ЦБ снизил ключевую ставку до минимума: насколько подешевеет ипотека

Потенциал снижения ставок почти исчерпан. Благодаря льготной программе ипотечные ставки и так находятся на минимальных значениях, говорят аналитики. При этом они прогнозируют рост спроса на рефинансирование и дефицит доступного предложения на рынке жилья

Читать в браузере #Актуально

Может ли гараж быть по площади больше, чем дом?

— Может ли гараж быть по площади больше, чем дом? Какова максимально разрешенная площадь гаража? И можно ли на участке построить гараж, а дом — нет?

Читать в браузере #ВопросОтвет

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна.
Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2020 году.

Читать в браузере #Дарение

Ипотека в наследство: кредит по завещанию

Ипотечный кредит на жилье рассчитан, в среднем, на 15-20 лет. Срок большой, и случается, что заемщик не доживает до его окончания. Что делать в этой ситуации наследникам, обязательно ли платить за недвижимость, чтобы ее получить, и как отказаться от наследства, если платежи по ипотеке слишком высоки или есть большая просрочка, читайте в материале.

Читать в браузере #Ипотека

📌Лучшее за неделю!

🔹 Как рынок недвижимости Москвы прожил первый месяц после изоляции

🔹 ЦБ снизил ключевую ставку до минимума: насколько подешевеет ипотека

🔹 Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

🔹 Какие налоги придется заплатить при продаже земельного участка

🔹 Как продать комнату в коммунальной квартире, если у покупателя ипотека

🔹 Ждать ли падения цен на жилье в России — опрос экспертов

🔹 Персональный кредитный рейтинг: что нужно знать перед оформлением ипотеки

🔹 По каким правилам происходит остекление балкона?

🔹 Ипотека в наследство: кредит по завещанию

Как изменить завещание и сколько раз можно это сделать?

Мой дядя написал завещание, по которому после смерти оставит машину и квартиру супруге. У нее в собственности еще одна квартира, а детей у них нет.
Теперь он хочет изменить завещание, чтобы оставить квартиру мне. Его жена не против. Какие могут быть сложности?

Читать в браузере #ВопросОтвет

Почему органы опеки могут не дать разрешение на продажу квартиры?

Планируем продавать квартиру. Знакомые напугали нас органами опеки. Правда ли, что опека может фактически без причины запретить продажу квартиры, если в ней есть детская доля?
Получается, что сделка может сорваться из-за опеки, даже если на самом деле родители не собираются нарушать права ребенка? Что делать, если мы тоже получим отказ?

Читать в браузере #ВопросОтвет

Как сэкономить на НДФЛ при продаже квартиры в 2020 году

Юрист Анастасия Гежина в авторской статье рассказывает обо всех подробностях уплаты НДФЛ при продаже квартиры и недвижимости в целом в 2020 году

Читать в браузере #Налоги

Цены на жилье и проценты по ипотеке рванули с места в карьер

Во время карантина продажи новостроек в Москве драматически упали. Но пока люди находились на самоизоляции, а офисы продаж застройщиков работали в режиме онлайн, то есть вполсилы, в сегменте первичной недвижимости формировался отложенный спрос. И поскольку потребность в улучшении жилищных условий никуда не исчезла, после снятия ограничений покупатели, естественно, стали возвращаться на рынок.

Читать в браузере #Цены

Стоит ли рефинансировать ипотеку после снижения ставки ЦБ

Спросили у экспертов, в каких случаях будет выгодно рефинансировать текущую ипотеку по новым ставкам

Читать в браузере #Ипотека

Что нового в программе «Молодая семья» с 1 августа 2020 года

В программе «Молодая семья» появились изменения. Они вступят в силу 1 августа. Теперь субсидию можно тратить на оплату рефинансированной ипотеки, новостройки можно покупать по договору уступки, а платить через счет эскроу необязательно.

