ANEX TOUR НА ТВЕРСКОЙ
Наш #лотнедели сегодня – настоящий эксклюзив. Во-первых, расположен на Тверской, во-вторых арендатор – один из самых известных и надёжных российских туроператоров Anex tour!
Ключевые преимущества лота:
• 4 мин. пешком от ст. м. «Маяковская»
• Первая фасадная линия Тверской улицы
• Престижный район в центре Москвы с высокой деловой, торговой и туристической активностью
• Высота потолков 4,1 м
• Обязательные для наших лотов отдельный вход с фасада и витринное остекление
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 33,1 м²
• Годовой арендопоток: 6,93 млн руб.
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Наш #лотнедели сегодня – настоящий эксклюзив. Во-первых, расположен на Тверской, во-вторых арендатор – один из самых известных и надёжных российских туроператоров Anex tour!
Ключевые преимущества лота:
• 4 мин. пешком от ст. м. «Маяковская»
• Первая фасадная линия Тверской улицы
• Престижный район в центре Москвы с высокой деловой, торговой и туристической активностью
• Высота потолков 4,1 м
• Обязательные для наших лотов отдельный вход с фасада и витринное остекление
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 33,1 м²
• Годовой арендопоток: 6,93 млн руб.
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
June 10, 2022
Купили «Ферму»
Наш #лотнедели у метро «Войковская» еще доступен для покупки, а вот соседнее с ним помещение, площадью 65 м², сегодня реализовано. Арендатор – сеть гастрономов «Ферма».
Один из важных параметров правильного коммерческого помещения – синергетический эффект от соседей. Именно поэтому наши объекты расположены в локациях со сложившимся торговым окружением. Это повышает и доходность бизнеса арендатора, и стабильность арендного потока.
Следите за новостями, в ближайшее время выложим наш очередной интересный для приобретения объект.
Наш #лотнедели у метро «Войковская» еще доступен для покупки, а вот соседнее с ним помещение, площадью 65 м², сегодня реализовано. Арендатор – сеть гастрономов «Ферма».
Один из важных параметров правильного коммерческого помещения – синергетический эффект от соседей. Именно поэтому наши объекты расположены в локациях со сложившимся торговым окружением. Это повышает и доходность бизнеса арендатора, и стабильность арендного потока.
Следите за новостями, в ближайшее время выложим наш очередной интересный для приобретения объект.
June 14, 2022
ЮНИСТРИМ В ЛЮБЛИНО
Сегодняшний #лотнедели – редкое предложение в малом бюджете. Встречайте ГАБ со стабильным и успешным арендатором – банком и оператором платежной системы Юнистрим!
Ключевые преимущества лота:
• 5 мин. пешком от ст. м. «Люблино»
• Первая фасадная линия
• Постоянный интенсивный пешеходный трафик
• Густонаселённый жилой район Москвы с развитой инфраструктурой
• По соседству расположен крупный торгово-ярмарочный комплекс «Москва»
• Обязательные для наших лотов отдельный вход с фасада и витринное остекление
• Высота потолков 3,8 м
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 17,5 м²
• Годовой арендопоток: 1,32 млн руб.
• Доходность: 8,5% годовых с потенциалом роста
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
Сегодняшний #лотнедели – редкое предложение в малом бюджете. Встречайте ГАБ со стабильным и успешным арендатором – банком и оператором платежной системы Юнистрим!
Ключевые преимущества лота:
• 5 мин. пешком от ст. м. «Люблино»
• Первая фасадная линия
• Постоянный интенсивный пешеходный трафик
• Густонаселённый жилой район Москвы с развитой инфраструктурой
• По соседству расположен крупный торгово-ярмарочный комплекс «Москва»
• Обязательные для наших лотов отдельный вход с фасада и витринное остекление
• Высота потолков 3,8 м
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 17,5 м²
• Годовой арендопоток: 1,32 млн руб.
• Доходность: 8,5% годовых с потенциалом роста
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
June 15, 2022
R4S | Доходная торговая недвижимость
КОФЕЙНЯ Коллеги, друзья! Мы открываем рубрику #лотнедели, где будем представлять вашему вниманию самые интересные предложения, которые есть в коллекции готового арендного бизнеса R4S Group. Наш сегодняшний лот – сетевая кофейня на первой линии Ленинского…
ПРОДАНО!
