Квартира на первом этаже
В ТОП-10 советов о том, как сэкономить на покупке квартиры в новостройке, всегда есть пункт - "выбирайте квартиру на 1-м этаже". И плевать, что на первых этажах теперь редко строят квартиры, всё чаще - ритейл 😂.
И всё же иногда лоты на первом этаже действительно встречаются. Стоит ли экономить, покупая их? Чем вы пожертвуете после такого приобретения? Да и просто: каковы плюсы и минусы квартир на первых этажах?
Анализируем все advantages и disadvantages тут: http://bit.ly/2plnNB7
В ТОП-10 советов о том, как сэкономить на покупке квартиры в новостройке, всегда есть пункт - "выбирайте квартиру на 1-м этаже". И плевать, что на первых этажах теперь редко строят квартиры, всё чаще - ритейл 😂.
И всё же иногда лоты на первом этаже действительно встречаются. Стоит ли экономить, покупая их? Чем вы пожертвуете после такого приобретения? Да и просто: каковы плюсы и минусы квартир на первых этажах?
Анализируем все advantages и disadvantages тут: http://bit.ly/2plnNB7
Novostroev
Квартира на первом этаже: особенности, преимущества и недостатки
Квартиры в многоэтажках являются традиционным обиталищем большинства людей, проживающих в городах – от небольших населенных пунктов до мегаполисов, и среди критериев выбора недвижимости присутствует т...
Мавр сделал свое дело, мавр может уходить. Sminex открестился от "Парка Мира"
Девелопер заверяет, что никогда не имел никакого отношения к комплексу "Парк Мира" 🤦♀️, и старается замести все следы своего присутствия в проекте.
Компания разослала представляющим ее рекламным агентствам указания удалить все упоминания застройщика, применительно к данному объекту, на всех медийных площадках, без объяснения причин.
Хотя догадаться, что за причины у девелопера есть, не сложно 🧐: проект комплекса апартаментов реализовывался на Проспекте Мира, за ТТК, однако ценник был не скромный - до 30 млн руб. за лот 😳. Потому что это вообще-то бизнес-класс от Sminex, а-а-аааа!
Но комплекс получился откровенно стремный. Вот это сюрприз! (нет) Со странными планировками (кое-где даже встречались смежные комнаты из-за того, что это не построенные с нуля, а отреставрированные старые дома), с непонятной архитектурой, видом на кладбище с часовней, железными дорогами рядом и вечно стоящим в пробках Проспектом мира под окнами 🤷♀️.
И теперь, когда почти все апартаменты проданы и именем торговать больше не надо, Sminex может "уйти" из проекта и сберечь свою репутацию. Ну хотя бы попытаться. Эх, как же жаль, что все то, что попадает в интернет, тут навсегда и остается 👇🏻. Боже, храни Гугл!
@novostroyman
Девелопер заверяет, что никогда не имел никакого отношения к комплексу "Парк Мира" 🤦♀️, и старается замести все следы своего присутствия в проекте.
Компания разослала представляющим ее рекламным агентствам указания удалить все упоминания застройщика, применительно к данному объекту, на всех медийных площадках, без объяснения причин.
Хотя догадаться, что за причины у девелопера есть, не сложно 🧐: проект комплекса апартаментов реализовывался на Проспекте Мира, за ТТК, однако ценник был не скромный - до 30 млн руб. за лот 😳. Потому что это вообще-то бизнес-класс от Sminex, а-а-аааа!
Но комплекс получился откровенно стремный. Вот это сюрприз! (нет) Со странными планировками (кое-где даже встречались смежные комнаты из-за того, что это не построенные с нуля, а отреставрированные старые дома), с непонятной архитектурой, видом на кладбище с часовней, железными дорогами рядом и вечно стоящим в пробках Проспектом мира под окнами 🤷♀️.
И теперь, когда почти все апартаменты проданы и именем торговать больше не надо, Sminex может "уйти" из проекта и сберечь свою репутацию. Ну хотя бы попытаться. Эх, как же жаль, что все то, что попадает в интернет, тут навсегда и остается 👇🏻. Боже, храни Гугл!
