Сбербанк таки выдаст ипотеку на старых условиях 10 000 клиентов, которые не успели оформить сделки купли-продажи 29 и 30 марта

Об этом сообщает в Telegram-канал Совета по правам человека при президенте РФ со ссылкой на соответствующий ответ банка.

Официальная версия произошедшего следующая:

30 марта в Сбербанке сообщили, что заемщикам, получившим до 1 марта одобрение банка на ипотеку, но не успевшим выйти на сделку, придется снова подавать заявление на одобрение кредита. В связи с этим глава СПЧ Валерий Фадеев попросил главу Сбербанка Германа Грефа разъяснить информацию об аннулировании банком заявок на ипотечные кредиты, отметив, что некоторые граждане, получив одобрение на ипотеку, могли уже продать свое жилье, но не успели купить новое.

И - о чудо! - Сбербанк решил "пойти навстречу" клиентам:©️ "Идя навстречу клиентам, которые не успели оформить сделки купли-продажи 29 и 30 марта, банк возобновил выдачу кредитов по ранее одобренным условиям для 10 000 клиентов, включая заемщиков и созаемщиков (около 4500 сделок)", - так заявил первый зампредправления Сбербанка Кирилл Царев.

Но, как вы понимаете, 10 000 человек - это далеко не все клиенты, которым не дали провести сделку. В число заемщиков, которым банк проведет выдачу ипотечных кредитов по ранее одобренным условиям, вошли граждане из особо уязвимых социальных категорий, которые были записаны на сделки на момент принятия решения: семьи, у которых нет жилья в собственности, родители-одиночки, многодетные семьи и семьи с детьми-инвалидами, а также заемщики, у которых в качестве взноса жилищный сертификат на покупку недвижимости для определенных категорий льготников, в частности, ветераны Великой Отечественной войны (в 2022-м году!), чернобыльцы, переселенцы и сироты.

Ах, какой добрый, добрый Сбербанк! Прямо слезки умиления наворачиваются на мои глаза. Как бы не разрыдаться в экстазе.

Все неофициальные версии такого аукциона невиданной щедрости принимаются в комментариях 👇🏻.

@novostroyman

Сразу 2 новости по коммерческим помещениям от INGRAD

1️⃣ Начались продажи коммерческих площадей в ЖК "Филатов Луг".

Сейчас в экспозиции три помещения площадью от 63 до 140 кв. метров с высотой потолков 5,2 м (все - в в 1-й очереди жилого квартала). Минимальный прайс - 280 000 рублей за кв.м.

2️⃣ Коммерческие помещения в проектах INGRAD теперь доступны в ипотеку под 11,3%.

Ипотечный кредит можно взять на покупку различных нежилых помещений, в том числе, на машиноместо, торговые помещения, а также помещения свободного назначения. Причем, в любом из комплексов: «Филатов Луг», «Преображение», «Новое Медведково», «Новое Пушкино», «Авентин», «Миловидное», «Одинград», RiverSky и FORIVER.

Любопытной Варваре… Госдума может запретить выдачу сведений из ЕГРН без согласия собственника

По крайней мере, разработан соответствующий новый законопроект о защите персональных данных. Автор творения - председатель думского комитета по информполитике Александр Хинштейн.

По его словам, бесконтрольный оборот данных несет «угрозу человеку», а «данные о том, где человек живет, по каким адресам он находится, что ему принадлежит, такую угрозу образуют тем более».

Как вам такая инициатива 👇🏻?

@novostroyman

Уникальная для рынка ставка по ипотеке 4,44% от ФСК и МКБ уже взорвала рынок. Но теперь покупатели бизнес-класса недовольны: А если я хочу квартиру больше и дороже?! По первой акции максимальный размер кредита - 12 млн рублей.

Для тех, кто хочет купить красивую квартиру с видом в престижном районе сделали дополнительное антикризисное предложение: ипотеку с повышенным лимитом на сумму до 30 млн рублей, со ставкой от 9,95% на весь срок до 30 лет. Достаточно внести всего 15,01% от стоимости квартиры и можно планировать новоселье!

Все подробности в офисах продаж ГК ФСК.

Как менялся средний уровень цен на жилье в Москве с марта 2000 года по март 2022

Удивительно поразительный график цен на жилье "старой" Москвы в рублях, долларах и евро от портала IRN 👆🏻. Когда комментарии излишни.

🟦 — Рубли 🟥 — Доллары 🟩 — Евро

@novostroyman

😲 Еще более эпичен график с декабря 2021 по март 2022 г. На арене все те же: средний уровень цен на жилье в "старой" Москве, 🟦 — Рубли, 🟥 — Доллары, 🟩 — Евро.

Методология выстраивания аналитики по индексу стоимости жилья IRN подробно описана тут.

@novostroyman

🇵🇹 Португалия ужесточит правила покупки недвижимости за криптовалюту

Пока мы тут разбираемся с тем, можно ли третьим лицам запрашивать данные из ЕГРН или нет, Португалия совершенствует практику, регулирующую правила купли-продажи жилья в крипте.

Нотариальная палата страны готовит положение, которое даст нотариусам чёткие инструкции о том, как оформлять соответствующие акты купли-продажи. До сих пор Нотариальная палата регистрировала чисто цифровые сделки. Это связано с тем, что при покупке жилья за криптовалюту сначала происходит конвертация в евро, и только потом подписывается акт.

После того, как Нотариальная палата доработает новый регламент, станет возможным проводить операции с недвижимостью за криптовалюту, рассматривая это как бартер, то есть, обмен товаров напрямую на цифровые активы. Правда, это будет автоматически налагать особый контроль на подобные сделки с целью предотвращения налоговых преступлений. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Результаты марта 2022 на рынке первички Московского региона

Александр Пыпин выкатил аналитику по сделкам на рынке первичной недвижимости в регионе. Обратите внимание, как сильно в годовом отношении уменьшилась средняя площадь покупаемого лота (-11%) и при этом выросла цена квадратного метра (+23%) 👆🏻. Также заметьте: произошло снижение доли ипотеки.

Александр отмечает, что сказались отказы и ужесточение условий ипотечного кредитования (лимитов, ставок, условий субсидирования). А потому ряду лиц пришлось или отказываться от сделок, или приобретать квартиры в меньшем бюджете. Жуть, как интересно, что покажет апрель.

@novostroyman