В «ЗАРЕ» СДАЛИ ЕЩЁ 600 м²
#подробности
В торговом центре «Заря» (девелопмент, инвестиции и управление R4S Group) состоялась крупная сделка: дискаунтер «Смешные цены» арендовал помещение на 2 этаже площадью 600 м² – это 13% от всей арендопригодной площади ТЦ.
Помимо одежды и обуви, здесь также предлагаются аксессуары и постельные принадлежности от производителей из России, Китая, а также Польши, Турции и других стран Евросоюза.
Это второй договор аренды, подписанный ТЦ за это лето – таким образом, мы снова убеждаемся в том, что районные торговые центры оказались наиболее устойчивыми к нынешнему кризису.
«Такая активность нашего районного ТЦ «Заря» была прогнозируемой, – комментирует коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко. – Небольшие форматы, до 10 000 м² GBA, рассчитаны преимущественно на импульсную покупку недалеко от дома. Исходя из этого, и складывается пул арендаторов, предоставляющих подобные товары и услуги.
Нарушение логистических цепочек и нестабильная экономическая ситуация затормозили развитие и строительство новых крупных ТЦ, но положительно сказалась на действующих районных, которые стали концентрировать на себе внимание как покупателей, так и арендаторов».
Торговый центр «Заря» расположен на Большой Семёновской улице, между ст. м. «Электрозаводская» и одноименной железнодорожной платформой. В непосредственной близости находятся бизнес-центры, вузы, гостиницы, промышленные предприятия и жилая застройка. Зона охвата, по расчетам Knight Frank, включает более 300 тыс. человек.
#подробности
В торговом центре «Заря» (девелопмент, инвестиции и управление R4S Group) состоялась крупная сделка: дискаунтер «Смешные цены» арендовал помещение на 2 этаже площадью 600 м² – это 13% от всей арендопригодной площади ТЦ.
Помимо одежды и обуви, здесь также предлагаются аксессуары и постельные принадлежности от производителей из России, Китая, а также Польши, Турции и других стран Евросоюза.
Это второй договор аренды, подписанный ТЦ за это лето – таким образом, мы снова убеждаемся в том, что районные торговые центры оказались наиболее устойчивыми к нынешнему кризису.
«Такая активность нашего районного ТЦ «Заря» была прогнозируемой, – комментирует коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко. – Небольшие форматы, до 10 000 м² GBA, рассчитаны преимущественно на импульсную покупку недалеко от дома. Исходя из этого, и складывается пул арендаторов, предоставляющих подобные товары и услуги.
Нарушение логистических цепочек и нестабильная экономическая ситуация затормозили развитие и строительство новых крупных ТЦ, но положительно сказалась на действующих районных, которые стали концентрировать на себе внимание как покупателей, так и арендаторов».
Торговый центр «Заря» расположен на Большой Семёновской улице, между ст. м. «Электрозаводская» и одноименной железнодорожной платформой. В непосредственной близости находятся бизнес-центры, вузы, гостиницы, промышленные предприятия и жилая застройка. Зона охвата, по расчетам Knight Frank, включает более 300 тыс. человек.
MOS NEWS
Сеть дискаунтеров "Смешные цены" заходит в ТЦ "Заря"
Торговая сеть «Смешные цены» разрастается и занимает все более релевантные пространства. В приоритете для сети сейчас районные ТЦ.
НЕ СКРОМНИЧАЕМ,
а наоборот, обращаем внимание всех ценителей «голубых фишек» street retail: наш клубный дом The Patricks, на первом этаже которого в ближайшее время откроется «Кофемания», почти готов.
Тут пишут о том, что на Патриках нескромная аренда – но какой же скромности можно ожидать от одной из самых модных и востребованных локаций в центре Москвы?
а наоборот, обращаем внимание всех ценителей «голубых фишек» street retail: наш клубный дом The Patricks, на первом этаже которого в ближайшее время откроется «Кофемания», почти готов.
Тут пишут о том, что на Патриках нескромная аренда – но какой же скромности можно ожидать от одной из самых модных и востребованных локаций в центре Москвы?
Telegram
SavA FM
Здание по адресу Спиридоньевский пер., 17 обнажило девственно отреставрированный фасад.
