YIT получил разрешение на строительство ЖК Wellamo

"ЮИТ", так громко заявлявший об уходе с российского рынка, намедни получил РнС на новый проект на Курляндской улице в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Еще 2 РнСа он ждет: на ЖК ILONA в Нейшлотском переулке Выборгского района и на ЖК AKSELI на улице Васенко Калининского района.

Участок на Курляндской улице небольшой: 0,25 га - да и сам ЖК будет подстать: 10 этажей (+1 подземный), 95 квартир, 5 коммерческих помещений, подземный паркинг на 41 машиноместо.

Старт продаж ожидаем во втором квартале 2021 г. #скоростарт

@VidNaNevu

Новый загородный проект INGRAD

"Инград", как известно, подался в загородку. И если до сих пор мы знали только о том, что девелопер забрал под крыло из аналогичных проектов "Шолохово", то намедни стали известны подробности по новой площадке. Ею стал земельный участок вблизи деревни Хлябово (25 километров от МКАД по Дмитровскому шоссе).

Всего в коттеджном поселке предусмотрено 250 участков, по 6 - 13 соток каждый. Двухэтажные жилые дома будут строить по технологии фахверк, их площадь будет от 100 до 250 кв.м. В данный момент в поселке началось строительство сетей и первых домов, однако продажи еще не открыты. #скоростарт

​#СкороСтарт 27-го дома IV очереди Микрогорода "В лесу"

А есть ли спрос в области под Новый год? Этим же вопросом явно задается Микрогород "В Лесу", который вчера на своем сайте разместил стандартную форму сбора лидов.
Цен пока нет, а это значит, что продажи еще не стартуют, но есть все шансы попасть в первый пул. Возможно, в нем и будет основной инвест, а дальше, как говориться, будем посмотреть.

Ценники в Москве запредельные, поэтому спрос логично перетекает в область. Но, как показывает практика, область потом тоже отрастает.

Что известно о новом объеме? Пока немного. Все лоты - с одним из трех вариантов чистовой отделки на выбор покупателей. Планировки, судя по уже распроданным очередям, огонь. Закрытый двор без машин со спортивными и игровыми детскими площадками - это для проекта уже must have. И в новом доме будут виды на лес.

В целом Микрогород уже действительно Микрогород – вся инфраструктура работает, есть несколько детских садов и школа, много детских площадок, все неплохо по транспорту. В трех уже построенных очередях все давно распродано.

Кстати, в этом году Микрогород "В лесу" от компании ПроГород (ВЭБ.РФ) признан лучшим в рейтинге областных ЖК комфорт-класса в области. А вот та самая форма. Мы уже свою заявочку оставили: https://www.microgorodvlesu.ru/start-of-sales/

Че по планам ПИКа?

Девелопер намбер ван и его судьба в современных реалиях бередят умы дольщиков и профессионалов рынка. Я не аналитик и уже точно не fortune-teller, но кое-какие планы компании определить могу😉 (боже, храни свободный интернет!). По моим данным, в ближайшее время компания выйдет с целым кулечком новых интересных проектов:

1️⃣ пара-тройка абсолютно новых ЖК в Екатеринбурге, Владивостоке, Москве и Московской области
2️⃣ и плюсом к этому новые корпуса в уже известных ЖК (в Москве и МО и Екатеринбурге).

В общем, у ПИКа нормально так новостей и далекоидущих планов. Ждем #скоростарт и делаем ставку на интересные прайсы. В конце концов, нам нужен инвест от девелопера, который пушит весь рынок!

#НовостиПроектов

Первая неделя последнего летнего месяца принесла нам немало интересных новостей перспективных проектов Москвы и области. Главные события рынка недвижимости за 1-7 августа 2022 - в подборке ниже. Не пропускайте ссылки - они расскажут все подробности и никуда не уведут из Телеграма.

1️⃣ MR Group получил ГПЗУ сразу для двух площадок: Верейская, 29 и Огородный, 20.
2️⃣ Инград не забыл проект в промзоне «Братцево». Появились обновленные детали: недвиги будет аж около 550 000 кв. м, срок реализации - до 2032 года.
3️⃣ «Пионер» открыл бронирования в ЖК OPUS (Дербеневская, 1). Прайс - от 35,5 млн рублей.
4️⃣ РГ-Девелопмент познакомил с макетом МФК «Варшавские ворота» (Варшавское шоссе, 141). Комплекс разноуровневый, с несколькими башнями. Ждем жилье и апарты.
5️⃣ А101 согласовал проект жилого комплекса в дер. Постниково (Марушкинское). Начнут с возведения двух корпусов, в целом застройка ожидается куда более масштабной.
6️⃣ Vos’hod получил РнС Casa Moscow Residences. Участие Armani в проекте под вопросом. #СкороСтарт.
7️⃣ «Самолет» намерен застраивать Кутузовский, 29 (ЗАО, Дорогомилово). ЗУ в процессе согласования.
8️⃣ «Аквилон» совместно с Capital Group возведет МФК в составе ТПУ «Зорге». Не исключено, что в перспективе девелопер выкупит весь проект.
9️⃣ ЛСР пустился во все тяжкие, особенно с неймингом. Роскошный проект на Соймоновском, 3 стал «Le Dome» (переводится как «купол»), а необычный комплекс со сложной архитектурой на Обручева, 30А - просто ЖК «Обручев». Кроме того, колхозники влезли в реконструкцию объекта культурного наследия на Зубовской, вл. 14/2, стр. 1 и планируют изобразить там офисы.
1️⃣0️⃣ Традиционно завершаю новости проектов разделом «что-то будет».
▪️ Так, на Ленинградке могут появиться миллионы квадратов недвижимости. Стройку планируют на бывших площадках «МиГа» и «Сухого». Идет разработка ППТ.
▪️ На Таганке в Большом Дровяном переулке ждем новый МФК с апартами.
▪️ Жилой квартал просится и на территории пиво-безалкогольного комбината «Очаково». На площадку имеет виды некое ООО «Тринити холдинг», учредители которого вполне известные в строительстве персоны.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Пришла осень и, похоже, настроила девелоперов на продуктивную работу. Встречайте подборку новостей перспективных проектов за 29 августа - 4 сентября 2022. Сегодня полный набор событий: ГПЗУ, экспертизы, РнС, покупки-продажи, новые проекты и даже старт. Все как всегда - только самое интересное. Подробности - по прикрепленным внутренним ссылкам.