Наш недавний #лотнедели, кофейня на Ленинском, который вызвал столь бурную дискуссию в чате, нашел своего покупателя.
✊
Это наглядное подтверждение того, что помещение рядом с метро с доходностью в 9% годовых всегда будет в цене, а количество квадратных метров при оценке актива не является ключевым фактором.
☝️
Следите за нашими новостями, в ближайшее время поделимся с вами нашим очередным огненным лотом недели.
Наш недавний #лотнедели, кофейня на Ленинском, который вызвал столь бурную дискуссию в чате, нашел своего покупателя.
✊
Это наглядное подтверждение того, что помещение рядом с метро с доходностью в 9% годовых всегда будет в цене, а количество квадратных метров при оценке актива не является ключевым фактором.
☝️
Следите за нашими новостями, в ближайшее время поделимся с вами нашим очередным огненным лотом недели.
June 22, 2022
ПОНЧИКИ НА ГРУЗИНСКОМ
В прошлый четверг мы предлагали вам «Пышки московские», а сегодня наш #лотнедели - «Пончики советские» на Грузинском валу!
Ключевые преимущества лота:
• 150 м от ст. м. «Белорусская», 300 м от Белорусского вокзала
• Первая фасадная линия
• Беспрецедентный трафик
• Крупный жилой массив по соседству
• Сложившееся торговое и деловое окружение
• Обязательные для наших лотов отдельный вход с фасада и витринное остекление
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 13,8 м²
• Стоимость торгового помещения с арендатором: 43,5 млн руб.
• Годовой арендопоток: 3,48 млн руб.
• Доходность: 8% годовых
• Ежегодная индексация арендной ставки: 5%
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
В прошлый четверг мы предлагали вам «Пышки московские», а сегодня наш #лотнедели - «Пончики советские» на Грузинском валу!
Ключевые преимущества лота:
• 150 м от ст. м. «Белорусская», 300 м от Белорусского вокзала
• Первая фасадная линия
• Беспрецедентный трафик
• Крупный жилой массив по соседству
• Сложившееся торговое и деловое окружение
• Обязательные для наших лотов отдельный вход с фасада и витринное остекление
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 13,8 м²
• Стоимость торгового помещения с арендатором: 43,5 млн руб.
• Годовой арендопоток: 3,48 млн руб.
• Доходность: 8% годовых
• Ежегодная индексация арендной ставки: 5%
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
June 30, 2022
#давайтепосмотрим
Подвели итоги II квартала – и сравнили с тем, что было в конце весны – начале лета 2021 года.
🔼
По числу сделок аренды немного просел май, зато до него выстрелил апрель – а про июнь вы сами всё видите. Как говорится, пришла пора – они проснулись.
⏩
Впереди ещё парочка интересных диаграмм с профилем арендаторов и предпочтениями по размеру арендуемой площади, а также #лотнедели, так что далеко не уходите.
Подвели итоги II квартала – и сравнили с тем, что было в конце весны – начале лета 2021 года.
🔼
По числу сделок аренды немного просел май, зато до него выстрелил апрель – а про июнь вы сами всё видите. Как говорится, пришла пора – они проснулись.
⏩
Впереди ещё парочка интересных диаграмм с профилем арендаторов и предпочтениями по размеру арендуемой площади, а также #лотнедели, так что далеко не уходите.
July 7, 2022
RIZZLE НА ЛЕСНОЙ
Сегодняшний #лотнедели – помещение на «Белорусской» с одним из самых перспективных арендаторов, шоурумом российского бренда женской одежды Rizzle.
По итогам 1 полугодия 2022 года российские дизайнеры стали одними из самых активных арендаторов в стрит-ритейле, выбирающих лучшие локации для своих бутиков. Мы уже писали о том, как они спешат занять площади в центре Москвы, где еще недавно были вывески Dior, Dolce & Gabbana, Prada, Louis Vuitton.
Кстати, два года назад по соседству с Rizzle мы продали ГАБ с российским модным домом Brusnika. Таким образом, в локации образуется небольшой кластер дизайнерской одежды, который однозначно найдет свою аудиторию среди посетителей ДЕПО, бизнес-квартала "Белая Площадь" и студентов близлежащих ВУЗов.