Говорят, что Кофемания полностью готова к открытию в конце сентября-начале октября.
Отразится ли приход сильного сетевого игрока, качество которого подтверждено годами…
Говорят, что Кофемания полностью готова к открытию в конце сентября-начале октября.
Отразится ли приход сильного сетевого игрока, качество которого подтверждено годами…
И ЕЩЁ ТВЕРСКАЯ
Главная улица Москвы сначала была частью дороги, связывавшей Москву с Тверью и Великим Новгородом, а с XVIII века стала «царской дорогой»: по ней въезжали в Кремль цари, прибывая из Санкт-Петербурга. Кроме того, именно здесь, и уже не первое столетие находится здание, в котором первоначально была резиденция генерал-губернатора Москвы, а теперь располагается московская мэрия.
С тех самых пор и по сей день жить, а тем более иметь бизнес на Тверской почётно. Как следствие, вся улица с прилегающими переулками – один из самых дорогих районов столицы, и большинство лотов здесь знатоки относят к трофейному сегменту – тому самому, который обеспечивает лучшую защиту капитала.
Свободные торговые помещения на Тверской от R4S Group
✔️ Дом 15
• 3 мин. пешком от ст. м. «Тверская» и «Пушкинская»
• Площади: от 12 до 176 м²
• Аренда: от ₽85 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: от ₽10 млн
✔️ Дом 19
• 20 м от ст. м. «Тверская» и «Пушкинская»
• Площадь: 54 м²
• Аренда: от ₽880 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: от ₽150 млн
✔️ Дом 25/12
• 3 мин. пешком от ст. м. «Маяковская»
• Площади: от 33 до 55 м²
• Аренда: от ₽550 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: от ₽79,5 млн.
Интересуетесь? Пишите @oira_oyra
Главная улица Москвы сначала была частью дороги, связывавшей Москву с Тверью и Великим Новгородом, а с XVIII века стала «царской дорогой»: по ней въезжали в Кремль цари, прибывая из Санкт-Петербурга. Кроме того, именно здесь, и уже не первое столетие находится здание, в котором первоначально была резиденция генерал-губернатора Москвы, а теперь располагается московская мэрия.
С тех самых пор и по сей день жить, а тем более иметь бизнес на Тверской почётно. Как следствие, вся улица с прилегающими переулками – один из самых дорогих районов столицы, и большинство лотов здесь знатоки относят к трофейному сегменту – тому самому, который обеспечивает лучшую защиту капитала.
Свободные торговые помещения на Тверской от R4S Group
✔️ Дом 15
• 3 мин. пешком от ст. м. «Тверская» и «Пушкинская»
• Площади: от 12 до 176 м²
• Аренда: от ₽85 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: от ₽10 млн
✔️ Дом 19
• 20 м от ст. м. «Тверская» и «Пушкинская»
• Площадь: 54 м²
• Аренда: от ₽880 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: от ₽150 млн
✔️ Дом 25/12
• 3 мин. пешком от ст. м. «Маяковская»
• Площади: от 33 до 55 м²
• Аренда: от ₽550 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: от ₽79,5 млн.
Интересуетесь? Пишите @oira_oyra
ШКОЛЬНИКИ ПОВЫСИЛИ ТРАФИК
#статистика #тренды
В торговых центрах Москвы ожидаемо отметили сезонный рост в последние дни августа: перед началом учебного года покупатели пришли за детскими товарами. Коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко привела «Коммерсанту» статистику по торговым центрам «Март» и «Заря»: в последней декаде месяца по сравнению с предыдущей число посетителей выросло на 13,5% и 12% соответственно.
Намного более выраженным был рост посещаемости в магазинах наших профильных арендаторов: в «Читай-город» в конце августа пришло на 25% больше покупателей, чем в середине месяца, в «Книжный лабиринт» – на 20%, в обувной магазин kari – на 18%.
«Такой прирост мы наблюдаем ежегодно, – говорит эксперт, – но в этом году к фактору сезонности добавилось снятие всех ковидных ограничений».
Тем не менее, в целом по столице поток посетителей был на 17% меньше, чем в допандемийном 2019 году, а средняя продолжительность визита в ТЦ, по наблюдениям консалтинговой компании Focus Technologies, сократилась – соответственно, трафик стал более целевым. А в ГК «Детский мир» отмечают, что покупатели стали более внимательно подходить к вопросу выбора товаров, соотношению цены и качества.
