Коллеги, которые не смогли попасть на форум 100+ TechnoBuild, попросили дать обратную связь с места событий.
Если коротко: в этом году форум впечатлил. Я был на площадке только 5 октября, в третий день форума. Вся парковка перед экспоцентром была заставлена машинами. Одновременно там проходило несколько выставок. Две касались девелопмента – это непосредственно 100+ и целый павильон про МАФы, комфортную среду и прочие дела.
Словом, народу было много. Я даже не очень понимаю, что это за люди. Маловероятно, что это покупатели недвижимости, вероятнее всего это профессиональное или полупрофессиональное сообщество.
Стенды девелоперов были реально мощными. Видно, что ребята неплохо зарабатывают, особенно в последнее время. Я даже назвал мероприятие выставкой девелоперского тщеславия. У компании «КОРТРОС» шикарный был стэнд, у PRINZIPа, УГМК, у Брусники (у них больше о комфорте).
Деловая программа тоже показалась интересной. Залы были заполнены. Секция по трендам, которую я вел, начиналась в 16:30, и свободных мест не было. А на более ранних секциях люди стояли в проходах.
Поэтому мероприятие, безусловно, удалось. Желаю организаторам дальнейшего развития. Считаю, среди региональных конференций деловая программа 100+ – одна из ярких звезд.
Единственное, что немного печалит, – гостиницы резко подорожали.
Если коротко: в этом году форум впечатлил. Я был на площадке только 5 октября, в третий день форума. Вся парковка перед экспоцентром была заставлена машинами. Одновременно там проходило несколько выставок. Две касались девелопмента – это непосредственно 100+ и целый павильон про МАФы, комфортную среду и прочие дела.
Словом, народу было много. Я даже не очень понимаю, что это за люди. Маловероятно, что это покупатели недвижимости, вероятнее всего это профессиональное или полупрофессиональное сообщество.
Стенды девелоперов были реально мощными. Видно, что ребята неплохо зарабатывают, особенно в последнее время. Я даже назвал мероприятие выставкой девелоперского тщеславия. У компании «КОРТРОС» шикарный был стэнд, у PRINZIPа, УГМК, у Брусники (у них больше о комфорте).
Деловая программа тоже показалась интересной. Залы были заполнены. Секция по трендам, которую я вел, начиналась в 16:30, и свободных мест не было. А на более ранних секциях люди стояли в проходах.
Поэтому мероприятие, безусловно, удалось. Желаю организаторам дальнейшего развития. Считаю, среди региональных конференций деловая программа 100+ – одна из ярких звезд.
Единственное, что немного печалит, – гостиницы резко подорожали.
❤16👍5🔥2
Сайт для девелопера является одной из наиболее приоритетных точек коммуникаций с потребителем. Именно поэтому ему уделяется огромное значение и изменения на сайте происходят постоянно. Что надо сохранить, а от чего лучше избавиться? Читаем в нашем блоге материал от Дмитрия Севостьянова (Ремарк). https://gmk.ru/blog/chto-to-uhodit-a-chto-to-prihodit-trendy-v-sajtah-nedvizhimosti-2023
gmk.ru
Что-то уходит, а что-то приходит: тренды в сайтах недвижимости 2023 | Консалтинговое агентство GMK
В условиях постоянных изменений тренды – это уже не просто тенденции, за которыми нужно следить, чтобы быть в курсе. Они приобрели практическое значение.
👍6
Продукту не случайно уделяется много внимания девелоперами. Это ядро бизнеса и точка доходности или не доходности. Руководитель Центра продукта GMK Оксана Сафронова поделилась своими мыслями по такому важному аспекту продукта как квартирография. https://companies.rbc.ru/news/r5dAHkLPpO/ekspertyi-gmk-kak-zastrojschiku-zarabotat-bolshe-izmeniv-kvartirografiyu/
РБК Компании
Эксперты GMK: как застройщику заработать больше, изменив квартирографию | РБК Компании
GMK Консалтинговое агентство: Разбираем типичные ошибки в планировках вместе с директором по продукту GMK Оксаной Сафроновой
В сентябре и октябре у нас прошли премьерные показы «Сценариев жизни», мы презентовали сериал в Казани, Тюмени и Екатеринбурге. Хочу рассказать про группу компаний ННДК, которая стала одним из партнеров проекта.
С застройщиком из Нижнего Новгорода мы работаем давно. ГК «ННДК» разделяет наши ценности и внимание к окружающей среде в контексте девелопмента для людей — это видно по тем проектам, которые реализует компания. Девелопер всегда выбирает интересные места для будущих новостроек: рядом либо парк, либо знаковая локация. Для их проекта повышенного класса комфортности «Бетанкур», который находится вблизи исторического центра города – Нижегородской ярмарки, мы делали бренд-код и нейминг.