1️⃣ MR Group получил ГПЗУ для Чермянской, 5. Для второй части проекта (на Вилюйской, 3) готовят ППТ.
2️⃣ «РГ-Девелопмент» занимается Варшавским шоссе, 14. Прошли экспертизу.
3️⃣ Capital Group построит на месте кинотеатра «Брест» (Ярцевская, 21/1) не только деловой центр, но и жилье (около 45 000 кв.м). Вид использования участка уже изменен.
4️⃣ «Руал» из Казани - еще один обладатель ГПЗУ. Речь идет про 3,9 га в Новой Москве. В Коммунарке ждем ЖК на 200 000 «квадратов».
5️⃣ «Крост» обзавелся РнС проекта на Демьяна Бедного в СЗАО. #скоростарт
6️⃣ «Интеко» тоже с ГПЗУ. Документ получен для площадки Мневники, 1.
7️⃣ «Русич» развивает проект в Царицыно: Кавказский бульвар, 51/2 прошел экспертизу.
8️⃣ А101 представил генплан «Бунинских кварталов» и сразу вывел на рынок комплекс с прайсом от 5,58 млн рублей.
9️⃣ «Патек Групп» выкупил у «Эталона» проект на Электрозаводской, 60.
1️⃣0️⃣ «Аквилон» пояснил, что же будет в промке «Теплый Стан». Про жилье можно забыть и не вспоминать.
1️⃣1️⃣ PALLADIOGroup возьмется за застройку Курсового, 12/5. РнС получено. #Нейминг - «Дом 1913».
1️⃣2️⃣ Новый ЖК ждем напротив «Триумф Паласа» на Викторенко 16, 18 (Хорошевский р-н). Суммарная поэтажная площадь - около 90 000 «квадратов».
1️⃣3️⃣ Еще один квартал появится в Коптево (Новая Ипатовка, 23А). Запланирована социалка и более 66 000 кв.м жилья.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Вот такие подборки с обновлениями и новыми задумками я люблю! Приятно, когда есть о чем рассказать и новости не создаются на пустом месте. Встречайте итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и МО за период c 12 по 18 сентября 2022. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм не уводят.

