Информация из #33ак2: Интернет.
Так как диспетчеризацию дома обеспечивает зеленоградский провайдер МикронМедиа, можно будет подключить их интернет и телевидение, для желающих.
МГТС тоже имеет техническую возможность подключить наш дом, с Жилищником они уже пообщались, общий язык нашли. Единственное, внутри МГТС долго проходят согласования - от месяца до трёх. В крайнем случае в середине мая смогут проводить подключения. Сейчас мячик на стороне МГТС. Таким образом, будет три провайдера: Ловит, МикронМедиа, МГТС. На любой вкус.
Так как диспетчеризацию дома обеспечивает зеленоградский провайдер МикронМедиа, можно будет подключить их интернет и телевидение, для желающих.
МГТС тоже имеет техническую возможность подключить наш дом, с Жилищником они уже пообщались, общий язык нашли. Единственное, внутри МГТС долго проходят согласования - от месяца до трёх. В крайнем случае в середине мая смогут проводить подключения. Сейчас мячик на стороне МГТС. Таким образом, будет три провайдера: Ловит, МикронМедиа, МГТС. На любой вкус.
Информация из #33ак2: другие вопросы
Вода на верхних этажах. Как уже говорили, у нас в ИТП отсутствуют два циркуляционных насоса и кучка дренажных (возможно "ушли" вместе с решётками в подвалах) . Также, оставшиеся насосы работают без резервной линии питания. Всё это приводит к падению давления в часы интенсивного водоразбора. Всё это заактировано и передано в ПИК, если не будет восстановленно прошлой УК, то через суд решат. В случае суда новая УК будет закупать оборудование самостоятельно.
5. Лифты. Прошлая УК сегодня сообщила, что лифт восстановлен, запчасти пришли и были установлены. По факту - я не смог уехать на нём. 🧐
Вода на верхних этажах. Как уже говорили, у нас в ИТП отсутствуют два циркуляционных насоса и кучка дренажных (возможно "ушли" вместе с решётками в подвалах) . Также, оставшиеся насосы работают без резервной линии питания. Всё это приводит к падению давления в часы интенсивного водоразбора. Всё это заактировано и передано в ПИК, если не будет восстановленно прошлой УК, то через суд решат. В случае суда новая УК будет закупать оборудование самостоятельно.
5. Лифты. Прошлая УК сегодня сообщила, что лифт восстановлен, запчасти пришли и были установлены. По факту - я не смог уехать на нём. 🧐
Несмотря на то, что заранее ПИК никаких документов на дом #33ак2 не передал в новую управляющую компанию, и в первый же день выключили домофоны… всего за две недели Жилищник смог решить эту проблему.
А плюсом — в доме 33а/2 теперь ДВА РАЗНЫХ провайдера интернет.
Что касается домофонов — читаем.
https://жемчужина.зеленограда.рф/page/rosdom
А плюсом — в доме 33а/2 теперь ДВА РАЗНЫХ провайдера интернет.
Что касается домофонов — читаем.
https://жемчужина.зеленограда.рф/page/rosdom
Жемчужина Зеленограда
RosDom 33ak2
Про домофоны в 33ак2
#33ак2
Яндекс Алиса и РосДомофон подружились! Теперь можно голосом открывать двери и калитки с любого устройства, где есть Алиса. Как использовать:
1. Скачать и установить приложение Дом с Алисой (он же Умный Дом Яндекс или УДЯ).
2. Войти в приложение УДЯ со своим Яндекс аккаунтом
3. В правом верхнем углу нажать + и выбрать опцию "Устройство умного дома"
4. Найдите навык "РосДомофон" в списке производителей и нажмите на него.
5. Далее читаем описание внутри навыка и продолжаем привязку.
Яндекс Алиса и РосДомофон подружились! Теперь можно голосом открывать двери и калитки с любого устройства, где есть Алиса. Как использовать:
1. Скачать и установить приложение Дом с Алисой (он же Умный Дом Яндекс или УДЯ).
2. Войти в приложение УДЯ со своим Яндекс аккаунтом
3. В правом верхнем углу нажать + и выбрать опцию "Устройство умного дома"
4. Найдите навык "РосДомофон" в списке производителей и нажмите на него.
5. Далее читаем описание внутри навыка и продолжаем привязку.
