ПРОДАН
наш лот – торговое помещение с арендатором «Красное&Белое», о котором мы писали в рубрике #арендатордня.
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса вы можете узнать, позвонив по тел. +7 (495) 125-46-90
наш лот – торговое помещение с арендатором «Красное&Белое», о котором мы писали в рубрике #арендатордня.
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса вы можете узнать, позвонив по тел. +7 (495) 125-46-90
Telegram
R4S - Готовый арендный бизнес
КРАСНОЕ&БЕЛОЕ – наш #арендатордня!
Эта сеть алкомаркетов развивается наиболее динамично на фоне всех остальных, успела зарекомендовать себя как надёжного и долгосрочного арендатора – и это несмотря на то, что в этом сегменте наблюдается достаточно сильная…
Эта сеть алкомаркетов развивается наиболее динамично на фоне всех остальных, успела зарекомендовать себя как надёжного и долгосрочного арендатора – и это несмотря на то, что в этом сегменте наблюдается достаточно сильная…
«КРАСНОЕ&БЕЛОЕ» НА САВЕЛОВСКОЙ
Представляем новый #лотдня с надежным федеральным арендатором.
Преимущества локации
• Пешая доступность от ст. м. «Савеловская» Серпуховско-Тимирязевской и Большой кольцевой линий
• Первая фасадная линия Третьего транспортного кольца
• Сверхинтенсивный автомобильный трафик
• Подземный переход и остановки наземного транспорта напротив помещения
• Плотная жилая застройка
• Поблизости расположены бизнес-центры Baker Plaza, «Северное сияние», «На Масловке».
• По соседству строятся объекты бизнес-класса: ЖК «Правда» и МФК Stone Towers.
• Общедоступная парковка за соседним зданием
О помещении
• Уже готовый объект торговой недвижимости
• Общая площадь: 89,6 м²
• Отдельные входы с фасада и со двора
• Витринное остекление
• Высота потолков 3,3 м
• Свободная функциональная планировка
• Электрическая мощность 100 кВт
Цифры
• Подтвержденный доход от аренды: ₽280 тыс. в месяц
• Получение арендных платежей с первого дня владения объектом
• Стоимость помещения: ₽44 млн
• Доходность: 7,6% годовых
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Звоните:
+7 (495) 125-46-90
Представляем новый #лотдня с надежным федеральным арендатором.
Преимущества локации
• Пешая доступность от ст. м. «Савеловская» Серпуховско-Тимирязевской и Большой кольцевой линий
• Первая фасадная линия Третьего транспортного кольца
• Сверхинтенсивный автомобильный трафик
• Подземный переход и остановки наземного транспорта напротив помещения
• Плотная жилая застройка
• Поблизости расположены бизнес-центры Baker Plaza, «Северное сияние», «На Масловке».
• По соседству строятся объекты бизнес-класса: ЖК «Правда» и МФК Stone Towers.
• Общедоступная парковка за соседним зданием
О помещении
• Уже готовый объект торговой недвижимости
• Общая площадь: 89,6 м²
• Отдельные входы с фасада и со двора
• Витринное остекление
• Высота потолков 3,3 м
• Свободная функциональная планировка
• Электрическая мощность 100 кВт
Цифры
• Подтвержденный доход от аренды: ₽280 тыс. в месяц
• Получение арендных платежей с первого дня владения объектом
• Стоимость помещения: ₽44 млн
• Доходность: 7,6% годовых
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Звоните:
+7 (495) 125-46-90
НАШ ТОП-5 ЗА НЕДЕЛЮ
Аналитика и события на рынке, цифры, открытия и тренды, а также лот с федеральным арендатором – вот о чём мы писали в течение этой недели. Начните с этих публикаций.
🔹 Не только Эмираты
🔹 Хрустящая мечта от Новикова
🔹 Приближаясь к покупателю
🔹 Выходят на улицы
🔸 «Красное&Белое» на Нижней Масловке
Аналитика и события на рынке, цифры, открытия и тренды, а также лот с федеральным арендатором – вот о чём мы писали в течение этой недели. Начните с этих публикаций.
