Недвижимость инсайды
103K subscribers
23K photos
163 videos
307 files
4.46K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Недвижимость инсайды
manor.pdf
Закончился редевелопмент бывшего доходного дома дворянки Татьяны Унковской. Здание 1913 года, архитектора Михаила Коверинского. Сейчас его преобразовал MR Group в клубный дом на 7 квартир. Архитектор проекта - бюро UTRO.

Дом находится рядом с заброшенным кинотеатром Форум. Надеемся на его скорейший редевелопмент.

#редевелопмент
В «Мещерском лесу» плачут на техно.

Тот случай, когда рубишь балконы как можешь, в новых проектах их практически нет «околоноля», а тут бац и есть актуалочка для «балконной» темы. Хорошо, что у девелопмента длинный цикл, поэтому в «Мещерском лесу» балконов ещё относительная тьма.

Главный вопрос к brand safety и результатам такой балконной тусовки.

https://www.youtube.com/watch?v=L1Snj1Pt-Hs
Пионер меняет ПЗЗ в отношении участка по адресу: г. Москва, ул. Летниковская, вл. 11/10.

Напротив находится площадка Эталон "Летниковская ул., вл. 4" с РнС, полученными еще летом 2018 года.

#перспективнаяплощадка
Россия - страна возможностей, особенно, когда срок кредитования - равен совершеннолетию - 18 лет.

Паттерн жизнь прост и понятен - дожить до совершеннолетия. Взять кредит, вырастить следующее поколение, кто возьмет следующий кредит.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Рендеры с сайта ЖК «Дом с атлантами» недвусмысленно показывают, что над старыми дворами Хитровки нависла опасность. Пока здесь сохраняются старые кварталы и остаются чуть ли не последние в Москве проходные дворы.
Недвижимость инсайды
Рендеры с сайта ЖК «Дом с атлантами» недвусмысленно показывают, что над старыми дворами Хитровки нависла опасность. Пока здесь сохраняются старые кварталы и остаются чуть ли не последние в Москве проходные дворы.
Пока мы вам тут рассказываем про то, что будут строить и почем, парни из «Архитектурных излишеств» неутомимо просвещают на тему истории архитектуры.

Горячо рекомендуем подписаться на @arkhlikbez
Социальное жилье в Голландии. Двухэтажные домики с площадью 100-115 кв. м.

Архитектура - sputnik. Это они спроектировали «Голландский дом» для Крост.
Недвижимость инсайды
Когда ну очень хочется пентхаус в Headliner от Кортрос. Жители внезапно обнаружили, что в Инстаграмм гуляет фотография дизайн-проекта двухуровневой квартиры, хотя в проектной документации ЖК таких квартир нет. Полезли проверять и выяснили, что собственник…
Приключения дольщиков хэдлайнера продолжаются:

1) в декабре хэдлайнер приглашал жильцов на приемку квартир и просил подписать акты с открытой датой до получения РВЭ🤷🏻‍♂️. Жильцам обещали, что если подпишут, то будет отсрочка коммунальных платежей на 3 месяца. Кто-то из жильцов стряс с Кортроса гарантийные письма. Остальные поверили на слово. В итоге, сейчас УК Сити 24 всем выставила счета на квартиру. И отправляет к застройщику разбираться. Застройщик делает круглые глаза и говорит, что никому ничего не обещал. При этом у части собственников на руках есть гарантийные письма.👌🏻
2) Большая часть квартир была принята с замечаниями по поврежденным стеклам (декабрь-январь). В актах с замечаниями было указано, что замечания по стеклам должны быть устранены в течение месяца. До сих пор не были устранены. При этом застройщик отвечает письменно на запросы и ссылается, что ничего не может сделать из-за COVID19 (который начался в марте).
3) УК сама выберет вам подрядчика по кондеям, с нерыночными ценами.