1️⃣ Донстрой вывел на рынок 5 корпус шестого квартала «Острова» — так называемую «ажурную» башню. Ценник - от 21,8 млн руб.
2️⃣ «Пионер» обзавелся РнС «Дербеневской, 1». #СкороСтарт. Прайс на стадии бронирования - от 35,5 млн рублей.
3️⃣ «РГ-Девелопмент» тоже получил РнС комплекса «Петровский парк II». Будет 70 400 жилья.
4️⃣ MR Group назвал проект в Огородном, 20 ЖК Olivia. По предварительным данным, будет 4 башни высотой от 28 до 57 этажей.
5️⃣ Stone Hedge показал первую визуализацию центра на Дмитровском 1Г. Архитектура - бюро IND. Вариант предварительный.
6️⃣ Level Group реально зажег на прошлой неделе.
▪️ Во-первых, застройщик открыл бронирование в проекте на Саввинской, 27. Прайс - 122 млн рублей.
▪️ Во-вторых, на низкий старт вышла Саввинская, 17. Здесь ценник начинается от 92 млн рублей.
▪️ Ну и в-третьих, появились детали по Большой Почтовой, 18: будет 3 корпуса и 351 лот, стоимость (по неофициальным данным) - от 10,7 млн рублей.
7️⃣ КРОСТ начал закрытие продажи апартов на ул. Саляма Адиля. Кстати, комплекс получил название Wellton Spa Residence.
8️⃣ ARDV, девелопер из Дагестана, построит ЖК в Нагорном районе. Предположительный адрес площадки - Электролитный, 10.
9️⃣ «Абсолют» поделился информацией о проекте на Лужнецкой. #Нейминг - Luzhniki Collection. Также появилась презенташка, а ждунам озвучили стоимость на старте бронирования - от 525 тыс. рублей за «квадрат».
1️⃣0️⃣ Villagio Estate завершил блок летних работ в Millenium Park и готовит территории квартала 8, чтобы владельцы могли приступать к возведению домов.
1️⃣1️⃣ СК «Перспектива» открыла бронирования в ЖК на Кастанаевской, 16. Ценник «квадрата» - от 420 тыс. рублей.
1️⃣2️⃣ Неделя порадовала списком проектов «на перспективу»:
▪️ В Коммунарке на 469 га планируют почти 1 млн «квадратов» жилья и социалку. Проект приписывают «Самолету», но пресс-служба девелопера информацию пока не подтверждает.
▪️ Для 4 га в Щукино (1-й Волоколамский проезд, 10) изменили ПЗЗ. Здесь обещают квартал суммарной поэтажной площадью около 99 250 кв.м.
▪️ По адресу: проезд Шломина, 8 намечается новая элитка. Появились концепция застройки и компания «СЗ Проезд Шломина», созданная экс-гендиром «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» Д. Ходкевичем.
▪️ St Michael прикупил площадку на Рублевском шоссе, 151. Теоретически здесь реально возвести комплекс в 220-300 тыс. кв.м.
1️⃣3️⃣ В заключении - немного интересной, но не подтвержденной информации. Поговаривают об утверждении нового АГР для долгостроя «Нескучный Home & Spa». Но тут лучше 1 раз увидеть, чем сто услышать.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Утро понедельника... А это значит, что в ленте появляются «Новости Проектов». Сегодня у нас миниатюрный пост-скромняшка, рассказывающий о событиях на рынке недвижимости Москвы и области за 31 октября - 6 ноября 2022. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ «Основа» выложила документы для проекта на проспекте Мира 222/2 на дом. рф. #Нейминг - «Мираполис», будет 1941 апартамент площадью от 19,6 до 195,1 кв.м. #скоростарт
2️⃣ ЛСР поделился первым буклетом для проекта Le Dome. Даже комментировать не буду, премиум от «колхозников» смотрите тут.
3️⃣ Capital Group получил ГПЗУ для 2,9 га на Лобачевского, 3-5. Здесь получится реализовать порядка 135 000 кв. м жилья.
4️⃣ «Галс» планирует реконструировать под апарты здания Большом Черкасском переулке (Лубянка) #элитка
5️⃣ «Скала» вывела на рынок ЖК «Космос» в мкр. Авиационном (Домодедово), правда случилось это еще в августе, а выяснилось лишь сейчас. 🤷‍♀️ Прайс - от 3,8 млн рублей.
6️⃣ Altera Capital получила ГПЗУ для Мосфильмовской, 1В. В Раменках ждем многоэтажное жилье.
7️⃣ СЗ «Красный Маяк» (связан с «Москапстрой-ТН») намерен застроить склады на ул. Красного Маяка. Тут возможно около 100-120 тысяч «квадратов» недвиги.
8️⃣ Промку «Красный строитель» ждут преобразования. В "серой" зоне собираются строить 404,7 тыс. «квадратов» недвижимости, жилье займет 189 тыс. кв.м.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Вот и подоспели актуальные итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области. Ловите подборку новостей за период c 5 по 11 декабря 2022. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ «ПИК» радует стартом: на рынок выведен «Томилинский бульвар» в Котельниках. Цена - от 4,6 млн рублей.
2️⃣ MR Group может продать площадку на 1-й Фрезерной застройщику «Гранель». Идут переговоры.
3️⃣ ГК ФСК приобрела участок в Кузнечиках под ИЖС. Локация - недалеко от Подольска, 21 км от МКАД по Варшавке.
4️⃣ «Инград» может похвастаться утвержденным проектом застройки промзоны «Братцево».
5️⃣ «Пионер» получил РнС квартала PRIDE. Вот тут можно посмотреть детали проекта и рендеры. Кстати, документы уже засветились на дом. рф.
6️⃣ И снова про «Гранель». Проект на Народного Ополчения, 34 стал больше: ГЗК увеличила нежилую часть более чем на 10 тыс. «квадратов».
7️⃣ «Галс» готовится строить башню в «Москва-Сити». Проект 400-метрового небоскреба получил одобрение Архсовета.
8️⃣ Level Group занимается комплексом на Профсоюзной: проект «Level Академическая» прошел экспертизу.
9️⃣ А101 продолжает развивать Новую Москву. ГЗК одобрила появление еще одного комплекса недалеко от деревни Прокшино. Будет почти 3 млн кв.м недвиги.
1️⃣0️⃣ October Group открыл бронирования в проекте на Мосфильмовской. Комплекс называется Stories, прайс - от 9,12 млн рублей. Есть презенташка.
1️⃣1️⃣ «Русич» получил РнС для комплекса на Кавказском бульваре, 51/2. Кстати, документы уже на дом. рф. #скоростарт
1️⃣2️⃣ Snegiri, о которых мы почти позабыли, задумали новый проект. Девелопер разрабатывает ППТ для площадки «Старопетровский проезд, 11». Будет 112 000 кв.м жилья.
1️⃣3️⃣ «Ситиинвест» может построить жилье или апарты на Остоженке. Но сначала компании придется доказать с суде свое право на участки в Бутиковском и Коробейниковом переулках.
1️⃣4️⃣ «МонАрх» выложил на дом. рф доки для МФК AIST RESIDENCE (Наметкина, 10Д). Ждем #скоростарт.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Всем привет! Вот и подоспели итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за 19-25 декабря 2022. Кстати, заключительные выпуски этого года более чем радуют: событий много, а среди них - старты и новые задумки. Смотрите сами - все самое актуальное там👇. Подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ ГК ФСК стартанула с The Lake. Всего 118 квартир, прайс - от 19,6 млн рублей. Также у девелопера наметился еще один проект в Новой Москве (около дер. Старосырово), идет разработка ППТ.
2️⃣ «Гранель» выложила на дом. рф документы по третьей части проекта «Тринити». Здесь детали.
3️⃣ «Крост» приступает к разработке ППТ в Щаповском. Не исключены малоэтажные дома и ИЖС.
4️⃣ AEON и «Ферро-Строй» показали больше рендеров застройки промки «Южный порт». Архитектура - KAMEN. Смотрим тут.
5️⃣ Level Group вывел на рынок комплекс «Level Академическая». Минимальная цена на старте - 11,9 млн рублей.
6️⃣ «СМУ-6 Инвестиции» прошли экспертизу по проекту в Огородном, 2/4. Ждем #скоростарт
7️⃣ А «Строй-Комплекс» - по своему экзотическому комплексу «Нескучный Home & Spa».
8️⃣ «ЛСР» планирует еще один «Зиларт». Разрабатывается ППТ для 17,2 га по соседству с комплексом.
9️⃣ «Самолет» осваивает поля: компания готовит ППТ для 217 га вблизи дер. Андреевское и
282 гектара около дер. Тарасово.
1️⃣0️⃣ «Гута» анонсировала застройку территории «Красного Октября» уже в начале 2023 года. В первой очереди будет всего 21 квартира.
1️⃣1️⃣ «Страна Девелопмент», судя по всему, закрыла сделку по покупке 13,62 га на Иловайской, 3. Здесь можно возвести около 500 000 кв.м недвиги.
1️⃣2️⃣ «Патек» получил РнС для комплекса в 1-м Красносельском, но, похоже, не может разобраться, что строит - апарты или классическое жилье.
1️⃣3️⃣ Sezar Group подготовит ППТ для 23 га в 3-й Силикатном (площадка экс-владельца Донстрой М. Блажко).
1️⃣4️⃣ Группа «Выбор» из Воронежа построит ЖК в Троицке. Планируется 3 дома на 1 104 квартиры.
1️⃣5️⃣ Forma поделилась рендерами Portland, но перестаралась: местами кажется, что территория омывается морями-океанами. Еще дочь «ПИКа» стартанула с бронями на проекте Soul (ул. Часовая). Ценник - от 11,7 млн рублей.
1️⃣6️⃣ ООО «Иткол - Эксплуатационный Центр» стал победителем аукциона по продаже 4,7 га на Дубнинской, 79. Не исключено, что девелопером проекта станет «ЛСР».
1️⃣7️⃣ Также с молотка улетели два участка в ЦАО: пер. Кривоколенный, 12 забрала «Тэра», а Николоямскую, 55 - некая фирма «Дакар Логистик».

