​​Представьте: кризис, увольнение, снижение зарплаты или болезнь. Все почему-то пытаются считать деньги, чтобы определить, что выгоднее, но никто не учитывает, сколько психологического дискомфорта доставляет съемное жилье. Это тяжелая нагрузка на нервную систему.

Ощущение, что ты не в чужом доме, дорогого стоит: не выгонят, не скажут, что нельзя с детьми или животными, не запретят приводить друзей, передвигать мебель и даже вбивать гвозди. Тем более ее можно оставить детям в качестве стартового капитала.

Помимо всего прочего, инвестиции в недвижимость – это, пожалуй, один из самых надежных вариантов накопления капитала и создания денежного потока. Квартиры в ЖК «Символ» дорожают каждый год минимум на 16%. Это как минимум в два раза выше доходности банковского вклада!

ЖК «Символ» - гарантия вашего благополучия!

• Это высокодоходная инвестиция!
• Просторная квартира, рядом с ЦАО по доступной цене — 2-комнатные от 10,5 млн руб.
• Старт продаж нового корпуса с квартирами с отделкой
• Вся необходимая инфраструктура поблизости

#реклама

Вебинар Aitarget One «Как продавать недвижимость через Facebook и Instagram?» 4 декабря, начало в 12:00 (МСК)

Aitarget One расскажет, как запустить эффективную рекламу недвижимости в Facebook и Instagram.

🏠 Какой креатив подходит для недвижимости?
🏠 Как повысить качество лидов?
🏠 Как использовать расширенные инструменты для real estate?
🏠 Как правильно проводить тесты?
🏠 Какие бюджеты понадобятся для эффективной рекламы?

На вопросы ответит Дарья Владимирова, маркетинговый консультант в Aitarget.

Начало 4 декабря, 12:00 (Мск)
Регистрируйтесь и до встречи!
http://bit.ly/2QS2cMd

#реклама

Сейчас на инвестиционном рынке очень много инструментов. Как выбрать оптимальный с точки зрения доходности и риска? Ведь те, кто инвестирует вдолгую, стремятся именно к такому балансу.
Если тема для вас актуальна, присмотритесь к инвестициям в реальные активы, такие как недвижимость: с точки зрения риска они считаются консервативными.
И похоже, есть интересный инструмент. Он успешно используется на Западе, но частным российским инвесторам пока малоизвестен.
Итак, обратите внимание на инвестиционный фонд индустриальной недвижимости с доходом от арендных платежей – PNK rental.
Инвестировать предлагают в индустриальную недвижимость, и это логично. Именно индустриальная недвижимость сейчас чувствует себя лучше всех остальных. Почему? Потому что в связи с известными событиями мы стали гораздо больше покупать онлайн. Все магазины уже давно находятся у нас с вами в кармане. А откуда вам привозят йогурт и новые кроссовки? Правильно – со склада. Склад – это и есть индустриальная недвижимость. Да, инвестиции идут в те самые склады и логистические центры, которые используют ваши любимые интернет-магазины.
Целевой доход прогнозируют на уровне 11,5%, что для такого инструмента очень хорошо. В фонде – только современные индустриальные здания с компаниями-арендаторами, имеющими высокий рейтинг надежности.
Минимальная сумма инвестиций – 3000 рублей. То есть попробовать может любой!
Рекомендуемый срок инвестиций – 5 лет, тогда доходность будет максимальной.
Про надежность самого инструмента скажу так: его применяют пенсионные фонды на Западе, чтобы сохранить и приумножить деньги своих клиентов. А они вкладываются только в консервативные инструменты.

Интересно? Тогда переходите на сайт pnkrental.ru, регистрируйтесь и становитесь инвестором!

#реклама

Почему сегодня продают квартиры и машины за полцены? Где их можно купить и как на этом заработать?

Это муниципальные торги, на которых даже физлица могут зарабатывать. Смотрите примеры с цифрами.

Топовые эксперты по госторгам рассказывают на своём канале о том, как быстро находить такие лоты и делать на них пятизначные цифры. Никаких мотивационных постов, только дельная информация.

Почти 10 000 человек уже начали действовать. Не упустите свой шанс, подписывайтесь на @clubinvesto и получайте пошаговый план действий.