@novostroyman
Такой интересный, интересный рейтинг Forbes
Утро начинается не с кофе, утро начинается с рейтинга Forbes. Телеграм-каналы взорвались новостью: издание впервые оценило надежность российских застройщиков.
Критерии оценки надежности достаточно просты: выручка от реализации недвижимости за три года (2016–2018), ее рост, совокупный ввод в эксплуатацию квадратных метров за те же 3 года, чистый долг, задержка ввода, прозрачность (речь о публичности и непубличности компаний) и иски. Что ж, выглядит вполне логично, пока не переходим, к, собственно, рейтингу 📊. Тут-то и начинаются вопросы.
1️⃣ Во-первых, где критерий оценки качества строительства?
Почему такие компании, как MR Group, "ЛСР" и "ФСК" оказываются в ТОП-20 самых надежных застройщиков страны (которому, кстати, будут верить люди, потому что это Forbes), хотя позволяют себе вводить в эксплуатацию непригодные для проживания дома?
Пруф 1 / Пруф 2 / Пруф 3
Или это не критерий надежности?
2️⃣ Как на 10-м месте оказался INGRAD с 729 000 квадратных метров, введенными в эксплуатацию в 2016-2018 годах?
В данном промежутке времени INGRAD не ввел еще ни 1 "квадрата" собственных ЖК. Да, в этом промежутке вводил в эксплуатацию жилье "ОПИН", слившийся в 2017-м с "Инградом". Однако сам INGRAD первые свои ЖК ("Вавилова, 69" и "КутузовГрад 1") ввел лишь в январе 2019-го. Неувязочка.
3️⃣ Как уходящий с рынка "ЮИТ" может быть выше в рейтинге, чем перешедший 100% на эскроу МИЦ?
Да-да, я вижу, что вы анализировали финансы и ввод за 2016-2018 года, но на дворе октябрь 2019-го. Как можно не учитывать такие весомые факторы, как уход с рынка и привлечение проектного финансирования?
Вопросы, вопросы, вопросы.
@novostroyman
Утро начинается не с кофе, утро начинается с рейтинга Forbes. Телеграм-каналы взорвались новостью: издание впервые оценило надежность российских застройщиков.
Критерии оценки надежности достаточно просты: выручка от реализации недвижимости за три года (2016–2018), ее рост, совокупный ввод в эксплуатацию квадратных метров за те же 3 года, чистый долг, задержка ввода, прозрачность (речь о публичности и непубличности компаний) и иски. Что ж, выглядит вполне логично, пока не переходим, к, собственно, рейтингу 📊. Тут-то и начинаются вопросы.
1️⃣ Во-первых, где критерий оценки качества строительства?
Почему такие компании, как MR Group, "ЛСР" и "ФСК" оказываются в ТОП-20 самых надежных застройщиков страны (которому, кстати, будут верить люди, потому что это Forbes), хотя позволяют себе вводить в эксплуатацию непригодные для проживания дома?
Пруф 1 / Пруф 2 / Пруф 3
Или это не критерий надежности?
2️⃣ Как на 10-м месте оказался INGRAD с 729 000 квадратных метров, введенными в эксплуатацию в 2016-2018 годах?
В данном промежутке времени INGRAD не ввел еще ни 1 "квадрата" собственных ЖК. Да, в этом промежутке вводил в эксплуатацию жилье "ОПИН", слившийся в 2017-м с "Инградом". Однако сам INGRAD первые свои ЖК ("Вавилова, 69" и "КутузовГрад 1") ввел лишь в январе 2019-го. Неувязочка.
3️⃣ Как уходящий с рынка "ЮИТ" может быть выше в рейтинге, чем перешедший 100% на эскроу МИЦ?
Да-да, я вижу, что вы анализировали финансы и ввод за 2016-2018 года, но на дворе октябрь 2019-го. Как можно не учитывать такие весомые факторы, как уход с рынка и привлечение проектного финансирования?
