#СтартПродаж пятого корпуса «Острова. 5»
Встречаем новый пул квартир в проекте Донстрой в Мневниковской пойме. На рынок вышел корпус 5 «Острова. 5». О нем подробнее:
▪️ Расположение — на границе Москворецкого парка. Виды из окон — на зелень, комплекс «Москва-Сити», реку.
▪️ 140 квартир площадью от 27,9 «квадратов».
▪️ Планировки — от студий до 4-комнатных.
▪️ Есть варианты с панорамным угловым остеклением, окном в ванной.
▪️ Минимальная цена — 15,3 млн рублей.
Пятый «Остров» отличается архитектурой в стиле «белого города», дизайнерскими входными группами с потолками до 7,9 м, придомовой территорией в духе «заповедного двора» с лугами, холмами и полянами. Будет и подземный паркинг на 896 авто. На площадке сейчас — 1 380 строителей и 23 единицы техники, включая 8 башенных кранов, сообщает пресс-служба 💪🏻.
Встречаем новый пул квартир в проекте Донстрой в Мневниковской пойме. На рынок вышел корпус 5 «Острова. 5». О нем подробнее:
▪️ Расположение — на границе Москворецкого парка. Виды из окон — на зелень, комплекс «Москва-Сити», реку.
▪️ 140 квартир площадью от 27,9 «квадратов».
▪️ Планировки — от студий до 4-комнатных.
▪️ Есть варианты с панорамным угловым остеклением, окном в ванной.
▪️ Минимальная цена — 15,3 млн рублей.
Пятый «Остров» отличается архитектурой в стиле «белого города», дизайнерскими входными группами с потолками до 7,9 м, придомовой территорией в духе «заповедного двора» с лугами, холмами и полянами. Будет и подземный паркинг на 896 авто. На площадке сейчас — 1 380 строителей и 23 единицы техники, включая 8 башенных кранов, сообщает пресс-служба 💪🏻.
Forwarded from ЖУЧКОВ 🔝 БИЗНЕС-МЕМЫ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Миллионеры в трущобах - 2050
К середине столетия три миллиарда человек окажутся в трущобах. Такой прогноз сделала не какая-то желтая пресса, а исполнительный директор ООН Хабитат Маймуна Мохд Шариф.
По его словам, более половины населения земного шара уже проживает в городах и поселках. К 2050 году доля горожан увеличится до 70% от мировой популяции. Половина прироста населения трущоб придется на Нигерию, Филиппины, Эфиопию, Танзанию, Индию, Республику Конго, Египет, Пакистан.
Но не расслабляемся. Это не все. Также речь шла про данные экспертов, согласно которым прежде недостаточное количество жилья рассматривалось как проблема развивающихся стран, а теперь она превратилась в глобальный кризис. Нехватка домов наблюдается в США, Германии, Великобритании и в других совсем не бедных государства.
🤔🤔🤔
@novostroyman
К середине столетия три миллиарда человек окажутся в трущобах. Такой прогноз сделала не какая-то желтая пресса, а исполнительный директор ООН Хабитат Маймуна Мохд Шариф.
По его словам, более половины населения земного шара уже проживает в городах и поселках. К 2050 году доля горожан увеличится до 70% от мировой популяции. Половина прироста населения трущоб придется на Нигерию, Филиппины, Эфиопию, Танзанию, Индию, Республику Конго, Египет, Пакистан.
Но не расслабляемся. Это не все. Также речь шла про данные экспертов, согласно которым прежде недостаточное количество жилья рассматривалось как проблема развивающихся стран, а теперь она превратилась в глобальный кризис. Нехватка домов наблюдается в США, Германии, Великобритании и в других совсем не бедных государства.
🤔🤔🤔
@novostroyman
Клубные дома с лучшей инфраструктурой
Добрый вечер, в эфире рубрика дорого-богато 😅. Kalinka выпустила свеженький отчет по самым элитным элиткам с самой элитной из элитной инфраструктурой. Мимо такого чтива пройти мимо просто нельзя. Смотрите, что отмечают:
▪️В 2023 году на рынок вышли три клубных дома: «Обыденский № 1» от Sminex-Интеко, Brusov от Vos’hod и «Вознесенский 11/3» от «Суперфиция».
▪️На первичном рынке элитной жилой недвижимости в классе Deluxe в продаже сейчас находятся 29 клубных домов. Они расположены в различных районах ЦАО, преимущественно в пределах Садового кольца. В продаже - 276 лотов площадью 54,3 тыс. кв. м. Средняя площадь лота составляет 197 кв. м, а средневзвешенная стоимость — 2,4 млн руб. за кв. м.
▪️Невероятно, но факт: насыщенная собственная инфраструктура даже в таком ценовом сегменте есть далеко не в каждом проекте. Из всех клубных домов в продаже лишь небольшая часть обладает наиболее широким перечнем характеристик, включая спортивную и детскую инфраструктуру только для жителей.
И перфекционисты комфорта (ну кто ж еще?) тут впереди планеты всей. «Обыденский № 1» и «Чистые Пруды» от Sminex-Интеко покорили сердечки Kalinka.
В обоих проектах - камерные всесезонные дворы-сады, фитнес-залы и детские развивающие пространства, круглосуточно доступные только жителям, и «плюшки» в виде водопадов, фонтанов и общественных пространств. Sminex-Интеко со своей долей элитного рынка в 10% задает стандарты благоустройства.
Добрый вечер, в эфире рубрика дорого-богато 😅. Kalinka выпустила свеженький отчет по самым элитным элиткам с самой элитной из элитной инфраструктурой. Мимо такого чтива пройти мимо просто нельзя. Смотрите, что отмечают:
▪️В 2023 году на рынок вышли три клубных дома: «Обыденский № 1» от Sminex-Интеко, Brusov от Vos’hod и «Вознесенский 11/3» от «Суперфиция».
