🙈Как накопить на квартиру, если вы не умеете копить

Так называется статейка от застройщика «Самолет», засветившаяся на его канале в Дзене. В ней девелопер приводит аж 6 способов легко и просто заиметь сумму на первый взнос по ипотеке. Предложения +/- однотипные, поэтому предлагаем рассмотреть два из них.

МЕТОД 10%

Предложение «Самолета». Математика простейшая. Рассчитываете 10% своего ежемесячного дохода. Каждый раз, когда наступает день зарплаты, переводите эту сумму на сберегательный счет. Для непонятливых даже примерчик приводится: если доход 50 000 рублей в месяц, то 5 надо отложить, а 45 оставить на привычные расходы.

Цитата: «Вы вряд ли заметите разницу, если будете тратить всего на 10% меньше. Зато быстро увидите, как растет сумма сбережений».

Мы уже начали копить. Отталкиваемся от ежемесячной зарплаты в 100 000 рублей и мечтаем о квартире, допустим, за 10 млн рублей. Ну а ипотеку возьмем с первым взносом всего в 10%. Вуаля - и через 8 лет и 4 месяца у нас есть заветный миллион, а заодно и море изменений в стране и на рынке. Ну а с «самолетовской» зарплатой в 50 000 рублей на эти делишки уйдет почти 17 лет. 😱

Вывод. Вы действительно не заметите разницу, если будете тратить на 10% меньше. Увы, но разницы в своих жилищных условиях вы не заметите тоже.

6 КУВШИНОВ

Предложение «Самолета». Адресовано любителям нала. Суть в следующем: получаем зарплату, берем 6 конвертов и начинаем по ним распихивать шуршащие бумажки. 55% дохода отправляем в конверт с надписью «главные потребности» и тратим только на них. По аналогии по 10% пойдут на развлечения, инвестиции, образование. Еще 5% - на подарки и благотворительность.

Самое главное - все те же волшебные 10% зарплаты переедут в конверт «Квартира» и станут неприкосновенными.

Мы опять попытались накопить. И даже отказались от инвестиций, чтобы на жилье отчислять по 20% ежемесячно. Будем считать, что нам по-прежнему нравится квартирка за 10 млн рублей, а банк устраивает первый взнос в 10%. Вжух - и за 4 года 2 месяца мы собрали нужную сумму. Ну а если первый взнос составляет 15-20%, а квартира нужна подороже, то срок в 50 месяцев - это лишь начало пути. 😅

Вывод. Способ по сути не отличается от первого. Единственная разница: мы запутались в этих конвертах - то не туда положим, то не оттуда возьмем...

⌘ ⌘ ⌘

Эх... Жаль, что данный опус «Самолет» не написал в стихах.... Получилось бы неплохое продолжение «Вредных советов» Григория Остера. А вот совет полезный, хоть и непрошеный: не умеете копить - не лезьте в ипотеку. Сначала - самодисциплина, потом - кредиты.

@novostroyman

🔴 Скидки на новостройки в мае 2023

И снова в эфире наша традиционная табличка с действующими скидками. Как всегда, данные актуализированы и проверены через сайты застройщиков, комплексов и пресс-службы. В этом месяце число специальных предложений уменьшилось, как и дисконт ряда девелоперов.

Смотрите, оценивайте, а главное - не забывайте, что реальная скидка далеко не всегда соответствует заявленной.

@novostroyman

Домклик назвал округа и районы Москвы с самой дешевой арендой жилья

Аналитики компании изучили актуальные объявления о сдаче квартир в различных округах Москвы и рассмотрели изменения на рынке арендного жилья с апреля 2022 года. Также были названы районы столицы, где находятся наиболее бюджетные предложения.

В апреле 2023 года наиболее бюджетные предложения располагаются в удаленных от центра округах. Помимо географического расположения, умеренная стоимость аренды обусловлена достаточно низкой транспортной доступностью и менее развитой инфраструктурой.

Количество объявлений об аренде недвижимости вернулось к уровню весны 2022 года, арендные ставки ниже прошлогодних показателей на 11%. Аналитики объясняют этот факт поведенческими особенностями арендодателей: после того как прошлой осенью в столице уменьшилось количество потенциальных арендаторов, собственники по инерции сдают жилье по сниженным ценам.