Коллеги из «ННДК» неравнодушны и к теме обманутых дольщиков – у компании большой опыт по достройке проблемных объектов: она помогла более 200 нижегородцам получить свое долгожданное жилье и рассказала об этом опыте у нас в блоге.
Также застройщик развивает приложение для жителей, и сейчас им уже пользуются в жилом комплексе «Корица».
Рад был лично увидеть генерального директора ГК «ННДК» Михаила Иванова с супругой на премьере сериала в Казани. Единомышленников у нас становится всё больше, и это, конечно, мотивирует продолжать наше дело.
С застройщиком из Нижнего Новгорода мы работаем давно. ГК «ННДК» разделяет наши ценности и внимание к окружающей среде в контексте девелопмента для людей — это видно по тем проектам, которые реализует компания. Девелопер всегда выбирает интересные места для будущих новостроек: рядом либо парк, либо знаковая локация. Для их проекта повышенного класса комфортности «Бетанкур», который находится вблизи исторического центра города – Нижегородской ярмарки, мы делали бренд-код и нейминг.
Коллеги из «ННДК» неравнодушны и к теме обманутых дольщиков – у компании большой опыт по достройке проблемных объектов: она помогла более 200 нижегородцам получить свое долгожданное жилье и рассказала об этом опыте у нас в блоге.
Также застройщик развивает приложение для жителей, и сейчас им уже пользуются в жилом комплексе «Корица».
Рад был лично увидеть генерального директора ГК «ННДК» Михаила Иванова с супругой на премьере сериала в Казани. Единомышленников у нас становится всё больше, и это, конечно, мотивирует продолжать наше дело.
👍12❤5🔥4
Не думал не гадал, что когда-то снова увижу документ, который разработал в 1999 году. Это моя первая комплексная работа, и я был один. GMK тогда существовала еще только как образ в голове.
Сначала, когда наткнулся и полистал, подумал – посмеюсь над своей наивностью. А потом понял, что 24 года назад этот документ был достаточно уместным.
Работа касалась бутилированной воды «Кристалл». По сути, я участвовал в создании первой в Тюмени рыночной привычки, которой до этого не было. Если спросить, что такое для Тюмени бутилированная вода, которой пользуются все, которая держит весь рынок, то это и есть «Кристалл». Доля ее небольшая, но аудитория активная.
Вот такие интересные документы встречаются.
Сначала, когда наткнулся и полистал, подумал – посмеюсь над своей наивностью. А потом понял, что 24 года назад этот документ был достаточно уместным.
Работа касалась бутилированной воды «Кристалл». По сути, я участвовал в создании первой в Тюмени рыночной привычки, которой до этого не было. Если спросить, что такое для Тюмени бутилированная вода, которой пользуются все, которая держит весь рынок, то это и есть «Кристалл». Доля ее небольшая, но аудитория активная.
Вот такие интересные документы встречаются.
🔥19👍6🥰2👌2❤1
За долгие годы в девелопменте мы наработали серьезную экспертизу в загородке и сейчас готовы передавать опыт. Коллеги оформили его в виде курса «Маркетинг загородной и малоэтажной недвижимости». Подойдет тем, кто только собирается выходить в этот сегмент или уже в нем, но хочет усилиться. Отмечу, что на курс мы получили лицензию и по окончанию выдаем удостоверения гособразца. Про остальные преимущества написали здесь.
Кстати, сейчас на курс еще действует скидка 20% по промокоду СТРОИТЬ.
Кстати, сейчас на курс еще действует скидка 20% по промокоду СТРОИТЬ.
Telegram
Мама, я девелопер
Хотите выйти на рынок загородки или усилить свои позиции на нем?
Специально для этого мы разработали онлайн-курс «Маркетинг загородной и малоэтажной недвижимости». Он поможет как начинающим, так и опытным девелоперам освоить необходимые компетенции в нише…
Специально для этого мы разработали онлайн-курс «Маркетинг загородной и малоэтажной недвижимости». Он поможет как начинающим, так и опытным девелоперам освоить необходимые компетенции в нише…
🔥13👏8👍6❤1
Как человек, всей душой любящий поесть, рекомендую новый материал в нашем корпоративном блоге от моих коллег Анны и Людмилы из Центра продаж и сервиса нашей компании. Они рассмотрели вопрос интеграции гастрохоллов в девелоперские проекты.