🔹 Не только Эмираты
🔹 Хрустящая мечта от Новикова
🔹 Приближаясь к покупателю
🔹 Выходят на улицы
🔸 «Красное&Белое» на Нижней Масловке
НИЖЕ ИСТОРИЧЕСКОГО МИНИМУМА
рухнули акции Credit Suisse – второго по величине банка Швейцарии. На Швейцарской фондовой бирже эти бумаги опустились до рекордно низкого уровня: сегодня их котировки колебались от 2,97 до 3,19 швейцарского франка за акцию.
С начала года акции Credit Suisse потеряли больше половины стоимости, а 3 октября в моменте обвалились на 11%, достигнув исторического минимума – тогда их стоимость в ходе торгов опускалась до 3,52 швейцарского франка. И вот теперь новый антирекорд.
Распродажи акций Credit Suisse начались после сообщения банка о том, что убыток в 4 квартале составит 1,5 млрд швейцарских франков ($1,6 млрд) из-за масштабной стратегической перестройки бизнеса, включающую в себя отказ от инвестиционно-банковской деятельности.
Третий квартал 2022 года банк завершил с убытком в 4 млрд швейцарских франков ($4,1 млрд). Также сообщалось о продолжении сокращения депозитов и активов под управлением банка.
Хотя банкротство, по утверждениям экспертов Forbes, Credit Suisse пока не грозит, однако наверняка этого знать сейчас нельзя. Поэтому просчитывается и такой сценарий развития событий с выводом о том, что эффект от банкротства Credit Suisse вполне может оказаться сравнимым с падением Lehman Brothers в 2008 году, после которого последовал мировой финансовый кризис.
#валидольныеинвестиции
рухнули акции Credit Suisse – второго по величине банка Швейцарии. На Швейцарской фондовой бирже эти бумаги опустились до рекордно низкого уровня: сегодня их котировки колебались от 2,97 до 3,19 швейцарского франка за акцию.
С начала года акции Credit Suisse потеряли больше половины стоимости, а 3 октября в моменте обвалились на 11%, достигнув исторического минимума – тогда их стоимость в ходе торгов опускалась до 3,52 швейцарского франка. И вот теперь новый антирекорд.
Распродажи акций Credit Suisse начались после сообщения банка о том, что убыток в 4 квартале составит 1,5 млрд швейцарских франков ($1,6 млрд) из-за масштабной стратегической перестройки бизнеса, включающую в себя отказ от инвестиционно-банковской деятельности.
Третий квартал 2022 года банк завершил с убытком в 4 млрд швейцарских франков ($4,1 млрд). Также сообщалось о продолжении сокращения депозитов и активов под управлением банка.
Хотя банкротство, по утверждениям экспертов Forbes, Credit Suisse пока не грозит, однако наверняка этого знать сейчас нельзя. Поэтому просчитывается и такой сценарий развития событий с выводом о том, что эффект от банкротства Credit Suisse вполне может оказаться сравнимым с падением Lehman Brothers в 2008 году, после которого последовал мировой финансовый кризис.
#валидольныеинвестиции
РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЙ ВОСТОК
#открытия
По соседству с нашими проектами на Большой Никитской открылся ресторан «Б12» от Alba Group c азиатской концепцией и кухнями разных стран Востока.
Шеф-повар Олег Шин коллекционирует в меню корейские, японские и китайские специалитеты.
Постоянный интерес лучших рестораторов и регулярные открытия здесь их самых интересных проектов только подтверждают: Большая Никитская – главная ресторанная улица Москвы.
#открытия
По соседству с нашими проектами на Большой Никитской открылся ресторан «Б12» от Alba Group c азиатской концепцией и кухнями разных стран Востока.
Шеф-повар Олег Шин коллекционирует в меню корейские, японские и китайские специалитеты.
Постоянный интерес лучших рестораторов и регулярные открытия здесь их самых интересных проектов только подтверждают: Большая Никитская – главная ресторанная улица Москвы.
ВЧЕТВЕРО
выросло с ноября 2021 года количество объявлений о продаже складов в Москве, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на статистику «Авито Недвижимости».
