Да будет тишина

Сергей Собянин внес в Мосгордуму поправки об усилении ответственности за нарушение покоя ночью. Мэр предложил в 10 раз повысить штраф (с 500 до 5000 рублей) за преднамеренное нарушение тишины, а также запретить использовать в столице машины и мотоциклы с модифицированными глушителями.

Штрафовать за нарушение тишины предлагают в автоматическом режиме с помощью камер, оснащенных шумомерами.

@novostroyman

Скидка 10% в комплексе "Мята" 🌿

О, я знаю, что все мы уже отвыкли от скидок и акций в недвижимости. Учитывая то, какими темпами росли цены на квартиры и апартаменты, это неудивительно. Но есть еще на рынке проекты, где готовы делать приятный дисконт покупателям 😉.

Например, МИЦ подарит скидку в 10% в проекте "Мята" на любые апартаменты до конца сентября. Такой дисконт делает проект инвестиционно привлекательным, учитывая ценность локации и сроки его готовности.

Проверить можно тут - magistralnaya25.ru

#реклама

Федеральная антимонопольная служба возбудила дело против крупнейшего в России производителя ориентированно-стружечных плит (ОСБ) компании "Кроношпан" за необоснованно высокую наценку на товар.

Ну вот и нашли еще одного крайнего. Девелоперы не виноваты в повышении цен на жилье, банки тоже, а вот производитель ориентированно-стружечных плит - вот он-то все с металлургами и провернул. Ату его!

@novostroyman

Один из крупнейших китайских девелоперов оказался на грани банкротства

Evergrande - второй по объемам строительства девелопер в Китае, имеющий 200 тысяч постоянных сотрудников и привлекающий на стройки до 3,8 миллиона человек - прекратил выплаты по банковским займам и в социальные фонды.

Работники, естественно, требуют вернуть "кровно заработанные деньги" 👆🏻.

Как видим, не только в России подобное возможно. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Шел 2021-й год, а "НДВ" по-прежнему продавал проекты Urban Group.

@novostroyman

💣💣💣Сооснователь группы компаний "Киевская площадь" Год Нисанов и структуры этой группы приобрели почти 10% акций у акционеров-основателей девелопера "Самолет".

"Участие "Киевской площади" в капитале "Самолета" – это огромный стратегический шаг вперед, новые широкие перспективы в реализации проектов коммерческой недвижимости, прямой доступ к экспертизе компании с многолетним опытом. Вместе мы будем готовы рассматривать еще более широкий пул девелоперских проектов не только в российских регионах, но и в странах СНГ", - приводятся в сообщении "Самолета" слова гендиректора группы Антона Елистратова. @ria_realty

Компания обвиняемых в росте цен на жилье пополняется

Сегодня ФАС возбудила дело на рынке стекла - против "Салаватстекло" и "Гардиан Стекло". Ведомство усматривает в их действиях признаки злоупотребления доминирующим положением.

@novostroyman

ЖК "Остров" от "Донстрой" - обзор от трех злых экспертов

Есть у Сергея Смирнова такая рубрика на ютьюб-канале - "Три злых эксперта", в которой 3 представителя Vysotsky Estate, не сговариваясь друг с другом и не обсуждая проект (!), делают независимый обзор ЖК. В этот раз в поле их зрения попал ЖК "Остров" от "Донстрой".

И... кажется, это самый большой разнос проекта на моей памяти 😵. Эксперты рассказывают:
▪️Все ли так сладко с локацией, как нам кажется на рендерах и гугл-картах;
▪️Так ли близко то самое метро "Терехово", которое девелопер называет "собтвенной станцией" жителей ЖК;
▪️Сколько ждать, чтобы площадка превратилась в супер-остров, где есть все;
▪️И главное - а есть ли инвест при ценнике 450 К+?

https://youtu.be/Gjb9aGrFmUQ

⚡️ ЦБ повысил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 6,75% годовых.

@novostroyman

🔴 ПИК выходит на рынок премиального жилья и в Индию

Такие данные сообщили представители девелопера в ходе Дня рынков капитала ПИК.

Первый премиальный ЖК стартует в 2022 году под зонтичным брендом Mono. Больше подробностей о данном проекте пока не дают 🤷‍♀️.

@novostroyman

Новые-старые сервисы ПИК

В прошедшую пятницу девелопер намбер ван провел второй по счету Capital Markets Day, кое-что сказанное там я уже освещала, сейчас же поговорим о 2 сервисах, планирующуюся работу которых подробнее всего осветил в ходе мероприятия Сергей Гордеев и которые большинство СМИ назвало новыми.

1️⃣ Units
Подразделение ПИК, которое будет выпускать модули для строительства многоэтажные жилых зданий и частных домов, а также сантехнические кабины и HVAC (одновременно-интегрированные системы охлаждения, вентиляции, обогрева и увлажнения здания). Девелопер уже работает над модульным строительством, теперь же его производство приобрело публичную форму и название - Units.

Многоквартирные модульные дома ПИК по планам должны собираться за 2 недели, частные - всего за день.

‼️ Но самое интересное - в рамках Units девелопер собирается разработать такую технологию, которая поможет избавиться от систем центрального отопления и от систем центральной канализации. Они, как известно, стоят много, а тянутся очень долго. Все, что по замыслу останется в квартирах, - электроэнергия, посредством которой и будут реализовываться все удобства.

Если ПИК действительно решит такую задачку, он не только сэкономит деньги и время, но и впишет свое имя в историю.

2️⃣ Kvarta
А это сервис, который, как анонсируется, объединит брокерские сервисы по операциям на первичном и вторичном рынках жилья, в т.ч. с ипотекой, сервисы по онлайн-аренде и услуги по ремонту и меблировке.

👉🏻В переводе на русский: ПИК решил объединить свои платформы ПИК-Брокер, ПИК-Аренда, ПИК-Ремонт, ипотеку онлайн в один сервис и назвать его Kvarta. С одной стороны, такая интеграция демонстрирует нам то, что по отдельности эти сервисы не получили той отдачи и прибыли, на которую, видимо, рассчитывало руководство. С другой - то, что руководство верит в их потенциал, и готов развивать под другим соусом.

В рамках "Кварты" должны заработать и какие-то новые продукты, они обещаны к анонсу весной 2022.

Обе платформы рассматриваются к выходу на IPO.

@novostroyman