Вопросы, вопросы, вопросы.
@novostroyman
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#СтартПродаж во 2-м корпусе ЖК West Garden
"Интеко" вывел в продажу 2-й корпус ЖК West Garden в кластере Park line. 14-этажное 1-секционное здание с достаточно просторными лотами.
🏠 Класс: бизнес
📍Локация: ЗАО, Раменки
📐 Метражи: 44 (евродвушка, т.е. человеческая однушка с просторной кухней) - 170 кв.м
💰 Цены: от 11 млн руб.
👉🏻 Подробнее: http://bit.ly/2M8G3GR
@startyprodazh
"Интеко" вывел в продажу 2-й корпус ЖК West Garden в кластере Park line. 14-этажное 1-секционное здание с достаточно просторными лотами.
🏠 Класс: бизнес
📍Локация: ЗАО, Раменки
📐 Метражи: 44 (евродвушка, т.е. человеческая однушка с просторной кухней) - 170 кв.м
💰 Цены: от 11 млн руб.
👉🏻 Подробнее: http://bit.ly/2M8G3GR
@startyprodazh
🔴 Пуффф! Capital Group слил ЖК Bauman House ГК "Кортрос"
Комплекс на ул. Новая Дорога, вл. 11 в Басманном районе Москвы будет достраивать компания Вексельберга. Об этом сообщило одно из рекламных агентств, сотрудничающее с девелоперами.
Данные агенстства подтверждает и сайт ЖК 👇🏻. Сумма и детали условий сделки пока не известны.
UPD: Никита Журавлёв, независимый эксперт рынка недвижимости, прокомментировал для нас эту ситуацию:
"У Capital Group и "Кортрос" много совместных проектов. В них происходит функциональное распределение по-разному. В разных проектах разные отделы 2 девелоперов отвечают за разный функционал: девелопмент, продажи и маркетинг, согласование и т.д. Видимо, "Кортрос" выстроил систему продаж и маркетинга на лучшем уровне и показывает весомые результаты, в связи с этим функцию продаж и маркетинга отдали на плечи этого девелопера. Не думаю, что это какая-то денежная сделка, просто переход функционала под другой результат.
@novostroyman
Комплекс на ул. Новая Дорога, вл. 11 в Басманном районе Москвы будет достраивать компания Вексельберга. Об этом сообщило одно из рекламных агентств, сотрудничающее с девелоперами.
Данные агенстства подтверждает и сайт ЖК 👇🏻. Сумма и детали условий сделки пока не известны.
UPD: Никита Журавлёв, независимый эксперт рынка недвижимости, прокомментировал для нас эту ситуацию:
"У Capital Group и "Кортрос" много совместных проектов. В них происходит функциональное распределение по-разному. В разных проектах разные отделы 2 девелоперов отвечают за разный функционал: девелопмент, продажи и маркетинг, согласование и т.д. Видимо, "Кортрос" выстроил систему продаж и маркетинга на лучшем уровне и показывает весомые результаты, в связи с этим функцию продаж и маркетинга отдали на плечи этого девелопера. Не думаю, что это какая-то денежная сделка, просто переход функционала под другой результат.
@novostroyman
Россиянин может получить ипотеку во Франции под 2% годовых. А отказавшись от покупки трешки в Москве, может легко себе позволить виллу, площадью 90 кв.м, у моря в Греции 🇬🇷, за инвестиции в которую получит бонусом европейский вид на жительство.
@Globalrealestateforum рассказывает именно об этом: о реальности легко инвестировать в недвижимость за рубежом, о способах переезда и широких экономических возможностях в старушке-Европе, США, ОАЭ и других странах. Кроме того, канал еженедельно составляет каталоги интересных предложений объектов недвижимости 🏡 в этих государствах.