Показательными для торговой недвижимости, по мнению экспертов, будут первые три недели сентября, по которым можно будет сделать выводы об оживлении на фоне начала нового делового сезона.
#статистика #тренды
В торговых центрах Москвы ожидаемо отметили сезонный рост в последние дни августа: перед началом учебного года покупатели пришли за детскими товарами. Коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко привела «Коммерсанту» статистику по торговым центрам «Март» и «Заря»: в последней декаде месяца по сравнению с предыдущей число посетителей выросло на 13,5% и 12% соответственно.
Намного более выраженным был рост посещаемости в магазинах наших профильных арендаторов: в «Читай-город» в конце августа пришло на 25% больше покупателей, чем в середине месяца, в «Книжный лабиринт» – на 20%, в обувной магазин kari – на 18%.
«Такой прирост мы наблюдаем ежегодно, – говорит эксперт, – но в этом году к фактору сезонности добавилось снятие всех ковидных ограничений».
Тем не менее, в целом по столице поток посетителей был на 17% меньше, чем в допандемийном 2019 году, а средняя продолжительность визита в ТЦ, по наблюдениям консалтинговой компании Focus Technologies, сократилась – соответственно, трафик стал более целевым. А в ГК «Детский мир» отмечают, что покупатели стали более внимательно подходить к вопросу выбора товаров, соотношению цены и качества.
Показательными для торговой недвижимости, по мнению экспертов, будут первые три недели сентября, по которым можно будет сделать выводы об оживлении на фоне начала нового делового сезона.
Коммерсантъ
Магазины подготовились к школе
Трафик торгцентров не оправдал их ожиданий
РАСТЁТ
число наших постоянных читателей, которым интересны цифры, тренды, мнения экспертов, исследования и прогнозы по инвестициям в стрит-ритейл и другие сегменты коммерческой недвижимости. К нам присоединяются те, кто хотят первыми узнавать о наших новых лотах, чтобы не упустить выгодную покупку – и те, кто собирается арендовать идеальные помещения.
Спасибо, что вы с нами!
R4S Group уже 22 года обеспечивает для вас лучшие условия приобретения объектов в самых востребованных локациях Москвы с высоким трафиком – и дальше мы будем делать всё возможное, чтобы вам было комфортно и легко.
Скоро честно и в подробностях расскажем о том, как устроен бизнес нашей компании. Спойлер:мы не посредники!
число наших постоянных читателей, которым интересны цифры, тренды, мнения экспертов, исследования и прогнозы по инвестициям в стрит-ритейл и другие сегменты коммерческой недвижимости. К нам присоединяются те, кто хотят первыми узнавать о наших новых лотах, чтобы не упустить выгодную покупку – и те, кто собирается арендовать идеальные помещения.
Спасибо, что вы с нами!
R4S Group уже 22 года обеспечивает для вас лучшие условия приобретения объектов в самых востребованных локациях Москвы с высоким трафиком – и дальше мы будем делать всё возможное, чтобы вам было комфортно и легко.
Скоро честно и в подробностях расскажем о том, как устроен бизнес нашей компании. Спойлер:
НАШ ТОП-5 ЗА НЕДЕЛЮ
Кажется, что понедельник был только вчера, но вот уже и суббота – а значит, мы представляем вам те публикации нашего канала, с которых стоит начать, если вы читаете нас один-два раза в неделю.
📍 Фэшн-место пусто не бывает
📍 Желанная Тверская
📍 Дарксторы и другие составляющие устойчивости
📍 Quanto Basta на Таганке
📍 Не скромничаем
Кажется, что понедельник был только вчера, но вот уже и суббота – а значит, мы представляем вам те публикации нашего канала, с которых стоит начать, если вы читаете нас один-два раза в неделю.
📍 Фэшн-место пусто не бывает
📍 Желанная Тверская
📍 Дарксторы и другие составляющие устойчивости
📍 Quanto Basta на Таганке
📍 Не скромничаем
БЕЗРИСКОВЫЙ МОДНЫЙ СТРИТ-РИТЕЙЛ
#тренды
Уход западных брендов не только высвободил солидную долю покупательского спроса, но и в значительной степени уменьшил востребованность торговых центров у потребителя, рассказала «Коммерсанту» коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко.
