Распоряжение 14606-РЛ.pdf
707.5 KB
Предыдущее распоряжение #МЖИ по тому же #33ак4 и по тому же собранию, был отказ ещё в мае.
Отказ ПИКу не понравился, решили обжаловать его в Арбитраже.
Решение будет также в сентябре, вряд ли раньше.
Как считаете, почему ПИК легко отпустил #33к5 с истёкшей гарантией и не хочет отпускать #33ак4?
Отказ ПИКу не понравился, решили обжаловать его в Арбитраже.
Решение будет также в сентябре, вряд ли раньше.
Как считаете, почему ПИК легко отпустил #33к5 с истёкшей гарантией и не хочет отпускать #33ак4?
A40-153464-2023_20230719_Opredelenie.pdf
249.9 KB
Ещё немного документов, на этот раз из Арбитражного суда. Все так же касаются #33ак4.
В одном иске «ПИК-Комфорт Сириус» хочет обжаловать незаконность отказа #МЖИ в передаче дома 33а/4 под управление «Сириуса» от ГБУ «Жилищник ЗелАО». Отказ случился в мае, вот этот отказ по ссылке.
Во втором иске «Наш дом ПИК-Комфорт» хочет попытаться оспорить ещё какое-то распоряжение МЖИ, касающееся ГБУ «Жилищник ЗелАО». Номер не указан, но предположительно, это решение МЖИ о передаче 33а/4 под управление Жилищника от "Наш дом ПИК-Комфорт".
В сухом остатке, ПИК исключительно не хочет передавать именно этот дом. #33к5 был отдан просто на торгах, #33ак2 тоже некоторым образом отпустили.
В одном иске «ПИК-Комфорт Сириус» хочет обжаловать незаконность отказа #МЖИ в передаче дома 33а/4 под управление «Сириуса» от ГБУ «Жилищник ЗелАО». Отказ случился в мае, вот этот отказ по ссылке.
Во втором иске «Наш дом ПИК-Комфорт» хочет попытаться оспорить ещё какое-то распоряжение МЖИ, касающееся ГБУ «Жилищник ЗелАО». Номер не указан, но предположительно, это решение МЖИ о передаче 33а/4 под управление Жилищника от "Наш дом ПИК-Комфорт".
В сухом остатке, ПИК исключительно не хочет передавать именно этот дом. #33к5 был отдан просто на торгах, #33ак2 тоже некоторым образом отпустили.
Пишут, что в почтовых ящиках дома #33к5 появились уведомления, что дом будет обслуживать ГБУ «Жилищник ЗелАО».
Об этом на канале уже сообщалось, однако решения #МЖИ до сих пор почему-то нет. Или не выложили в ГИС, что тоже странно так как такое решение выкладывается одновременно в лицензии обеих УК, и в лицензии «ПИК-Комфорт» других решений хватает.
Тем не менее, был вопрос — надо ли оплачивать квитанции ПИК-Комфорт за август?
Ответ «да, надо» потому что сейчас дом продолжает обслуживать ПИК, и за их работу им надо будет заплатить.
А если в сентябре тоже будут они, то и за сентябрь заплатить тоже будет надо.
Между прочим, пташки шепчут что после выборов ПИК-Комфорт в Москве будет сводиться к минимуму…
Не с этим ли связаны новые собрания?🤔
Переложить актив в как бы другие юрлица? 🤔 🤔
Об этом на канале уже сообщалось, однако решения #МЖИ до сих пор почему-то нет. Или не выложили в ГИС, что тоже странно так как такое решение выкладывается одновременно в лицензии обеих УК, и в лицензии «ПИК-Комфорт» других решений хватает.
Тем не менее, был вопрос — надо ли оплачивать квитанции ПИК-Комфорт за август?
Ответ «да, надо» потому что сейчас дом продолжает обслуживать ПИК, и за их работу им надо будет заплатить.
А если в сентябре тоже будут они, то и за сентябрь заплатить тоже будет надо.
Не с этим ли связаны новые собрания?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Жемчужина Зеленограда
Рубрика "Хорошие новости".
#торги на управление домом #33к5 выиграл...
Барабанная дробь...
ГБУ "Жилищник ЗелАО"!
Искренне поздравляю всех, кого эта новость касается!
😇😜💥
#торги на управление домом #33к5 выиграл...
Барабанная дробь...
ГБУ "Жилищник ЗелАО"!
Искренне поздравляю всех, кого эта новость касается!
😇😜💥
Распоряжение 15404-РЛ.pdf
345.3 KB
Распоряжением #МЖИ №15404-РЛ от 28.08.2023 дом #33к5 включён в лицензию ГБУ «Жилищник ЗелАО» с 29.08.2023 (сегодня).
Нетипичное решение, обычно для дома меняют управляющую организацию с 1-го числа, чтобы не усложнять расчёты.
И сообщают о таком заранее.
P.S. Ещё одна нетипичная особенность, нет парного решения об исключении дома из лицензии «ПИК-Комфорт». Обычно решений всегда два, включить дом в лицензию одной УК и исключить из лицензии другой.
Нетипичное решение, обычно для дома меняют управляющую организацию с 1-го числа, чтобы не усложнять расчёты.
И сообщают о таком заранее.
P.S. Ещё одна нетипичная особенность, нет парного решения об исключении дома из лицензии «ПИК-Комфорт». Обычно решений всегда два, включить дом в лицензию одной УК и исключить из лицензии другой.
Бот обратной связи Жилищника @GBU_ZelaoBot научился принимать заявки для #33к5. Вероятно, скоро и кнопку #37к1 отцепят, но кто знает
Ещё одна из проблем — снова подтоплена часть кладовых в домах по крайней мере #33к5 и #33ак4.
