R4S | Доходная торговая недвижимость
40.9K subscribers
2.17K photos
263 videos
131 files
936 links
R4S – компания №1 на рынке стрит-ритейла Москвы

В нашем канале:
- Новые объекты в лучших локациях
- Специальные предложения
- Аналитика и новости рынка

@R4S_contact

Регистрация в перечне РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67937662c5a24d7a9020f03f
加入频道
ГЛАВНАЯ ДВЕРЬ В ЛЮКС

Москва. Столешников, 12. Этот адрес знаком всем модникам мира. Это бутик Hermes.

Этот модный дом существует уже 177 лет.

Главные товары Hermеs – сумки (знаменитые Kelly и Birkin названы в честь Грейс Келли и Джейн Биркин), шарфы и уникальные платки (длина нити, необходимая для изготовления 1000 Hermеs carrеs, равна расстоянию между Землей и Луной).

Главный цвет – оранжевый.

В 1994 году модный дом получил премию «Оскар за упаковку» за свои складные оранжевые коробки. На сегодняшний день существует около 188 размеров оранжевых коробок.

По всему миру насчитывается 315 эксклюзивных магазинов Hermеs.

Открытый в Столешниках уютный бутик стал первым российским магазином великой марки.

В 19 веке купец Фёдор Вагин, сдавал свой дом канцелярии московского обер-полицмейстера. Здесь в 1827 году часто бывал Пушкин, в том числе и для дачи показаний по делу о «возмутительных стихах на 14 декабря 1825 года».

В 2001 году на этом месте появился стилизованный под старину особняк от Hermes.

Особенно приятно, что продолжателем традиций Hermes станет de luxe от компании R4Sale в Столешниковом 12 стр. 2., на месте легендарного Симачёв-бара.

#Топдом #Топместо

Наш объект гармонично вписывается в архитектурный ансамбль одного из лучших торговых коридоров старой Москвы. В двух шагах от Совета Федерации, в окружении театров, высококлассных отелей, дизайнерских бутиков.

Почему надо быть здесь? Это Столешников! Вакансия тут практически равна нулю. Сюда почти невозможно зайти. А наше предложение - парадная дверь в мир люкса. И эта дверь закроется очень скоро.

Будете здесь, соберёте все плюсы! Присоединяйтесь!
#историческое

Один из древнейших московских храмов - Церкови Всех Святых на Кулишках расположен на Славянской площади, между Солянкой и Варваркой, над выходом со станции метро «Китай-город».

В XIV веке место, выбранное для церкви, было недалеко от границы Москвы и слово кулишки стало синонимом местонахождения «на краю земли»;

Здание церкви двухъярусное, одноглавое, с единственной полукруглой апсидой, обстроенной с трёх сторон галереей, к западному фасаду которой примыкает паперть. С северо-западного угла силуэт церкви оживляет трехъярусная восьмиугольная колокольня с барочными деталями. Это одна из немногих «пизанских башен» российской столицы.

Первая деревянная церковь на этом месте была построена, вероятнее всего, во времена Дмитрия Донского в честь воинов, павших 8 сентября 1380 года в Куликовской битве.

Современное здание храма построено в 1687-1689 годах.

История рядом с нами.

#топместо #топлокация

Солянка живая и динамичная улица, здесь много ВУЗов, предприятий.

В шаговой доступности находятся ГУМ, Красная площадь, парк Зарядье, Славянская площадь.

Именно на Солянке один из самых активных пешеходных трафиков Москвы, с пиковыми показателями - 7 тыс. человек в час.

И всё это рядом с нашим новым объектом street retail, у метро «Китай-город».

На первом этаже - классический street retail, оптимальный для самых востребованных сейчас операторов: стрит-фуд, кофе с собой, табак, мини-кафе.
#улицанедели

БОЛЬШАЯ БРОННАЯ

Начинается эта улица от Малой Бронной и проходит параллельно Тверскому бульвару до самой Пушкинской площади.

Своё название Большая Бронная получила от оружейной слободы, которая была основана здесь ещё в начале XVI века и за столетие разросшаяся до 63 кузниц. Мастера-бронники изготавливали холодное оружие, а также броню – кольчуги и панцири.