Некоторые иностранные сети до сих пор не освободили площадки в столичных торговых центрах, при этом торговля там не ведётся уже полгода, что не лучшим образом сказывается на покупательском интересе к ТЦ в целом. Поэтому сейчас российские игроки сегмента fashion предпочитают открывать свои магазины именно в street retail, где подобных рисков просто нет, замечает наш эксперт.
Как мы уже писали, за все 22 года работы нашей компании мы ещё не видели такой бурной активности отечественных фэшн-операторов. Новые бутики и шоурумы открываются едва ли не каждую неделю, кроме того, на московский рынок начали выходить региональные производители.
Правда, все эти наблюдения не означают, что одежда, обувь и аксессуары снизятся в цене. Напротив, по прогнозам аналитиков, опрошенных изданием, этой осенью и зимой розничные цены на одежду и обувь в России в массовом сегменте вырастут как минимум на 25% по сравнению с прошлым годом.
Причины:
• расходы на логистику выросли на 50% и более
• сырье подорожало на 30% и выше
• валютные риски
В нижних ценовых сегментах вместо скачка цен ожидаются тренды упрощения дизайна и экономии на качестве материалов, поскольку здесь покупатели особенно чувствительны к подорожанию.
#тренды
Уход западных брендов не только высвободил солидную долю покупательского спроса, но и в значительной степени уменьшил востребованность торговых центров у потребителя, рассказала «Коммерсанту» коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко.
Некоторые иностранные сети до сих пор не освободили площадки в столичных торговых центрах, при этом торговля там не ведётся уже полгода, что не лучшим образом сказывается на покупательском интересе к ТЦ в целом. Поэтому сейчас российские игроки сегмента fashion предпочитают открывать свои магазины именно в street retail, где подобных рисков просто нет, замечает наш эксперт.
Как мы уже писали, за все 22 года работы нашей компании мы ещё не видели такой бурной активности отечественных фэшн-операторов. Новые бутики и шоурумы открываются едва ли не каждую неделю, кроме того, на московский рынок начали выходить региональные производители.
Правда, все эти наблюдения не означают, что одежда, обувь и аксессуары снизятся в цене. Напротив, по прогнозам аналитиков, опрошенных изданием, этой осенью и зимой розничные цены на одежду и обувь в России в массовом сегменте вырастут как минимум на 25% по сравнению с прошлым годом.
Причины:
• расходы на логистику выросли на 50% и более
• сырье подорожало на 30% и выше
• валютные риски
В нижних ценовых сегментах вместо скачка цен ожидаются тренды упрощения дизайна и экономии на качестве материалов, поскольку здесь покупатели особенно чувствительны к подорожанию.
Коммерсантъ
Модная утряска
Уход с рынка крупных fashion-брендов может привести к подорожанию одежды на 25%
ПЕРЕДАЁМ БОЛЬШУЮ БРОННУЮ
#БольшаяБронная11
На этой неделе мы начинаем передавать помещения арендаторам в нашем новом проекте на Большой Бронной, 11.
Напоминаем, что среди площадей, доступных для аренды, есть малые форматы от 2,8 м².
Почему это выгодно?
Благодаря мини-формату помещений, которые соседствуют с привычными площадями (30-150 м²) в самой востребованной локации исторического центра Москвы, увеличивается концентрация интересных жителям ритейлеров, что создаёт необходимую синергию и улучшает экономику.
Заинтересованы в аренде? Пишите @R4S_respond
#БольшаяБронная11
#БольшаяБронная11
На этой неделе мы начинаем передавать помещения арендаторам в нашем новом проекте на Большой Бронной, 11.
Напоминаем, что среди площадей, доступных для аренды, есть малые форматы от 2,8 м².
Почему это выгодно?
Благодаря мини-формату помещений, которые соседствуют с привычными площадями (30-150 м²) в самой востребованной локации исторического центра Москвы, увеличивается концентрация интересных жителям ритейлеров, что создаёт необходимую синергию и улучшает экономику.