Регулярно, достоверно, честно о недвижимости за рубежом: https://yangx.top/Globalrealestateforum
@Globalrealestateforum рассказывает именно об этом: о реальности легко инвестировать в недвижимость за рубежом, о способах переезда и широких экономических возможностях в старушке-Европе, США, ОАЭ и других странах. Кроме того, канал еженедельно составляет каталоги интересных предложений объектов недвижимости 🏡 в этих государствах.
Регулярно, достоверно, честно о недвижимости за рубежом: https://yangx.top/Globalrealestateforum
Telegram
Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
Мировые премьеры, новости рынка, инсайды, инструменты для высокодоходных инвестиций.
По вопросам сотрудничества: @sergeysander
По вопросам сотрудничества: @sergeysander
Внимание: "А101" возвращается
Михаил Гуцериев выкупит у "Траста" 49% компании "А101", доля которой отошла банку после санации Бинбанка. Об этом пишет РБК.
Сейчас господину Гуцериеву принадлежит 51% девелоперской компании, после сделки все 100% будут в руках у миллиардера.
Предполагаемая сумма сделки - 40 млрд руб.
@novostroyman
Михаил Гуцериев выкупит у "Траста" 49% компании "А101", доля которой отошла банку после санации Бинбанка. Об этом пишет РБК.
Сейчас господину Гуцериеву принадлежит 51% девелоперской компании, после сделки все 100% будут в руках у миллиардера.
Предполагаемая сумма сделки - 40 млрд руб.
@novostroyman
ТОП-10 новостроек 🏗 в "старой" Москве по хорошим ценам
Никита Журавлев снял отличный ролик, где обозначил новостройки с приятными ценами. Что примечательно: среди доступных проектов он честно отметил те, которые вызывают вопросы.
В итоге, получилась добротная памятка, которую можно и нужно юзать: http://bit.ly/2MWn4iW
@novostroyman
Никита Журавлев снял отличный ролик, где обозначил новостройки с приятными ценами. Что примечательно: среди доступных проектов он честно отметил те, которые вызывают вопросы.
В итоге, получилась добротная памятка, которую можно и нужно юзать: http://bit.ly/2MWn4iW
@novostroyman
YouTube
10 самых дешевых новостроек в Москве! | #ХочуКвартиру
Сегодня наш выпуск будет посвящен чему бы вы думали? Специально для вас ресурс Индикатор Рынка Недвижимости сделал Топ самых доступных новостроек (дешевые но...
Первый подкаст риэлтора в Telegram - @super_agent_show 🔥 Хотите быть в курсе последних тенденций в продвижении риэлторских услуг? Хотите заработать свой первый миллион на сделках с недвижимостью?
🎧 Слушайте интервью с ребятами, которым это уже удалось.
💪Именно для тех, кто спешит на показ или в брокер тур , ждёт в очереди в опеке или МФЦ, а может клеит до сих пор объявления, Ирина записывает эти интервью: чтобы мы с вами росли, развивались и повторяли успешный опыт ее гостей.
Подписывайтесь на канал для риэлторов Супер Агент Шоу - https://yangx.top/super_agent_show
и получайте полезности от экспертов рынка.
Ирина Малярова - админ канала, действующий риэлтор и инста-блоггер - @ira_blogger.
Вас ждут уже четыре полезных выпуска:
✔️С маркетологом Антоном Дроботом
✔️С руководителем двух агентств недвижимости и автором телеграм канала Евгением Таничевым
✔️С юристом с 18 летним стажем Екатериной Александровой
✔️С тренером по продвижению в Инстаграм Ольгой Кузьминой
То ли еще будет: 💪 @super_agent_show
🎧 Слушайте интервью с ребятами, которым это уже удалось.
💪Именно для тех, кто спешит на показ или в брокер тур , ждёт в очереди в опеке или МФЦ, а может клеит до сих пор объявления, Ирина записывает эти интервью: чтобы мы с вами росли, развивались и повторяли успешный опыт ее гостей.
Подписывайтесь на канал для риэлторов Супер Агент Шоу - https://yangx.top/super_agent_show
и получайте полезности от экспертов рынка.
Ирина Малярова - админ канала, действующий риэлтор и инста-блоггер - @ira_blogger.