В конце XVIII века весь район преобразился: был разбит Тверской бульвар. С этого момента здесь начали появляться городские усадьбы: их фасады выходят на бульвар, а сады с прудами, беседками, скульптурами – на Большую Бронную.

В советское время здесь строились дома для высшего партийного руководства, а также для творческой интеллигенции.

Например, дом № 29, возведенный рядом со станцией метро Пушкинская в 1966 году, пожалуй, стал самым известным зданием на Большой Бронной благодаря ресторану Макдональдс – он не только был первым в Москве, но и считается крупнейшим в Европе.

Но в 60-е годы эту девятиэтажку осаждали фанаты любимой актрисы Сталина – Любови Орловой, а также актера Михаила Ульянова, прославившегося в роли маршала Жукова.

Дом №19, тоже 1968 года постройки, считается домом членов ЦК КПСС. Здесь жил недолго правивший генсек К .У. Черненко, главный идеолог СССР М. А. Суслов и маршал авиации А. И. Покрышкин.

#топместо #топлокация

У R4S есть свой специалитет на этой знаменитой столичной улице - Большая Бронная, 11.

Локация Патриарших, оптимальные планировки, большие витрины, летние террасы и возможность круглосуточной работы. Дополнительное преимущество заключается в том, что улица Большая Бронная - главный пешеходный коридор от ст. м. «Пушкинская» для всех резидентов и гостей Патриарших, пользующихся общественным транспортом.

Так что арендаторы Большой Бронной 11 «стоят на пути» одного из самых прогрессивных, активных и платежеспособных трафиков города.
НОВАЯ ЖИЗНЬ СТАРОГО ОСОБНЯКА

Этот дом на Новом Арбате, 5, известный как особняк Эмилии Федотовой, построил московский купец Иван Иванович Баскаков, потомственный инженер-фабрикант, владелец прядильной фабрики в подмосковном селе Рязаново (сейчас ТинАО).

В 1902 году Баскаков продал недвижимый объект семье Федотовых. Новые владельцы особняк перестроили, добавили цвету и эклектичной готичности.

Автором проекта стал муж владелицы, архитектор и инженер Сергей Федотов. Получилось необычно и ярко. Его сложно не заметить, глаз будто бы сам натыкается на этот оригинальный домик.

В 1923 году особняк передали располагавшемуся рядом роддому № 7 имени Г. Л. Грауэрмана. В уровне второго этажа был пробит переход в основной корпус роддома, из-за чего угловая башенка затерялась, а дом утратил целостность и стал административным корпусом.

Кстати, роддом №7 дал путёвку в жизнь многим знаменитостям: Василий Сталин, Булат Окуджава, Андрей Миронов, Михаил Державин, Кир Булычёв, Александр Ширвиндт. Сразу после распада СССР роддом закрыли, часть помещения занимал Мособлбанк, а по соседству был Макдональдс (сейчас «Вкусно и точка»).

#топлокация #топместо

Именно в этом особняке расположен наш сегодняшний лот дня.

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта.

Первая фасадная линия, сложившееся торговое и деловое окружение, возможность работы в режиме 24/7.

Заинтересованы в аренде или покупке?

Звоните: +7(495)125-46-90
ДОМ С БАШЕНКАМИ

«Дом с башенками» у Белорусского вокзала в Москве — яркий пример пышного позднесталинского неоклассицизма, пишет Village.

Этот дом видел каждый, кто хотя бы раз отправлялся в Шереметьево или возвращался из него на аэроэкспрессе.

Авторами проекта выступили архитекторы Мосгипротранса — Михаил Готлиб и Бронислав Хилькевич.

Как отмечает издание, перед архитекторами стояла сложная задача — разместить 130-квартирный дом на тесном участке, ограниченном съездом путепровода и железнодорожными путями с платформой.

Они решили отвести первые этажи под нежилые помещения, встроив в них агентство по продаже билетов, пригородные кассы и зал ожидания с выходом на платформу — фактически в дом был встроен вокзал пригородного сообщения.


Обилие декора также было связано с желанием разгрузить крупное здание с плотной сеткой окон на центральной части корпуса.

Кроме того, на центральном фасаде архитекторы разместили крупные окна в эркерах, а в высотной части появились квартиры с более высокими потолками и антресолями под самым карнизом.