#реклама

🔥 ДомКлик повысил стоимость электронной регистрации в несколько раз. По новым тарифам застройщики будут платить 22 900 р. вместо 6 000 р.

Сбер аргументирует повышение тарифов переходом Росреестра на ЕГРОН. Просто напомним, что электронная регистрация от SmartDeal.pro также работает с ЕГРОН, предоставляет все типы регистрационных действий (список шире, чем у ДомКлик) и не повышает тарифы.

Для новых клиентов SmartDeal гарантированно заморозит цены на электронную регистрацию до 2022 года https://smartdeal.pro/

#реклама

Мы нашли полезный канал @mossales 😇.

С помощью него вы сможете продать свои вещи, а также покупать их у людей рядом с вами.

Отличительная черта данного канала - простота, удобство и бесплатность для вас.

Мы подписались, советуем и вам
👇🏻

https://yangx.top/Mossales

#реклама

Отличные новости!

ИФГ "Agastone" (https://yangx.top/agastone) занимается инвестиционными решениями и продажей ГАБ!

⭕️ Продажа ГАБ (Готовый арендный бизнес)
⭕️ Готовые инвестиционные решения
⭕️ Управление финансами
⭕️ Управление недвижимостью

Агастон упростили задачу по покупке их собственных объектов. Теперь от вас нужно только желание их купить

Аккредитованные объекты можно приобрести по ипотечной программе банка-партнера ПАО РосДорБанк

⚡️До конца 2020 года приятный мотиватор для посредников в виде 3% вознаграждения в сделках по ипотечной программе РДБ💥

За информацией обращайтесь к сотрудникам отдела продаж по единому номеру ☎️ 8 800 777 87 87
или к боту-помощнику🤖 @agastone_bot

#реклама

Куда инвестировать в 2021 году? Если нет аппетита к риску и умеренно консервативная стратегия по накоплению капитала для вас приемлема, присмотритесь к инвестициям в реальные активы, таким как индустриальная недвижимость PNK rental. Вот 5 основных фактов, которые инвестор должен знать:

1️⃣ Инвестировать в PNK rental не значит покупать здание завода или склада целиком. Можно приобрести паи фонда, в который входят несколько таких объектов, и начать получать доход с момента вложений. Порог входа – 5000 рублей, чтобы каждый мог попробовать!

2️⃣ В PNK rental уже построенные и сданные в долгосрочную аренду здания. Все они соответствуют критериям качества PNK: это высоколиквидные объекты, за которыми выстраивается очередь из покупателей.

3️⃣ Целевая доходность PNK rental – 11,5% годовых, и она была подтверждена в III и IV кварталах 2020 года. Выплата дохода производится ежеквартально.

4️⃣ PNK group – девелопер индустриальной недвижимости, построивший за 17 лет в России сотни объектов, на постоянной основе является соинвестором PNK rental и предоставляет фонду объекты на особых условиях.

5️⃣ Стать инвестором можно онлайн на pnkrental.ru, здесь же вы найдете ответы на многие вопросы и при необходимости получите консультацию.

ООО УК "А класс капитал". Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России.

#реклама

​Как накопить на квартиру быстрее, собрать нужную сумму на обучение детей за рубежом или обеспечить себя средствами, чтобы не думать о деньгах на пенсии?

🚀Компания Винвестор запустила сервис подбора проверенных экспертов для достижения ваших финансовых целей.

💀Здесь нет мошенников и инфоцыган, обещающих миллионы через месяц. Только проверенные советники, которые подтвердили квалификацию и уже успешно работают с клиентами.

💰Если вы только планируете создать капитал или у вас уже есть сбережения, которые вы хотите сохранить и приумножить - вам точно сюда.

✅Советник распишет пошаговый план, чтобы вы избежали ошибок в инвестициях.
✅Вы будете знать наверняка, сколько и как нужно откладывать/инвестировать для достижения цели.
✅Определит слабые места в бюджете, скорректирует стратегию, если вы уже инвестируете.
✅Поможет подобрать в нужный момент подходящие активы: будь то ценные бумаги, недвижимость или валюта.
✅Обеспечит грамотную диверсификацию портфеля.

