КАК ЭТО ДЕЛАЕТСЯ
#мысливслух
1️⃣ Сначала вслед за ключевой ставкой снижаются проценты по вкладам.
2️⃣ Тут же, как гигантский маховик, раскручивается рынок акций и начинаются американские горки.
3️⃣ Перед горками ставят гигантскую пропагандистскую воронку, и она со страшной силой втягивает на рынок неквалифицированных инвесторов.
4️⃣ Затем рынок акций по известным причинам схлопывается, и куча денег тех самых инвесторов просто-напросто испаряется.
5️⃣ А теперь давайте поговорим про уголовную ответственность держателей акций, которые до этого уговаривали скупать.
#мысливслух
1️⃣ Сначала вслед за ключевой ставкой снижаются проценты по вкладам.
2️⃣ Тут же, как гигантский маховик, раскручивается рынок акций и начинаются американские горки.
3️⃣ Перед горками ставят гигантскую пропагандистскую воронку, и она со страшной силой втягивает на рынок неквалифицированных инвесторов.
4️⃣ Затем рынок акций по известным причинам схлопывается, и куча денег тех самых инвесторов просто-напросто испаряется.
5️⃣ А теперь давайте поговорим про уголовную ответственность держателей акций, которые до этого уговаривали скупать.
November 18, 2022
НАШ ТОП-5 ЗА НЕДЕЛЮ
На календаре суббота, и можно позволить себе что-нибудь приятное – например, прочитать те посты в любимых каналах, на которые у вас могло не хватить времени в будни.
Мы всю неделю посвятили главной ресторанной улице Москвы – и это видно по заголовкам. Проверьте, всё ли вы о ней знаете.
🔹 Большая Никитская
🔹 Эмоциональный цикл инвестора на разных рынках
🔸 Павел Костеренко: «Ставка на Большую Никитскую оправдалась»
🔹 Промзоны, депозиты и ускорение
🔹 Аренда на Большой Никитской
На календаре суббота, и можно позволить себе что-нибудь приятное – например, прочитать те посты в любимых каналах, на которые у вас могло не хватить времени в будни.
Мы всю неделю посвятили главной ресторанной улице Москвы – и это видно по заголовкам. Проверьте, всё ли вы о ней знаете.
🔹 Большая Никитская
🔹 Эмоциональный цикл инвестора на разных рынках
🔸 Павел Костеренко: «Ставка на Большую Никитскую оправдалась»
🔹 Промзоны, депозиты и ускорение
🔹 Аренда на Большой Никитской
November 19, 2022
НЕ ТОЛЬКО ЭМИРАТЫ
#тренды
В настроениях арендаторов помещений стрит-ритейла сформировались две полярные позиции, рассказала «Коммерсанту» Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group.
«Одни говорят, что никакого развития в РФ не предполагают и считают, что "все" сейчас смотрят в сторону ОАЭ и планируют открытия там. Другие, наоборот, не только открывают новые точки, но и развивают сети».
На этом фоне заметного роста доли свободных площадей в сегменте стрит-ритейла пока не наблюдается, замечает эксперт.
#тренды
В настроениях арендаторов помещений стрит-ритейла сформировались две полярные позиции, рассказала «Коммерсанту» Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group.
«Одни говорят, что никакого развития в РФ не предполагают и считают, что "все" сейчас смотрят в сторону ОАЭ и планируют открытия там. Другие, наоборот, не только открывают новые точки, но и развивают сети».
На этом фоне заметного роста доли свободных площадей в сегменте стрит-ритейла пока не наблюдается, замечает эксперт.
Коммерсантъ
Арендаторы не ходят по магазинам
Коммерческие помещения не пользуются спросом
November 21, 2022
вырастет до конца года доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы, по прогнозам экспертов NF Group.
Сейчас этот показатель составляет 14,5%, с начала года он вырос на 2,3%.
Новые крупные игроки на этот рынок выйдут не ранее, чем через год-полтора, говорят другие эксперты, опрошенные «Коммерсантом».