Заинтересованы в аренде? Пишите @R4S_respond
#БольшаяБронная11
Москвич Mag
Закрывшийся универсам «Алые паруса» на Большой Бронной превратят в торговую галерею
Эксперты ожидают, что это сильно изменит ситуацию с недостатком магазинов в районе Патриарших. Дело в том, что в районе проживают не только очень богатые люди, однако недорогих магазинов в шаговой доступности там довольно мало. Раньше в одноэтажной пристройке…
ВАЖНО ВАШЕ МНЕНИЕ
Однажды, в преддверии выхода аналитики за 1 квартал мы спрашивали вас о том, какой ГАБ вы хотели бы приобрести для себя. Итоги опроса тогда существенно разошлись с выбором реальных покупателей. Чуть менее половины наших читателей предпочли сетевой магазин известного бренда, ещё по 23% и 20% соответственно набрали отделение банка и стрит-фуд.
А вот среди реальных приобретений наших клиентов стрит-фуд и кофе с собой лидировали, заняв ровно треть от всех сделок. Следующим по популярности были мини-маркеты, табачные магазины и пекарни. И на третьем месте оказался сегмент непродовольственных товаров: одежда, обувь, ортопедический салон и так далее.
Во 2 квартале стрит-фуд ещё подрос: его доля составила 36%, а магазины одежды и обуви выделились в отдельную категорию и на тот момент их было 14%.
Учитывая, что за последние месяцы рынок street retail заметно изменился, как по-вашему, какой бизнес станет лидером 3 квартала? Мы скоро поделимся с вами его итогами – и хотим узнать ваш прогноз.
Однажды, в преддверии выхода аналитики за 1 квартал мы спрашивали вас о том, какой ГАБ вы хотели бы приобрести для себя. Итоги опроса тогда существенно разошлись с выбором реальных покупателей. Чуть менее половины наших читателей предпочли сетевой магазин известного бренда, ещё по 23% и 20% соответственно набрали отделение банка и стрит-фуд.
А вот среди реальных приобретений наших клиентов стрит-фуд и кофе с собой лидировали, заняв ровно треть от всех сделок. Следующим по популярности были мини-маркеты, табачные магазины и пекарни. И на третьем месте оказался сегмент непродовольственных товаров: одежда, обувь, ортопедический салон и так далее.
Во 2 квартале стрит-фуд ещё подрос: его доля составила 36%, а магазины одежды и обуви выделились в отдельную категорию и на тот момент их было 14%.
Учитывая, что за последние месяцы рынок street retail заметно изменился, как по-вашему, какой бизнес станет лидером 3 квартала? Мы скоро поделимся с вами его итогами – и хотим узнать ваш прогноз.
Какой бизнес станет лидером 3 квартала?
Anonymous Poll
9%
Рестораны и кафе
38%
Стрит-фуд и кофе с собой
20%
Медицина и аптеки
11%
Модные ритейлеры и дизайнеры
17%
Ломбарды и пункты выдачи микрозаймов
5%
Салоны связи и отделения банков
КОМФОРТНАЯ ПРЕСНЯ
В этот раз #улицанедели не такая длинная, как предыдущие: её протяжённость всего 1 километр, после чего она переходит в Звенигородское шоссе.
Для Новой Риги Пресня – такой же сателлит, как Кутузовский для Рублёвки – и кстати, когда его перекрывают, остаётся удобный запасной объезд по Пресне. При этом на ней нет кортежей, мигалок и высоких скоростей – а как известно, чем ниже скорость, тем лучше торговля.
За последнее десятилетие Пресня преображается. Здесь появились современные жилые комплексы, площади у станций метро были реконструированы.
В дальнейшем вся улица станет отличным местом для прогулок: расширенный тротуар по нечетной стороне отделят от проезжей части зелёной аллеей. Как это обычно бывает, ближе к финалу благоустройства цены на аренду и продажу помещений стрит-ритейла пойдут вверх.
Главные точки притяжения трафика: Белый дом, Планетарий, зоопарк, рестораны La Maree и Mario.
