Одно из моих нелюбимых занятий - подтверждение отсутствия судебной задолженности для льготников. Либо на кнопки тыкаешь, либо через интеграцию делаешь.

Дополнительная обязанность любой управляющей организации.

Можно сделать по человечески - интеграцию ГЦЖС / СФР / Судебного департамента, и всем сэкономить время

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гисжкх

База данных всех помоек в ГИС ЖКХ - это просто нечто

Можно еще добавить:
- фото в ракурс
- график вывоза мусора
- балансодержателя
- наличие нарушений содержания / графика вывоза

Данные решают все

Реальное управление МКД ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гисжкх #тко #мысли

Управы очень любят слать запросы

Запросы какой-то информации, которую они могут получить в иных источниках или если просто поищут у себя во входящих. Запросы свои шлют на почту, мессенджеры и никогда через ГИС ЖКХ.

Поэтому... я отправляю ответы на их запросы только через ГИС ЖКХ. Чтобы не получилось: "А мы не получили", "А вы не отправляли".

Данные о сроках ВДГО есть в Мосгазе. Мосгаз отчитывается на очередном штабе в префектурах, кто заключил договор, и когда будет проведено обслуживание.

А у меня вообще в канале есть инфа о плановом обходе Мосгазом!

Реальное управление МКД ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гисжкх #мосгаз #управа

🥸 Кто-то по субботам читает газеты, журналы, книжки или смотрит сериальчик, а кто-то...

читает Приказ Минстроя №79/ПР о обновленном перечне сведений для размещения в ГИС ЖКХ

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #нормативка #гисжкх

📑 Сдал сегодня паспорт и пачку документов по готовности к отопительному сезону

Отвозил папку в МЖИ по ЮЗАО. Более 40 листов.

Пробиться к ним - сложно, мне повезло, у меня есть телефон инспектора моего района (впервые за 7 лет работы!).

К сожалению, у меня забрали папку, и не поставили никакой отметки на приеме документов. На Домах Москвы дом принят, но когда и кто принял - непонятно.

Поэтому... я на всякий случай отправил весь комплект через ГИС ЖКХ. Благо там видна вся история работы с обращением

Ежедневные заботы управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гисжкх #озп

🤡 МЖИ по ЮЗАО потеряло мои документы готовности к отопительному сезону 2024-2025

Ранее я писал, что отвез нарочно документы к ОЗП в МЖИ по ЮЗАО, их приняла Жанна Вячеславовна из инспекции.

Для надежности я отправил весь комплект через #ГИСЖКХ, ибо Дома Москвы "не умеют". Чтобы уж точно их все получили.

И... я не прогадал.

Замначальника МЖИ по ЮЗАО П.А. Комаров мне сообщает, что... я могу передать документы нарочно. То есть приехать и еще раз отдать.

Итого: мои документы (паспорт готовности, акт готовности #моэк) в бумажном виде утеряны.

Поэтому в Москве крайне необходимы электронные паспорта готовности и их согласование в ГИС ЖКХ.

Чтоб не теряли больше мои документы!

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #мжи #гисжкх

📃Можно сколько угодно ругать ГИС ЖКХ, но…

Когда нужно отправить официальное письмо, и:

🔹оно не влезает в почту, и
🔹служба безопасности контрагента заблокировала получение с внешних адресов, и
🔹канцелярия контрагента находится весьма отдаленно, то

На помощь приходит ГИС ЖКХ!

Я отправлял недавно официальный вызов представителя ПАО МОЭК по правилам 1034. Кроме письма-вызова, много приложений: от проекта УУТЭ до поверки. Общий объем файлов около 100 мегабайт. Электронная приемная не выдержала такой объем.

В ГИСе:

🔺Я приложил больше 10 файлов
🔺Все файлы подписаны подписью Оператора
🔺Сразу получил регистрационный номер обращения
🔺Получил отбивку, вижу статус работы

Функционал отправки / получения обращений от организаций - 👍

Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #моэк #гисжкх