Ключевые преимущества лота:
• 4 мин. пешком от ст. м. «Белорусская»
• Первая фасадная линия
• Постоянный интенсивный трафик
• Сложившееся торговое, деловое и образовательное окружение
• Обязательные для наших лотов отдельный вход с фасада и витринное остекление
• Высота потолков 4,4 м
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 72,6 м²
• Стоимость бизнеса: 67 млн руб.
• Годовой арендопоток: 5,88 млн руб.
• Доходность: 8,8% годовых
• Ежегодная индексация арендной ставки: 5%
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
Сегодняшний #лотнедели – помещение на «Белорусской» с одним из самых перспективных арендаторов, шоурумом российского бренда женской одежды Rizzle.
По итогам 1 полугодия 2022 года российские дизайнеры стали одними из самых активных арендаторов в стрит-ритейле, выбирающих лучшие локации для своих бутиков. Мы уже писали о том, как они спешат занять площади в центре Москвы, где еще недавно были вывески Dior, Dolce & Gabbana, Prada, Louis Vuitton.
Кстати, два года назад по соседству с Rizzle мы продали ГАБ с российским модным домом Brusnika. Таким образом, в локации образуется небольшой кластер дизайнерской одежды, который однозначно найдет свою аудиторию среди посетителей ДЕПО, бизнес-квартала "Белая Площадь" и студентов близлежащих ВУЗов.
Ключевые преимущества лота:
• 4 мин. пешком от ст. м. «Белорусская»
• Первая фасадная линия
• Постоянный интенсивный трафик
• Сложившееся торговое, деловое и образовательное окружение
• Обязательные для наших лотов отдельный вход с фасада и витринное остекление
• Высота потолков 4,4 м
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 72,6 м²
• Стоимость бизнеса: 67 млн руб.
• Годовой арендопоток: 5,88 млн руб.
• Доходность: 8,8% годовых
• Ежегодная индексация арендной ставки: 5%
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
July 7, 2022
ЗАЛОГ УСПЕХА
Опытные игроки, встречайте наш #лотнедели – просторное помещение рядом с Белорусским вокзалом. Арендатор – флагман сетевого ломбарда «Залог успеха».
🔴
Ключевые преимущества лота:
• 1 мин. пешком от ст. м. «Белорусская», 2 мин. от Белорусского вокзала
• Первая фасадная линия
• Постоянный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик 🔥
• Рядом имеется парковка
• Сложившееся торговое окружение
• Два отдельных входа с фасада и ещё один со двора, витринное остекление
🟠
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 513,9 м²
• Стоимость торгового помещения: 385 млн руб.
• Годовой арендопоток: 28,98 млн руб.
• Доходность: 7,5% годовых
🟢
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
Опытные игроки, встречайте наш #лотнедели – просторное помещение рядом с Белорусским вокзалом. Арендатор – флагман сетевого ломбарда «Залог успеха».
🔴
Ключевые преимущества лота:
• 1 мин. пешком от ст. м. «Белорусская», 2 мин. от Белорусского вокзала
• Первая фасадная линия
• Постоянный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик 🔥
• Рядом имеется парковка
• Сложившееся торговое окружение
• Два отдельных входа с фасада и ещё один со двора, витринное остекление
🟠
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 513,9 м²
• Стоимость торгового помещения: 385 млн руб.
• Годовой арендопоток: 28,98 млн руб.
• Доходность: 7,5% годовых
🟢
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
July 21, 2022
БАНКИРЫ У МЕТРО
Сегодня в нашей рубрике #лотнедели – просторное помещение на Ленинградском проспекте, у выхода со ст. м. «Динамо», которое арендует «Абсолют Банк» (входит в ТОП-50 российских банков).
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия Ленинградского проспекта
• Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Соседство с новыми жилыми комплексами
• Сложившееся торговое окружение
• Обязательные для наших лотов отдельный вход с фасада и витринное остекление
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 353,9 м²
• Стоимость торгового помещения: 190 млн руб.
• Месячный арендопоток: 882 тыс. руб.