Объём предложения складских площадей вырос по всей России почти на четверть, согласно тем же подсчётам, Москва лидирует с большим отрывом.
Причину происходящего эксперты, опрошенные изданием, видят в уходе зарубежных сетей, которые сейчас распродают товарные остатки, постепенно отказываясь от складских мощностей, а также в перераспределении логистических потоков.
По прогнозам IBC Real Estate, совокупный объем поглощения складских площадей в этом году по сравнению с 2021-м может снизиться более чем в 2,5 раза, до 1,1 млн м², что будет минимальным показателем за последние 11 лет. В 2023 году сокращение объема поглощения продолжится и может достигнуть 900 тыс. м².
#тренды
выросло с ноября 2021 года количество объявлений о продаже складов в Москве, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на статистику «Авито Недвижимости».
Объём предложения складских площадей вырос по всей России почти на четверть, согласно тем же подсчётам, Москва лидирует с большим отрывом.
Причину происходящего эксперты, опрошенные изданием, видят в уходе зарубежных сетей, которые сейчас распродают товарные остатки, постепенно отказываясь от складских мощностей, а также в перераспределении логистических потоков.
По прогнозам IBC Real Estate, совокупный объем поглощения складских площадей в этом году по сравнению с 2021-м может снизиться более чем в 2,5 раза, до 1,1 млн м², что будет минимальным показателем за последние 11 лет. В 2023 году сокращение объема поглощения продолжится и может достигнуть 900 тыс. м².
#тренды
Коммерсантъ
Полки нараспашку
За сокращением торговли последовала распродажа складов
В КОЛЛЕКЦИЮ
По итогам 11 месяцев 2022 года лидирующую позицию в инвестиционных сделках на рынке Москвы занимают объекты стрит-ритейл с окупаемостью 10-13 лет, сообщает эксперт NF Group.
Второй по популярности актив принесет менее 8% годовых, но будет знаковой покупкой на центральных торговых коридорах города. Такие активы еще называют коллекционными.
По итогам 11 месяцев 2022 года лидирующую позицию в инвестиционных сделках на рынке Москвы занимают объекты стрит-ритейл с окупаемостью 10-13 лет, сообщает эксперт NF Group.
Второй по популярности актив принесет менее 8% годовых, но будет знаковой покупкой на центральных торговых коридорах города. Такие активы еще называют коллекционными.
ПРОДАН
наш #лотдня – торговое помещение с арендатором «Академик Оптика» на Ленинском проспекте, 78.
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса вы можете узнать, позвонив по тел. +7 (495) 125-46-90
наш #лотдня – торговое помещение с арендатором «Академик Оптика» на Ленинском проспекте, 78.
Об актуальных предложениях по продаже готового арендного бизнеса вы можете узнать, позвонив по тел. +7 (495) 125-46-90
Telegram
R4S - Готовый арендный бизнес
АКАДЕМИК ОПТИКА НА ЛЕНИНСКОМ
Встречайте наш новый #лотдня: помещение на юго-западе столицы, на одной из главных её магистралей, в престижном Гагаринском районе. Арендатор – Академик Оптика: широкий выбор оправ, подбор, изготовление и ремонт очков для…
Встречайте наш новый #лотдня: помещение на юго-западе столицы, на одной из главных её магистралей, в престижном Гагаринском районе. Арендатор – Академик Оптика: широкий выбор оправ, подбор, изготовление и ремонт очков для…
ЭЛЕКТРОМОБИЛИ, РЕВЕРС И МОСКВА-СИТИ
С вами опять Бизнес-среда. В нашем традиционном дайджесте представляем новости от регуляторов, Российского Союза промышленников и предпринимателей, консалтинговых компаний и бизнес-структур.
▶️ С завтрашнего дня в РФ можно встать на налоговый учёт онлайн
🔀 Параллельный импорт промышленного оборудования дополнят реверс-инжинирингом
↗️ Продажи игровых ПК в России в 2022 году выросли на 32%
🔼 В следующем году в таксопарках появятся «Москвичи» и электромобили
⤵️ С января по сентябрь спрос на офисы в Москва-Сити снизился в 7 раз
С вами опять Бизнес-среда. В нашем традиционном дайджесте представляем новости от регуляторов, Российского Союза промышленников и предпринимателей, консалтинговых компаний и бизнес-структур.