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем привет! Как всегда, начинаем новую неделю с подведения итогов прошедшей. Встречайте подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за 16-22 января 2023. Событий немного, но все они интересные. Подробности - в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ «Пионер» приобрел 0,2 га в Мерзляковском переулке. В районе Нового Арбата получится построить клубный дом с наземной площадью около 7000 кв. м. #элитка
2️⃣ STENOY, компания выходцев из «Патек Групп», поделилась презенташкой своего первого проекта ORO.
3️⃣ Dominanta, кроме проектов в 3-м Сетуньском и на Лесной, собирается построить бизнес-центр на улице Алексея Свиридова (ЗАО). АГР утверждено.
4️⃣ «СМУ-6 Инвестиции» дали название своему проекту в Огородном, 4/2. #Нейминг - Upside Towers. Документы уже размещены на дом. рф, ждем #скоростарт.
5️⃣ «Самолет» - рекордсмен по новостям.
▪️ Он достроит проект RDI около деревни Большое Свинорье. Новый «кусок» получил #нейминг «Квартал Западный».
▪️ Девелопер совместно «Северсталью» намерен возводить многоэтажки на металлокаркасе. Первая «сталинка» появится в Подмосковье, высота дома - 17 этажей.
▪️ Также компания вывела на рынок «Квартал Сабурово», прайс - от 4,11 млн рублей.
▪️ А еще засветила на своем сайте проект в Калиновке. Название - «Новое Видное». Кстати, намечавшаяся малоэтажка - под вопросом.
6️⃣ Промка в Новогирееве, а именно участок на Кусковской, 12, в перспективе улетит с молотка и превратится в ЖК. Здесь возможно реализовать почти 142 000 «квадратов» жилья.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Чем теплее и солнечнее на улице, тем меньше новостей от наших уважаемых девелоперов. Будем надеяться, что затишье прошлой недели - это лишь досадная случайность. Ловите подборку событий на рынке перспективных проектов Москвы и области за 3-9 апреля 2023. Не забывайте переходить по ссылкам за подробностями - они из Телеграма не уводят.