‼️ВАЖНО: вы не передаёте свои деньги советнику в управление, средства находятся на счетах брокера и инвестиционных компаний, с которыми вы работаете.

📈Советник анализирует рынок и даёт вам индивидуальную инвестиционную рекомендацию с учётом ваших целей, риск-профиля и прочих факторов.

📲Переходите на сайт сервиса, находите свою финансовую цель в тегах. Выбирайте для себя эксперта, ориентируясь на информацию в профиле и отправляйте заявку на консультацию.
#реклама

Что будет с валютой и когда ждать обвал рынков? Как создать пассивный доход и стать финансово независимым? Куда вложить деньги максимально эффективно и с минимальным риском?

На канале Пассивный доход бесплатно дают ответы на эти и многие другие вопросы, за ответы на которые многие готовы платить:

▪️Показывают, во что инвестируют сами (фондовый рынок, недвижимость и многие другие альтернативные инвестиции);

▪️Объясняют, как и с чего начать инвестировать новичкам;

▪️Разбирают простым языком важные экономические события, которые влияют на ваше финансовое благополучие и принятие инвестиционных решений;

▪️Объясняют, как зарабатывать на недвижимости ≈ 20% годовых;

▪️Разбирают готовые кейсы инвесторов с конкретными примерами.

Подписывайтесь на канал Пассивный доход и становитесь финансово независимыми.
#реклама

https://yangx.top/inv_estate

⁉️ Можно ли сегодня заработать на недвижимости?

✅ На нашем канале мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
✅ А также раньше всех - новости рынка.
✅ Обзор сетевых арендаторов.

Мы- команда профессиональных риэлторов и инвесторов.
Управляем своей недвижимостью и помогаем вам, основываясь на своём опыте. #реклама

Аренда smart-офисов от собственника в ЦАО.
Приглашаем к сотрудничеству агентов.
Комиссия: 100%

Компания ERGASIA.

Cайт: https://ergasia.ru/rent/ul22/
Звоните: +7 969 022 26 08

#реклама

ЗПИФ ПНК-Рентал торгуется на бирже. Что дальше?

Пожалуй, самым ликвидным среди фондов недвижимости сейчас является пай ЗПИФ ПНК-Рентал (тикер ЗПИФ ПНК). Ежедневный объём торгов на Московской бирже составляет от 15 до 100 млн рублей.

Среднедневная цена пая 1708-1714 рублей.
Ежеквартальный доход на пай в диапазоне 42-47 рублей, что соответствует доходности 10-10,7% годовых.

Созданный год назад при участии девелопера PNK group, фонд индустриальной недвижимости демонстрирует следующие результаты:
▪️В фонде 4 объекта недвижимости, сданных в долгосрочную аренду. Общая стоимость объектов – более 4,5 млрд рублей.
▪️Новые объекты с арендным потоком по мере роста фонда приобретаются у PNK group с дисконтом на особых условиях и далее при продаже по рыночной цене могут приносить инвесторам дополнительную доходность.
▪️Инструмент начал работать год назад на платформе pnkrental.ru и заявленная целевая доходность подтверждалась в каждом из кварталов.
▪️Выплата дохода производится ежеквартально.
▪️Все арендные договоры ЗПИФ ПНК-Рентал имеют ежегодную индексацию арендной ставки на 4-5%. Таким образом, в перспективе нескольких лет этот инструмент будет давать доходность 12-14% годовых.
▪️С учетом арендного потока и проведенных сделок по продаже объектов недвижимости доходность фонда с июля 2020 по июнь 2021 составила 20,05%.

ООО УК "А класс капитал". Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России. Информация представлена в рамках описания Инвестиционной стратегии PNK rental (pnkrental.ru).
#реклама

Скидка 10% в комплексе "Мята" 🌿

О, я знаю, что все мы уже отвыкли от скидок и акций в недвижимости. Учитывая то, какими темпами росли цены на квартиры и апартаменты, это неудивительно. Но есть еще на рынке проекты, где готовы делать приятный дисконт покупателям 😉.

Например, МИЦ подарит скидку в 10% в проекте "Мята" на любые апартаменты до конца сентября. Такой дисконт делает проект инвестиционно привлекательным, учитывая ценность локации и сроки его готовности.