В #33ак2 выяснили следующее:
По сведениям из МОЭК счетчик по отоплению нужно было поверять в октябре 2022 года, поэтому он выведен из эксплуатации (показания по нему МОЭК с октября не принимает). Это может также объяснять отсутствие перерасчета за 2022 год от ПИК и высокие суммы за перерасчет за январь и февраль 2023 от ПИК. Жилищник подтвердил информацию, что ПИК не передавал им показания за 2022 год, запрос производили.
Выходит, полгода данные в МОЭК не уходили?
Узнать, в каком состоянии общедомовой счётчик по вашему дому, можно через ГИС запросом в МОЭК. В МОЭК можно написать так же, как в УК или МЖИ.
По сведениям из МОЭК счетчик по отоплению нужно было поверять в октябре 2022 года, поэтому он выведен из эксплуатации (показания по нему МОЭК с октября не принимает). Это может также объяснять отсутствие перерасчета за 2022 год от ПИК и высокие суммы за перерасчет за январь и февраль 2023 от ПИК. Жилищник подтвердил информацию, что ПИК не передавал им показания за 2022 год, запрос производили.
Выходит, полгода данные в МОЭК не уходили?
Узнать, в каком состоянии общедомовой счётчик по вашему дому, можно через ГИС запросом в МОЭК. В МОЭК можно написать так же, как в УК или МЖИ.
В районе у домов ПИК какая-то авария, не работают домофоны. Утверждают, что это проблема провайдера "Ловит", но это неточно.
Точно то, что проблема во многих домах.
Произошёл сбой на системе связи. Временно не работает мобильное приложение ПИК-Домофон, домофония, а также остановлены лифты.
Из #33ак2, впрочем, не подтверждают. Но там домофоны уже обслуживает не ПИК.
https://yangx.top/zhemchyzhinazelenograda_MoyDom/3768
Точно то, что проблема во многих домах.
Произошёл сбой на системе связи. Временно не работает мобильное приложение ПИК-Домофон, домофония, а также остановлены лифты.
Из #33ак2, впрочем, не подтверждают. Но там домофоны уже обслуживает не ПИК.
https://yangx.top/zhemchyzhinazelenograda_MoyDom/3768
Telegram
Жемчужина Зеленограда_УК
Произошёл сбой на системе связи. Временно не работает мобильное приложение ПИК-Домофон, домофония, а также остановлены лифты.
Мы уже проводим диагностику систем.
🛠 О сроках восстановления сообщим дополнительно.
Мы уже проводим диагностику систем.
🛠 О сроках восстановления сообщим дополнительно.
Жемчужина Зеленограда
Давайте посмотрим, как работает обращение на портал "Нашего города". Надо заметить, что весной в инженерной службе Крюково сменилось руководство, и раньше общения через "Наш город" не требовалось. Ну, а теперь посмотрим как это работает.
Некоторое, совсем небольшое время назад была оставлена заявка о состоянии газонов во дворе #33ак1 и #33ак2.
Сегодня пришёл ответ, что проблема устранена, работа с сотрудниками проведена.
Как считаете, можно закрывать заявку? Пишите в комментарии ваши впечатления.
Похоже ли это на то, как раньше приходилось писать заявки в ПИК, как на такие заявки реагировал ПИК?
Сегодня пришёл ответ, что проблема устранена, работа с сотрудниками проведена.
Как считаете, можно закрывать заявку? Пишите в комментарии ваши впечатления.
Похоже ли это на то, как раньше приходилось писать заявки в ПИК, как на такие заявки реагировал ПИК?
Telegram
Жемчужина Зеленограда
#33ак2
А помните, всего неделю назад у нас появился повод ругать Жилищник за грунт низкого качества?
Ну самом деле, похожая история произошла пару лет назад в #33ак3 и #33ак4. На это тогда ещё Наталье Аркадьевне жаловались.
Тот грунт до сих пор лежит там, где выгрузили.
Говорят, в #33ак1 и #33ак2 уже бригада просеяла весь грунт? Правда или нет, пишите в комментарии.
Ещё сегодня было обещано, что будет новый завоз, качество проконтролируют.
Ждём?
Ну самом деле, похожая история произошла пару лет назад в #33ак3 и #33ак4. На это тогда ещё Наталье Аркадьевне жаловались.
