от своего пика упадёт американский S&P 500, предсказывает легендарный британский инвестор-медведь Jeremy Grantham. Он ожидает падения индекса примерно до 2880. «Такого мы не видели с марта 2020 года, когда рынки столкнулись с пандемией COVID-19», заметил он в интервью телеканалу CNBC.

Сейчас S&P 500 уже упал более чем на 18% с начала года, сегодня в полдень его значение составило 3901,36. Общую ситуацию на фондовом рынке миллиардер сравнил с лопнувшим пузырём доткомов в 2000-х годах, который он спрогнозировал. Также среди его сбывшихся предсказаний – мировой кризис 2008 года.

#цифрадня

понизил сегодня ключевую ставку Центробанк России. Она будет действовать как минимум до 10 июня.

«Снижение ключевой ставки традиционно оживляет рынок недвижимости, – говорит Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group. – Центробанк рассчитывает на рост экономической активности в целом, а мы, в свою очередь, прогнозируем постепенный рост продаж у девелоперов».

#цифрадня

иностранных ценных бумаг с сегодняшнего дня выводятся из биржевого оборота по распоряжению Центробанка РФ. Запрет коснётся в первую очередь «СПБ Биржи», где доля таких бумаг достигает 14%. По оценкам аналитиков, непосредственно с этим ограничением столкнутся до 15% российских инвесторов.

#цифрадня
#валидольныеинвестиции

рухнули на Мосбирже котировки привилегированных акций «Мечела», достигнув отметки 143,25 руб. за бумагу (вчера их максимальная стоимость равнялась 223,25 руб. за штуку). Накануне совет директоров компании рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021 год.

Обыкновенные акции компании также упали до 120,05 руб. за ценную бумагу (приблизительно на 7,5%).

#цифрадня
#валидольныеинвестиции

потеряли акции «Газпрома» после решения собрания акционеров о невыплате дивидендов за 2021 год. Чистая прибыль газового экспортёра за прошлый год составила 2,64 трлн рублей, на выплаты компания собиралась направить 1,244 трлн рублей – сумма, рекордная для нее и для всего фондового рынка.

Решение об отказе от выплат стало полной неожиданностью для инвесторов. 26 мая Совет директоров компании рекомендовал выплатить дивиденды. «Это должно было стать прецедентом, важным для поддержки не только цен этих бумаг, но и в целом индексов российских акций после их падения в последние месяцы», сообщил «Российской газете» главный аналитик TeleTrade Марк Гойхман.

Вместо этого бумаги газового экспортёра потянули за собой вниз весь российский фондовый рынок. Индексы Мосбиржи ушли в минус на 5,5–6,5%, а объём торгов превысил средний уровень за последний месяц на 340%, причём 95% бумаг, торгующихся в секторе основных торгов ММВБ, упали в цене.

#цифрадня

прибавил доллар всего за два дня по отношению к рублю – сегодня его курс на Московской бирже поднимался в моменте до 64 руб./$, и это максимальный показатель с конца мая. Ещё вчера курс американской валюты составлял в среднем 60 руб./$, а в понедельник, 4 июля, рубль в среднем торговался на уровне 55 руб./$.

Подобная динамика может быть связана с действиями ЦБ и правительства, ранее сообщавших о переукреплении российской валюты, пишет Коммерсантъ. Вице-премьер Андрей Белоусов считает, что рубль переукрепился – и наиболее комфортным для российской промышленности и экономики был бы курс в 70–80 руб./$.

От излишка подешевевших рублей лучше избавиться, считает большинство российских граждан. Поэтому рынок недвижимости неизбежно отреагирует на ослабление национальной валюты ростом покупок, считаем мы в R4S Group.

#цифрадня

вырос полугодовой объём вложений инвесторов в торговую недвижимость России 2022 года, достигнув ₽19 млрд (в 2021 году – ₽11 млрд). Об этом сообщается в отчёте Knight Frank, который публикует РБК.
🔺
В этом году сегмент вышел в ТОП-3 инвестиций в коммерческую недвижимость с долей в 11% от общего объёма. В аналогичном периоде прошлого года это место занимали склады, вложения в которые теперь сократились более чем вдвое.
🔺
«Если говорить о сегменте торговой недвижимости, то в прошедшем полугодии в структуре вложений существенно выросла доля качественных объектов стрит-ритейла, – говорит коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко. – Интерес к ним вырос благодаря необходимости защитить активы, которые спешно выводились из акций, криптовалют и других инвестиционных сфер, где возрастала волатильность либо менялись правила для российских инвесторов».
🔺
Общий объём инвестиций в отечественную коммерческую недвижимость достиг в первом полугодии рекордных с 2015 года ₽179,8 млрд.