Читать в браузере #Актуально

«Лучшими арендаторами были наркоманы»

Россиянин устал от шумных соседей. Как он смог от них избавиться и не нарушить закон?

Читать в браузере #Соседи

Неофициальное оформление сделок с недвижимостью: такое до сих пор возможно?!

За последние 30 лет рынок недвижимости России прошел путь от квази-продаж, находившихся под официальным запретом социалистического государства, до практически цивилизованных имущественных отношений, регулируемых современным законодательством.

Читать в браузере #Актуально

Пока квартира достроится, ребенку исполнится 18 лет. Ему положен вычет?

Есть мать и трое детей, двое из них несовершеннолетние. В 2019 году мать купила квартиру в новостройке с использованием материнского капитала. Помимо маткапитала она взяла в банке в ипотеку 2,4 млн рублей. В 2020 году второму ребенку исполнилось 18 лет.
Дом еще строится. Допустим, документы на собственность и, соответственно, право на вычет будут получены в 2021 году. Каждому из членов семьи мать планирует выделить по ¼ доли. Таким образом, она сможет вернуть 13% от своей доли в размере 600 тысяч рублей за себя и столько же за несовершеннолетнего ребенка.
А как получать вычет совершеннолетним детям? Я видел условие, что вычет полагается только тем, кто фактически платит за эту квартиру. Если совершеннолетние дети уплачивают НДФЛ, но их данные не указаны в квитанциях о платежах за квартиру, имеют ли они право на вычет?

Читать в браузере #ВопросОтвет

Квартира в новостройке: ожидание и реальность

Многие россияне присматриваются к новостройкам: квартира на этапе котлована дешевле вторичного жилья, а рендеры сулят жизнь в образцовом районе.
Выбрали несколько примеров, которые помогут понять, чего действительно можно ожидать, когда покупаешь квартиру в новостройке. Бесконечная борьба за парковочные места, равнодушная управляющая компания, сомнительный хостел вместо уютной булочной и не только.

Читать в браузере #ЛичныйОпыт

Особняк в Европе по цене чашки кофе: в чем подвох покупки дома за €1

Вместе с экспертом разбираемся, как устроены программы продажи домов в Европе за €1 и во сколько в итоге обойдется такая покупка

«Распродажа старинных особняков на Сицилии по €1» — многие могут подумать, что это какой-то розыгрыш или шутка. На самом деле купить дом в Италии по цене чашки капучино вполне реально.

Читать в браузере #Зарубежная

Постпандемия-2020: как изменился рынок недвижимости

Пандемия и карантин вызвали не только страх, ощущение беспомощности и неуверенность в завтрашнем дне, но и сильнейший мировой экономический кризис. По прогнозам МВФ, падение мирового ВВП составит 4,9%, для сравнения: в 2009 году было 0,08%. В России Минэкономразвития прогнозирует падение ВВП на 4,8%.

Читать в браузере #Кризис2020

Хмурое утро после праздника: чем обернется отмена льготной ипотеки

До ноября в России действует объявленная президентом программа ипотеки по сниженной до 6,5% ставке. Чтобы поддержать потребительский спрос на жилье, недополученную прибыль банкам возмещают из госбюджета.

Читать в браузере #Ипотека

Банкротство физлиц: как не потерять имущество

При банкротстве особо остро стоит вопрос — отберут квартиру или нет. Процедура предусматривает списание долгов заемщика, если у него нет больше возможности платить по ним. При этом требования кредиторов должны удовлетворяться. Это значит, что за долги банкрот будет рассчитываться собственным имуществом.

Читать в браузере #Актуально

8 признаков квартир, которые опасно покупать

Покупка квартиры — событие в жизни любого человека, и к этому нужно подойти с тщательной подготовкой. Есть много нюансов, на которые стоит обращать внимание, оформляя сделку. Например, тревожным сигналом может стать частая смена собственников, большое число прописанных в квартире и подозрительно низкая цена.

Читать в браузере #Актуально