Тот грунт до сих пор лежит там, где выгрузили.
Говорят, в #33ак1 и #33ак2 уже бригада просеяла весь грунт? Правда или нет, пишите в комментарии.
Ещё сегодня было обещано, что будет новый завоз, качество проконтролируют.
Ждём?
Telegram
Дмитрий Козин in pearl_of_ze_comments
Грунт низкого качества, куча битого стекла завезли
A40-153464-2023_20230719_Opredelenie.pdf
249.9 KB
Ещё немного документов, на этот раз из Арбитражного суда. Все так же касаются #33ак4.
В одном иске «ПИК-Комфорт Сириус» хочет обжаловать незаконность отказа #МЖИ в передаче дома 33а/4 под управление «Сириуса» от ГБУ «Жилищник ЗелАО». Отказ случился в мае, вот этот отказ по ссылке.
Во втором иске «Наш дом ПИК-Комфорт» хочет попытаться оспорить ещё какое-то распоряжение МЖИ, касающееся ГБУ «Жилищник ЗелАО». Номер не указан, но предположительно, это решение МЖИ о передаче 33а/4 под управление Жилищника от "Наш дом ПИК-Комфорт".
В сухом остатке, ПИК исключительно не хочет передавать именно этот дом. #33к5 был отдан просто на торгах, #33ак2 тоже некоторым образом отпустили.
В одном иске «ПИК-Комфорт Сириус» хочет обжаловать незаконность отказа #МЖИ в передаче дома 33а/4 под управление «Сириуса» от ГБУ «Жилищник ЗелАО». Отказ случился в мае, вот этот отказ по ссылке.
Во втором иске «Наш дом ПИК-Комфорт» хочет попытаться оспорить ещё какое-то распоряжение МЖИ, касающееся ГБУ «Жилищник ЗелАО». Номер не указан, но предположительно, это решение МЖИ о передаче 33а/4 под управление Жилищника от "Наш дом ПИК-Комфорт".
В сухом остатке, ПИК исключительно не хочет передавать именно этот дом. #33к5 был отдан просто на торгах, #33ак2 тоже некоторым образом отпустили.
С июля в домах #33ак2 и #33ак4 Жилищник не может решить проблему ржавой воды. Представители советов данных домов даже приходили на приём к генеральному директору ГБУ «Жилищник ЗелАО», но вода идёт плохая до сих пор.
Информации, что происходит, из инженерной службы Крюково нет.
В чате @gkd_17 ответ на всё примерно один: промыли стояк, перезапустили стояк.
Похоже, пора промыть что-то ещё, если промывать стояк не работает. Возможно, ситуацию пора обсудить на планёрках в префектуре уже.
Предложения в префектуру, что именно следует промыть, можно отправить здесь:
1. Сервис "Ваш вопрос к власти"
http://question.zelao.ru
2. Управа Крюково:
https://www.mos.ru/feedback/reception/?department=103313090
3. Префектура ЗелАО.
https://www.mos.ru/feedback/reception/?department=22054090
Информации, что происходит, из инженерной службы Крюково нет.
В чате @gkd_17 ответ на всё примерно один: промыли стояк, перезапустили стояк.
Похоже, пора промыть что-то ещё, если промывать стояк не работает. Возможно, ситуацию пора обсудить на планёрках в префектуре уже.
Предложения в префектуру, что именно следует промыть, можно отправить здесь:
1. Сервис "Ваш вопрос к власти"
http://question.zelao.ru
2. Управа Крюково:
https://www.mos.ru/feedback/reception/?department=103313090
3. Префектура ЗелАО.
https://www.mos.ru/feedback/reception/?department=22054090
⚡️ Объява
В чате «Жилищника» объявляют, что на завтра (27 января) запланирована комплексная зачистка дворовой территории близ домов #33к6, 33Ак1 и #33Ак2.
Просят по возможности освободить территорию от автомобилей.
https://yangx.top/gkd_17/15216
В чате «Жилищника» объявляют, что на завтра (27 января) запланирована комплексная зачистка дворовой территории близ домов #33к6, 33Ак1 и #33Ак2.