1️⃣ ГК ФСК, похоже, застроит площадку «ДСК-1» в 3-м Хорошевском, 3а. В сети засветилась концепция комплекса.
2️⃣ Capital Group (инвестор) и «Сумма элементов» (девелопер) прошли экспертизу по проекту рядом с «Москва-Сити». #Нейминг - «Дом Дау», #элитка. Еще детали - тут, а презенташка тут.
3️⃣ МИЦ поделился полной концепцией ЖК «Графика на воде» (Шоссейная, 90). Архитектура - Kleinewelt. Также готова презентация. #скоростарт
4️⃣ Tekta Group открыла продажи в первой очереди квартала ERA. Прайс - от 12,9 млн рублей.
5️⃣ ПИК, поговаривают, присматривается к площадкам: Рубцовско-Дворцовая, 1/3, Буденного, 51-53, Большая Филевская, 1. Также масштабная застройка намечается на Маршала Жукова, 17-63, большую часть территории занимают земли девелопера намбер ван. Разработка ППТ одобрена.
6️⃣ KR Properties возведет МФК на 55 000 кв.м в Магистральном переулке. В планах - апарты и офисы.
7️⃣ R4S Group собирается строить жилье рядом с усадьбой Орловых-Мещерских в Романовом переулке. Площадь комплекса - 7 133 кв.м.
8️⃣ У «Баркли» засветились визуалы проекта на Ходынском бульваре, за ТЦ «Авиапарк».
9️⃣ KFS-Group согласовал строительство двух комплексов в ВАО: 13 600 «квадратов» недвижки появится по адресу: Стромынка, 20 и еще 16 476 кв.м. на Электрозаводской, 28.
1️⃣0️⃣ «База Девелопмент» из Екатеринбурга, похоже, планирует что-то строить на Перовском шоссе. Создана фирма СЗ «База-Перовское».

@novostroyman

#НовостиПроектов

Усаживайтесь поудобнее и сделайте себе чашечку кофе. Подоспели очередные итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и МО. На этот раз - за период c 17 по 23 апреля 2023. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм не уводят. Приятного просмотра!