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
Сегодня в нашей рубрике #лотнедели – просторное помещение на Ленинградском проспекте, у выхода со ст. м. «Динамо», которое арендует «Абсолют Банк» (входит в ТОП-50 российских банков).
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия Ленинградского проспекта
• Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Соседство с новыми жилыми комплексами
• Сложившееся торговое окружение
• Обязательные для наших лотов отдельный вход с фасада и витринное остекление
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 353,9 м²
• Стоимость торгового помещения: 190 млн руб.
• Месячный арендопоток: 882 тыс. руб.
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
July 28, 2022
ROOMERS НА МЯСНИЦКОЙ
Встречайте наш новый #лотнедели – помещение в одном из лучших торговых коридоров Москвы, на Мясницкой улице, в 5 минутах пешком от ст. м. «Лубянка» и «Чистые пруды». Арендатор – Roomers, концептуальный шоу-рум премиальной мебели и аксессуаров для интерьера.
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия, напротив пешеходного перехода
• Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Сложившееся торговое и деловое окружение
• Отдельные входы с фасада и со двора
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Высота потолков 4,4 м
• Получение дохода с первого дня владения обьектом
• Отличный залоговый актив для получения кредита
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 164 м²
• Входной бюджет: 1,09 млн. руб./м²
• Подтверждённый доход от аренды: 1,25 млн. руб./мес.
• Доходность: 8,3% годовых без учёта ежегодной индексации
• Беспроцентная рассрочка платежа на 4 месяца
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
Встречайте наш новый #лотнедели – помещение в одном из лучших торговых коридоров Москвы, на Мясницкой улице, в 5 минутах пешком от ст. м. «Лубянка» и «Чистые пруды». Арендатор – Roomers, концептуальный шоу-рум премиальной мебели и аксессуаров для интерьера.
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия, напротив пешеходного перехода
• Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Сложившееся торговое и деловое окружение
• Отдельные входы с фасада и со двора
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Высота потолков 4,4 м
• Получение дохода с первого дня владения обьектом
• Отличный залоговый актив для получения кредита
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 164 м²
• Входной бюджет: 1,09 млн. руб./м²
• Подтверждённый доход от аренды: 1,25 млн. руб./мес.
• Доходность: 8,3% годовых без учёта ежегодной индексации
• Беспроцентная рассрочка платежа на 4 месяца
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
August 3, 2022
ЦИМЛЯНСКИЕ У МЕТРО
#новыйлот
✔️ Сейчас многие говорят об импортозамещении – а мы в нём участвуем! Сегодня подписан долгосрочный договор аренды с одним из старейших в России винодельческим хозяйством «Цимлянские вина», в планах у которого развитие розничных монобрендовых магазинов в Москве.
➡️ Коротко об арендаторе:
✔️ ОАО «Цимлянские вина» — одно из крупнейших винодельческих предприятий России полного производственного цикла.
✔️ С 1786 года на севере Ростовской области выращивают виноград, перерабатывают и выпускают тихие и игристые вина с защищенным географическим указанием «Долина Дона».
✔️ 500 га собственных виноградников
Вы уже догадываетесь, какой #лотнедели скоро будет вам презентован?
#новыйлот
✔️ Сейчас многие говорят об импортозамещении – а мы в нём участвуем! Сегодня подписан долгосрочный договор аренды с одним из старейших в России винодельческим хозяйством «Цимлянские вина», в планах у которого развитие розничных монобрендовых магазинов в Москве.
➡️ Коротко об арендаторе:
✔️ ОАО «Цимлянские вина» — одно из крупнейших винодельческих предприятий России полного производственного цикла.
✔️ С 1786 года на севере Ростовской области выращивают виноград, перерабатывают и выпускают тихие и игристые вина с защищенным географическим указанием «Долина Дона».
✔️ 500 га собственных виноградников
Вы уже догадываетесь, какой #лотнедели скоро будет вам презентован?
August 6, 2022
ЦИМЛЯНСКИЕ ВИНА
Представляем вашему вниманию #лотнедели: торговое помещение, расположенное у выхода из станций метро и МЦД «Дмитровская». Арендатор – монобрендовый магазин «Цимлянские вина», о котором мы писали ранее.
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия, в нескольких шагах от входа/выхода из метро
• Сверхинтенсивный пешеходный трафик
• Сложившееся торговое окружение
• Отдельные входы с фасада и со двора
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Высота потолков 3,2 м
• Отличный залоговый актив для получения кредита
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 76 м²
• Подтверждённый доход от аренды: 450 тыс. руб./мес.
• Долгосрочный договор аренды: 5 лет
• Ежегодная индексация арендной ставки
• Беспроцентная рассрочка платежа на покупку: 4 месяца
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Представляем вашему вниманию #лотнедели: торговое помещение, расположенное у выхода из станций метро и МЦД «Дмитровская». Арендатор – монобрендовый магазин «Цимлянские вина», о котором мы писали ранее.
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия, в нескольких шагах от входа/выхода из метро
• Сверхинтенсивный пешеходный трафик
• Сложившееся торговое окружение
• Отдельные входы с фасада и со двора
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Высота потолков 3,2 м
• Отличный залоговый актив для получения кредита
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 76 м²
• Подтверждённый доход от аренды: 450 тыс. руб./мес.
• Долгосрочный договор аренды: 5 лет
• Ежегодная индексация арендной ставки
• Беспроцентная рассрочка платежа на покупку: 4 месяца
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Telegram
R4S | Готовый арендный бизнес
ЦИМЛЯНСКИЕ У МЕТРО
#новыйлот
✔️ Сейчас многие говорят об импортозамещении – а мы в нём участвуем! Сегодня подписан долгосрочный договор аренды с одним из старейших в России винодельческим хозяйством «Цимлянские вина», в планах у которого развитие розничных…
#новыйлот
✔️ Сейчас многие говорят об импортозамещении – а мы в нём участвуем! Сегодня подписан долгосрочный договор аренды с одним из старейших в России винодельческим хозяйством «Цимлянские вина», в планах у которого развитие розничных…
August 8, 2022
НА СОКОЛЕ
Представляем вашему вниманию #лотнедели: помещение, расположенное рядом со станцией метро «Сокол».
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия
• Постоянный интенсивный пешеходный трафик
• Рядом с подземным пешеходным переходом
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Отдельный вход с фасада и со двора
• Свободная функциональная планировка
• Высота потолков 6,1 м
• Отличный залоговый актив для получения кредита
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 79,6 м²
• Бюджет: ₽46,5 млн
• Подтверждённый доход от аренды: 370 000 руб./мес.
• Доходность: 9,5% годовых
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
Представляем вашему вниманию #лотнедели: помещение, расположенное рядом со станцией метро «Сокол».
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия
• Постоянный интенсивный пешеходный трафик
• Рядом с подземным пешеходным переходом
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Отдельный вход с фасада и со двора
• Свободная функциональная планировка
• Высота потолков 6,1 м
• Отличный залоговый актив для получения кредита
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 79,6 м²
• Бюджет: ₽46,5 млн
• Подтверждённый доход от аренды: 370 000 руб./мес.
• Доходность: 9,5% годовых
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
August 17, 2022
SMOKING SHOP НА ТВЕРСКОЙ
Наш свежий #лотнедели расположен в историческом здании, в такой локации, что его смело можно причислить к классу trophy assets – то есть к трофейным объектам недвижимости. Арендатор – федеральная сеть магазинов Smoking Shop: табак, кальяны и другие аксессуары для курения.
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия, 20 м от входа на ст. м. «Пушкинская»
• Постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Отдельный вход с фасада
• Свободная функциональная планировка
• Высота потолков 3,7 м
• Отличный залоговый актив для получения кредита
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 14,9 м²
• Бюджет: ₽96,85 млн
• Подтверждённый доход от аренды: ₽470 тыс. в месяц
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
Наш свежий #лотнедели расположен в историческом здании, в такой локации, что его смело можно причислить к классу trophy assets – то есть к трофейным объектам недвижимости. Арендатор – федеральная сеть магазинов Smoking Shop: табак, кальяны и другие аксессуары для курения.