#цифрадня
Сейчас этот показатель составляет 14,5%, с начала года он вырос на 2,3%.
Новые крупные игроки на этот рынок выйдут не ранее, чем через год-полтора, говорят другие эксперты, опрошенные «Коммерсантом».
#цифрадня
November 21, 2022
ХРУСТЯЩАЯ МЕЧТА ОТ НОВИКОВА
#открытия
Вместо ушедшей из России американской сети кондитерских Krispy Kreme ресторатор Аркадий Новиков запустил новую сеть кафе с пончиками Krunchy Dream (в переводе с англ. – «хрустящая мечта»).
Новиков открыл первое заведение Krispy Creme в 2013 году и был единственным российским партнером-франчайзи Krispy Kreme. В то время он рассказывал в интервью газете РБК Daily, что открытие этой сети в Москве и других городах России было его давней мечтой.
К весне этого года в РФ под этим брендом работали 30 пончиковых, все они закрылись в начале июня, а теперь открываются под новой вывеской. Всего в холдинг Novikov Group входит более 260 действующих ресторанов.
#открытия
Вместо ушедшей из России американской сети кондитерских Krispy Kreme ресторатор Аркадий Новиков запустил новую сеть кафе с пончиками Krunchy Dream (в переводе с англ. – «хрустящая мечта»).
Новиков открыл первое заведение Krispy Creme в 2013 году и был единственным российским партнером-франчайзи Krispy Kreme. В то время он рассказывал в интервью газете РБК Daily, что открытие этой сети в Москве и других городах России было его давней мечтой.
К весне этого года в РФ под этим брендом работали 30 пончиковых, все они закрылись в начале июня, а теперь открываются под новой вывеской. Всего в холдинг Novikov Group входит более 260 действующих ресторанов.
РБК
Аркадий Новиков зарифмовал лакуну
Американская сеть кондитерских Krispy Kreme свернула бизнес в России во втором квартале на фоне военной спецоперации на Украине. На месте закрывшихся кафе ресторатор Аркадий Новиков запустил новую сеть кондитерских с пончиками
November 22, 2022
November 22, 2022
увеличился за последние полгода объем субаренды офисных площадей в Москве, подсчитали аналитики NF Group. Сейчас он составляет 191 тыс. м² – это 12,5% от объема площадей, предлагаемых в прямую аренду.
Во многих бизнес-центрах фиксируется не одно, а несколько предложений в субаренду, говорится в отчёте. Как правило, эти помещения находятся в ключевых деловых районах – Белорусском, Ленинградском, Москва-Сити.
В августе объём вакантных площадей в офисном сегменте, по разным оценкам, составлял от 1,5 до 2 млн м², сейчас, как следует из подсчётов NF Group, он равен 1,53 млн м².
Этот объём будет расти, поскольку в него постепенно включаются многие помещения, ранее предлагавшиеся в субаренду: арендаторы начали отказываться от них окончательно и выходят из договоров с оплатой штрафов.
Очевиден кризис офисного рынка: компании не справляются с арендными платежами и не испытывают потребности занимать арендуемые площади в полном объеме.
Субаренда далеко не всегда становится для прямых арендаторов выходом из положения, поскольку спрос на офисы падает: по итогам полугодия, например, зафиксировано снижение на 18% к прошлому году.
Во многих бизнес-центрах фиксируется не одно, а несколько предложений в субаренду, говорится в отчёте. Как правило, эти помещения находятся в ключевых деловых районах – Белорусском, Ленинградском, Москва-Сити.
В августе объём вакантных площадей в офисном сегменте, по разным оценкам, составлял от 1,5 до 2 млн м², сейчас, как следует из подсчётов NF Group, он равен 1,53 млн м².
Этот объём будет расти, поскольку в него постепенно включаются многие помещения, ранее предлагавшиеся в субаренду: арендаторы начали отказываться от них окончательно и выходят из договоров с оплатой штрафов.