1️⃣ ФСК может завершить «Загородный квартал», который с 2008 г. вымучивал RDI. Группа рассматривает возможность застройки 87,8 га, ранее выделенных под комплекс.
2️⃣ «Первый ДСК» (входит в ГК ФСК) представил сразу три проекта. Причем два из них на низком старте, а один уже выведен на рынок:
▪️ «1-й Донской» (старт): д. Сапроново, площадь лотов - от 25 до 84,3 кв.м, стоимость - от 4,68 млн рублей.
▪️ «1-й Южный»: между Булатниково и Тарычево, 14 домов высотой 24-25 этажей, ориентировочный ценник - 5,58 млн рублей.
▪️ «1-й Шереметьевский»: Химки, 5 корпусов высотой 13-17 этажей, примерный прайс - от 5,86 млн рублей.
3️⃣ MR Group открыл продажи в клубном доме Forum. #Элитка, первая линия Садового кольца, 46 лотов, два 350-метровых пентхауса.
4️⃣ «Sminex-Интеко» получил РнС клубного дома «Обыденский № 1». Будет 26 квартир, в том числе варианты с каминами, пентхаусы с террасами, ситихаусы и виллы с патио и бассейном.
5️⃣ «Сумма элементов» (при участии инвестора Capital Group) может выходить на стройплощадку комплекса «Дом Дау». РнС выдано, доки уже на дом. рф.
6️⃣ «Гранель» согласовала-таки проект 1 очереди MYPRIORITY Paveletskaya. Ждем #скоростарт в двух корпусах.
7️⃣ ST MICHAEL может похвастаться успешно пройденной экспертизой для Толбухина, 3. Фасады особняка маршала отреставрируют.
8️⃣ «Садовое кольцо» (но не факт, что именно оно) планирует комплекс рядом с «Митино парк» в Красногорске. Будет 5 корпусов.
9️⃣ ГК «Регионы», а именно ей приписывают площадку, может застроить 19,89 га на проспекте Андропова, 20. Здесь планируется 316 886 кв.м недвижимости. Возможный #нейминг - South Gate и/или Dream Residence.
1️⃣0️⃣ Tekta Group прошла экспертизу по проекту в Электролитном, 12Б. Поговаривают, что квартал будет называться Twelve.
1️⃣1️⃣ Ava Group из Краснодара приобрела участок в проезде № 607, 21. Здесь предполагаются технопарк, БЦ, медклиника и гостиница. Не исключено, что последняя превратится в жилье или апарты.
1️⃣2️⃣ «Новая жизнь» из Ульяновска купила 84,8 га бывших территорий Московского конного завода № 1. На участке реально построить малоэтажный комплекс на 420 000 кв.м.
1️⃣3️⃣ По площадке на Васильевской, 13 (дом кино) медленно, но верно продолжаются шевеления. Теперь планы такие: всего 29 250 кв.м, жилая часть (именно квартиры) - 14 530 кв.м.
1️⃣4️⃣ «Главстрой» занялся проектом на Кржижановского, 31/2, в ближайших планах - зачистка площадки, объявлен тендер. Из интересного - есть визуалы.
1️⃣5️⃣ На Дубнинской улице продают 15,8 га промки «Вагонремонт». Тут можно возвести 300 000 «квадратов» недвиги, половину составит жилье.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Всем привет! Как всегда, начинаем рабочую неделю с подведения итогов прошедшей. Встречайте подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за 5-11 июня 2023. Подробности - в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ Новости MR Group
▪️ Девелопер вывел на рынок третью очередь City Bay (Покровское-Стрешнево). Квартиры предлагаются в квартале North. Прайс - от 9,5 млн рублей.
▪️ Также компания меняет ПЗЗ для участка на Вишневой, 7 (тоже Покровское-Стрешнево).
2️⃣ Как дела у ПИК?
▪️ Девелопер, поговаривают, рассматривает несколько площадок для строительства. Это Абрамцевская, 37 (Лианозово) и Остаповский, 6 (Печатники).
▪️ Также компания разместила на дом. рф доки для ЖК «Ярославский квартал» (Мытищи). Класс - эконом.
▪️ Московское правительство согласовало застройщику довольно приличный проект в промке «Калошино» (Гольяново). Ждем 482 580,9 кв.м недвижимости, включая 423 500 кв.м жилья.
3️⃣ У «Гранель» сразу два проекта одобрены ГЗК:
▪️ В промке «Магистральные улицы» (5-я Магистральная, 15, р-н Хорошевский) будет более 190 тыс. кв.м недвижимости, в том числе свыше 170 тыс. кв.м жилья.
▪️ На пр-те Рязанском 4А и 4 и на ул. Газгольдерная, 10А планируется 350 000 «квадратов», жилая часть - 244 650 кв.м.
4️⃣ Coldy вывел на рынок апарты с отделкой в N’ICE LOFT. Цены начинаются от 6,1 млн рублей. Заявленный срок сдачи - 1 кв. 2024.
5️⃣ «Инград» и ПИК (fee-девелопер) получили положительное заключение экспертизы по проекту у деревни Румянцево. Пока ждем два многосекционных дома высотой в 9-29 этажей.
6️⃣ Sminex вышел из проекта комплексного развития территории в промке «Коровино». Актив достался компании вместе с «Интеко».
7️⃣ Dominanta нашла на своем сайте место для будущего проекта в 3-м Сетуньском, 10. Вероятный #нейминг - hideOUT.
8️⃣ «Аквилон» получил РнС для комплекса на Куусинена, 21 (Хорошевский). Будет три корпуса на 959 квартир.
9️⃣ А101 обзавелся аналогичным документом для «Дома на Зорге» (Сокол). В планах - 16-этажный корпус на 308 квартир.
1️⃣0️⃣ «Галс» поделился первыми визуалами для проекта на Верейской, 29 (р-н Можайский). Смотрим тут.
1️⃣1️⃣ V2 Group (инвестор) и Hutton (fee-девелопер) раскрыли нейминг квартала на Софийской 34/3. Название - DUO. Старт предполагается в сентябре.
1️⃣2️⃣ «Крост», точнее связанная с ним структура, выкупил участок и здание по адресу: ул. Кожевническая, 15, стр. 1 (Замоскворечье, бывшие Кожевнические бани).
1️⃣3️⃣ Snegiri действительно планируют строить жилье в Старопетровском, 11 (р-н Войковский). Общая площадь комплекса - 169,5 тыс. кв.м.
1️⃣4️⃣ В «СберСити», проекте Сбербанка для своих сотрудников, открылись продажи квартир для всех желающих. Прайс - от 11,8 млн рублей.
1️⃣5️⃣ IQ Estate, риелтор-девелопер, получил РнС комплекса D'ORO MILLE (Можайский тупик, 8А, стр.1, Дорогомилово). Ждем клубный дом на 156 лотов. #элитка #скоростарт
1️⃣6️⃣ Новый комплекс намечается по адресу: 8-я улица Соколиной горы, 15/1 (Соколиная Гора). Судя по визуалам, будет жилье.
1️⃣7️⃣ Также идет разработка проекта для Лечебной, 6 (тоже Соколиная Гора). Будет точечная застройка. Девелопер под вопросом.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Всем привет! Оперативно подводим итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за 31 июля - 6 августа 2023. В этот раз много полученных ГПЗУ, есть старты, ППТ. В общем, смотрите сами. Все подробности - как обычно по ссылкам, а они из Телеграма не уводят: кликайте на здоровье.

