#Долгострой
1️⃣ Capital Group подписала договор технического присоединения к тепло- и сетям водоснабжения с ОАО «Новомосковский Технопарк». Это позволит до 31 августа 2018 года дать тепло и воду в ЖК «Спортивный квартал» и «Спорт-Таун», а до конца года - и в ЖК "Марьино Град" (3 долгостроя, которые компания взяла на достройку).
2️⃣ С 23.02.2018 расширяются критерии отнесения граждан к обманутым дольщикам. Вчера на официальном интернет-портале правовой информации опубликован соответствующий приказ Минстроя. В данном приказе есть 4 существенных изменения:
➖ Чтобы зарегистрироваться в реестре пострадавших граждан, теперь не нужно ждать 9 месяцев, достаточно 6 месяцев просрочки сдачи дома.
➖ Объект будет считаться проблемным, если в отношении застройщика введена хотя бы 1 из процедур, применяемых в деле о банкротстве.
➖Нарушение застройщиком проектной документации впредь не будет являться препятствием для отнесения объекта к категории проблемных.
➖ Если страхования компания находится в одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве, то наличие договора страхования ответственности застройщика перестает быть препятствием для отнесения гражданина к числу пострадавших.
1️⃣ Capital Group подписала договор технического присоединения к тепло- и сетям водоснабжения с ОАО «Новомосковский Технопарк». Это позволит до 31 августа 2018 года дать тепло и воду в ЖК «Спортивный квартал» и «Спорт-Таун», а до конца года - и в ЖК "Марьино Град" (3 долгостроя, которые компания взяла на достройку).
2️⃣ С 23.02.2018 расширяются критерии отнесения граждан к обманутым дольщикам. Вчера на официальном интернет-портале правовой информации опубликован соответствующий приказ Минстроя. В данном приказе есть 4 существенных изменения:
➖ Чтобы зарегистрироваться в реестре пострадавших граждан, теперь не нужно ждать 9 месяцев, достаточно 6 месяцев просрочки сдачи дома.
➖ Объект будет считаться проблемным, если в отношении застройщика введена хотя бы 1 из процедур, применяемых в деле о банкротстве.
➖Нарушение застройщиком проектной документации впредь не будет являться препятствием для отнесения объекта к категории проблемных.
➖ Если страхования компания находится в одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве, то наличие договора страхования ответственности застройщика перестает быть препятствием для отнесения гражданина к числу пострадавших.
#ВажныхНовостейПост
Друзья, удивительные статистические данные поступили от моих коллег, канала @expertrealestate, спешу с Вами ими поделиться:
1️⃣ Половина загородных девелоперов Московского региона, реализующих коттеджные поселки, работает в убыток, еще 20% – на уровне себестоимости. Прибыль получают лишь треть участников данного рынка. Причем, их продажи, начиная с 2014 года, снизились в 3 раза, а прибыль - на 40-50%.
👉 Если Вы планируете покупку загородного дома, обязательно учитывайте данную информацию. В подобных реалиях почти каждый продавец будет рад предоставить ощутимую скидку, только не стесняйтесь ее просить!
2️⃣ В 2018 году девелоперы Москы и Подмосковья начнут работу над 140 новыми проектами, из них только половина выйдет на рынок. Самыми значимыми станут ЖК на Открытом шоссе от "Донстрой", ЖК "Северный порт" на Ленинградском шоссе от Clover Group и ЖК "Метрополь" на Волгоградском проспекте от "Метрополь Девелопмент".
В целом, авторы канала создают очень интересный продукт - новостной агрегатор в сфере недвижимости, причем, не только российской, но и зарубежной. Благодаря удобному формату: всего несколько постов в день - канал не будет отвлекать Вас от дел, но постоянно будет держать в курсе происходящего. К тому же, у каждой новости обозначен временной ценз, и Вы всегда будете понимать: читать новость сейчас или отложить на потом.
👍🏻 Минималистично и со вкусом: @expertrealestate.
Друзья, удивительные статистические данные поступили от моих коллег, канала @expertrealestate, спешу с Вами ими поделиться:
1️⃣ Половина загородных девелоперов Московского региона, реализующих коттеджные поселки, работает в убыток, еще 20% – на уровне себестоимости. Прибыль получают лишь треть участников данного рынка. Причем, их продажи, начиная с 2014 года, снизились в 3 раза, а прибыль - на 40-50%.
