Потребление горячей воды за 2023 год - 1
Из графика видно, когда планово отключали ГВС, а когда были аварийные случаи в ЦТП.
За прошедший год 2 крупных просадки по давлению ГВС - это неплохой результат со стороны ресурсника.
Тем не менее МОЭК продолжает поставлять горячую воду чуть выше 60 градусов.
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #моэк
Из графика видно, когда планово отключали ГВС, а когда были аварийные случаи в ЦТП.
За прошедший год 2 крупных просадки по давлению ГВС - это неплохой результат со стороны ресурсника.
Тем не менее МОЭК продолжает поставлять горячую воду чуть выше 60 градусов.
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #моэк
В этом году меня ждет поверка узла учета тепловой энергии и теплоносителя.
Не верю, что уже прошло 4 года, как я выкинул приборы ГБУ ЕИРЦ...
Получилось недешево, но свои приборы учета того стоят
Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #отопление #гвс
Не верю, что уже прошло 4 года, как я выкинул приборы ГБУ ЕИРЦ...
Получилось недешево, но свои приборы учета того стоят
Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #отопление #гвс
🌡 Мониторинг ГВС
Периодически захожу посмотреть параметры поставки ГВС, вдруг есть шанс поймать на некачественном ресурсе.
Впрочем регулярная отправка претензий и взаимодействие с киповцем МОЭК решает проблему.
Разбор есть, циркуляция в норме.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс
Периодически захожу посмотреть параметры поставки ГВС, вдруг есть шанс поймать на некачественном ресурсе.
Впрочем регулярная отправка претензий и взаимодействие с киповцем МОЭК решает проблему.
Разбор есть, циркуляция в норме.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс
🌡 Мониторинг ГВС - август 2024
Продолжаю вести мониторинг параметров ГВС.
Циркуляция в норме, стояки по факту горячие.
Только МОЭК продолжает давать ГВС по нижней границе температурного графика
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #показания
Продолжаю вести мониторинг параметров ГВС.
Циркуляция в норме, стояки по факту горячие.
Только МОЭК продолжает давать ГВС по нижней границе температурного графика
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #показания
🌡 Мониторинг ГВС - сентябрь 2024
Продолжаю вести мониторинг параметров ГВС. Сейчас смотрю сентябрь 2024.
Циркуляция в норме, стояки по факту горячие.
📊Показатели за сентябрь 2024:
- Общий расход - 228 кубов
- Средняя t1 (подача) - 60,72 С
- Средняя t2 (обратка) - 55,76 C
- Средний расход: 7,6 куб. / сутки
ПАО МОЭК не изменяет себе и подает ГВС чуть выше нормы.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #показания
Продолжаю вести мониторинг параметров ГВС. Сейчас смотрю сентябрь 2024.
Циркуляция в норме, стояки по факту горячие.
📊Показатели за сентябрь 2024:
- Общий расход - 228 кубов
- Средняя t1 (подача) - 60,72 С
- Средняя t2 (обратка) - 55,76 C
- Средний расход: 7,6 куб. / сутки
ПАО МОЭК не изменяет себе и подает ГВС чуть выше нормы.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #показания
🌡 Конец дачного сезона 2024?
В мониторинге потребления коммунальных ресурсов мне нравится искать закономерности и находить зависимости. Сказывается влияние основной работы.
Посмотрим на потребление ГВС за август и сентябрь 2024.
Судя по графику дачный сезон либо не начинался, либо на заканчивался. А вот если посмотреть на сами показания...
Потребление ГВС:
- август 2024 - 175 кубов
- сентябрь 2024 - 228 кубов
Всё-таки дачный сезон завершается!
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #мониторинг #показания
В мониторинге потребления коммунальных ресурсов мне нравится искать закономерности и находить зависимости. Сказывается влияние основной работы.
Посмотрим на потребление ГВС за август и сентябрь 2024.
Судя по графику дачный сезон либо не начинался, либо на заканчивался. А вот если посмотреть на сами показания...
Потребление ГВС:
- август 2024 - 175 кубов
- сентябрь 2024 - 228 кубов
Всё-таки дачный сезон завершается!
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #мониторинг #показания
Вчера были на встрече в ПАО #МОЭК с директором Филиала №11 Дмитриевским А.А.