Очевиден кризис офисного рынка: компании не справляются с арендными платежами и не испытывают потребности занимать арендуемые площади в полном объеме.
Субаренда далеко не всегда становится для прямых арендаторов выходом из положения, поскольку спрос на офисы падает: по итогам полугодия, например, зафиксировано снижение на 18% к прошлому году.
November 23, 2022
КРОССОВЕРЫ, АПТЕКИ И 2 ТРИЛЛИОНА
Традиционно в это время с вами Бизнес-среда. В нашем сегодняшнем дайджесте – новости от госструктур, интересные цифры и подробности по разным сегментам рынка.
▶️ Минфин упростил оплату сделок с иностранными партнёрами
🔁 В Госдуме перераспределили 2 бюджетных триллиона рублей
↗️ За год объем продаж в аптеках вырос на 18%
⏫ «Москвич» начинает сборку кроссоверов
↪️ Вместо косметической сети Lush её российский партнёр запускает Oomph
Традиционно в это время с вами Бизнес-среда. В нашем сегодняшнем дайджесте – новости от госструктур, интересные цифры и подробности по разным сегментам рынка.
▶️ Минфин упростил оплату сделок с иностранными партнёрами
🔁 В Госдуме перераспределили 2 бюджетных триллиона рублей
↗️ За год объем продаж в аптеках вырос на 18%
⏫ «Москвич» начинает сборку кроссоверов
↪️ Вместо косметической сети Lush её российский партнёр запускает Oomph
November 23, 2022
ПРИБЛИЖАЯСЬ К ПОКУПАТЕЛЮ
#тренды
Средняя площадь всех заявленных на 2022 год торговых центров сократилась до 10,5 тыс. м². Такой диапазон характерен для районного формата ТЦ, замечают аналитики NF Group.
В 2014, 2015 и 2016 годах, когда в эксплуатацию вводились рекордные объёмы торговых площадей, средняя площадь ТЦ варьировалась от 36,5 тыс. м² до 57,5 тыс. м² – это более чем втрое превышает нынешние показатели.
Масштабы нового строительства начали меняться ещё в 2017-2018 годах, когда девелоперы переместили фокус внимания с первичного насыщения покупательского спроса на доступность и удобство.
Благодаря компактности районные ТЦ не отнимают у посетителей лишнего времени, привлекают потребителей удобным расположением, их пул арендаторов все больше ориентируется не на бренд, а на функционал и ценовую сегментацию целевой группы.
Подтверждаем эффективность этой модели: наши районные торговые центры «Заря» и «Март» успешно развиваются, обеспечивая всем необходимым жителей близлежащих районов.
#тренды
Средняя площадь всех заявленных на 2022 год торговых центров сократилась до 10,5 тыс. м². Такой диапазон характерен для районного формата ТЦ, замечают аналитики NF Group.
В 2014, 2015 и 2016 годах, когда в эксплуатацию вводились рекордные объёмы торговых площадей, средняя площадь ТЦ варьировалась от 36,5 тыс. м² до 57,5 тыс. м² – это более чем втрое превышает нынешние показатели.
Масштабы нового строительства начали меняться ещё в 2017-2018 годах, когда девелоперы переместили фокус внимания с первичного насыщения покупательского спроса на доступность и удобство.
Благодаря компактности районные ТЦ не отнимают у посетителей лишнего времени, привлекают потребителей удобным расположением, их пул арендаторов все больше ориентируется не на бренд, а на функционал и ценовую сегментацию целевой группы.
Подтверждаем эффективность этой модели: наши районные торговые центры «Заря» и «Март» успешно развиваются, обеспечивая всем необходимым жителей близлежащих районов.
November 23, 2022
ТОЛЬКО ВЧЕРА
открыли бронирование авторских сетов на весь декабрь в ресторане IKRA (наш арендатор на Б. Никитской, 5).