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия, 20 м от входа на ст. м. «Пушкинская»
• Постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Отдельный вход с фасада
• Свободная функциональная планировка
• Высота потолков 3,7 м
• Отличный залоговый актив для получения кредита
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 14,9 м²
• Бюджет: ₽96,85 млн
• Подтверждённый доход от аренды: ₽470 тыс. в месяц
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
August 24, 2022
QUANTO BASTA НА ТАГАНКЕ
Представляем наш очередной #лотнедели – ресторанное помещение с высокими сводчатыми потолками в городской усадьбе постройки XVIII века на Таганской улице, в 3 минутах ходьбы от метро. Здание бережно отреставрировано с заменой инженерных сетей в 2020 году. Арендатор – итальянский ресторан и пиццерия Quanto Basta.
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия, 350 м от входа на ст. м. «Марксистская»
• Постоянный интенсивный пешеходный трафик
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Отдельный вход
• Отличный залоговый актив для получения кредита
• Новые современные коммуникации
• Сложившееся торговое окружение: рядом ТЦ «Таганский пассаж», супермаркет «Мой Ашан», «ВкусВилл», кофейни, рестораны, аптека, медицинские центры
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 67,1 м²
• Бюджет: ₽62 млн
• Подтверждённый доход от аренды: ₽450 тыс./мес.
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
Представляем наш очередной #лотнедели – ресторанное помещение с высокими сводчатыми потолками в городской усадьбе постройки XVIII века на Таганской улице, в 3 минутах ходьбы от метро. Здание бережно отреставрировано с заменой инженерных сетей в 2020 году. Арендатор – итальянский ресторан и пиццерия Quanto Basta.
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия, 350 м от входа на ст. м. «Марксистская»
• Постоянный интенсивный пешеходный трафик
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Отдельный вход
• Отличный залоговый актив для получения кредита
• Новые современные коммуникации
• Сложившееся торговое окружение: рядом ТЦ «Таганский пассаж», супермаркет «Мой Ашан», «ВкусВилл», кофейни, рестораны, аптека, медицинские центры
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 67,1 м²
• Бюджет: ₽62 млн
• Подтверждённый доход от аренды: ₽450 тыс./мес.
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra
August 31, 2022
T-IN на БРОННОЙ
Сегодня у нас стартует ещё одна новая рубрика. Наши постоянные читатели хорошо знают и ждут #лотнедели. Но наши объёмы производства новых идеальных торговых помещений растут – и теперь мы будем представлять их вам не еженедельно, а каждый день с понедельника по пятницу. Даёшь #лотдня!
Начинаем, конечно же, с топовой локации – и представляем вашему вниманию помещение с концептуальным арендатором. Встречайте чайную T-IN на Большой Бронной, д.27/4!
Это недалеко от Патриарших прудов – и практически рядом с Пушкинской площадью – помните же, что именно там все встречаются?
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия Большой Бронной улицы, 140 м от выхода из метро
• Гарантированный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Рядом преемник «Макдональдса» – «Вкусно и точка»
• Историческое здание
• Свободная планировка, высота потолков 3 м
• Качественный дизайнерский ремонт, электрическая мощность 50 КВт
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Отдельный вход с фасада и ещё один со двора
• Напротив расположена городская парковка
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 91,6 м²
• Бюджет покупки: ₽130 млн
• Подтверждённый доход от аренды: ₽900 тыс./мес.
• Ежегодная индексация арендной ставки: 5%
• Доходность: 8,3%
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @R4S_respond
Сегодня у нас стартует ещё одна новая рубрика. Наши постоянные читатели хорошо знают и ждут #лотнедели. Но наши объёмы производства новых идеальных торговых помещений растут – и теперь мы будем представлять их вам не еженедельно, а каждый день с понедельника по пятницу. Даёшь #лотдня!
Начинаем, конечно же, с топовой локации – и представляем вашему вниманию помещение с концептуальным арендатором. Встречайте чайную T-IN на Большой Бронной, д.27/4!
Это недалеко от Патриарших прудов – и практически рядом с Пушкинской площадью – помните же, что именно там все встречаются?
Ключевые преимущества лота:
• Первая фасадная линия Большой Бронной улицы, 140 м от выхода из метро
• Гарантированный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Рядом преемник «Макдональдса» – «Вкусно и точка»
• Историческое здание
• Свободная планировка, высота потолков 3 м
• Качественный дизайнерский ремонт, электрическая мощность 50 КВт
• Витринное остекление, вывеска на фасаде
• Отдельный вход с фасада и ещё один со двора
• Напротив расположена городская парковка
Что по цифрам?
