Недвижимость инсайды
Photo
Получили ГПЗУ
Причальный пр., вл. 8
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Это площадочка, где мог бы быть "Кандинский Баухаус". Уверен, что Level, получивший ГПЗУ на участок, поменял проект.
Эта часть Сити - место "долгих" проектов. ФСК уже сколько лет хочет выйти со своей площадкой на Шеногина, "Кандинский" сколько времени гулял по рынку, но вероятно в 2020 произойдет и то и другое.
КН — 77:08:0012005:26
Заявитель - АО СЗ "ИНСПАЙР" (ИНН: 7734269167)
Причальный пр., вл. 8
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Это площадочка, где мог бы быть "Кандинский Баухаус". Уверен, что Level, получивший ГПЗУ на участок, поменял проект.
Эта часть Сити - место "долгих" проектов. ФСК уже сколько лет хочет выйти со своей площадкой на Шеногина, "Кандинский" сколько времени гулял по рынку, но вероятно в 2020 произойдет и то и другое.
КН — 77:08:0012005:26
Заявитель - АО СЗ "ИНСПАЙР" (ИНН: 7734269167)
Интересно с точки зрения маркетинга использование панели ДСК-1 на стройке больницы от коронавируса это плюс «мой дом собран из того, что собрали быстро больницу для лечения людей» или минус «мой дом собран из … того что быстро налепили в больницу».
Смотрите как удивительным образом совпадает один из цветов плитки в проекте «Семеновский Парк» и больницы. И еще стоит отметить, как черные рамы круто меняют фасад.
Смотрите как удивительным образом совпадает один из цветов плитки в проекте «Семеновский Парк» и больницы. И еще стоит отметить, как черные рамы круто меняют фасад.
Проект по адресу "40 лет Октября, 7" на 11 тыс. кв. м. Находится в жилой застройке, если бы она не шла вся под реновацию, то это бы был очень интересный вариант для инвестиций.
Архитектура - архитектурная мастерская Мартынова и Гатиловой
#перспективныйпроект
Архитектура - архитектурная мастерская Мартынова и Гатиловой
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
инвест проекты_0220.pdf
инвест проекты_0420.pdf
2.3 MB
Инвестиционные проекты, апрель 2020
Карантин карантином, но желание купить квартиру, а лучше купить квартиру и заработать никто не отменял.
Девелоперы плюс-минус с костылями или без наладили онлайн взаимодействия с клиентами. Главным ограничением остается ипотека, которую чтобы получить надо в банк то заявиться. Банки менее мобильны в этом направлении.
Планы продаж выполнять надо, проекты новые будут выходить, не переживайте.
Мы печенегов и половцев победили, поэтому и на рынке недвижимости смуты не допустим.
Если у вас есть желание высказаться, выразить свое фи, то можно написать: @pertm0nich
#перспективныепроекты
#выходблизко
#инвестпроекты
Карантин карантином, но желание купить квартиру, а лучше купить квартиру и заработать никто не отменял.
Девелоперы плюс-минус с костылями или без наладили онлайн взаимодействия с клиентами. Главным ограничением остается ипотека, которую чтобы получить надо в банк то заявиться. Банки менее мобильны в этом направлении.
Планы продаж выполнять надо, проекты новые будут выходить, не переживайте.
Мы печенегов и половцев победили, поэтому и на рынке недвижимости смуты не допустим.
Если у вас есть желание высказаться, выразить свое фи, то можно написать: @pertm0nich
#перспективныепроекты
#выходблизко
#инвестпроекты
Недвижимость инсайды
Photo
Russian Design District в Ватутинках вышел в продажу по 130 тыс. руб./кв. м. Проект можно назвать экспериментальным, так как кому нужен такой проект (продукт) за такие деньги в такой жопе, вопрос - открытый. Когда мы пишем "в жопе", это значит порядка 20 км от МКАД.
Первый вариант - проект найдет своего потребителя, тем самым доказав, что не расстроеннее до МКАД важно, а какая-то магия продукта, упаковки и веры в открытие метро в Троицке.
Второй вариант - построят проект, который потом ещё лет 10 продавать придется всяким горе брокерам.
Это такая новая нормальность 130 тыс. руб./кв. м в проекте в 20 км от МКАД.
По 130 тыс. руб./кв. м выходили в продажу «Домашний» в 2015, «Римского-Корсакова 11» в 2016, «Полярная 25» в 2017, «Level Амурская» в 2017, «Мякинино Парк» в 2018, «Грани» в 2017. Например, стартовавшая вторая очередь «Скандинавии» в конце 2018 выходила по 125 тыс. руб./кв. м, а от нее до МКАД всего 7 км.
#стартпродаж
Первый вариант - проект найдет своего потребителя, тем самым доказав, что не расстроеннее до МКАД важно, а какая-то магия продукта, упаковки и веры в открытие метро в Троицке.
Второй вариант - построят проект, который потом ещё лет 10 продавать придется всяким горе брокерам.
Это такая новая нормальность 130 тыс. руб./кв. м в проекте в 20 км от МКАД.
По 130 тыс. руб./кв. м выходили в продажу «Домашний» в 2015, «Римского-Корсакова 11» в 2016, «Полярная 25» в 2017, «Level Амурская» в 2017, «Мякинино Парк» в 2018, «Грани» в 2017. Например, стартовавшая вторая очередь «Скандинавии» в конце 2018 выходила по 125 тыс. руб./кв. м, а от нее до МКАД всего 7 км.
#стартпродаж
Современное искусство это вам не вшивый гараж, а камеры хода строительства ПИК в Путилково. Смотрите сколько красок, деталей, настоящий тетраптих или квадриптих с концом в виде черной неосязаемой пустоты.
#искусство
#искусство
Недвижимость инсайды
Скоро один из самых уродливых комплексов Москвы - «Золотая звезда» не будет уныло торчать из района Соколиная гора. Реновация принесёт свои «архитектурные» доминанты. #реновация
Проект по адресу «Нижегородская ул., 74» ещё не успел выйти, как его просто окружают со всех сторон дома по реновации. Ещё пара домиков появится в Нижегородском районе. Выглядит по рендерам, как проект комфорт-класса.
Эта часть Нижегородского района очень примечательна своей полней изолированностью от окружающего городского пространства. Со всех сторон в этом треугольнике есть ЖД. Мы уже писали, на тему, чтобы сказал тут Кевин Линч.
Архитектура - Олимпроект ака Грень
#реновация
Эта часть Нижегородского района очень примечательна своей полней изолированностью от окружающего городского пространства. Со всех сторон в этом треугольнике есть ЖД. Мы уже писали, на тему, чтобы сказал тут Кевин Линч.
Архитектура - Олимпроект ака Грень
#реновация