Проверить можно тут - magistralnaya25.ru

#реклама

​Мечтаете жить за городом? Стильные таунхаусы в обжитом поселке рядом с густым лесом ждут вас! 🏠🌳

Кирпичные таунхаусы с центральными коммуникациями в малоэтажном комплексе KASKAD Park, всего в 15-20 минутах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Строительные материалы бизнес-класса, высокие потолки и панорамные окна.

📸 Фото поселка KASKAD Park

Таунхаусы реализуются по 214-ФЗ, через счета эскроу – 100%-ная гарантия безопасной сделки. Ипотека от всех ведущих банков, ставки от 4,3%.

Первая очередь KASKAD Park уже заселена, вторая – в процессе заселения! ЖК окружен красивым лесом, рядом есть пруд с престижным рыболовным клубом и рестораном. Частная территория благоустроена, озеленена и круглосуточно охраняется. Строятся детский сад и школа. Есть детские и спортивные площадки, магазины, кафе, аптека, каршеринг и многое другое.

Высокое качество строительства, вся инфраструктура, свежий воздух, тишина, приватность и удобное сообщение с Москвой. Идеально👌

👉 Выбрать Таунхаус

#реклама

​Проекты в шаговой доступности до Кремля (100, 500, max 1000 метров) являются «золотым фондом» рынка московской недвижимости. Но для элитного жилья этого недостаточно. Должна быть захватывающая идея, уникальная концепция и классная реализация, конечно.

🎁Поставщиком нестандартных проектов на рынок становится редевелопмент, в Москве сейчас реализуются несколько проектов в этой сфере. Один из новых проектов редевелопмента Москвы - REST ART в Дегтярном переулке - имеет все шансы стать хитом рынка в 2022 году. В наличии:

▪️Локация: исторический центр Москвы, 1км до Кремля;
▪️Тишина: 2-я линия домов;
▪️Парковочное место на каждый апартамент и место для хранения в подарок;
▪️Фасад проекта - объект современного искусства;
▪️«Обитаемая кровля» - свой сквер на крыше с уникальным видом на Тверской район;
▪️Высокие потолки >3,8 метров;
▪️Эстетика: современное искусство во всех архитектурных и дизайнерских решениях;
▪️Гостиничный сервис 24/7.

Цены: от ₽ 1 150 000/м2. Есть потенциал дальнейшего роста цен в пределах 30-33% в год.

🖥 Сайт проекта: rest-art.moscow
☎️ Телефон офиса продаж: +74950210597

#реклама

​Отличные новости для инвесторов – стартовали продажи видовых апартаментов в башнях Sobha Crest Grande. Башни расположены на набережной водного канала в районе Sobha Hartland с школой, парками, торговыми галереями и спортивными центрами. Всего 9 минут на машине до Downtown, а до аэропорта всего 20 минут.

Почему вам стоит инвестировать в апартаменты Sobha Crest Grande:
• По цене однушки в Москве вы получите апартаменты с дизайнерской отделкой, всей бытовой техникой, балконом и видами на лагуну и «Бурдж-Халифа».
• Апартаменты с 1-й спальней от 21,2 млн рублей, с 2-мя - от 36,1 млн рублей
• Девелопер проекта – Sobha Group. Это один из ведущих застройщиков Дубая, чей флагманский проект Sobha Hartland – настоящий «город в городе» площадью 74 гектара с лайфстайлом в духе карибских островов.
• Стабильный рост рынка недвижимости в Дубае
• При перепродаже вы можете рассчитывать на доходность 15-20% годовых, а при сдаче в аренду 6-7%.

Любой лот можно купить в рассрочку по схеме 60/40. То есть, 60% нужно оплатить до конца строительства, а остаток – в течение 2 лет после завершения. К тому же первые 60% разбиты на 6 платежей:
• 10% – при бронировании;
• 10% – через 3 месяца от даты брони;
• 10% – через 15 месяца от даты брони;
• 10% – через 24 месяца от даты брони;
• 10% – через 33 месяца от даты брони;
• 10% – при завершении строительства.

Сдача проекта запланирована на 3 квартал 2025 года.

Для получения презентации, планировок и цен, а также записи на онлайн или офлайн показ пишите в телеграм – @sales_office_dubai

#реклама