▪️На первичном рынке элитной жилой недвижимости в классе Deluxe в продаже сейчас находятся 29 клубных домов. Они расположены в различных районах ЦАО, преимущественно в пределах Садового кольца. В продаже - 276 лотов площадью 54,3 тыс. кв. м. Средняя площадь лота составляет 197 кв. м, а средневзвешенная стоимость — 2,4 млн руб. за кв. м.
▪️Невероятно, но факт: насыщенная собственная инфраструктура даже в таком ценовом сегменте есть далеко не в каждом проекте. Из всех клубных домов в продаже лишь небольшая часть обладает наиболее широким перечнем характеристик, включая спортивную и детскую инфраструктуру только для жителей.
И перфекционисты комфорта (ну кто ж еще?) тут впереди планеты всей. «Обыденский № 1» и «Чистые Пруды» от Sminex-Интеко покорили сердечки Kalinka.
В обоих проектах - камерные всесезонные дворы-сады, фитнес-залы и детские развивающие пространства, круглосуточно доступные только жителям, и «плюшки» в виде водопадов, фонтанов и общественных пространств. Sminex-Интеко со своей долей элитного рынка в 10% задает стандарты благоустройства.
Первые сервисные апарты от ПИК
Девелопер намбер ван в прошедшую пятницу анонсировал абсолютно новый для компании формат - первые сервисные апартаменты. Правда, пока только в Санкт-Петербурге на набережной реки Охты. В общем, встречайте: проект «Вольта». Подробности:
▪️ 15-этажный дом.
▪️ 430 апартаментов.
▪️ Площадь лотов - от 19 до 39 кв.м
▪️ Чистовая отделка.
▪️ Прайс - от 5,1 млн рублей.
В проекте обещают круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис, здесь же откроются магазины, ресторан и кабинет врача общей практики. По запросу персонал позаботится о животных постояльцев: сможет выгулять и покормить питомца, а также присмотреть за ним во время отсутствия владельца. В общем, полный сервис.
Если апартаменты куплены для сдачи в аренду, УК предлагает взять на себя всю коммуникацию с арендатором, заселение, обслуживание, уборку номера и даже меблировку.
Что ж, желаем удачи. Хотя вряд ли она понадобится: турпоток в Северную столицу достаточно стабилен, а потому и арендный бизнес тут интересен 💪🏻.
📍 Локейшен: Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, ближайшая станция метро - «Ладожская» (650 м).
Девелопер намбер ван в прошедшую пятницу анонсировал абсолютно новый для компании формат - первые сервисные апартаменты. Правда, пока только в Санкт-Петербурге на набережной реки Охты. В общем, встречайте: проект «Вольта». Подробности:
▪️ 15-этажный дом.
▪️ 430 апартаментов.
▪️ Площадь лотов - от 19 до 39 кв.м
▪️ Чистовая отделка.
▪️ Прайс - от 5,1 млн рублей.
В проекте обещают круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис, здесь же откроются магазины, ресторан и кабинет врача общей практики. По запросу персонал позаботится о животных постояльцев: сможет выгулять и покормить питомца, а также присмотреть за ним во время отсутствия владельца. В общем, полный сервис.
Если апартаменты куплены для сдачи в аренду, УК предлагает взять на себя всю коммуникацию с арендатором, заселение, обслуживание, уборку номера и даже меблировку.
Что ж, желаем удачи. Хотя вряд ли она понадобится: турпоток в Северную столицу достаточно стабилен, а потому и арендный бизнес тут интересен 💪🏻.
📍 Локейшен: Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, ближайшая станция метро - «Ладожская» (650 м).
В N’ICE LOFT доступны апартаменты с отделкой
С COLDY можно идти в разведку. Мы-то думали, что его проект N’ICE LOFT нас уже ничем не удивит, так как близится к финишу строительства. А девелопер, партизан, оказывается, готовил сюрприз. Бац - и вывел на рынок новый пул апартаментов, словно козырь из рукава достал.
Подробности про новые лоты:
▪️ Главное отличие - финишная отделка, которая соответствует бизнес-классу.
▪️ Ремонт включает напольное покрытие из натуральных материалов, качественную отделку стен, двери и сантехнику, стильные элементы декора.
▪️ Стоимость таких апартаментов начинается от 6,1 млн рублей.
И ловите лайфхак. Ближе к сдаче комплекса (а это уже 1 кв. 2024) обязательно прикупите спортивную форму и экипировку. На территории находится премиальная спортивная инфраструктура - две ледовые арены, ФОК с множеством залов, парк с тематическими зонами, беговая дорожка в 1 км, школы легендарных российских олимпийских чемпионов, различные сервисы.
С COLDY можно идти в разведку. Мы-то думали, что его проект N’ICE LOFT нас уже ничем не удивит, так как близится к финишу строительства. А девелопер, партизан, оказывается, готовил сюрприз. Бац - и вывел на рынок новый пул апартаментов, словно козырь из рукава достал.
Подробности про новые лоты:
▪️ Главное отличие - финишная отделка, которая соответствует бизнес-классу.
▪️ Ремонт включает напольное покрытие из натуральных материалов, качественную отделку стен, двери и сантехнику, стильные элементы декора.
▪️ Стоимость таких апартаментов начинается от 6,1 млн рублей.
И ловите лайфхак. Ближе к сдаче комплекса (а это уже 1 кв. 2024) обязательно прикупите спортивную форму и экипировку. На территории находится премиальная спортивная инфраструктура - две ледовые арены, ФОК с множеством залов, парк с тематическими зонами, беговая дорожка в 1 км, школы легендарных российских олимпийских чемпионов, различные сервисы.