Просят по возможности освободить территорию от автомобилей.
https://yangx.top/gkd_17/15216
Последний день месяца! А значит, хороший день для ревизии, кто и как проверял Управляющие Компании в нашем микрорайоне в феврале.
Если вспомнить, как прошла зима, то было очень много жалоб на уборку снега, на гололёд... И совершенно справедливые жалобы, городу в самом деле было трудно переварить рекордные объёмы выпавших осадков, несмотря даже на привлечённые резервы вплоть до студентов МИЭТ.
Так вот, проверки работы "Жилищника" по жалобам граждан об уборке льда и снега были проведеныв 11 и 14 микрорайонах, но не у нас.
Теперь конкретика:
УК «ПИК-Комфорт»:
- профилактическая беседа по содержанию систем отопления в #37к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19433276
- МЧС, предостережение по системам пожаротушения. Здесь нет точного адреса, может быть это вообще другой район Москвы. У ПИК-Комфорта ОЧЕНЬ много проверок по Москве.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19539691
УК «Наш дом ПИК-Комфорт»:
- предостережение, содержание отмостков в #33к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19417597
УК ГБУ «Жилищник ЗелАО»:
- адреса #37к3, #33к5, #33Ак2, #33Ак4 (все адреса в нашем микрорайоне). Предостережение за отсутствие профилактической работы с населением на предмет энергосбережения — отсутствует обязательная информация для собственников и пользователей МКД по адресам. По сути, формальное требование.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19491866
Если вспомнить, как прошла зима, то было очень много жалоб на уборку снега, на гололёд... И совершенно справедливые жалобы, городу в самом деле было трудно переварить рекордные объёмы выпавших осадков, несмотря даже на привлечённые резервы вплоть до студентов МИЭТ.
Так вот, проверки работы "Жилищника" по жалобам граждан об уборке льда и снега были проведены
Теперь конкретика:
УК «ПИК-Комфорт»:
- профилактическая беседа по содержанию систем отопления в #37к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19433276
- МЧС, предостережение по системам пожаротушения. Здесь нет точного адреса, может быть это вообще другой район Москвы. У ПИК-Комфорта ОЧЕНЬ много проверок по Москве.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19539691
УК «Наш дом ПИК-Комфорт»:
- предостережение, содержание отмостков в #33к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19417597
УК ГБУ «Жилищник ЗелАО»:
- адреса #37к3, #33к5, #33Ак2, #33Ак4 (все адреса в нашем микрорайоне). Предостережение за отсутствие профилактической работы с населением на предмет энергосбережения — отсутствует обязательная информация для собственников и пользователей МКД по адресам. По сути, формальное требование.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19491866
Запланированное благоустройство в 2024 году:
🌳 Пандус от #33ак4 к #33ак2. Наверное, это всё же от 33ак3 к 33ак2, запутались в наших адресах как обычно. Сумма небольшая, может просто как-то починят дорожку.
🌳 Пандус от #37к3 к #33к6. Тоже какое-то минимальное изменение, может быть сделают что-то с лесенкой для безопасности.
🌳 Какой-то из тротуаров возле спортивной площадки #37к1 тоже изменят как-то.
🌳 И сделают ограждения для газонов возле #37к1, судя по сумме хотят не просто высадить кустарники вокруг дома, но и сохранить их. Увидим, что получится.
🌳 Ну, и наконец обещанная реконструкция замечательных площадок для сбора мусора, оборудованных ПИК! В этом году повезло только "1й очереди", как можно видеть перечислены только дома #37к1, #37к2, #37к3. У остальных домов либо всё хорошо, либо недостаточно активных жителей, либо просто в один год нельзя получить всё сразу — выбирайте ответ по вкусу или придумайте свой.
🌳 Пандус от #33ак4 к #33ак2. Наверное, это всё же от 33ак3 к 33ак2, запутались в наших адресах как обычно. Сумма небольшая, может просто как-то починят дорожку.
🌳 Пандус от #37к3 к #33к6. Тоже какое-то минимальное изменение, может быть сделают что-то с лесенкой для безопасности.
🌳 Какой-то из тротуаров возле спортивной площадки #37к1 тоже изменят как-то.
🌳 И сделают ограждения для газонов возле #37к1, судя по сумме хотят не просто высадить кустарники вокруг дома, но и сохранить их. Увидим, что получится.