Работа с коммерческой недвижимостью жилых проектов для нас новая ниша. Однако данный сегмент активно развивается, и мы планируем активно помогать нашим клиентам, девелоперам.
https://gmk.ru/blog/kak-rabotayut-gastroholly-razbiraemsya-nuzhny-li-oni-v-vashem-proekte
Работа с коммерческой недвижимостью жилых проектов для нас новая ниша. Однако данный сегмент активно развивается, и мы планируем активно помогать нашим клиентам, девелоперам.
https://gmk.ru/blog/kak-rabotayut-gastroholly-razbiraemsya-nuzhny-li-oni-v-vashem-proekte
gmk.ru
Как работают гастрохоллы? | Консалтинговое агентство GMK
Новостная повестка пестрит открытиями новых гастрохоллов и фреш-маркетов. Сейчас они появляются не только в столицах, но и в регионах: Сургуте, Томске, Калининграде.
👍11🔥5👏3❤1
Я тут пересёкся с одним молодым, но перспективным девелопером, и он сказал: «Да, последние годы везло, но когда-то это все закончится». А когда это всё закончится? Когда ожидать спад спроса, который поддерживается правительством с помощью разного рода преференций?
Прикрепляю несколько слайдов с моего выступления на конференции в Новосибирске: как росла обеспеченность жильем, какой обеспеченности мы можем достигнуть в ближайшие 10 лет, и сколько жилья для этого нужно построить.
Если эта проблематика вас интересует, рекомендую также почитать статью нашего коллеги Михаила Хорькова на Дзене. Он оценивает обеспеченность жильем не только с точки зрения квадратных метров, но и с точки зрения юнитов (количества жилых помещений) на человека. Приведены данные по России, Германии, другим странам. Очень занятно, рекомендую.
Что касается моих первичных выводов: увеличить показатель обеспеченности жильем на 10 м² на человека — теоретически возможно. При этом девелоперам нужно строить 105 млн м² ежегодно. Если идти в том же темпе, что сейчас, то работы хватит примерно на 13 лет (и это без учёта выбытия ветхого жилья, которое идет высокими темпами).
@razuvaevgmk
Прикрепляю несколько слайдов с моего выступления на конференции в Новосибирске: как росла обеспеченность жильем, какой обеспеченности мы можем достигнуть в ближайшие 10 лет, и сколько жилья для этого нужно построить.
Если эта проблематика вас интересует, рекомендую также почитать статью нашего коллеги Михаила Хорькова на Дзене. Он оценивает обеспеченность жильем не только с точки зрения квадратных метров, но и с точки зрения юнитов (количества жилых помещений) на человека. Приведены данные по России, Германии, другим странам. Очень занятно, рекомендую.
Что касается моих первичных выводов: увеличить показатель обеспеченности жильем на 10 м² на человека — теоретически возможно. При этом девелоперам нужно строить 105 млн м² ежегодно. Если идти в том же темпе, что сейчас, то работы хватит примерно на 13 лет (и это без учёта выбытия ветхого жилья, которое идет высокими темпами).
@razuvaevgmk
👍8🔥3👏1
Сериал «Сценарии жизни» доступен на Кинопоиске!
Сегодня вышла первая серия, новые будут появляться каждую неделю. Посмотреть можно по ссылке: kinopoisk.ru/series/5397062. Ранее мы проводили премьеры для профессионального сообщества в Казани, Тюмени, Екатеринбурге, а сейчас делимся со всеми.
Приятного просмотра! Оставляйте комментарии, присылайте свои мнения, нам очень интересно получить обратную связь.
И фильм, и сериал сильно повлияли на девелопмент — термин «сценарии жизни» все чаще можно услышать и на конференциях, и в рекламе застройщиков. Для нашей компании это не просто хлёсткое интересное название — это целая философия. Мы развиваем ее в своей продуктовой линейке, которую планируем расширять. Поэтому бренд защищен торговой маркой.
Хочу поблагодарить команду GMK, продюсерского центра BAZA, партнеров сериала — «Унистрой», VEKA Rus, «Железно» и ННДК.
Сегодня вышла первая серия, новые будут появляться каждую неделю. Посмотреть можно по ссылке: kinopoisk.ru/series/5397062. Ранее мы проводили премьеры для профессионального сообщества в Казани, Тюмени, Екатеринбурге, а сейчас делимся со всеми.
Приятного просмотра! Оставляйте комментарии, присылайте свои мнения, нам очень интересно получить обратную связь.