1️⃣ ГК ФСК раскрыла детали проекта вблизи Хатминок (ТАО, пос. Первомайское). В планах - коттеджные поселки на 110 га, социальная инфраструктура.
2️⃣ Донстрой может похвастаться положительным заключением экспертизы для Погодинской, 22/3 в Хамовниках.
3️⃣ Stone получил ГПЗУ для комплекса на Старокалужском шоссе, 64. Ждем 50 000 «квадратов» жилья и вдвое больше офисов. Также девелопер поделился дизайн-проектом лобби и торговой галереи бизнес-центра у метро «Дмитровская». Смотрим тут.
4️⃣ «Инград» сменил нейминг для проекта на Адмирала Макарова, 2, а также уточнил детали застройки. В планах - 550 000 «квадратов» недвиги класса «бизнес». Новое название проекта - INJOY.
5️⃣ «Родина» тоже с ГПЗУ. Документ выдан для Верейской, 12. На участке в 2,22 га появится жилье, офисы и учебно-образовательные объекты. Кроме того, компания отказалась от совместных проектов с МИЦ (или, можно сказать, с «Самолетом»).
6️⃣ Tekta Group вывел в закрытые продажи комплекс Twelve (р-н Нагорный). Прайс - от 10 млн (студии от 27 кв.м).
7️⃣ «Страна Девелопмент» согласовывает ППТ для площадки в Мытищах (мкр. 18Б, ул. Комарова-Институтская).
8️⃣ «Основа» готовится стартануть с проектом во 2-м Силикатном, 8. Доки уже размещены на дом. рф. Нейминг - Emotion, класс- бизнес, 551 апартамент, площади лотов - от 18,1 до 154,4 кв.м.
9️⃣ October Group возведет 16-этажный дом на 120 квартир на Мосфильмовской улице. Строительство начнется в первой половине 2024 года.
1️⃣0️⃣ Asterus готовит ППТ для Самокатной, 4 (бывшая территория завода «Кристалл»). Ждем проект на 31,2 га, детали пока не раскрываются.
1️⃣1️⃣ «Эталон» построит комплекс суммарной поэтажной площадью в ГНС в 20 000 кв.м на 3-й Гражданской, 1.
1️⃣2️⃣ Level Group получил ГПЗУ для проекта в 3-м Силикатном, 6/1. Нейминг - «Level Звенигородская».Также ждем #скоростарт в «Level Нижегородская»: на сайте девелопера появилась информативная страничка ЖК.
1️⃣3️⃣ ООО «УСЭ» собирается возводить 28-этажный дом на Милашенкова, 8А/2. Общая площадь - 21 570 кв.м.
1️⃣4️⃣ СЗ «ПартнерИнвест» из Краснодара планирует строить два дома на улице Летчика Полагушина в Зеленограде.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Осень радует последними тёплыми деньками, а мы - новостями перспективных проектов Москвы и области с 11 по 17 сентября 2023. Подробности - в прикреплённых ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ «Инград» раскрыл детали ЖК «Белый мыс»: будет 3 корпуса комфорт-класса. В первом - 342 квартиры, во втором - 788, в третьем - 260. Площадь лотов - от 21 до 83,2 кв.м. #скоростарт
2️⃣ «Пионер» разрабатывает проект гостиничного (апарт?) комплекса на Каширском проезде, 25/1. Подробности пока не известны.
3️⃣ «Основа» проходит ГИКЭ на Потешной, 5. На участке в 1,1 га ждём 38 118 кв.м апартов.
4️⃣ Новости MR Group:
▪️ Компания продала Balchug Estate проект ЖК в Костомаровском переулке, 3. На участке одобрено строительство 125 000 кв.м жилья и образовательного центра на 40 мест.
▪️18 сентября ждем открытия бронирований в ЖК JOIS в 3-м Силикатном, 10. Прайс - от 10,9 млн рублей.
5️⃣ STONE построит офисник на Ходынском бульваре, 6/2. Ждём 3 разноэтажные башни, общая площадь квартала - 89 000 «квадратов».
6️⃣ STENOY получил АГР для Электрозаводской, 60. Будет два 12-этажных корпуса, объединенных двором-колоннадой. Средняя цена «квадрата» - около 350 тыс. рублей.
7️⃣ TOUCH открыл бронирования квартир в ЖК «Дом горизонтов». Прайс - от 26,7 млн рублей.
8️⃣ «Брусника» получила разрешение на строительство проекта в 1-м Иртышском переулке.
9️⃣ «Стройтэкс» продает участок на Хорошевском шоссе, 39. Здесь согласована гостиница на 540 номеров через КРТ.
1️⃣0️⃣ Element Development показал рендеры проекта на Новой дороге, 11Б. На 0,5 га ждём 17 тысяч «квадратов» бизнес-класса.
1️⃣1️⃣ «РКС Девелопмент» приступил к реализации проекта рядом с Видным. На 6,6 га в пос. Суханово возведут ЖК из 5 корпусов площадью 50 000 кв.м. и детсад на 88 мест.
1️⃣2️⃣ «Родина» добавила в свой состав 3 компании-застройщика – «Марфино», «Румянцево» и «Родина-Регионы». Инфы по новым проектам пока нет.
1️⃣3️⃣ У «Бэсткон» такие новости:
▪️ Девелопер получил ГПЗУ по проекту ЖК на Маршала Бирюзова, 1. В планах: инвестиционные корпуса, дом по реновации, школа и подземный паркинг.
▪️ Банк «Траст» продал ООО «Технострой-К» права требования к 6 компаниям группы «Бэсткон».
1️⃣4️⃣ «Киевская площадь» меняет ПЗЗ на свой проект по адресу: Кутузовский, 12, 14А.
1️⃣5️⃣ В Москве появился новый девелопер «Спелое солнце». Информации о возможных проектах компании пока нет.
1️⃣6️⃣ Объект культурного наследия в Серебряном бору могут превратить в апарт-комплекс. Концепция бюро «Гинзбург и Архитекторы» предполагает 7 малоэтажных корпусов, состоящих из блоков в 400-700 «квадратов».
1️⃣7️⃣ После реконструкции на Пятницкой, 37 может появиться клубный дом с патио, сауной и лобби. #Нейминг - Friday 37. Класс - премиум. Высота дома - 3 этажа + 1 подземный. Всего 3 квартиры (таунхауса) площадью примерно 280 кв.м. каждая.
1️⃣8️⃣ Город утвердил параметры жилого проекта КРТ по адресу: Бакунинская, 74-76 и Большая Почтовая, 34-40. Детали: 3 площадки площадью 6,12 га, жилая часть - 211 600 «квадратов», социалка. Возможный девелопер - «Галс».

