Недвижимость инсайды
Coldy взял участок Ленинградское шоссе, 71 А и Б. Рассчитывают на успех Акватория, которая стартовала по 200, а сейчас перевалила за 400 тыс. руб./кв. м. И это проект с 2 минутной транспортной доступностью не до Садового кольца, а до МКАД. Про навес со стороны…
Земельный участок, который в 2021 году брал для реализации Колди, включили в КРТ. Речь идёт про ЗУ "Ленинградское, 71А", где планируется создание спортивной инфраструктуры, также ИЖС. Да-да, ИЖС внутри МКАД, это прям очень оригинальное решение. Напрашивается там абсолютно обратное действие - плотненько так МКД посадить, мифический премиум класс заявить.
Недвижимость инсайды
Утро начинается не с кофе. Утро начинается с очередного КРТ. На этот раз в КРТ попались следующие ЗУ: "Лавочкина, 19"; "Фестивальная, 6А"; "Флотская, 5". Эта радость находится на севере Столицы в районе Речной Вокзал. Согласовывают 255 тыс. кв. м. жилья и…
На ЗУ «Фестивальная, 4А» и «Лавочкина 19» также согласовывается КРТ. Пока по посадке два урбан-блока, УВК и поликлиника - все для комфорта москвичей и гостей столицы.
Гаражам в Москве объявлен настоящий бой, учитывайте, когда покупаете жилье. Если виды на гаражи, то скоро вместо гаражей вырастет какой-нибудь объем на 25-30 этажей. Ниже - несерьезно.
Гаражам в Москве объявлен настоящий бой, учитывайте, когда покупаете жилье. Если виды на гаражи, то скоро вместо гаражей вырастет какой-нибудь объем на 25-30 этажей. Ниже - несерьезно.
Пока другие игроки сливают проекты и площадки, Глоракс бустит портфель и выводит региональные проекты в продажу. Девелопер закатил мощный старт нового проекта КРТ во Владимире - GloraX Октябрьский.
Очевидно, рассчитывает собрать в регионе сливки отложенного спроса – других федералов в городе пока нет, как и качественного продукта. И это при том, что Владимир - один из крупных туристических центров России. Трасса М7 генерит приток инвестиций в город, что тоже плюс.
В свойственной Глоракс манере устроили с помпой мероприятие, мимо которого не смогли пройти губернатор области и глава города. Оно и понятно – полмиллиона квадратов, социалка, знаковое место рядом с центром – территория бывшего тракторного завода площадью 39 га.
Глоракс эффектно обыграл историю места на мероприятии, да и в самом проекте – на территории комплекса планируется поставить арт-объект в виде трактора и включить в дизайн среды индустриальные элементы. У проекта уже есть РНС, первую очередь собираются сдать в конце 2027 года.
Очевидно, рассчитывает собрать в регионе сливки отложенного спроса – других федералов в городе пока нет, как и качественного продукта. И это при том, что Владимир - один из крупных туристических центров России. Трасса М7 генерит приток инвестиций в город, что тоже плюс.
В свойственной Глоракс манере устроили с помпой мероприятие, мимо которого не смогли пройти губернатор области и глава города. Оно и понятно – полмиллиона квадратов, социалка, знаковое место рядом с центром – территория бывшего тракторного завода площадью 39 га.
Глоракс эффектно обыграл историю места на мероприятии, да и в самом проекте – на территории комплекса планируется поставить арт-объект в виде трактора и включить в дизайн среды индустриальные элементы. У проекта уже есть РНС, первую очередь собираются сдать в конце 2027 года.
А вот и публикация об официальных планах на ЗУ "Хорошевское, 39". Там в рамках проекта КРТ должны были реализовывать "гостиницу на 540 номеров" и 65 этажей, но либо девелопер понял, что город в плане апартаментов настроен серьезно и толкнуть их под видом гостиницы не надо, либо через забор уже открыли гостиницу и вторая там не нужна. Поэтому будут реализовывать МФК на 41 тыс. кв. м. Очередной офисник в копилке #третийадмин.
Также рядом ожидаем ТПУ "Хорошевская"; ЗУ "4-я Магистральная, 4/10" и "5-ая Магистральная, 15". Магистральные улицы преображаются и с другой стороны Звенигородки - там вообще будет реализован один из самых больших проектов КРТ города.