Вас ждут уже четыре полезных выпуска:
✔️С маркетологом Антоном Дроботом
✔️С руководителем двух агентств недвижимости и автором телеграм канала Евгением Таничевым
✔️С юристом с 18 летним стажем Екатериной Александровой
✔️С тренером по продвижению в Инстаграм Ольгой Кузьминой
То ли еще будет: 💪 @super_agent_show
На Восток! ГК "ПИК" ведёт переговоры по выходу в Саудовскую Аравию
Девелопер намбер ван рассматривает участие в масштабной программе строительства в Саудовской Аравии. Детали проектов не известны.
Со стороны Саудовской Аравии есть большой интерес к технологиям индустриального домостроения, отмечает господин Гордеев. Дело в том, что в стране наблюдается дефицит жилья, а единая технологическая contech-платформа, созданная "ПИК", позволяет строить доступное жилье высокого качества в промышленных масштабах, что может помочь решить проблему.
Появятся ли наши панельки и монолит-панельки в жаркой Аравии - покажет лишь время.
@novostroyman
Девелопер намбер ван рассматривает участие в масштабной программе строительства в Саудовской Аравии. Детали проектов не известны.
Со стороны Саудовской Аравии есть большой интерес к технологиям индустриального домостроения, отмечает господин Гордеев. Дело в том, что в стране наблюдается дефицит жилья, а единая технологическая contech-платформа, созданная "ПИК", позволяет строить доступное жилье высокого качества в промышленных масштабах, что может помочь решить проблему.
Появятся ли наши панельки и монолит-панельки в жаркой Аравии - покажет лишь время.
@novostroyman
Как не потратить на суд ни рубля, если нарушили ваши права потребителя?
Если вам:
✖️не сдают жильё в срок
✖️сдают, но в плохом состоянии
✖️делают некачественный ремонт
или нарушают другие права потребителя — вам может помочь сервис гарантированного финансирования судебных процессов «Право требования»!
Уже полгода сервис помогает жителям Москвы, оплачивая их иски и привлекая к делам именитых юристов столицы.
А как именно?
✔️ финансирует иск, полностью оплачивая судебные расходы
✔️ лично привлекает к процессу лучших юристов Москвы
✔️ выплачивает клиентам гарантированный аванс — 10% от суммы требования ещё до начала суда
✔️ если есть возможность не доводить дело до суда — помогает мирно договориться с компаниями-нарушителями
У сервиса есть и свои условия:
▪️вы — физическое лицо и живете в Москве
▪️сумма вашего требования не менее 100 000₽
▪️нарушили именно ваши права потребителя
Это не благотворительность — «Право требования» берет свою комиссию (20% от выплаченной суммы), но только в случае выигрыша. Если же дело проиграно — 10% аванса остаются у вас, а все риски несёт сам сервис.
Подать заявку и обратиться в сервис можно на сайте «Право требования» ➡️ http://clck.ru/Jj34Z
#реклама
Если вам:
✖️не сдают жильё в срок
✖️сдают, но в плохом состоянии
✖️делают некачественный ремонт
или нарушают другие права потребителя — вам может помочь сервис гарантированного финансирования судебных процессов «Право требования»!
Уже полгода сервис помогает жителям Москвы, оплачивая их иски и привлекая к делам именитых юристов столицы.
А как именно?
✔️ финансирует иск, полностью оплачивая судебные расходы
✔️ лично привлекает к процессу лучших юристов Москвы
✔️ выплачивает клиентам гарантированный аванс — 10% от суммы требования ещё до начала суда
✔️ если есть возможность не доводить дело до суда — помогает мирно договориться с компаниями-нарушителями
У сервиса есть и свои условия:
▪️вы — физическое лицо и живете в Москве
▪️сумма вашего требования не менее 100 000₽
▪️нарушили именно ваши права потребителя
Это не благотворительность — «Право требования» берет свою комиссию (20% от выплаченной суммы), но только в случае выигрыша. Если же дело проиграно — 10% аванса остаются у вас, а все риски несёт сам сервис.
