Гольф и искусство переговоров: миллионы, свинг и лёгкий дым сигары

Пока одни нервно щёлкают ручкой на переговорах, другие неспешно закуривают сигару между лунками и добиваются своего с грацией лукавого аристократа. Гольф – это не просто спорт. Это тщательно выверенная социальная игра, где удар – это аргумент, а гандикап – визитная карточка.

Трамп, гольф и переговоры с акцентом на победу

Любить Дональда Трампа или ненавидеть – вопрос мировоззрения. Но одно ему не отнять: он умеет использовать гольф как инструмент власти. Он построил целую сеть гольф-клубов, но делает это не ради травяных газонов – это его личные переговорные комнаты.

Самая эффектная история произошла в 2014 году, когда Трамп купил легендарный гольф-клуб Turnberry в Шотландии. Сделка выглядела стандартной – миллиардер покупает люксовое поле. Но настоящая игра началась позже.

Когда в 2016 году он впервые шёл в президенты, он привёз в Turnberry прессу, чтобы провести встречу… с самим собой. Он расхаживал по полю, рассказывал о «величии» курса доллара и будущей торговой войне, пока камеры следили за каждым его движением. Политика? Нет, классическая продажа через статус.

Трамп не просто играл в гольф. Он использовал поле как арену для демонстрации силы – и это сработало. Когда он встретился с Синдзо Абэ (премьер-министром Японии), он повёл его не в Белый дом, а в свой гольф-клуб. Когда он договаривался с инвесторами, он делал это между ударами.

Гольф-клуб – это не просто место для джентльменов с безупречным выбором портсигара. Это одна из последних территорий, где всё решает личная харизма.

В следующий раз расскажу о "шестнадцатой клюшке" и если уж говорить о гольфе и сигарах, нельзя не вспомнить Уинстона Черчилля – великого любителя обоих удовольствий.

Не переключайтесь

Знайте, если название блюда начинается со слова «ленивый», то из ленивого там будете только вы, а готовить там ого-го!

#мудростьдня

Константа Маркетти

Прелюбопытный пост увидел у Александра Дьяченко

В 1994 году итальянский физик Чезаре Маркетти предложил концепцию, позже ставшую известной как «Константа Маркетти». Согласно его идее, люди на протяжении всей истории стремились к тому, чтобы время в пути от дома до работы (внутригородская миграция) не превышало 30-40 минут в одну сторону. Этот принцип оказывает значительное влияние на развитие городов, поскольку стоимость земли во многом определяется ее местоположением и доступностью транспорта

Что ещё более любопытно - это то, на сколько % снижается стоимость недвижимости в зависимости от удаления от центра.

Екатеринбург держит пальму первенства с показателем 4,9% снижения цены на 1 км (это не тот случай, когда надо порадоваться, тк это говорит о транспортных проблемах)

Для понимания удалённости:
- Автовокзал: 3 км или -14,7% от цены в Центре
- Уралмаш: 5 км или -24,5%
- Академический: 7 км или -34,3% от цены в Центре

Цифры конечно средние, но теория прелюбопытная

Экологическая карта

Посмотрите какая полезная в быту ссылка для тех, кто выбирает место для загородного дома или дачи, да может быть просто хочет поехать летом на озёра

После просмотра карты думаю озеро Кылыташ вы будете объезжать далеко стороной

На карте видно почему Сысерть так пользуется спросом

➡️Наслаждайтесь

Дамы, с 8 Марта!

Вы – как украшения Cartier: всегда вне времени, абсолютно бесценны и вызываете восхищение даже у тех, кто не может вас себе позволить. Вы сочетаете грацию «Panthère» с хладнокровием «Juste un Clou», мудрость «Trinity» с огнем «Love», и в этом ваша магия.

Вам сегодня, конечно, пожелают счастья, любви и всего вот этого. Но давайте честно: счастье – это когда новый браслет «Cartier» в вашей шкатулке оказывается как-то сам собой. Любовь – это когда кто-то точно знает, что для вас важнее – сапфиры или изумруды. А «всего вот этого» должно быть просто много – свободы, роскоши, возможностей и людей, которые смотрят на вас и понимают: «Так выглядят женщины, для которых и был придуман этот мир».