▶️ С завтрашнего дня в РФ можно встать на налоговый учёт онлайн
🔀 Параллельный импорт промышленного оборудования дополнят реверс-инжинирингом
↗️ Продажи игровых ПК в России в 2022 году выросли на 32%
🔼 В следующем году в таксопарках появятся «Москвичи» и электромобили
⤵️ С января по сентябрь спрос на офисы в Москва-Сити снизился в 7 раз
БЕЗ СЛИЯНИЙ И ПОГЛОЩЕНИЙ
Ещё одна стратегия фондового рынка потеряла актуальность: в этом году массово закрываются SPAC-компании – те самые, что находят и выводят на биржи США как перспективные стартапы, так и более устойчивые бизнесы, используя метод целевых слияний и поглощений.
Также расформировываются паевые фонды, привлекавшие инвесторов в этот сектор: например, УК «Тинькофф Капитал» сообщила о закрытии фонда «Тинькофф SPAC», ссылаясь именно на падение популярности SPAC‑компаний.
Инвесторам фонда предстоит продать свои паи с дисконтом к цене покупки до 23 декабря либо дождаться продажи всех активов фонда и получить свою долю, но согласно законодательству это произойдёт не раньше конца февраля 2023 года.
Взлёт популярности SPAC пришёлся на конец 2020-го и 2021-й год. Но ввиду изменившихся геополитических факторов, а также из‑за падения американских фондовых индексов многие компании и стартапы принципиально отложили листинг на биржах на неопределённый срок – и у «поглотителей» резко убавилось материала для работы. Многие SPAC‑компании стали прекращать свое существование, даже не находя объекта для слияния.
Уже в первом полугодии 2022 года в SPAC было привлечено лишь $9 млрд – в 35 раз меньше, чем в 2021 году.
О масштабной потере интереса инвесторов к SPAC говорится в исследовании PitchBook Data: за последний квартал было осуществлено 32 SPAC-слияния, а стоимость инвестиций в них составила всего $4,7 млрд.
«Значительная часть начатых слияний распадётся ещё до наступления 2023 года вместо того, чтобы завершить сделку по объединению бизнеса», утверждают аналитики.
#валидольныеинвестиции
Ещё одна стратегия фондового рынка потеряла актуальность: в этом году массово закрываются SPAC-компании – те самые, что находят и выводят на биржи США как перспективные стартапы, так и более устойчивые бизнесы, используя метод целевых слияний и поглощений.
Также расформировываются паевые фонды, привлекавшие инвесторов в этот сектор: например, УК «Тинькофф Капитал» сообщила о закрытии фонда «Тинькофф SPAC», ссылаясь именно на падение популярности SPAC‑компаний.
Инвесторам фонда предстоит продать свои паи с дисконтом к цене покупки до 23 декабря либо дождаться продажи всех активов фонда и получить свою долю, но согласно законодательству это произойдёт не раньше конца февраля 2023 года.
Взлёт популярности SPAC пришёлся на конец 2020-го и 2021-й год. Но ввиду изменившихся геополитических факторов, а также из‑за падения американских фондовых индексов многие компании и стартапы принципиально отложили листинг на биржах на неопределённый срок – и у «поглотителей» резко убавилось материала для работы. Многие SPAC‑компании стали прекращать свое существование, даже не находя объекта для слияния.
Уже в первом полугодии 2022 года в SPAC было привлечено лишь $9 млрд – в 35 раз меньше, чем в 2021 году.
О масштабной потере интереса инвесторов к SPAC говорится в исследовании PitchBook Data: за последний квартал было осуществлено 32 SPAC-слияния, а стоимость инвестиций в них составила всего $4,7 млрд.
«Значительная часть начатых слияний распадётся ещё до наступления 2023 года вместо того, чтобы завершить сделку по объединению бизнеса», утверждают аналитики.
#валидольныеинвестиции