• Общая площадь помещения: 91,6 м²
• Бюджет покупки: ₽130 млн
• Подтверждённый доход от аренды: ₽900 тыс./мес.
• Ежегодная индексация арендной ставки: 5%
• Доходность: 8,3%
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @R4S_respond
September 8, 2022
ПРОДАН
#лотнедели – торговое помещение в шаговой доступности от станции метро «Люблино» (арендатор – оператор платёжной системы Юнистрим).
Если вы рассматривали данный лот для приобретения, напишите @R4S_respond – нам есть что предложить Вам.
#лотнедели – торговое помещение в шаговой доступности от станции метро «Люблино» (арендатор – оператор платёжной системы Юнистрим).
Если вы рассматривали данный лот для приобретения, напишите @R4S_respond – нам есть что предложить Вам.
Telegram
R4S - Готовый арендный бизнес
ЮНИСТРИМ В ЛЮБЛИНО
Сегодняшний #лотнедели – редкое предложение в малом бюджете. Встречайте ГАБ со стабильным и успешным арендатором – банком и оператором платежной системы Юнистрим!
Ключевые преимущества лота:
• 5 мин. пешком от ст. м. «Люблино»
• Первая…
Сегодняшний #лотнедели – редкое предложение в малом бюджете. Встречайте ГАБ со стабильным и успешным арендатором – банком и оператором платежной системы Юнистрим!
Ключевые преимущества лота:
• 5 мин. пешком от ст. м. «Люблино»
• Первая…
October 27, 2022
ПРОДАН
#лотнедели - торговое помещение у станции метро «Войковская» (арендатор - продукты из Италии).
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса вы можете узнать, позвонив нам:
+7 (495) 125-46-90
А также пишите @R4S_respond
#лотнедели - торговое помещение у станции метро «Войковская» (арендатор - продукты из Италии).
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса вы можете узнать, позвонив нам:
+7 (495) 125-46-90
А также пишите @R4S_respond
Telegram
R4S - Готовый арендный бизнес
ИТАЛЬЯНЦЫ НА ЛЕНИНГРАДКЕ
Встречайте наш очередной #лотнедели – магазин «Продукты из Италии» у метро «Войковская»!
Ключевые преимущества лота:
• 100 метров от ст. м. «Войковская»
• Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр
• Постоянный…
Встречайте наш очередной #лотнедели – магазин «Продукты из Италии» у метро «Войковская»!
Ключевые преимущества лота:
• 100 метров от ст. м. «Войковская»
• Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр
• Постоянный…
November 7, 2022
ПРОДАН
#лотнедели – торговое помещение в нескольких метрах от ст. м. «Дмитровская» (арендатор – ОАО «Цимлянские вина»).
Кроме прочих преимуществ, инвестор оценил возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой.
Об актуальных предложениях по продаже арендного бизнеса, вы можете узнать, позвонив по тел. +7 (495) 125-46-90. Или пишите @R4S_respond
#лотнедели – торговое помещение в нескольких метрах от ст. м. «Дмитровская» (арендатор – ОАО «Цимлянские вина»).
Кроме прочих преимуществ, инвестор оценил возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой.
Об актуальных предложениях по продаже арендного бизнеса, вы можете узнать, позвонив по тел. +7 (495) 125-46-90. Или пишите @R4S_respond
November 15, 2022
ПРОДАН
наш #лотнедели – торговое помещение на первой фасадной линии Тверской улицы (арендатор – офис туристического оператора Anex Tour)
Если вы заинтересованы в покупке торгового помещения с действующим арендатором, мы расскажем вам об актуальных предложениях по телефону
+7 (495) 125-46-90
наш #лотнедели – торговое помещение на первой фасадной линии Тверской улицы (арендатор – офис туристического оператора Anex Tour)
Если вы заинтересованы в покупке торгового помещения с действующим арендатором, мы расскажем вам об актуальных предложениях по телефону
+7 (495) 125-46-90
November 18, 2022