Проблема эта не новая, ей несколько лет. Ранее этим пытался заниматься «ПИК-Комфорт», результат на приложенной картинке. Как видим, отложено на март 2024 года.🤔
Есть вероятность, что проблема существует и в домах под управлением «ПИК-Комфорт»¹, но там нет доступного всем чата с заявками, недостатки не выставлены на всеобщее обозрение.
———
¹ а также "Наш дом ПИК-Комфорт" и других клонов
Проблема эта не новая, ей несколько лет. Ранее этим пытался заниматься «ПИК-Комфорт», результат на приложенной картинке. Как видим, отложено на март 2024 года.
Есть вероятность, что проблема существует и в домах под управлением «ПИК-Комфорт»¹, но там нет доступного всем чата с заявками, недостатки не выставлены на всеобщее обозрение.
———
¹ а также "Наш дом ПИК-Комфорт" и других клонов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❄️❄️❄️ Сегодня последний день января, и это хороший день чтобы посмотреть, кто и как проверял управляющие компании в нашем районе в январе.
В Реестре проверок был проведён поиск УК «ПИК-Комфорт» (37к1, 37к2, 33к6, 33Ак1), УК «Наш дом ПИК-Комфорт» (33к1, 33к2, 33к3, 33к4, 33Ак3) и УК «Жилищник ЗелАО» (37к3, 33к5, 33Ак2, 33Ак4).
Проверок по всем УК в Москве много, но нас интересуют только наши адреса.
Несмотря на сообщения в чате Жилищника о какой-то переписке с Прокуратурой ЗелАО, никаких проверок на этот счёт не было ни в декабре, ни в январе. Также по "ПИК" в январе проверок в нашем районе не было, а вот "Жилищнику" выдали два предостережения за работу с лифтами, в 33к5 подъезд 4, а также 37к3 подъезд 8.
Видно, где люди на самом деле ведут какую-то переписку и работу с городскими службами.
Ссылки на документы:
#33к5 — https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19259423
#37к3 — https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19238733
В Реестре проверок был проведён поиск УК «ПИК-Комфорт» (37к1, 37к2, 33к6, 33Ак1), УК «Наш дом ПИК-Комфорт» (33к1, 33к2, 33к3, 33к4, 33Ак3) и УК «Жилищник ЗелАО» (37к3, 33к5, 33Ак2, 33Ак4).
Проверок по всем УК в Москве много, но нас интересуют только наши адреса.
Несмотря на сообщения в чате Жилищника о какой-то переписке с Прокуратурой ЗелАО, никаких проверок на этот счёт не было ни в декабре, ни в январе. Также по "ПИК" в январе проверок в нашем районе не было, а вот "Жилищнику" выдали два предостережения за работу с лифтами, в 33к5 подъезд 4, а также 37к3 подъезд 8.
Видно, где люди на самом деле ведут какую-то переписку и работу с городскими службами.
Ссылки на документы:
#33к5 — https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19259423
#37к3 — https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19238733
Последний день месяца! А значит, хороший день для ревизии, кто и как проверял Управляющие Компании в нашем микрорайоне в феврале.
Если вспомнить, как прошла зима, то было очень много жалоб на уборку снега, на гололёд... И совершенно справедливые жалобы, городу в самом деле было трудно переварить рекордные объёмы выпавших осадков, несмотря даже на привлечённые резервы вплоть до студентов МИЭТ.
Так вот, проверки работы "Жилищника" по жалобам граждан об уборке льда и снега были проведеныв 11 и 14 микрорайонах, но не у нас.
Теперь конкретика:
УК «ПИК-Комфорт»:
- профилактическая беседа по содержанию систем отопления в #37к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19433276
- МЧС, предостережение по системам пожаротушения. Здесь нет точного адреса, может быть это вообще другой район Москвы. У ПИК-Комфорта ОЧЕНЬ много проверок по Москве.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19539691
УК «Наш дом ПИК-Комфорт»:
- предостережение, содержание отмостков в #33к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19417597
УК ГБУ «Жилищник ЗелАО»:
- адреса #37к3, #33к5, #33Ак2, #33Ак4 (все адреса в нашем микрорайоне). Предостережение за отсутствие профилактической работы с населением на предмет энергосбережения — отсутствует обязательная информация для собственников и пользователей МКД по адресам. По сути, формальное требование.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19491866
Если вспомнить, как прошла зима, то было очень много жалоб на уборку снега, на гололёд... И совершенно справедливые жалобы, городу в самом деле было трудно переварить рекордные объёмы выпавших осадков, несмотря даже на привлечённые резервы вплоть до студентов МИЭТ.
Так вот, проверки работы "Жилищника" по жалобам граждан об уборке льда и снега были проведены
Теперь конкретика:
УК «ПИК-Комфорт»:
- профилактическая беседа по содержанию систем отопления в #37к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19433276
- МЧС, предостережение по системам пожаротушения. Здесь нет точного адреса, может быть это вообще другой район Москвы. У ПИК-Комфорта ОЧЕНЬ много проверок по Москве.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19539691
УК «Наш дом ПИК-Комфорт»:
- предостережение, содержание отмостков в #33к1
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19417597
УК ГБУ «Жилищник ЗелАО»:
- адреса #37к3, #33к5, #33Ак2, #33Ак4 (все адреса в нашем микрорайоне). Предостережение за отсутствие профилактической работы с населением на предмет энергосбережения — отсутствует обязательная информация для собственников и пользователей МКД по адресам. По сути, формальное требование.
https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/19491866