Подать заявку и обратиться в сервис можно на сайте «Право требования» ➡️ http://clck.ru/Jj34Z
#реклама
pravotrebovaniya.ru
ВЫИГРАТЬ ДЕЛО ПО ЗАЩИТЕ ВАШИХ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ — РЕАЛЬНО
Покупка вашего права требования за 10% от суммы иска
Forwarded from обмани меня риэлтор
уважаемые, мы тоже почитали ведомости - о том, что мэрия москвы заказала новую транспортную стратегию города у маккинзи за 210 миллионов рублей.
это называется "и снова здравствуйте". москва снова стоит в пробках, не смотря на метро, мцк, диаметры, параллели, расширения, развязки, парковки и прочие меры, снова надо что-то делать, хоть бери этих горожан и отправляй в виртуальную реальность, чтобы не отсвечивали и не мешали городу спокойно жить.
идея заказать исследование у маккинзи не показалась нам хорошей. просто потому, что сейчас мы вам все исследование выдадим здесь и сейчас и абсолютно безвозмездно.
давайте возьмем две точки в москве, где два раза в неделю на протяжении последних лет пяти бывает наш специальный корреспондент - ттк в районе улицы беговая и ттк в районе варшавского шоссе. всего пару лет назад для съезда с ленинградского проспекта на улицу беговую требовалось 3-4 минуты в будний день. те же 3-4 минуты требовалось для съезда с ттк на варшавское шоссе. в 2019 году ситуация изменилась кардинально. теперь для съезда на улицу беговая нужно адское терпение и время 15-17 минут. это если уважаемый автолюбитель движется по правилам разметки и не имеет желания оплатить штраф. время съезда на варшавское шоссе, соблюдая приличия - до 35 минут. да, бывает и так. и речь не о пиковых часах.
что же произошло такого за три-пять лет? все так просто, что 210 миллионов за исследование маккинзи - выброшенные деньги. уважаемые градостроители разрешили стройку жилья буквально на каждом свободном сантиметре. и это не малоэтажная застройка "эконом". это вполне себе пухлые объекты бинес-класса. а что такое сегодня в москве "бизнес-класс"? это граждане с низкой социальной ответственностью (в хорошем смысле), принципиально не готовые пользоваться никаким видом общественного транспорта. не для того /их мамка рожала/ они вырвались в люди, чтобы вот так вот взять и сесть в автобус. и мы их понимаем.
вот на пересечении ленинградского проспекта и беговой улицы, прямо на углу, стоит жк царская площадь - небольшой такой жк на полторы тысячи квартир и 900 апартов. он еще не весь сдан, потому полагаем, что через год-полтора просто так взять и съехать с ленинградского проспекта на ттк не выйдет. либо за деньги (нарушая все, что возможно), либо минут 40 стоять. а таких жк в районе динамо-беговая-ходынка знаете сколько? знаете.
вот застраивают зил. сдают потихонечку. мы уже говорили, что это западня, путь из которой лежит через автозаводскую эстакаду, которая стоит круглые сутки.
"надо пересесть на общественный транспорт"!! - кричит нам дептранс и урбанист. не выйдет, уважаемые. не получится - мы в этом убеждены. мы как маленькие дети - еще не наигрались в большие черные машины и ментально не доросли даже до малогабаритных электромобилей.
совет маккинзи: доведите до сведения уважаемых людей, что нужно сначала прекратить заталкивать стройку и в рот и в то место, на котором сидят. предложите городу начать зарабатывать на чем-то еще, кроме /нефти/ стройки жилья/ вы же умные, у вас получится. глядишь, и не нужно будет на hyperloop тратиться.
это называется "и снова здравствуйте". москва снова стоит в пробках, не смотря на метро, мцк, диаметры, параллели, расширения, развязки, парковки и прочие меры, снова надо что-то делать, хоть бери этих горожан и отправляй в виртуальную реальность, чтобы не отсвечивали и не мешали городу спокойно жить.