Также рядом ожидаем ТПУ "Хорошевская"; ЗУ "4-я Магистральная, 4/10" и "5-ая Магистральная, 15". Магистральные улицы преображаются и с другой стороны Звенигородки - там вообще будет реализован один из самых больших проектов КРТ города.
Недвижимость инсайды
Город готовит к реализации КРТ на Остафьевском шоссе. Сюда подкинут 144 тыс. кв. м, где внимание будет 2,3 тыс. кв. м ИЖС. Что-то новенькое для Москвы и КРТ. Ну и как-то мало для пилота. В такую площадь домиков 20 поместится. Посмотрим, какой сделали мастерплан…
Примерный проект КРТ "Остафьевское шоссе". В данном направлении Молодой Москвы идёт активный девелоперский движ, проектов как говна за баней. Поэтому город активно пытается вовлечь девелоперов в создание инфраструктуры.
Удивительным образом эти поля и луга под Щербинкой стали интересны клиентам. Самолетовское Остафьево уже давно торгуется по 200+ тыс. руб. с метра, ребята постоянно хотят бустануться до 300 тыс. руб., но рынок урезонивает их и они продолжают висеть на уровне 220-230 тыс. руб. с метра. ПИКовские Никольские луга тоже идут в данном ценовом коридоре - 220-230 тыс. руб. И оба проекта продают более 2-3 тыс. кв. м в месяц, так что котел спроса раскочегаренный, заходи, выходи, строй, продавай.
Удивительным образом эти поля и луга под Щербинкой стали интересны клиентам. Самолетовское Остафьево уже давно торгуется по 200+ тыс. руб. с метра, ребята постоянно хотят бустануться до 300 тыс. руб., но рынок урезонивает их и они продолжают висеть на уровне 220-230 тыс. руб. с метра. ПИКовские Никольские луга тоже идут в данном ценовом коридоре - 220-230 тыс. руб. И оба проекта продают более 2-3 тыс. кв. м в месяц, так что котел спроса раскочегаренный, заходи, выходи, строй, продавай.
Недвижимость инсайды
Обновляют ППТ в промзоне "Южный порт", речь идёт про участок, который расположен вокруг "новой территории АЗЛК", сейчас это место именуется как Технополис Москва. Вероятно, что-то будут делать, обновлять с АЗЛКовским цехом, потому что ранее он не попадал в…
В рамках "Южного порта" будет реализован транспортно-логистический центр. Не только вам ЖК одни тут строить, нужно городскую ткань насытить другими функциями, чтобы жители Южного порта куда-то на работу ходили.
Есть два варианта, один более старый и подробный (1), и есть более новый менее подробный (2). В любом случае, смотрим за активной реализацией проекта и корпусов около Волгоградского проспекта.
Есть два варианта, один более старый и подробный (1), и есть более новый менее подробный (2). В любом случае, смотрим за активной реализацией проекта и корпусов около Волгоградского проспекта.
ЖК «1-й Химкинский» - лучший жилой комплекс Подмосковья
ЖК «1-й Химкинский» от "Первого ДСК" (входит в ГК ФСК) стал победителем престижной премии Urban в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области». Эксперты отметили не только локацию, архитектуру и инфраструктуру, но и идею проекта, связанную с Русским Севером. Эта концепция проявляется в деталях – от фасадов и благоустройства до входных групп. Что касается инфраструктуры, то в проекте предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, паркинги. В домах продуманы планировки и уровень инсоляции, благодаря чему квартиры будут не только удобными, но и по-настоящему светлыми.
ЖК «1-й Химкинский» от "Первого ДСК" (входит в ГК ФСК) стал победителем престижной премии Urban в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области». Эксперты отметили не только локацию, архитектуру и инфраструктуру, но и идею проекта, связанную с Русским Севером. Эта концепция проявляется в деталях – от фасадов и благоустройства до входных групп. Что касается инфраструктуры, то в проекте предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, паркинги. В домах продуманы планировки и уровень инсоляции, благодаря чему квартиры будут не только удобными, но и по-настоящему светлыми.