👉 Если Вы планируете покупку загородного дома, обязательно учитывайте данную информацию. В подобных реалиях почти каждый продавец будет рад предоставить ощутимую скидку, только не стесняйтесь ее просить!
2️⃣ В 2018 году девелоперы Москы и Подмосковья начнут работу над 140 новыми проектами, из них только половина выйдет на рынок. Самыми значимыми станут ЖК на Открытом шоссе от "Донстрой", ЖК "Северный порт" на Ленинградском шоссе от Clover Group и ЖК "Метрополь" на Волгоградском проспекте от "Метрополь Девелопмент".
В целом, авторы канала создают очень интересный продукт - новостной агрегатор в сфере недвижимости, причем, не только российской, но и зарубежной. Благодаря удобному формату: всего несколько постов в день - канал не будет отвлекать Вас от дел, но постоянно будет держать в курсе происходящего. К тому же, у каждой новости обозначен временной ценз, и Вы всегда будете понимать: читать новость сейчас или отложить на потом.
👍🏻 Минималистично и со вкусом: @expertrealestate.
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ К - культурный шок
В 2017 году девелоперы смогли выполнить свои обязательства по вводу жилья в эксплуатацию только на 56%. Это означает, что сроки сдачи 44% жилых и апартаментных корпусов были сорваны.
👉🏻 Но самое удивительно - четверть, т.е. 11% названных объектов, должны были быть сданы еще в 2016!
2️⃣ Р - рост
Москва заняля 27-е место в рейтинге городов мира по повышению цен на массовое жилье.
3️⃣ С - сиквел
Приключения "Лидер-Инвеста" и их бывшего ТОП-менеджера продолжаются (начало тут: https://yangx.top/novostroyman/7): арбитражный суд Москвы на очередном заседании отказался удовлетворить иск компании, правда, и иск Евгения Рубцова также остался не удовлетворенным.
1️⃣ К - культурный шок
В 2017 году девелоперы смогли выполнить свои обязательства по вводу жилья в эксплуатацию только на 56%. Это означает, что сроки сдачи 44% жилых и апартаментных корпусов были сорваны.
👉🏻 Но самое удивительно - четверть, т.е. 11% названных объектов, должны были быть сданы еще в 2016!
2️⃣ Р - рост
Москва заняля 27-е место в рейтинге городов мира по повышению цен на массовое жилье.
3️⃣ С - сиквел
Приключения "Лидер-Инвеста" и их бывшего ТОП-менеджера продолжаются (начало тут: https://yangx.top/novostroyman/7): арбитражный суд Москвы на очередном заседании отказался удовлетворить иск компании, правда, и иск Евгения Рубцова также остался не удовлетворенным.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ну как, все уже оценили рекламу ЖК "Кварталы 21/19" в программе "Дудь"?
#НовостиРеновации
Сергей Митрохин, член Политкомитета ЯБЛОКА: «Реновация» началась с грабежа.
Прилагаем ссылку на его аргументы: https://goo.gl/MbqSbe
👉🏻 Для тех, кому лень читать: дом на 5-й Парковой, где выдали ордера переселенцам по программе реновации, строился для очередников и расселения аварийных домов. Такие дела...
❓Верите Митрохину?
Сергей Митрохин, член Политкомитета ЯБЛОКА: «Реновация» началась с грабежа.
Прилагаем ссылку на его аргументы: https://goo.gl/MbqSbe
👉🏻 Для тех, кому лень читать: дом на 5-й Парковой, где выдали ордера переселенцам по программе реновации, строился для очередников и расселения аварийных домов. Такие дела...
❓Верите Митрохину?
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Столичные застройщики оштрафованы на 5,5 млн руб. за январь 2018 года.
2️⃣ В 2018-м для переселения по реновации введут в эксплуатацию 31 жилое здание. А переезд в первый дом, который находится на 5-й Парковой, начнется уже 26 февраля.
3️⃣ Намедни обнаружила очередьной шедевр "нативной" рекламы, делюсь!
P.S. Даже страшно, как они это высчитали 🤣
1️⃣ Столичные застройщики оштрафованы на 5,5 млн руб. за январь 2018 года.
2️⃣ В 2018-м для переселения по реновации введут в эксплуатацию 31 жилое здание. А переезд в первый дом, который находится на 5-й Парковой, начнется уже 26 февраля.