А уже сегодня свободными остались только 13 число и предновогодние дни с 27 по 31, причём на 28 и 30 декабря доступно только по одному месту.
открыли бронирование авторских сетов на весь декабрь в ресторане IKRA (наш арендатор на Б. Никитской, 5).
А уже сегодня свободными остались только 13 число и предновогодние дни с 27 по 31, причём на 28 и 30 декабря доступно только по одному месту.
November 24, 2022
ВЫХОДЯТ НА УЛИЦЫ
#тренды
Эксперты, опрошенные порталом Commercial Real Estate, заметили усиление миграции арендаторов из торговых центров в помещения стрит-ритейла. Происходит это на фоне сложностей с трафиком, которые всё ещё испытывают ТЦ после ухода иностранных брендов в этом году.
В street retail проблемы с покупательским потоком просто нет: во-первых, западные компании здесь составляли сравнительно небольшую группу арендаторов. А во-вторых, на их помещения довольно быстро находятся желающие: площадки за выездом зарубежных игроков ещё летом начали запрашивать российские дизайнеры.
Показательно, что бренды, обычно размещавшиеся только в торговых центрах, открывают новые магазины на пешеходных улицах, говорят эксперты. Свой флагманский магазин в Столешниковом переулке этим летом открыл 12 Storeez.
За последние полгода в историческом центре Москвы арендовали помещения и другие бренды:
• Nikita Efremov – ул. Петровка, второй магазин в Москве в формате street retail
• Kicks Town – ул. Большая Дмитровка
• YULIAWAVE – Большой Козихинский переулок, первый офлайн-магазин
• Cosmomedica – Малая Бронная ул.
• Country Textile – Тверская ул.
• Nude story – ул. Петровка, второй магазин в формате street retail
• Precise – Малая Бронная ул.
• Ln Family – Большой Палашевский переулок, открытие флагманского магазина, уже второго по счёту в формате street retail
Есть и заявки от предприятий общественного питания, которые ранее не работали в формате стрит-ритейла. Некоторые из них заинтересованы открыть сразу несколько точек в центре Москвы, рядом с оживленными станциями метро. Например, состоялся выход питерского бистро Saviv на московский рынок, помещение арендовано на ул. Петровка.
#тренды
Эксперты, опрошенные порталом Commercial Real Estate, заметили усиление миграции арендаторов из торговых центров в помещения стрит-ритейла. Происходит это на фоне сложностей с трафиком, которые всё ещё испытывают ТЦ после ухода иностранных брендов в этом году.
В street retail проблемы с покупательским потоком просто нет: во-первых, западные компании здесь составляли сравнительно небольшую группу арендаторов. А во-вторых, на их помещения довольно быстро находятся желающие: площадки за выездом зарубежных игроков ещё летом начали запрашивать российские дизайнеры.
Показательно, что бренды, обычно размещавшиеся только в торговых центрах, открывают новые магазины на пешеходных улицах, говорят эксперты. Свой флагманский магазин в Столешниковом переулке этим летом открыл 12 Storeez.
За последние полгода в историческом центре Москвы арендовали помещения и другие бренды:
• Nikita Efremov – ул. Петровка, второй магазин в Москве в формате street retail
• Kicks Town – ул. Большая Дмитровка
• YULIAWAVE – Большой Козихинский переулок, первый офлайн-магазин
• Cosmomedica – Малая Бронная ул.
• Country Textile – Тверская ул.
• Nude story – ул. Петровка, второй магазин в формате street retail
• Precise – Малая Бронная ул.
• Ln Family – Большой Палашевский переулок, открытие флагманского магазина, уже второго по счёту в формате street retail
Есть и заявки от предприятий общественного питания, которые ранее не работали в формате стрит-ритейла. Некоторые из них заинтересованы открыть сразу несколько точек в центре Москвы, рядом с оживленными станциями метро. Например, состоялся выход питерского бистро Saviv на московский рынок, помещение арендовано на ул. Петровка.
November 24, 2022