#цифрадня

вместо 9,5% составляет с сегодняшнего дня ключевая ставка ЦБ РФ. 🔥

Что это даст?

🌱 Вырастут потребительский спрос, объёмы кредитования и деловая активность. А это значит, что дела у арендаторов пойдут лучше, и спрос на аренду в стрит-ритейле и покупку ГАБ вырастет.

Отличная новость!

#цифрадня

ВТРОЕ

выросло предложение офисов в субаренду в Москве за 5 кризисных месяцев, пишут «Ведомости» – с 30 тыс. м² до 90 тыс. м². Большая часть этих площадей, а именно 80% расположены в бизнес-центрах класса А. В Nikoliers считают, что объем субаренды до конца года будет увеличиваться ⤴️

#цифрадня

потерял индекс Мосбиржи в начале торгов на фоне обвала котировок «Газпрома» и «Татнефти», рухнув до 1775,04 пункта. На этом уровне котировки в последний раз фиксировались в марте 2016 года.

Акции «Газпрома» обвалились на минимуме более чем на 29%, «Татнефти» — почти на 18%.

Также на фоне усиления геополитической напряженности вырос спрос на доллар и евро. Курс доллара вырос сразу на 2 рубля, прибавив 3,43%, и превысил отметку ₽63 впервые с 7 июля.

#цифрадня

за 9 месяцев 2022 года потеряли в среднем ценные бумаги большинства российских компаний.

Более чем на 80% снизились котировки СПБ Биржи, VEON (материнская компания ПАО «Вымпелком») и Polymetal. Более чем на 70% ушли в минус акции Группы ГМС, «Светофора», Headhunter и ЦИАН.

#цифрадня

с начала 2022 года обвалились акции Meta (признана экстремистской организацией в РФ). Только вчера, в четверг, 27 октября, к закрытию торгов акции Meta подешевели на 24,6%, до $97,94 — самого низкого уровня с декабря 2016 года, пишет Forbes.

Meta относится к компаниям роста и пока не выплачивает дивиденды акционерам, а вместо этого инвестирует все свободные средства в расширение бизнеса.

В частности, с начала прошлого года компания занимается созданием метавселенной. За 3 квартал 2022 года подразделение, ответственное за эту разработку, потеряло $9,4 млрд – и эта строка в финансовой отчётности встревожила инвесторов.

Общая сумма издержек за квартал составила $22 млрд, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 19%, при этом выручка уменьшилась на 4%.

#цифрадня
#валидольныеинвестиции

#цифрадня

такую ставку подписали сегодня в долгосрочном договоре аренды.

Какой профиль арендатора и что за локация, сообщим вам совсем скоро, когда арендатор начнет свою коммерческую деятельность.

новых офисных объектов сдадут в эксплуатацию в Москве по итогам 2022 года.

Это в 2-3 раза ниже среднегодового показателя за все 20 лет существования столичного офисного рынка.

Эксперты ожидают, что сокращение объёма новых площадей продлится ближайшие 2-3 года – и предполагают, что вместо строительства девелоперы займутся редевелопментом уже построенных бизнес-центров.

#цифрадня

вырастет до конца года доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы, по прогнозам экспертов NF Group.

Сейчас этот показатель составляет 14,5%, с начала года он вырос на 2,3%.

Новые крупные игроки на этот рынок выйдут не ранее, чем через год-полтора, говорят другие эксперты, опрошенные «Коммерсантом».

#цифрадня

составил с начала года общий объем инвестиций в недвижимость России. Это рекордное значение за всю 20-летнюю историю наблюдений, пишет РБК со ссылкой на исследование IBC Real Estate.

18% от объема всех транзакций в этом году составили сделки по выходу международных компаний из своих российских активов.

По прогнозам аналитиков компании, до конца этого года будет закрыто еще несколько сделок, в результате чего общий объем инвестиций может достигнуть 420 млрд руб. (+10% к рекордному значению 2021 года).

#цифрадня #рекорды

#цифрадня

555

...международных компаний продолжают свой бизнес в России.

Половина из них (227) продолжили свою работу без каких-либо ограничений или остановок производства, 177 компаний отложили свои инвестпланы на неопределённое время, а 151компания урезала свою бизнес-активность.

По итогам 2022 года, оставшиеся в стране западные предприятия увеличили свою выручку до 1,1 трлн рублей (54%).

#цифрадня

8%

россиян выбирали недвижимость в качестве главной инвестиции по итогам 2022 года.

Об этом говорится в специальном социологическом исследовании ЦБ РФ.

По информации экспертов, это в 2,6 раз больше, чем в 2021 году.

Самой популярной формой сбережений в прошлом году стал рублевый банковский вклад (38%), на втором месте — дебетовые карты (37%), на третьем — наличные рубли (36%).