Вы восхитительны. Оставайтесь такими – непредсказуемыми, неподвластными времени и всегда на шаг впереди.

С праздником!

Лакшери мошенники

Уже второй раз за полгода выявляем мошенников-продавцов в доме «Кандинский»

Про первый случай писал выше

Во второй раз псевдо-продавцы срочно продают 2-к квартиры по очень привлекательной цене. Причём настолько, что даже у бывалых покупателей рука начинает тянуться к кошельку. К счастью, мы эту самую руку вовремя останавливаем…

Схема: продавец живёт заграницей, срочно продаёт квартиру, предоставляет комплект документов на квартиру, включая ЕГРН, договор купли-продажи, паспорт собственника (на минуточки, мошенники крепко подготовились). Был и звонок «собственнику», и убедительная история продажи…

Благо у нас есть телефон реального собственника, который немало удивился продаже своей квартиры, что и спасло ситуацию.

Были на этом гладком мошенническом пути «занозы», которые и привели к проверке, но деталей раскрывать не буду, чтобы не облегчать новые мошенства для этих нехороших людей.

Поэтому всегда, когда вы получаете заманчивое предложение о скорой продаже по сладкой медовой цене - это двойное липкое комбо, которое почти гарантировано приведёт к потере денег.

Будьте аккуратны и звоните доверенным Брокерам, к примеру к нам - в «Кулиговская и Партнеры», мы знаем многое о лучшей недвижимости Екатеринбурга

Новая рубрика #бриллиантынедвижимости

Подумалось что у нас в последнее время появилось несколько очень очень очень красивых обьектов недвижимости. Положа руку на сердце - они всегда у нас были.

Но сейчас хочу сделать отдельную рубрику, чтобы их проще было искать. Да и такие бриллианты в мире недвижимости Екатеринбурга точно достойны большего внимания.

Первый - это пентхаус в любимом мной проекте Брусники «На Некрасова»

Почитайте какое описание:

Этот пентхаус с просторной террасой — не просто квартира, а манифест статуса и безупречного вкуса. Уникальное пространство, где городской ритм встречается с уединением загородной резиденции. Здесь, в жилом квартале бизнес-класса «На Некрасова», вас ждут утренние кофе с видом на Екатеринбург и закаты, которыми хочется любоваться бесконечно.

Вершина комфорта и приватности. Последний 9-й этаж, где шум города остается внизу, а панорама мегаполиса становится частью вашего интерьера. Собственная терраса 42 м² — для утренней йоги, вечерних коктейлей или звездных ночей под открытым небом. Зенитные окна и потолки до 4,5 метров создают ощущение свободы и наполняют пространство естественным светом.

Дизайн, продуманный до совершенства. Современная классика — интерьер с элементами неоклассики, выполненный из премиальных материалов. Дизайнерская мебель и техника европейских брендов — элегантность, проверенная временем. Функциональная планировка для семьи с 1-2 детьми:
— Просторная кухня-гостиная для уютных вечеров.
— Мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой.
— Еще две спальни, ванная, холл, постирочная и дополнительная гардеробная.

Квартал, который говорит сам за себя. Архитектурный проект от немецкого бюро в стиле неоклассики — статус, воплощенный в камне и стекле. Прозрачные входные группы со вторым светом, дизайнерские холлы в духе современной классики. Зоны ожидания с мягкой мебелью, помещения для хранения велосипедов и колясок, ковролин на этажах — внимание к деталям во всем.

Закрытая территория и инфраструктура для жизни. Семейный паркинг на два автомобиля и кладовая рядом (приобретается отдельно). Уникальная концепция общественных пространств:
— Новый зеленый бульвар и сквер с фонтаном.
— Детская площадка, спортивная зона, беседки для отдыха.
— Озелененные дворы с деревьями, кустарниками и стильной уличной мебелью.

Локация, где все под рукой. В радиусе прогулки: детские сады, школы №208, гимназии №104 и №155. Супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы, медцентры, салоны красоты. Дворец игровых видов спорта, спорткомплекс «Динамо», киноконцертный зал «Космос» — в 10 минутах пешком. До делового центра Екатеринбург-Сити — 3 минуты, до Площади 1905 года — 5 минут.

Ваш новый дом ждет вас Звоните, чтобы записаться на просмотр и почувствовать, как здесь звучит роскошь.