ПРО КОСМОС И ПОДВОДНУЮ ЧАСТЬ АЙСБЕРГА
#мысливслух
Есть много разговоров на тему, чем обеспечена та или иная валюта. Например, доллар. Отпустили от обеспечения резервами, и просто печатают и печатают.
За условный $1 млн можно купить все меньше и меньше ценностей – недвижимости, в том числе.
Но это ведь не улетевшие в космос цены – это обесценивающиеся деньги, будь то $/€/₽.
И это состояние перманентное.
И да, те инвесторы, которые вкладываются в сомнительные активы, в кризисные времена думают: вот бы нам иметь все в кэше.
А те, кто покупает бесспорное, хоть и консервативное, смотрят на вакханалии, происходящие на рынках, почти с умилением. Они никогда не гнались за сверхдоходами и не верили избыточно сладким обещаниям, понимая, что там, где много обещано, всегда что-то не договаривают. Не договаривают о подводной части айсберга. А она ведь всегда сильно больше, чем то, что видно над водой…
#мысливслух
Есть много разговоров на тему, чем обеспечена та или иная валюта. Например, доллар. Отпустили от обеспечения резервами, и просто печатают и печатают.
За условный $1 млн можно купить все меньше и меньше ценностей – недвижимости, в том числе.
Но это ведь не улетевшие в космос цены – это обесценивающиеся деньги, будь то $/€/₽.
И это состояние перманентное.
И да, те инвесторы, которые вкладываются в сомнительные активы, в кризисные времена думают: вот бы нам иметь все в кэше.
А те, кто покупает бесспорное, хоть и консервативное, смотрят на вакханалии, происходящие на рынках, почти с умилением. Они никогда не гнались за сверхдоходами и не верили избыточно сладким обещаниям, понимая, что там, где много обещано, всегда что-то не договаривают. Не договаривают о подводной части айсберга. А она ведь всегда сильно больше, чем то, что видно над водой…
RIZZLE НА ЛЕСНОЙ
#лотдня сегодня — торговое помещение на первой фасадной линии Лесной улицы.
Арендатор помещения - молодой российский бренд женской одежды RIZZLE. Имеет собственное производство, расположенное в Москве. Про себя они говорят так: «Для нас нет мелочей, мы трепетно относимся к каждому клиенту и тщательно следим за качеством каждого продукта. Мы стремимся предвосхищать и делать больше, чем от нас ждут».
Преимущества локации
• Пешая доступность от ст. м. «Белорусская»
• Сложившаяся деловая инфраструктура района с большим количеством бизнес центров класса «А»
• Рядом с фуд-моллом «Депо»
• Напротив гостиницы «Holiday Inn»
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Синергия соседних торговых операторов
О помещении
• Уже готовый объект торговой недвижимости
• Общая площадь: 72,6 м²
• Отдельный вход с фасада
• Витринное остекление
• Высота потолков: 4,4 м
• Свободная функциональная планировка
• Дизайнерская отделка от арендатора
Что по цифрам?
• Подтвержденный доход от аренды: ₽490 тыс. в месяц
• Годовой арендный поток: ₽5,88 млн
• Получение арендных платежей с первого дня владения объектом
• Стоимость помещения: ₽67 млн
• Доходность: 8,8% годовых
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @R4S_respond
#лотдня сегодня — торговое помещение на первой фасадной линии Лесной улицы.
Арендатор помещения - молодой российский бренд женской одежды RIZZLE. Имеет собственное производство, расположенное в Москве. Про себя они говорят так: «Для нас нет мелочей, мы трепетно относимся к каждому клиенту и тщательно следим за качеством каждого продукта. Мы стремимся предвосхищать и делать больше, чем от нас ждут».
Преимущества локации
• Пешая доступность от ст. м. «Белорусская»
• Сложившаяся деловая инфраструктура района с большим количеством бизнес центров класса «А»
• Рядом с фуд-моллом «Депо»
• Напротив гостиницы «Holiday Inn»
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Синергия соседних торговых операторов
О помещении
• Уже готовый объект торговой недвижимости
• Общая площадь: 72,6 м²
• Отдельный вход с фасада
• Витринное остекление
• Высота потолков: 4,4 м
• Свободная функциональная планировка
• Дизайнерская отделка от арендатора
Что по цифрам?
• Подтвержденный доход от аренды: ₽490 тыс. в месяц
• Годовой арендный поток: ₽5,88 млн
• Получение арендных платежей с первого дня владения объектом
• Стоимость помещения: ₽67 млн
• Доходность: 8,8% годовых
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @R4S_respond
#цифрадня
такую ставку подписали сегодня в долгосрочном договоре аренды.
Какой профиль арендатора и что за локация, сообщим вам совсем скоро, когда арендатор начнет свою коммерческую деятельность.
такую ставку подписали сегодня в долгосрочном договоре аренды.
Какой профиль арендатора и что за локация, сообщим вам совсем скоро, когда арендатор начнет свою коммерческую деятельность.
ПРОДАН
#лотнедели - торговое помещение у станции метро «Войковская» (арендатор - продукты из Италии).
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса вы можете узнать, позвонив нам:
+7 (495) 125-46-90
А также пишите @R4S_respond
#лотнедели - торговое помещение у станции метро «Войковская» (арендатор - продукты из Италии).
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса вы можете узнать, позвонив нам:
+7 (495) 125-46-90
А также пишите @R4S_respond
Telegram
R4S - Готовый арендный бизнес
ИТАЛЬЯНЦЫ НА ЛЕНИНГРАДКЕ
Встречайте наш очередной #лотнедели – магазин «Продукты из Италии» у метро «Войковская»!
Ключевые преимущества лота:
• 100 метров от ст. м. «Войковская»
• Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр
• Постоянный…
Встречайте наш очередной #лотнедели – магазин «Продукты из Италии» у метро «Войковская»!
Ключевые преимущества лота:
• 100 метров от ст. м. «Войковская»
• Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр
• Постоянный…
ЛЮКС ВОЗВРАЩАЕТСЯ
Lancome, Redken, Yves Saint Laurent, Giorgio Armani и Kerastase готовы снова начать поставки своих товаров в Россию, пишет РИА Новости со ссылкой на Минпромторг РФ.
Переговоры с представителями этих брендов ведомство проводило ещё в мае. Теперь, в связи с возобновлением поставок, все указанные марки исключены из списка параллельного импорта.
#бренды
Lancome, Redken, Yves Saint Laurent, Giorgio Armani и Kerastase готовы снова начать поставки своих товаров в Россию, пишет РИА Новости со ссылкой на Минпромторг РФ.
Переговоры с представителями этих брендов ведомство проводило ещё в мае. Теперь, в связи с возобновлением поставок, все указанные марки исключены из списка параллельного импорта.
#бренды
РИА Новости
Бренды Lancome и Yves Saint Laurent возобновят поставки косметики в Россию
Минпромторг запретил параллельный импорт парфюмерии и косметики Lancome, Redken, Yves Saint Laurent, Giorgio Armani и Kerastase, так как эти бренды готовы... РИА Новости, 07.11.2022