Встреча прошла на троечку, ибо один представителей МОЭК попытался взять меня нахрапом (не директор Филиала №11 - он как раз завершил встречу на позитивной ноте).
В конце встречи я сказал коллегам:
"Вы задумайтесь лучше не о том, что я у вас "ворую", а что для решения своей проблемы я должен попасть на прием к директору Филиала. Сначала с конечными исполнителями на земле наведите порядок".
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс
Встреча прошла на троечку, ибо один представителей МОЭК попытался взять меня нахрапом (не директор Филиала №11 - он как раз завершил встречу на позитивной ноте).
В конце встречи я сказал коллегам:
"Вы задумайтесь лучше не о том, что я у вас "ворую", а что для решения своей проблемы я должен попасть на прием к директору Филиала. Сначала с конечными исполнителями на земле наведите порядок".
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс
🌡 Мониторинг ГВС - октябрь 2024
Конец месяца, пора подводить итоги качества поставки тепловой энергии, теплоносителя.
Циркуляция в норме, стояки по факту горячие.
Обратите внимание на последние дни октября - постепенно повышение температуры ГВС и потом резкое падение.
Температура ГВС на подающем трубопроводе до сих пор ниже нормы. Ниже 60 C - вот оно грубое нарушение качества.
Мои версии:
1️⃣ В ЦТП МОЭКа на Вавилова, д. 77, корп. 1 сломался частотник
2️⃣ Руководство увидело, что кто-то в кои веки получает горячую воду под 70 C, и дало по башке в Предприятие, чтобы они "понизили" ее
3️⃣ Сломалась еще какая-то деталь
📊Показатели за октябрь 2024:
- Общий расход - 268 кубов
- Средняя t1 (подача) - 63,46 С
- Средняя t2 (обратка) - 57,38 C
- Средний расход: 8,6 куб. / сутки
Сентябрь доступен тут.
Надеюсь Управление эффективности сбытового бизнеса ПАО МОЭК займется реальным делом и повысит эффективность поставки качественного ресурса.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #показания
Конец месяца, пора подводить итоги качества поставки тепловой энергии, теплоносителя.
Циркуляция в норме, стояки по факту горячие.
Обратите внимание на последние дни октября - постепенно повышение температуры ГВС и потом резкое падение.
Температура ГВС на подающем трубопроводе до сих пор ниже нормы. Ниже 60 C - вот оно грубое нарушение качества.
Мои версии:
1️⃣ В ЦТП МОЭКа на Вавилова, д. 77, корп. 1 сломался частотник
2️⃣ Руководство увидело, что кто-то в кои веки получает горячую воду под 70 C, и дало по башке в Предприятие, чтобы они "понизили" ее
3️⃣ Сломалась еще какая-то деталь
📊Показатели за октябрь 2024:
- Общий расход - 268 кубов
- Средняя t1 (подача) - 63,46 С
- Средняя t2 (обратка) - 57,38 C
- Средний расход: 8,6 куб. / сутки
Сентябрь доступен тут.
Надеюсь Управление эффективности сбытового бизнеса ПАО МОЭК займется реальным делом и повысит эффективность поставки качественного ресурса.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #показания
🔴 Вчера 1 ноября с 20-30 я пытался выполнить любимый юристами РСО Раздел XI Правил №354 - как устанавливается некачественный ресурс.
У меня горячая вода на подаче+ 46 С градусов + 2 обращения собственника. На лицо некачественная поставка ресурса.
Ниже процедура из Правил №354.
1️⃣ Потребитель обращается в аварийно-диспетчерскую службу УО / ЖСК / ТСЖ. Потребитель обязан сообщить свои ФИО, точный адрес и вид коммунальной услуги;
2️⃣ Управляющая организация (УО) сообщает потребителю регистрационный номер заявки, а также ФИО сотрудника, принявшего ее.
3️⃣ УО направляет уведомление в РСО о факте некачественной поставки ресурса. РСО должно сообщить есть ли проблема с их стороны, и предложить время проведения проверки.
4️⃣ УК согласовывает с потребителем время проведения проверки. По общему правилу проверка должна быть проведена не позднее 2 часов с момента получения обращения потребителя.
5️⃣ После проведения проверки составляется акт проверки, по одному для каждой стороны;
Подобнее весь бизнес-процесс доступен по этой ссылке.