«Дом с башенками» попал в знаменитый фильм «Девушка без адреса» и впоследствии стал неотъемлемой частью ансамбля площади Белорусского вокзала и начала Ленинградского проспекта.

#топместо #топлокация

Торговые помещения на Грузинском Валу - идеальная локация для самых разнообразных концепций и технических решений

Street retail от 18 м² до 293 м²
Аренда от 530 тыс. в месяц

Объект расположен в пешей доступности от метро «Белорусская» (кольцевая) и Белорусского вокзала, по адресу Грузинский вал, 28/45.
#улицанедели

БОЛЬШАЯ ГРУЗИНСКАЯ

От Баррикадной до 1-й Тверской-Ямской протянулась Большая Грузинская улица.

Царский подарок

В 1729 году Пётр I подарил село грузинскому царю Вахтангу VI село Воскресенское за заслуги перед Отечеством и выделил ему 10 тысяч рублей на обустройство. Так возникла Грузинская слобода.

Все дома в слободе были деревянными, включая дворец сына Вахтанга VI - Георгия. Именно в его честь построена каменная церковь Георгия в Грузинах.

Московский зоопарк

Одна из главных достопримечательностей улицы – Московский зоопарк.
Он был открыт 31 января 1864 года Русским Императорским обществом акклиматизации животных и растений.

В экспозиции зоосада насчитывалось около 300 животных (в основном подаренных), в том числе тигры, леопарды, носорог, зебра, дикообразы. Во второй половине 1860-х годов император Александр II подарил зоосаду первого слона по имени Мавлюк, которвй дожил до начала XX века. В 1927 году зоосад был переименован в зоопарк.


Художники, филологи, купцы

На Большой Грузинской много домов связанных с именами знаменитых людей.

Так в доме № 4/6 стр. 9 жил выдающийся учёный-диалектолог, автор и составитель «Толкового словаря живого великорусского языка» Владимир Даль, сейчас здесь находится его музей.

В доме 15 жил художник-баталист Василий Верещагин – теперь там музей современного искусства.

А в доме №17, рядом с храмом Георгия Победоносца в Грузинах находится ещё один симпатичный особнячок, построенный в 1897 году архитектором Василием Барковым, по заказу Василия Горбунова, купца первой гильдии и директора костромского «Товарищества бумаготкацкой мануфактуры братьев Горбуновых», и его жены Екатерины, дочери Викулы Морозова. Сейчас здесь мастерская Зураба Церетели.

Время – вперёд!

Проект дома Наркомата оборонной и авиационной промышленности утвердили в 1934 году. Это один их первых элитных жилых домов советского довоенного периода.

«Очень красивый, помпезный дом, который выделяется среди всей застройки района», - говорит краевед и историк Дарья Булгакова. - Балюстрада на верхних уровнях, колонны, эркеры, фасад с разным рустом — все это признаки сталинского классицизма. В народе этот дом называют «Домом сталинских соколов», потому что квартиры здесь якобы выдавали летчикам».

Впрочем, самый знаменитый жилец этого дома - композитор Георгий Свиридов, свою сюиту «Метель» и узнаваемую всеми жителями СССР заставку к программе «Время» - «Время –вперёд!» он написал именно здесь, в квартире № 62.


#топместо #топлокация

Сейчас Большая Грузинская улица и примыкающие к ней Грузинский вал и Малая Грузинская улицы - идеальная локация для самых разнообразных концепций и технических решений.

Привлекательность Белорусского района для инвесторов обусловлена высокой концентрацией бизнес-центров, исторически сложившейся инфраструктурой и уникальной транспортной доступностью.

Наши топ-лоты расположены в пешей доступности от метро «Белорусская» (кольцевая) и Белорусского вокзала, по адресу Грузинский вал, 28/45.

Уточнить все детали по лотам можно по телефону: +7 (495) 125-46-90
ТУЧЕРЕЗ ГОСПОДИНА НИРНЗЕЕ

Домом Нирнзее горожане привычно называют девятиэтажный дом №10 в Большом Гнездниковском переулке, считая его первым небоскребом.

Но примерно в то же время в другой части Москвы Нирнзее строит еще один — замоскворецкий — небоскреб, доходный дом Михаила Ивановича Бабанина (Климентовский пер., 6/6).

Почетный гражданин Михаил Бабанин глава торгового дома «М. Бабанин и Ф. Бачурин», в 1908 году приобрел участок земли в Климентовском переулке, соединяющем Большую Татарскую улицу и Большую Ордынку.

У дома два равноценных фасада с фронтонами. Само здание трехсекционное, имеет форму буквы Ш, образует пару внутренних дворов. Угол дома подчеркнуто выделен цилиндрическим эркером с купольной ротондой.

"Декорация фасадов дома Бабанина в Климентовском переулке — это композиция тончайшей графики филенок, карнизов, балясин, лепных ампирных медальонов, факелов, грифонов, гирлянд, масок, обрамления оконных проемов", - пишет Москвич Mag.

Как отмечает издание, во многих помещениях использованы своды «монье» — перекрытия с лучковыми сводами. Дом оснащен центральным водяным отоплением, лифтами, цоколь облицован плиткой-кабанчиком.

#топместо #топлокация

Замоскворечье – район высокой деловой активности и концентрации кафе и ресторанов.

Здесь всегда можно заглянуть к нашему арендатору - в уютное кафе «Americano» от ресторанной группы Local Band Group на Большую Ордынку, 7, в самом сердце города, недалеко от м. Третьяковская.
#историяодногодома

Большой Козихинский, 4.

Четырехэтажный доходный дом в стиле московского модерна был построен в 1902 году по проекту владельца - архитектора В.И. Мясникова.

Фасад оформлен лепниной, рельефным карнизом и богатым обрамлением окон. На уровне второго и третьего этажей в центральной части здания расположено главное украшение - большое лучковое окно.

После революции 1917 года национализированный дом стал жилым. В 1920-е здесь жил советский биолог и биохимик А.И. Опарин, создавший теорию возникновения жизни на Земле из абиотических компонентов.


#топлокация #топместо

Это #Патрики, господа! В этой локации невероятно сложно найти по-настоящему хороший лот для бизнеса.

А у нас есть уникальное предложение - почти 90 кв.м, по приемлемой цене, на первой линии Большого Козихинского переулка, в пешей доступности от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская, в прекрасно развитой торговой и социальной инфраструктуре района.

Звоните: +7 (495) 125-46-90
#улицанедели

ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ

Ленинский - вторая  по ширине улица Москвы — после Ленинградского проспекта. Его ширина колеблется от 108 до 120 метров.

Единственная в Москве радиальная магистраль, не меняющая название на всём протяжении — от Садового кольца до МКАД. Благодаря этому Ленинский проспект долгое время был самой длинной улицей Москвы, но в 1985 году, после включения в состав Москвы района Бутово, утратил этот статус в пользу Варшавского шоссе, имеющего в Бутове длинный участок за МКАД.

В 1953 году был построен комплекс зданий МГУ им. М. В. Ломоносова, в начале 1970-х годов – новые здания других ведущих вузов страны, МГИМО и МИРЭА. С тех пор за тремя проспектами, Ленинским, Мичуринским и Вернадского окончательно закрепилась репутация «научных» улиц,  а юго-запад столицы  получил имидж  дорогого и престижного направления

Ленинский проспект не зря называют   одним из самых удачных проектов советской Москвы. Здесь хорошо сочетаются разные архитектурные стили. И даже типовые панельные дома смотрятся органично.

У каждой части есть свои достоинства: архитектура центрального участка, планировка и качество жилья на отрезке от площади Гагарина до улицы Кравченко. А также невероятный простор, который чувствуется, когда едешь в сторону МКАДа. И, конечно, огромное количество зелени, по сравнению с другими московскими магистралями.

Ритейл для такой зажиточной и  образованной аудитории имеет свои особенности. Уже не первый год здесь открываются не только новые маркеты, кафе и рестораны, но и винотеки, кондитерские, магазины экзотических продуктов. Всё как в центре – но вокруг парки.

#топместо  #топлокация

Выгодное предложение от R4S на Ленинском проспекте, 78

✔️престижный район
✔️шаговая доступность метро
✔️первая фасадная линия
✔️отделка white box
✔️площади 24,9-428,6 м2

Появились вопросы? Звоните: +7 (495) 125-46-90