3️⃣ Намедни обнаружила очередьной шедевр "нативной" рекламы, делюсь!
P.S. Даже страшно, как они это высчитали 🤣
❗️❗️Аккаунт голодующих 24 день обманутых дольщиков ЖК «Западные ворота столицы» забанили 😱
@novostroyman
@novostroyman
#ПоПросьбамПодписчиков
Друзья! Вы помните, какой славный фильм выпустила ГК "ПИК" о собственном строительстве? https://yangx.top/novostroyman/319
Мы тут нашли, чем можно разбавить эту сладкую сладость, чтобы сложилась более реальная картинка.
1️⃣ https://goo.gl/xJyajz - репортаж о ЖК "Саларьево Парк"
2️⃣ https://goo.gl/UVGTXQ - о проблемах строительства инфраструктуры в Путилково
3️⃣ https://goo.gl/QWbtqs - репортаж о ЖК "Петр I"
4️⃣ https://goo.gl/qsSKWB - репортаж о голодовке дольщиков ЖК "Западные ворота столицы"
Если у Вас есть еще интересные репортажи, не только о ГК "ПИК", пишите мне в личку - @IreneAdmin!
Друзья! Вы помните, какой славный фильм выпустила ГК "ПИК" о собственном строительстве? https://yangx.top/novostroyman/319
Мы тут нашли, чем можно разбавить эту сладкую сладость, чтобы сложилась более реальная картинка.
1️⃣ https://goo.gl/xJyajz - репортаж о ЖК "Саларьево Парк"
2️⃣ https://goo.gl/UVGTXQ - о проблемах строительства инфраструктуры в Путилково
3️⃣ https://goo.gl/QWbtqs - репортаж о ЖК "Петр I"
4️⃣ https://goo.gl/qsSKWB - репортаж о голодовке дольщиков ЖК "Западные ворота столицы"
Если у Вас есть еще интересные репортажи, не только о ГК "ПИК", пишите мне в личку - @IreneAdmin!
#СтартПродаж
"ЮИТ" вывел на рынок свой первый московский проект - ЖК "Аалто":
📐 Метраж: 34,6 - 81,7 кв.м.
💵 Цены: 8,7-22,8 млн.руб.
Подробнее: https://goo.gl/g1g1yH
"ЮИТ" вывел на рынок свой первый московский проект - ЖК "Аалто":
📐 Метраж: 34,6 - 81,7 кв.м.
💵 Цены: 8,7-22,8 млн.руб.
Подробнее: https://goo.gl/g1g1yH
Друзья, особенно те, кто подписан на мой канал недавно!
Будьте бдительны! Случайно наткнулась на рекламу ЖК "Баркли Медовая долина", где говорится о том, что дома готовы.
👉 Я уж не знаю, что они имеют ввиду под словом "готовы", но они не вводятся в эксплуатацию вот уже 10 месяцев, подробная информация тут: http://novostroyman.ru/forum/zhk-barkli-medovaya-dolina-barkli-medovaya-dolina/sroki-sdachi-zhk-barkli-medovaya-dolina-barkli-medovaya-dolina 👈
Будьте бдительны! Случайно наткнулась на рекламу ЖК "Баркли Медовая долина", где говорится о том, что дома готовы.
👉 Я уж не знаю, что они имеют ввиду под словом "готовы", но они не вводятся в эксплуатацию вот уже 10 месяцев, подробная информация тут: http://novostroyman.ru/forum/zhk-barkli-medovaya-dolina-barkli-medovaya-dolina/sroki-sdachi-zhk-barkli-medovaya-dolina-barkli-medovaya-dolina 👈
#НовостиРеновации
Жители измайловских бараков, для которых изначально строился дом на 5-й Парковой улице ("первый дом по программе реновации") пришли с плакатами на осмотр дома рабочей группой
Жители измайловских бараков, для которых изначально строился дом на 5-й Парковой улице ("первый дом по программе реновации") пришли с плакатами на осмотр дома рабочей группой
#НовостиРеновации
20 домов по программе реновации спроектируют "Москапстрой", МФС-ПИК (принадлежит ГК "ПИК") и "Регионжилстрой".
👉🏻 "Москапстрой" будет отвечать за дома, высотой 25-75 метров;
👉🏻 "ПИК" - за дома, высотой 30-75 метров.
👉🏻 "Регионжилстрой" построит дом, высотой 100 м, который будет находиться на ул. Константина Федина.