Свободные торговые помещения в районе Пресни от R4S Group
✔️ Красная Пресня, дом 32-34
• 4 мин. пешком от ст. м. «Улица 1905 года»
• Площади: от 12 до 221 м²
• Аренда: от ₽180 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: от ₽25 млн
✔️ Пресненский Вал, дом 4/29
• 2 мин. пешком от ст. м. от ст. м. «Улица 1905 года»
• Площадь: 30,2 м²
• Аренда: ₽490 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: ₽66,15 млн
Заинтересованы в приобретении? Пишите @oira_oyra
В этот раз #улицанедели не такая длинная, как предыдущие: её протяжённость всего 1 километр, после чего она переходит в Звенигородское шоссе.
Для Новой Риги Пресня – такой же сателлит, как Кутузовский для Рублёвки – и кстати, когда его перекрывают, остаётся удобный запасной объезд по Пресне. При этом на ней нет кортежей, мигалок и высоких скоростей – а как известно, чем ниже скорость, тем лучше торговля.
За последнее десятилетие Пресня преображается. Здесь появились современные жилые комплексы, площади у станций метро были реконструированы.
В дальнейшем вся улица станет отличным местом для прогулок: расширенный тротуар по нечетной стороне отделят от проезжей части зелёной аллеей. Как это обычно бывает, ближе к финалу благоустройства цены на аренду и продажу помещений стрит-ритейла пойдут вверх.
Главные точки притяжения трафика: Белый дом, Планетарий, зоопарк, рестораны La Maree и Mario.
Свободные торговые помещения в районе Пресни от R4S Group
✔️ Красная Пресня, дом 32-34
• 4 мин. пешком от ст. м. «Улица 1905 года»
• Площади: от 12 до 221 м²
• Аренда: от ₽180 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: от ₽25 млн
✔️ Пресненский Вал, дом 4/29
• 2 мин. пешком от ст. м. от ст. м. «Улица 1905 года»
• Площадь: 30,2 м²
• Аренда: ₽490 тыс. в месяц
• Бюджет покупки: ₽66,15 млн
Заинтересованы в приобретении? Пишите @oira_oyra
ЕВРОПЕЙСКАЯ РЕЦЕССИЯ И КИТАЙСКИЕ ТОВАРЫ
Важные подробности происходящего в России и на мировых рынках, цифры, факты и экспертные мнения – в нашей очередной Бизнес-среде.
🔙 Падение фондовых индексов в Европе на 15% ожидается в ближайшие месяцы
🔜 Путин отметил исторически низкий уровень безработицы и пообещал снизить инфляцию
🔝 В августе объём поставок из Китая в РФ резко вырос
💲 25 миллионам инвесторов почти запретили покупать акции эмитентов из недружественных стран
🔚 Пересечь сухопутную границу с Латвией, Литвой и Эстонией, даже имея шенген, теперь можно только по уважительным причинам
Важные подробности происходящего в России и на мировых рынках, цифры, факты и экспертные мнения – в нашей очередной Бизнес-среде.
🔙 Падение фондовых индексов в Европе на 15% ожидается в ближайшие месяцы
🔜 Путин отметил исторически низкий уровень безработицы и пообещал снизить инфляцию
🔝 В августе объём поставок из Китая в РФ резко вырос
💲 25 миллионам инвесторов почти запретили покупать акции эмитентов из недружественных стран
🔚 Пересечь сухопутную границу с Латвией, Литвой и Эстонией, даже имея шенген, теперь можно только по уважительным причинам
НА 30%
выросло за июль и август количество заинтересованных в покупке помещений street retail с арендаторами по отношению к показателям второго квартал 2022 года. Этот тренд продолжится как минимум до конца года, поскольку активный приток денежных средств в страну в результате репатриации капиталов обещает быть значительным.
Поэтому вполне вероятно, что в ближайшей перспективе инвесторы могут столкнуться с дефицитом качественного предложения, комментирует для Forbes Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group. «В последние годы рублевая стоимость недвижимости росла быстрее инфляции, – замечает она. – В периоды нестабильности инвесторы всегда будут выбирать объекты, не только приносящие арендный доход, но также имеющие потенциал роста цены».
Что касается общего объема вложений в коммерческую недвижимость России, то по оценке Knight Frank за первую половину 2022 года он составил 85,3 млрд рублей — на 46,2% больше, чем годом ранее. А доля Москвы в структуре инвестиций выросла с 52 до 76%. Эти цифры красноречиво свидетельствуют об укреплении интереса к коммерческим объектам, расположенным в столице.