❓ Вопрос к вам: удалось ли мне установить некачественный ресурс вместе с представителем РСО?
Голосуйте реакциями:
- 👍 - Да
- 👎 - Нет
- 🗿 - Им все равно
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #моэк
У меня горячая вода на подаче+ 46 С градусов + 2 обращения собственника. На лицо некачественная поставка ресурса.
Ниже процедура из Правил №354.
1️⃣ Потребитель обращается в аварийно-диспетчерскую службу УО / ЖСК / ТСЖ. Потребитель обязан сообщить свои ФИО, точный адрес и вид коммунальной услуги;
2️⃣ Управляющая организация (УО) сообщает потребителю регистрационный номер заявки, а также ФИО сотрудника, принявшего ее.
3️⃣ УО направляет уведомление в РСО о факте некачественной поставки ресурса. РСО должно сообщить есть ли проблема с их стороны, и предложить время проведения проверки.
4️⃣ УК согласовывает с потребителем время проведения проверки. По общему правилу проверка должна быть проведена не позднее 2 часов с момента получения обращения потребителя.
5️⃣ После проведения проверки составляется акт проверки, по одному для каждой стороны;
Подобнее весь бизнес-процесс доступен по этой ссылке.
Голосуйте реакциями:
- 👍 - Да
- 👎 - Нет
- 🗿 - Им все равно
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #моэк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌡 Мониторинг ГВС - ноябрь 2024
Закончился ноябрь, подведем итоги качества поставки горячей воды.
Ноябрь 2024 начался с температуры "горячей" воды 48 C и моей попытки вызвать РСО на комиссию. Жду перерасчет от ПАО МОЭК.
Циркуляция стала значительно хуже - на графике можно увидеть ее постепенное снижение в точке поставки.
📊Показатели за ноябрь 2024:
- Общий расход - 328 кубов
- Средняя t1 (подача) - 59,99 С
- Средняя t2 (обратка) - 54,44 C
- Средний расход: 10,94 куб. / сутки
Октябрь доступен тут.
Управление эффективности сбытового бизнеса ПАО МОЭК так и не смогло повысить эффективность поставки ресурса.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #показания
Закончился ноябрь, подведем итоги качества поставки горячей воды.
Ноябрь 2024 начался с температуры "горячей" воды 48 C и моей попытки вызвать РСО на комиссию. Жду перерасчет от ПАО МОЭК.
Циркуляция стала значительно хуже - на графике можно увидеть ее постепенное снижение в точке поставки.
📊Показатели за ноябрь 2024:
- Общий расход - 328 кубов
- Средняя t1 (подача) - 59,99 С
- Средняя t2 (обратка) - 54,44 C
- Средний расход: 10,94 куб. / сутки
Октябрь доступен тут.
Управление эффективности сбытового бизнеса ПАО МОЭК так и не смогло повысить эффективность поставки ресурса.
Сериал об управлении домом ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #показания
❓Что может заставить меня спуститься в подвал после 23-00 вместе с псом?
Ответ: когда что-то случилось, а я оказался на прогулке с псом, и вопрос нельзя решить удаленно.
И снова, проблема с температурой подачей горячей воды.
Вдруг в одной квартире стала теплая ГВС. Я подумал, что это стандартный подмес, ничего такого. Но, когда еле теплая #гвс стала и у другого стояка - значит проблема в секции, либо со стороны МОЭК.
Так и оказалось.
🌡Темп подачи (t1) - 47 C. Скорее всего отвалился регулятор, ибо циркуляция в норме.
На фото: я и Щен звоним в диспетчерскую #моэк, хотим оставить заявку.
Не оставлять же его на улице?
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Ответ: когда что-то случилось, а я оказался на прогулке с псом, и вопрос нельзя решить удаленно.
И снова, проблема с температурой подачей горячей воды.
Вдруг в одной квартире стала теплая ГВС. Я подумал, что это стандартный подмес, ничего такого. Но, когда еле теплая #гвс стала и у другого стояка - значит проблема в секции, либо со стороны МОЭК.
Так и оказалось.
🌡Темп подачи (t1) - 47 C. Скорее всего отвалился регулятор, ибо циркуляция в норме.
На фото: я и Щен звоним в диспетчерскую #моэк, хотим оставить заявку.
Не оставлять же его на улице?
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