20 домов по программе реновации спроектируют "Москапстрой", МФС-ПИК (принадлежит ГК "ПИК") и "Регионжилстрой".
👉🏻 "Москапстрой" будет отвечать за дома, высотой 25-75 метров;
👉🏻 "ПИК" - за дома, высотой 30-75 метров.
👉🏻 "Регионжилстрой" построит дом, высотой 100 м, который будет находиться на ул. Константина Федина.
#НовостиРеновации
100-метровый дом, который спроектирует "Регионжилстрой" по программе реновации на ул. Константина Федина, - объект поистине интригующий и загадочный.
🏡 Он заинтересовал меня с первого взгляда, потому что уже с первого взгляда стало ясно: нас, кажется, снова надули.
👉🏻 Июль-август 2017: правительство со всех телеэкранов и страниц СМИ вещает: высота застройки реновируемых кварталов не должна превышать 14 этажей! Уже тогда люди начинают иронизировать "Не должна - не значит, что не будет!"
👉🏻 А теперь, после выхода официальных новостей о первых домах на месте подлежащих сносу хрущевок, банально посчитаем: 100 метров высоты дома➖ 4 метра (крыша) ➖ 6 метров (входная группа первого этажа -да, сделаем ее шикарной!) ➗ 3,2 (примерная высота одного этажа: 2,75 м - высота потолков по программе реновации + перекрытия) = 28 этажей.
😱 28 ЭТАЖЕЙ, Карл! При самых грубых подсчетах!😱
Вангуемые нами в данном посте 40% прироста жилфонда обещают перерасти в большее.
100-метровый дом, который спроектирует "Регионжилстрой" по программе реновации на ул. Константина Федина, - объект поистине интригующий и загадочный.
🏡 Он заинтересовал меня с первого взгляда, потому что уже с первого взгляда стало ясно: нас, кажется, снова надули.
👉🏻 Июль-август 2017: правительство со всех телеэкранов и страниц СМИ вещает: высота застройки реновируемых кварталов не должна превышать 14 этажей! Уже тогда люди начинают иронизировать "Не должна - не значит, что не будет!"
👉🏻 А теперь, после выхода официальных новостей о первых домах на месте подлежащих сносу хрущевок, банально посчитаем: 100 метров высоты дома➖ 4 метра (крыша) ➖ 6 метров (входная группа первого этажа -да, сделаем ее шикарной!) ➗ 3,2 (примерная высота одного этажа: 2,75 м - высота потолков по программе реновации + перекрытия) = 28 этажей.
😱 28 ЭТАЖЕЙ, Карл! При самых грубых подсчетах!😱
Вангуемые нами в данном посте 40% прироста жилфонда обещают перерасти в большее.
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Росреестр получит возможность блокировать регистрации сделок из-за задач Росфинмониторинга по противодействию отмыванию средств и финансированию терроризма.
👉🏻 Вчера Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства рассмотрел проект, согласно которому Росреестр сможет приостанавливать регистрацию сделок, привлекающих внимание Росфинмониторинга.
👉🏻 Данное изменение особо отразится на сделках по элитной недвижимости.
2️⃣ Появился перечень квартир для продажи участникам реновации в первом предоставленном доме на 5-й Пароковой улице.
Предлагаются 50 однокомнатных и 30 трехкомнатных квартир. Цена за метр квадратный - 154 000 - 176 700 руб. Если заявок на один и тот же лот окажется несколько, будет проведен аукцион.
Подробная памятка по выкупу допплощадей находится тут: https://goo.gl/jRrTZp
1️⃣ Росреестр получит возможность блокировать регистрации сделок из-за задач Росфинмониторинга по противодействию отмыванию средств и финансированию терроризма.
👉🏻 Вчера Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства рассмотрел проект, согласно которому Росреестр сможет приостанавливать регистрацию сделок, привлекающих внимание Росфинмониторинга.
👉🏻 Данное изменение особо отразится на сделках по элитной недвижимости.
2️⃣ Появился перечень квартир для продажи участникам реновации в первом предоставленном доме на 5-й Пароковой улице.
Предлагаются 50 однокомнатных и 30 трехкомнатных квартир. Цена за метр квадратный - 154 000 - 176 700 руб. Если заявок на один и тот же лот окажется несколько, будет проведен аукцион.
Подробная памятка по выкупу допплощадей находится тут: https://goo.gl/jRrTZp