@novostroyman

#НовостиПроектов

Всем доброго утречка! Встречайте традиционные новости перспективных проектов Москвы и области за 13-19 ноября 2023. Девелоперы поработали более чем ударно - такого количества сообщений за неделю на нашей памяти не было давно. Знакомьтесь и смело переходите по ссылкам за подробностями, они из Телеграма не уводят.

1️⃣ ФСК под брендом «1-го ДСК» планирует старт двух ЖК класса комфорт+:
▪️ «1-й Измайловский» в Гольяново: 6 корпусов, 2 143 квартиры, 32 варианта планировок. Есть презентация.
▪️ «1-й Ясеневский» рядом с дер. Мамыри: 4 многосекционных корпуса, высота - 6-18 этажей, 3 571 квартира, две очереди строительства.
2️⃣ У Capital Group засветилось АГР для комплекса на проспекте Вернадского, 10. Концепция пока не согласована.
3️⃣ СЗ «Айгрин» готовит к старту апарт-комплекс «Сигма Силино». Детали: бизнес-класс, два 14-этажных корпуса, 490 лотов. Брони открыты. Прайс - от 6,6 млн рублей.
4️⃣ October group вывел в закрытые продажи второй проект на Мосфильмовской, 31А. Общее количество квартир-резиденций - 117, пентхаусов - 4. Ко-эксклюзивный брокер – Whitewill.
5️⃣ «Главстрой» получил РнС для «Новых Академиков». В планах - 784 квартиры и 475 машиномест. #скоростарт.
6️⃣ А101 стартанул с ЖК «Родные кварталы» в деревне Постниково. Комфорт-класс, площадь лотов - от 20,2 до 79,4 кв.м, прайс - от 4,9 млн рублей (без отделки).
7️⃣ VOS’HOD открыл продажи в проекте реставрации здания Центрального телеграфа. Всего 22 апартамента, площадь - от 112 до 387 кв.м, чистовая отделка.
8️⃣ R4S Group показал первые рендеры для клубного дома на Никитском бульваре, 6/20.
9️⃣ Dominanta порадовала визуалами для hideOUT (3-й Сетуньский, 10). Архитектура - KAMEN.
🔟 Mono, смеем надеяться, таки представит первый проект. ПИК ищет подрядчика для сноса института «Цветметобработка» в Пыжевском 5.
1️⃣1️⃣ Regions Development показал визуалы проекта для проспекта Андропова, 20. Концепция пока не согласована.
1️⃣2️⃣ «Аквилон» выкупает у Capital Group 1,6 га на Варшавском шоссе. На участке реально возвести около 45 000 кв.м жилья или апартов.
1️⃣3️⃣ «Русич» поделился свежими визуалами проекта в пр-де Добролюбова, 3.
1️⃣4️⃣ Level Group вывел на рынок 9-й видовой корпус в ЖК Level Мичуринский. Высота - 12 этажей, 209 квартир площадью от 25,7 до 44,6 кв.м, прайс - от 12 млн рублей (без отделки).
1️⃣5️⃣ «Гута» показала посадку корпусов квартала на месте «Красного Октября».
1️⃣6️⃣ РКС обзавелся еще одной концепцией для ЖК в Булатниково.
1️⃣7️⃣ Vesta Development намерен строить клубный дом в Хамовниках (2-й Обыденский, 3-5). Архитектура - Ginzburg Architects.
1️⃣8️⃣ «Бэсткон» получил ГПЗУ для квартала по адресу: Сокольнический Вал, 2А.
1️⃣9️⃣ ООО «Брокер» (связано с ГК «Еврострой») прошло экспертизу для гостиницы (апартов) по адресу: Шаболовка, 26, стр. 10. Есть рендеры от APEX.
2️⃣0️⃣ Larus Capital арендовал землю под ТЦ «Электроника на Пресне». Здесь реально возвести 40-70 тысяч кв.м жилья или апартаментов.
2️⃣1️⃣ АО «Московский парк» (связано с девелопером «Снегири») выкупило здание НИИ «Экран». на Таганке (Гончарная, 20/1, стр. 1). Ждем жилье или апарты.
2️⃣2️⃣ На Ярославском шоссе, на территории Московского государственного строительного университета, намечается 502 000 кв.м жилья. Девелопер не известен.
2️⃣3️⃣ «Столичное подворье» ведет проектные работы для строительства клубного дома в Хилковом переулке. ГПЗУ получен еще в мае.
2️⃣4️⃣ Идет внесение изменений в ПЗЗ для площадки на Балчуге - Садовническая, 76/7. Делали проекта пока не сообщаются.
2️⃣5️⃣ Брошенные СУ-155 недострои на Профсоюзной 6,10 и 14 снесут и построят современные высотки. Во всяком случае, в сети засветился такой проект.
2️⃣6️⃣ В центре столицы нашлось местечко еще для одной элитки - за зданием МИДа, на территории бывшей усадьбы Лопатиных (Сивцев Вражек, 42). Архитектура - WALL.
2️⃣7️⃣ Под КРТ попали 3,77 га на Коровинском шоссе, 37А. Ждем 109 430 кв.м жилой застройки и социалку. Девелопер пока под вопросом.

@novostroyman