🌳 Ну, и наконец обещанная реконструкция замечательных площадок для сбора мусора, оборудованных ПИК! В этом году повезло только "1й очереди", как можно видеть перечислены только дома #37к1, #37к2, #37к3. У остальных домов либо всё хорошо, либо недостаточно активных жителей, либо просто в один год нельзя получить всё сразу — выбирайте ответ по вкусу или придумайте свой.
В общем-то, эта информация была давно известна — но многие не хотели верить. Было даже разъяснение в 2021 году (ссылка выше)
Однако, ситуация не стоит на месте, и в этом году верхний кадастровый участок (там стоят дома 33 кк.1-6) был разделён на несколько. Возможно, в отдельных домах и правда решили пойти не путём требований от города на основании обещаний ПИК, а по известной, хотя и непростой законной процедуре.
Несколько комментариев по одним и тем же повторяющимся аргументам.
➡️ У застройщика был проект
🙄 ...Но застройщик не создал условий для его выполнения. Нужно спрашивать с застройщика.
➡️ Когда мы покупали квартиру, нам обещали что будет двор
🙄...Нужно спрашивать с застройщика или оформить участок в собственность и платить за него
➡️ Этот участок возле нашего дома, значит он наша придомовая территория
🙄... в Москве много таких же. Придомовую территорию надо оформить и содержать за свои средства как вам нравится, а не писать жалобы что лавочки не так покрашены
➡️ Мы платим ПИК-Комфорту за системы безопасности
🙄Тогда спросите у них, почему они не обслуживают двор
Однако, ситуация не стоит на месте, и в этом году верхний кадастровый участок (там стоят дома 33 кк.1-6) был разделён на несколько. Возможно, в отдельных домах и правда решили пойти не путём требований от города на основании обещаний ПИК, а по известной, хотя и непростой законной процедуре.
Несколько комментариев по одним и тем же повторяющимся аргументам.
🙄 ...Но застройщик не создал условий для его выполнения. Нужно спрашивать с застройщика.
🙄...Нужно спрашивать с застройщика или оформить участок в собственность и платить за него
🙄... в Москве много таких же. Придомовую территорию надо оформить и содержать за свои средства как вам нравится, а не писать жалобы что лавочки не так покрашены
🙄Тогда спросите у них, почему они не обслуживают двор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Жемчужина Зеленограда
Конечно же, сообщение о калитках и заборах не могло закончиться просто так. Активист одного из домов также писал обращения. Вот такой ему дали ответ:
Уважаемый *! На Ваше сообщение № * от 06.05.2024, поступившее в рубрику электронной газеты Зеленоградского…
Уважаемый *! На Ваше сообщение № * от 06.05.2024, поступившее в рубрику электронной газеты Зеленоградского…
Совет муниципальных депутатов Крюково одобрил расходы (ориентировочные) по благоустройству дворовых территорий в текущем 2024 году.
В частности, что касается нашего района:
- Установка швеллера (обустройство спуска) на дорожке от корпуса #33ак4 к #33ак2
106,7 тыс. руб.
- Установка швеллера (обустройство спуска) на дорожке от корпуса #37к3 к #33к6
106,7 тыс. руб.
- Установка газонного ограждения возле #37к1
1 650,6 тыс. руб.
- Обустройство тротуара к спортивной площадке #37к1
89,04 тыс. руб.
- Реконструкция контейнерно-бункерных площадок у #37к1, #37к2, #37к3
1 876,7 тыс.руб.
Помимо этого, для всего района закупят ещё антипарковочных столбиков.
#благоустройство #крюково
В частности, что касается нашего района:
- Установка швеллера (обустройство спуска) на дорожке от корпуса #33ак4 к #33ак2
106,7 тыс. руб.
- Установка швеллера (обустройство спуска) на дорожке от корпуса #37к3 к #33к6
106,7 тыс. руб.
- Установка газонного ограждения возле #37к1
1 650,6 тыс. руб.
- Обустройство тротуара к спортивной площадке #37к1
89,04 тыс. руб.
- Реконструкция контейнерно-бункерных площадок у #37к1, #37к2, #37к3
1 876,7 тыс.руб.
Помимо этого, для всего района закупят ещё антипарковочных столбиков.
#благоустройство #крюково