выросло за июль и август количество заинтересованных в покупке помещений street retail с арендаторами по отношению к показателям второго квартал 2022 года. Этот тренд продолжится как минимум до конца года, поскольку активный приток денежных средств в страну в результате репатриации капиталов обещает быть значительным.
Поэтому вполне вероятно, что в ближайшей перспективе инвесторы могут столкнуться с дефицитом качественного предложения, комментирует для Forbes Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group. «В последние годы рублевая стоимость недвижимости росла быстрее инфляции, – замечает она. – В периоды нестабильности инвесторы всегда будут выбирать объекты, не только приносящие арендный доход, но также имеющие потенциал роста цены».
Что касается общего объема вложений в коммерческую недвижимость России, то по оценке Knight Frank за первую половину 2022 года он составил 85,3 млрд рублей — на 46,2% больше, чем годом ранее. А доля Москвы в структуре инвестиций выросла с 52 до 76%. Эти цифры красноречиво свидетельствуют об укреплении интереса к коммерческим объектам, расположенным в столице.
Forbes.ru
Уличный формат: недвижимость стрит-ретейл в Москве остается перспективной инвестицией
Инвестиции в коммерческую недвижимость ставят рекорды. По объемам капиталовложений свою лидерскую позицию укрепила Москва. Эксперты советуют обратить внимание на объекты стрит-ретейла, которые остаются привлекательными несмотря на перемены на розничн
КОФЕМАНИЯ НА ПАТРИКАХ
Наш канал растёт, появляются новые темы и рубрики. Решили: будем вам регулярно представлять наших арендаторов – и вручать им разнообразные титулы.
Звание #арендаторнедели сегодня заслуженно получает «Кофемания», которая уже в ближайшее время завершит отделочные работы в своем новом ресторане на 1 этаже нового клубного дома The Patricks – да, его тоже строит R4S Group.
Кстати, что вы знаете о «Кофемании»?
• Она появилась в Москве в 2001 году
• Один из её основателей придумал в 90-е раф-кофе по просьбе гостя по имени Рафаэль
• Кофеманцы каждый год получают как минимум одну престижную национальную или международную награду, а в 2018 году получили их 7. Ждём итоги 2022-го: возможно, рекорд будет побит, ведь наград уже 6, а до Нового года ещё есть время.
• «Кофемания» есть даже в Нью-Йорке, правда, там её теперь зовут L’Adresse – слово coffee специально убрали из названия, чтобы гости не принимали ресторан за одну из тысяч местных кофеен
В ближайшее время поделимся с вами фотографиями готовых интерьеров, а пока ловите рендеры долгожданной «Кофемании» на Патриарших. Заодно напоминаем, что это тоже ГАБ и его можно купить. А в комментариях ждём ваши знания, впечатления, воспоминания о «Кофемании» – какая она для вас?
Наш канал растёт, появляются новые темы и рубрики. Решили: будем вам регулярно представлять наших арендаторов – и вручать им разнообразные титулы.
Звание #арендаторнедели сегодня заслуженно получает «Кофемания», которая уже в ближайшее время завершит отделочные работы в своем новом ресторане на 1 этаже нового клубного дома The Patricks – да, его тоже строит R4S Group.
Кстати, что вы знаете о «Кофемании»?
• Она появилась в Москве в 2001 году
• Один из её основателей придумал в 90-е раф-кофе по просьбе гостя по имени Рафаэль
• Кофеманцы каждый год получают как минимум одну престижную национальную или международную награду, а в 2018 году получили их 7. Ждём итоги 2022-го: возможно, рекорд будет побит, ведь наград уже 6, а до Нового года ещё есть время.
• «Кофемания» есть даже в Нью-Йорке, правда, там её теперь зовут L’Adresse – слово coffee специально убрали из названия, чтобы гости не принимали ресторан за одну из тысяч местных кофеен
В ближайшее время поделимся с вами фотографиями готовых интерьеров, а пока ловите рендеры долгожданной «Кофемании» на Патриарших. Заодно напоминаем, что это тоже ГАБ и его можно купить. А в комментариях ждём ваши знания, впечатления, воспоминания о «Кофемании» – какая она для вас?