За пару недель барвинок изрядно подрос. В сентябре буду высаживать около дома.

Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство

Заодно сделали уклон асфальта, что вода стекала виз, а не накапливалась у стены.

Как было тут.

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство

Надо заменить скамейку в тон вазона.

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство

Гуляю утром, наслаждаюсь ароматом крапивы и иных растений.

Так и должен выглядеть разнотравный газон с минимальным участием человека в его эксплуатации

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство

Я устал от:

▪️кошек и собак, которые залезают на мой газон / живую изгородь, гадят там
▪️людей, которые не умеют следить за теми, кого приручили

Думал, что иголки боярышника станут аргументом. Но нужно было сажать плотнее. Это я исправлю в октябре.

Постелю такую сетку.

Если я устаю, то проблему решаю иными эффективными методами

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство

Видимо мой двор ждет еще минус одно дерево!

Клен ясенелистный не люблю - хрупкий он.

Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство

Работа «на земле» - важный элемент управления

Регулярно стараюсь работать: или один, или вместе с рабочими / соседями.

Когда собственники видят, что председатель сам принимает участие в работах, а не тупо стоит смотрит на процесс - это производит хорошее впечатление.

Плюс, всегда кто-то подходит поговорить.

Не разделяю подход - «не-царское это дело … »

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство #какуправлять

Как разные люди видят эту кучу травы?

Житель: «опять оставили, зачем-то кладут в октябре, куда тратят налоги» или «о, будут делать красиво»

Директор ЖЭКа: «Опять не успели вовремя» или «Надеюсь, не сопрут», или «Префект увидит - даст пендаля»

Крепкий хозяйственник: «Так, эту кучку можно приладить на своей территории, подгоню ночью погрузчик»

Так и многоквартирный дом и его проблемы видят по разному разные участники ЖКХ

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство #юмор

📦 Вечерком проверяю склад, остатки, составляю план закупок на 2025

Скоро декабрь, выполнение плана у продажников и маркетологов: будут рвать одно место для выполнения #pokazateli.

А значит?

Значит время годных скидок и закупок на следующий год! Надо пополнять запасы на складе.

И такая "нудная" работа очень расслабляет после плотного рабочего дня

Сериал об управлении многоквартирным домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство #юмор

Мой сосед все таки успел сделать автополив осенью 2024

Дешево и сердито. Минимальный функционал сделан. На будущий год можно делать уже рабочую версию из полипропилена или чего-то еще.

Гештальт этого лета закрыли.

Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство

Суббота, выпал снег, дворников нет. Зимний режим работы всё ближе. Не знаю почему, но автоматически хочется уйти в спячку.

Тем не менее, надо продолжать работу.

Выходной день - лучший день, чтобы заняться рутиной, административной #невидимаяработа.

Подвожу итоги по решенным задачам. Сегодня расписываю систему полива, с которым мне помогал сосед. Записываю всё, что делали, какие ошибки получили, а что успешно.

В будущем году нужно будет учесть

Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство

Самое время готовиться к лету / работе с зеленкой

Мне нравятся зеленые насаждения - от травы до деревьев. И процесс - от выбора до дальнейшей эксплуатации. Когда работаю с растениями всегда отдыхаю.

Скоро лето, нужно готовить сани плавательный костюм уже сейчас.

Решил посадить нарциссы. Хочется, и чешутся руки что-то поделать.

Посмотрим, что из этого получится. Если будет успех, то посажу около дома.

А какие цветы вы сажаете на своей придомовой территории?

Ежедневные заботы управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство

💐Мой эксперимент с нарциссами продолжается

Напомню: я решил попробовать вырастить нарциссы дома. Вдруг взойдут. И потом пересадить их в вазоны около дома.

Купил лампу для цветов. Не знаю - даёт она какой-то эффект или нет. Вроде бы расти стали быстрее, луковицы сидят плотно.

Зафиксирую результат на сегодня: большая часть взошла, просыпается последняя партия луковиц.

Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство