить НДФЛ при продаже жилья экономкласса

Эта мера будет доступна для граждан, которые купят жилье в новостройках в этом году

Читать в браузере #Налоги

Сколько стоит российская дача в 7 часах езды от Берлина

Рано или поздно визовые барьеры и санкции падут, и тогда приграничная недвижимость Калининградской области может сильно подорожать под воздействием экономических перспектив сотрудничества ЕС и России.

Читать в браузере #Цены

Каких скидок на жилье стоить ждать в Москве летом 2020 года

Застройщики и собственники вторичной недвижимости неохотно идут на скидки, тем не менее их можно получить

Читать в браузере #Цены

«В пустующих квартирах селятся мигранты и бомжи»

История россиянки, которая полгода не может попасть в купленную квартиру

Читать в браузере #ОбманутыеДольщики

Как продать дом?

Живу с мужчиной в частном доме; у него ¼ доля, у меня ¾ доля. Сожитель стал вести аморальный образ жизни; жить с ним просто невозможно. Хочу продать дом, но он отказывается и говорит, что согласия на продажу не даст. Как быть в такой ситуации? Как можно продать дом? Продать свою долю — ее никто не купит с таким соседом. Предлагала ему после продажи дома добавить денег и купить ему жилье. Все равно не соглашается.

Читать в браузере #ВопросОтвет

Не хочу платить по долгам соседей — хочу, чтобы им отключили свет и воду

Насколько мне известно, срок исковой давности по долгам за ЖКУ — три года. Потом долг становится невозвратным, и УК может распределить эту сумму между другими собственниками и обязать все выплатить…Так ли это?

Читать в браузере #ЖКХ

Какие есть риски при временной регистрации посторонних в квартире?

— Знакомые (семья из 4-х человек) снимают квартиру в Подмосковье. Собственник находится в отъезде и в ближайшее время не приедет. Срок временной регистрации у знакомых заканчивается, и они просят меня зарегистрировать их семью по моему адресу. Проживать они будут в той же квартире, что и снимают. Подскажите, могу ли я это сделать, на какой период и какие риски есть при такой регистрации?

Читать в браузере #ВопросОтвет

Новый уровень взаимодействия застроищик-покупатель.

Ни для кого не секрет, что в современном мире, просто невозможно прожить без смартфона, в нем сконцентрирована не малая часть наших повседневных дел, от прослушивания музыки и просмотра видео, до оплаты комуналки и обычных покупок в магазинах. И конечно же поиск информации, в том числе и при покупке квартиры, согласно статистике более 60% пользователей интересуются покупкой квартиры именно с помощью смартфона, и именно по этому собственное приложение для застройщика уже не конкурентное преимущество, а необходимость.

Компания "Домиленд" - лидер рынка по созданию приложений под бренд девелопера, с их помощью каждая строительная компания сможет продавать квартиры в собственном мобильном приложении. При этом приложение не станет бесполезным после покупки квартиры, а скорее будет цифровым помощником для решения возникающих проблем, от подачи показаний счётчиков и оплаты квитанций, до заказа услуг и общения с соседями.

Покупка жилья по заниженной стоимости в договоре: чем это грозит сторонам сделки

На рынке недвижимости не редки случаи, когда продавец просит покупателя прописать в договоре сумму, которая меньше реальной цены объекта недвижимости. Самая частая причина – желание снизить налогооблагаемую базу (подробнее об этом – ниже). И на первый взгляд в этой ситуации нет ничего экстраординарного, но по факту, во-первых, это незаконно, а, во-вторых, скрывает ряд рисков для каждой из сторон сделки.

Читать в браузере #Актуально

В какой валюте копить деньги на квартиру. Рекомендации экспертов


Если срок планируемых накоплений до 1 года, то можно отдать предпочтение рублю, если несколько лет, то лучше выбирать евро или доллар. Также эксперты советуют распределять свои сбережения по разным валютам: в рублях, долларах и евро

Читать в браузере #Актуально