идея заказать исследование у маккинзи не показалась нам хорошей. просто потому, что сейчас мы вам все исследование выдадим здесь и сейчас и абсолютно безвозмездно.
давайте возьмем две точки в москве, где два раза в неделю на протяжении последних лет пяти бывает наш специальный корреспондент - ттк в районе улицы беговая и ттк в районе варшавского шоссе. всего пару лет назад для съезда с ленинградского проспекта на улицу беговую требовалось 3-4 минуты в будний день. те же 3-4 минуты требовалось для съезда с ттк на варшавское шоссе. в 2019 году ситуация изменилась кардинально. теперь для съезда на улицу беговая нужно адское терпение и время 15-17 минут. это если уважаемый автолюбитель движется по правилам разметки и не имеет желания оплатить штраф. время съезда на варшавское шоссе, соблюдая приличия - до 35 минут. да, бывает и так. и речь не о пиковых часах.
что же произошло такого за три-пять лет? все так просто, что 210 миллионов за исследование маккинзи - выброшенные деньги. уважаемые градостроители разрешили стройку жилья буквально на каждом свободном сантиметре. и это не малоэтажная застройка "эконом". это вполне себе пухлые объекты бинес-класса. а что такое сегодня в москве "бизнес-класс"? это граждане с низкой социальной ответственностью (в хорошем смысле), принципиально не готовые пользоваться никаким видом общественного транспорта. не для того /их мамка рожала/ они вырвались в люди, чтобы вот так вот взять и сесть в автобус. и мы их понимаем.
вот на пересечении ленинградского проспекта и беговой улицы, прямо на углу, стоит жк царская площадь - небольшой такой жк на полторы тысячи квартир и 900 апартов. он еще не весь сдан, потому полагаем, что через год-полтора просто так взять и съехать с ленинградского проспекта на ттк не выйдет. либо за деньги (нарушая все, что возможно), либо минут 40 стоять. а таких жк в районе динамо-беговая-ходынка знаете сколько? знаете.
вот застраивают зил. сдают потихонечку. мы уже говорили, что это западня, путь из которой лежит через автозаводскую эстакаду, которая стоит круглые сутки.
"надо пересесть на общественный транспорт"!! - кричит нам дептранс и урбанист. не выйдет, уважаемые. не получится - мы в этом убеждены. мы как маленькие дети - еще не наигрались в большие черные машины и ментально не доросли даже до малогабаритных электромобилей.
совет маккинзи: доведите до сведения уважаемых людей, что нужно сначала прекратить заталкивать стройку и в рот и в то место, на котором сидят. предложите городу начать зарабатывать на чем-то еще, кроме /нефти/ стройки жилья/ вы же умные, у вас получится. глядишь, и не нужно будет на hyperloop тратиться.
Telegram
ВЕДОМОСТИ
Мэрия Москвы заказала новую программу развития транспортного комплекса города. Ее подготовкой займется российский офис McKinsey за 210 млн рублей. Среди новых задач — организация многоуровневых паркингов и анализ возможности применять новые технологии, например…
Ну и что, что маленькая, зато своя! Квартиры-студии в Москве: плюсы и минусы
Вывод на рынок студий в проектах МY SPACE DEVELOPMENT ("My Space на Дегунинской" и "My space на Фрезерной"), площадью чуть более 11 кв.м? погрузил рынок в шок. И это, в общем-то, понятно: такую площадь жильём назвать язык не поворачивается 🤷♀️.
Но что если студия имеет адекватные размеры? Можно ли жить в столь ограниченном пространстве, или это вариант исключительно для инвестиций?
Все достоинства и недостатки такого формата квартир обсуждаем тут: http://bit.ly/34eVD9V
Вывод на рынок студий в проектах МY SPACE DEVELOPMENT ("My Space на Дегунинской" и "My space на Фрезерной"), площадью чуть более 11 кв.м? погрузил рынок в шок. И это, в общем-то, понятно: такую площадь жильём назвать язык не поворачивается 🤷♀️.