И фильм, и сериал сильно повлияли на девелопмент — термин «сценарии жизни» все чаще можно услышать и на конференциях, и в рекламе застройщиков. Для нашей компании это не просто хлёсткое интересное название — это целая философия. Мы развиваем ее в своей продуктовой линейке, которую планируем расширять. Поэтому бренд защищен торговой маркой.
Хочу поблагодарить команду GMK, продюсерского центра BAZA, партнеров сериала — «Унистрой», VEKA Rus, «Железно» и ННДК.
🔥19👍10❤6
После вчерашней новости о законопроекте, который обяжет девелоперов исполнять рекламные обещания, вспомнил байку. Мужчина подал в суд на Макдональдс: он заявил, что не почувствовал себя счастливым после того, как съел Хэппи мил, хотя в рекламе обещали обратное. Кстати, известно, что это шуточная новость, но все же.
Законодатели хотят призвать девелоперов к ответственности: все рекламные обещания должны соответствовать реальности. Если законопроект примут, то публичной офертой будет признаваться любая информация, размещенная в напечатанных рекламных буклетах, изображениях и видеороликах.
С одной стороны, это, конечно, повысит дисциплину, а с другой — почему такое отношение только к девелопменту? Думаю, нужно рассматривать подобные требования к рекламному рынку в целом: и к продуктам питания, и к бытовой технике, и к прочим элементам.
Девелопмент — такой же сектор экономики, как и прочие. Подобная инициатива к отдельному сегменту рынка мне не очень понятна.
Законодатели хотят призвать девелоперов к ответственности: все рекламные обещания должны соответствовать реальности. Если законопроект примут, то публичной офертой будет признаваться любая информация, размещенная в напечатанных рекламных буклетах, изображениях и видеороликах.
С одной стороны, это, конечно, повысит дисциплину, а с другой — почему такое отношение только к девелопменту? Думаю, нужно рассматривать подобные требования к рекламному рынку в целом: и к продуктам питания, и к бытовой технике, и к прочим элементам.
Девелопмент — такой же сектор экономики, как и прочие. Подобная инициатива к отдельному сегменту рынка мне не очень понятна.
Telegram
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Законопроект об обязанности девелоперов исполнять рекламные обещания внесли в Думу
Депутаты Госдумы предлагают обязать застройщиков исполнять обещания, указанные в рекламном буклете.
«В рекламе застройщики обещают людям буквально рай на земле. <…> Правда…
Депутаты Госдумы предлагают обязать застройщиков исполнять обещания, указанные в рекламном буклете.
«В рекламе застройщики обещают людям буквально рай на земле. <…> Правда…
👍10👏3🔥2❤1👎1
Сценарии жизни людей предполагают, что живя в любом проекте, большом или малом, человек пользуется его коммерческой инфраструктурой. У нас есть потребности в услугах, продуктах, которые мы потребляем с определенной периодичностью, и за всем этим не хочется выезжать далеко за пределы своего жилого комплекса.
Еще 2 года назад наша компания при разработке маркетинговых и маркетингово-архитектурных стратегий уделяла довольно ограниченное внимание коммерческой инфраструктуре (в силу того, что у нас не было соответствующего подразделения). Сейчас подход принципиально изменился: уже больше года мы разрабатываем для девелоперов концепции жилых комплексов с учетом детального подхода к коммерческой инфраструктуре.
Сформирован ряд интересных проектов. Об одном из них коллеги рассказали в кейсе, который я рекомендую прочитать: portfolio.gmk.ru/brusnika_commercial
Он о работе с Брусникой — эрудированным и продвинутым девелопером, причём, на его домашнем рынке. Сам проект — это территория реновации завода медицинского оборудования (более 20Га), а жилые жилые здания с имплементированной коммерцией будут сочетаться с реконструированным цехом, который станет событийным ядром проекта.
Еще 2 года назад наша компания при разработке маркетинговых и маркетингово-архитектурных стратегий уделяла довольно ограниченное внимание коммерческой инфраструктуре (в силу того, что у нас не было соответствующего подразделения). Сейчас подход принципиально изменился: уже больше года мы разрабатываем для девелоперов концепции жилых комплексов с учетом детального подхода к коммерческой инфраструктуре.
Сформирован ряд интересных проектов. Об одном из них коллеги рассказали в кейсе, который я рекомендую прочитать: portfolio.gmk.ru/brusnika_commercial
Он о работе с Брусникой — эрудированным и продвинутым девелопером, причём, на его домашнем рынке. Сам проект — это территория реновации завода медицинского оборудования (более 20Га), а жилые жилые здания с имплементированной коммерцией будут сочетаться с реконструированным цехом, который станет событийным ядром проекта.
❤2🔥2👏2