АКРА присвоило INGRAD кредитный рейтинг ВВВ+(RU). Прогноз - стабильный

06 сентября 2021 года Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство АКРА присвоило ПАО «ИНГРАД» кредитный рейтинг на уровне ВВВ+. Кредитный рейтинг обусловлен сильным операционным риск-профилем, высокими оценками рентабельности, ликвидности и денежного потока.

АКРА оценивает стратегию компании как успешную, отмечая активный и сбалансированный рост "Инград". Высокая оценка бизнес-профиля обусловлена очень высокой диверсификацией портфеля проектов.

АКРА отмечает средние оценки долговой нагрузки, при этом ожидает, что по итогам 2022 года отношение скорректированного долга к FFO до вычета процентных платежей снизится до 2,5х и продолжит снижаться с 2023-2024 годах.

Основное сдерживающее влияние на уровень рейтинга компании оказывают высокий отраслевой риск, а также средние оценки долговой нагрузки, размера бизнеса и покрытия.

ЧП в лифте ЖК ART от "КРОСТа" 👆🏻.

Девушка пострадала при поездке в лифте - по ее словам, кабина не остановилась на нужном этаже, а с большой скоростью начала набирать высоту. По данным РЕН ТВ, пострадавшая госпитализирована с черепно-мозговой травмой. Деталей больше пока нет. #РубрикаРазваливаемся

@novostroyman

Цены на жилье в России выросли на 7,87% во втором квартале 2021

Так заявляет Global Property Guide 👆🏻. У лидеров этого рейтинга же показатели по приросту в годовом отношении следующие:
▪️+24,18% - в Новой Зеландии;
▪️+20,42% - в Черногории;
▪️+15,96% - в Словакии;
▪️+15,14% - в Швеции;
▪️+12,56% - в США.

Все данные приведены с поправкой на инфляцию.

@novostroyman

Да будет тишина

Сергей Собянин внес в Мосгордуму поправки об усилении ответственности за нарушение покоя ночью. Мэр предложил в 10 раз повысить штраф (с 500 до 5000 рублей) за преднамеренное нарушение тишины, а также запретить использовать в столице машины и мотоциклы с модифицированными глушителями.

Штрафовать за нарушение тишины предлагают в автоматическом режиме с помощью камер, оснащенных шумомерами.

@novostroyman

Скидка 10% в комплексе "Мята" 🌿

О, я знаю, что все мы уже отвыкли от скидок и акций в недвижимости. Учитывая то, какими темпами росли цены на квартиры и апартаменты, это неудивительно. Но есть еще на рынке проекты, где готовы делать приятный дисконт покупателям 😉.

Например, МИЦ подарит скидку в 10% в проекте "Мята" на любые апартаменты до конца сентября. Такой дисконт делает проект инвестиционно привлекательным, учитывая ценность локации и сроки его готовности.

Проверить можно тут - magistralnaya25.ru

#реклама

Федеральная антимонопольная служба возбудила дело против крупнейшего в России производителя ориентированно-стружечных плит (ОСБ) компании "Кроношпан" за необоснованно высокую наценку на товар.

Ну вот и нашли еще одного крайнего. Девелоперы не виноваты в повышении цен на жилье, банки тоже, а вот производитель ориентированно-стружечных плит - вот он-то все с металлургами и провернул. Ату его!

@novostroyman

Один из крупнейших китайских девелоперов оказался на грани банкротства

Evergrande - второй по объемам строительства девелопер в Китае, имеющий 200 тысяч постоянных сотрудников и привлекающий на стройки до 3,8 миллиона человек - прекратил выплаты по банковским займам и в социальные фонды.

Работники, естественно, требуют вернуть "кровно заработанные деньги" 👆🏻.

Как видим, не только в России подобное возможно. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Шел 2021-й год, а "НДВ" по-прежнему продавал проекты Urban Group.

@novostroyman

💣💣💣Сооснователь группы компаний "Киевская площадь" Год Нисанов и структуры этой группы приобрели почти 10% акций у акционеров-основателей девелопера "Самолет".

"Участие "Киевской площади" в капитале "Самолета" – это огромный стратегический шаг вперед, новые широкие перспективы в реализации проектов коммерческой недвижимости, прямой доступ к экспертизе компании с многолетним опытом. Вместе мы будем готовы рассматривать еще более широкий пул девелоперских проектов не только в российских регионах, но и в странах СНГ", - приводятся в сообщении "Самолета" слова гендиректора группы Антона Елистратова. @ria_realty

Компания обвиняемых в росте цен на жилье пополняется

Сегодня ФАС возбудила дело на рынке стекла - против "Салаватстекло" и "Гардиан Стекло". Ведомство усматривает в их действиях признаки злоупотребления доминирующим положением.

@novostroyman

ЖК "Остров" от "Донстрой" - обзор от трех злых экспертов

Есть у Сергея Смирнова такая рубрика на ютьюб-канале - "Три злых эксперта", в которой 3 представителя Vysotsky Estate, не сговариваясь друг с другом и не обсуждая проект (!), делают независимый обзор ЖК. В этот раз в поле их зрения попал ЖК "Остров" от "Донстрой".

И... кажется, это самый большой разнос проекта на моей памяти 😵. Эксперты рассказывают:
▪️Все ли так сладко с локацией, как нам кажется на рендерах и гугл-картах;
▪️Так ли близко то самое метро "Терехово", которое девелопер называет "собтвенной станцией" жителей ЖК;
▪️Сколько ждать, чтобы площадка превратилась в супер-остров, где есть все;
▪️И главное - а есть ли инвест при ценнике 450 К+?

https://youtu.be/Gjb9aGrFmUQ