Но что если студия имеет адекватные размеры? Можно ли жить в столь ограниченном пространстве, или это вариант исключительно для инвестиций?
Все достоинства и недостатки такого формата квартир обсуждаем тут: http://bit.ly/34eVD9V
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#ЭтоРекламаНедвижкиДетка
MR Group добралась и до "А поговорить?" с Ириной Шихман. Ирочка - отличный интервьюер, но так себе реклама-мэйкер. Увы и ах, этот выстрел снова мимо.
А как вам?
@novostroyman
MR Group добралась и до "А поговорить?" с Ириной Шихман. Ирочка - отличный интервьюер, но так себе реклама-мэйкер. Увы и ах, этот выстрел снова мимо.
А как вам?
@novostroyman
Космическая урбанистика
#УрбанистическиеСказки
Как вы думаете, что на фото выше? Дома от Канье Уэста? Или новый проект "ПИКа" от (наконец) нового архитектора? (хихик)
Нет, друзья. На фото - лучший дом для жизни на других планетах по версии NASA, и он идеален для колонизации Луны и Марса:
1️⃣ Во-первых, он строится всего за 30 часов и при помощи 3D-принтера.
2️⃣ Во-вторых, стройматериалами для него служат грунт и возобновляемый биопластик.
3️⃣ В-третьих, он чрезвычайно индифферентен к неблагоприятным условиям: устойчив и трудноразрушаем (разработчики пытались развалить его и экскаватором, и сбрасываемыми тяжёлыми грузами 😂).
4️⃣ В-червёртых, внутри созданы все условия для комфортного проживания в нем 4-х человек в течение 1-го года.
@novostroyman
#УрбанистическиеСказки
Как вы думаете, что на фото выше? Дома от Канье Уэста? Или новый проект "ПИКа" от (наконец) нового архитектора? (хихик)
Нет, друзья. На фото - лучший дом для жизни на других планетах по версии NASA, и он идеален для колонизации Луны и Марса:
1️⃣ Во-первых, он строится всего за 30 часов и при помощи 3D-принтера.
2️⃣ Во-вторых, стройматериалами для него служат грунт и возобновляемый биопластик.
3️⃣ В-третьих, он чрезвычайно индифферентен к неблагоприятным условиям: устойчив и трудноразрушаем (разработчики пытались развалить его и экскаватором, и сбрасываемыми тяжёлыми грузами 😂).
4️⃣ В-червёртых, внутри созданы все условия для комфортного проживания в нем 4-х человек в течение 1-го года.
@novostroyman
0,76 кв. м новой недвижимости на 1 человека - именно столько ввели в эксплуатацию в МО за три квартала 2019-го
Об этом пишет "КоммерсантЪ" со ссылкой на исследования ЦИНА.
С таким показателем Московская область оказалась на 2-м месте в рейтинге страны, на 1-м - Ленинградская область и 0,91 кв. м на каждого жителя. На 3-м месте — Липецкая область и 0,72 кв. м.
Любопытно, что Москва не смогла войти даже в ТОП-30: настолько население города велико и динамично в своем росте, что строительная отрасль банально "не успевает". В общем, Москва лишь на 46-м месте среди всех регионов с 0,28 кв. м на человека 🤷♀️.
Всего за три квартала в России ввели 48,9 млн кв. м.
@novostroyman
Об этом пишет "КоммерсантЪ" со ссылкой на исследования ЦИНА.
С таким показателем Московская область оказалась на 2-м месте в рейтинге страны, на 1-м - Ленинградская область и 0,91 кв. м на каждого жителя. На 3-м месте — Липецкая область и 0,72 кв. м.
Любопытно, что Москва не смогла войти даже в ТОП-30: настолько население города велико и динамично в своем росте, что строительная отрасль банально "не успевает". В общем, Москва лишь на 46-м месте среди всех регионов с 0,28 кв. м на человека 🤷♀️.
Всего за три квартала в России ввели 48,9 млн кв. м.
@novostroyman