🤚🏻 Осторожно: новое нашествие сайтов-двойников Росреестра и Федеральной кадастровой палаты

Клонов kadastr.ru и rosreestr.ru в сети и до самоизоляции было много. Но с приходом карантина их число растет в геометрической прогрессии из-за роста спроса на онлайн-услуги.

Хочу напомнить вам, друзья, что нигде, кроме сайта Росреестра (rosreestr.ru) и сайта Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru) получить достоверные выписки, которые требуются при проведении сделок с недвижимостью (например, при проверке объекта перед покупкой, уточнении собственников, анализе возможных ограничений и обременений), не возможно.

Оплатив "услугу" на стороннем сайте вы либо вовсе не получите необходимую информацию, либо получите ложные сведения, использование которых может привести к печальным последствиям.

Двойники используют символику ведомств и даже часть домена, например, лишь добавляя к реальному приставку/постфикс "online" или удваивая согласные - что не делает, конечно, их уполномоченными выдавать документы. Не забывайте об этом.

@novostroyman

​​Алексей Золотарев (ГК "ПИК") - номинант в рейтинг Forbes "30 самых перспективных россиян до 30 лет". Категория - "Управление"

Сергей Эдуардович так ярко блистал в последнее время, что мы и не заметили, как в "ПИК" засветила новая звезда - Алексей Золотарев, вице-президент по развитию земельных активов.

Данную должность он занял в 28 лет (2 года назад), тогда перед ним поставили цель - вывести "ПИК" в регионы, что, собственно, успешно произошло. Видимо, из-за таких заслуг Алексей и попал в номинацию.

Его "соседи" по номинации 👇🏻. Обратите внимание, что в данной категории есть еще один близкий по рынку нам человек - Андрей Рыбинцев, директор Trust & Safety "Авито".

@novostroyman

В это неспокойное время все каналы забиты паникой о коронавирусе, одним из единственных островков спокойствия остается экологический телеграм-канал ШЭР, канал только недавно запустился, а уже бомбит интересными и полезными материалами на тему экологии, урбанистики и разумного потребления.

А еще ребята постоянно выпускают эксклюзивные переводы иностранных статей о жизни в городе.

Подписывайтесь и следите за актуальными новостями об экологии:

@etosher

​​⚡️Нотариальным конторам в Москве разрешили вернуться к работе

Эти организации исключили из списка тех, чья работа была ранее приостановлена из-за эпидемии коронавируса. Соответствующий указ.pdf) опубликован на сайте мэрии.

Напомню, что до этого момента в столице работали только дежурные нотариусы.

@novostroyman

Наташа! Наташа Медникова! Они все уронили! Даже медицинскую помощь! Честно, Наташ!

В ЖК "Кварталы 21/19" отказалась ехать скорая помощь и врачи поликлиник, мотивируя это тем, что данная новостройка не обслуживается (это как???).

UPD: После освещения данной информации ситуация разрешилась. ЖК "Кварталы 21/19" относится к поликлинике № 109.

@novostroyman

"ПИК" ухудшили прогноз по рейтингу

Международное рейтинговое агентство S&P изменило прогноз по рейтингу девелопера с позитивного на стабильный.

Кредитный рейтинг подтвержден на уровне "В+".

@novostroyman

🔴 Cпрос на ипотеку упал практически до нуля. И он не появится, пока на рынке труда не завершится период неопределенности

Так заявляет вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Меры, предложенные президентом, увы, неэффективны, отмечает она, так как на практике они не исполняются 🤷‍♀️.

Программа льготной ипотеки - это хорошая мера, считает эксперт, но она ни к чему не приведет:

©️"Сейчас надо поддерживать малый и средний бизнес, который разоряется, именно они формируют спрос на ипотечное кредитование. Сейчас не до ипотеки. Люди спасают бизнесы, и пока турбулентность на рынке труда не закончится, оптимистов, которые готовы на 10−15 лет брать кредит, будучи уверены в своем здоровье, своих доходов, не будет. Мера хорошее, но это как мертвому припарка".

По мнению Радченко, глава "ПИК" Сергей Гордеев, говоря о падении спроса на жилье на 70% в апреле, дал верную оценку, которая касается всех застройщиков и всех регионов.

©️ "Сейчас надо спасать тех заемщиков, которые ипотеку уже взяли. Получить даже обещанную поддержку - ипотечные каникулы - фактически невозможно. В начале лимит составлял 1,5 млн рублей - это очень мало, позднее его повысили до 2,5 млн рублей для регионов и 4,5 млн рублей для Москвы. Все эти меры носят больше популистский характер, чем реальный. То есть помощь как бы есть, но она не работает. Пример попытки министра экономического развития Решетникова, который не смог получить льготный кредит на выплату зарплат, также об этом говорит. Было задекларировано, что можно, а по факту — нет".

А находите ли вы ипотеку под 6,5% привлекательной для себя в сложившейся ситуации?👇🏻

@novostroyman

Группа ПИК приобрела ещё один девелоперский проект в Москве. На территории Московского трубозаготовительного комбината построят 500 000 кв. м жилья
vdmsti.ru/btOZ

⚡️Больше прав полиции 👆🏻

Цитаты дня:
©️"сотрудники не будут отвечать за вред, причиненный при вскрытии автомобиля, если они действовали на законных основаниях".
©️ Предложено разрешить"вскрытие автомобилей, чтобы полицейские могли воспользоваться этим правом для спасения жизни людей, предотвращения преступления и обеспечения безопасности на массовых мероприятиях и во время чрезвычайных ситуаций. Если полицейские вскроют машину когда владельца нет рядом, его проинформируют в течение суток".

Что ж...
Я верю в честность Президента
И в неподкупность постовых,
В заботу банка о клиентах…
В русалок верю, в домовых.

Полная статья о расширении полномочий полиции.

@novostroyman

🔥 Минфин РФ внес в правительство проект постановления по льготной ипотеке под 6,5%.

Об этом сообщает ТАСС.

Программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года на следующих условиях: ставка по кредиту составляет до 6,5% и распространяется на весь срок кредита, первоначальный взнос не менее 20%, цель кредитования - жилье в новостройке - указывает пресс-служба Минфина.

Сумма кредита (а не стоимость лота, как звучало ранее) для жилых помещений в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 8 млн рублей, в остальных регионах - 3 млн рублей.

@novostroyman

Свободу Белкам! 🐿

BelkaCar опубликовал манифест за снятие запрета на каршеринг. #УрбанистическиеСказки

©️ "На данный момент каршеринг — единственный вид транспорта, в отношении которого действует запрет 🙅‍♀️ на движение на территории Москвы. Людям, на плечах которых лежит ответственность за функционирование критичных систем города — здравоохранения, пищевых производств, финансовой и банковской сферы, энергетики, — всё ещё приходится каждый день ездить на работу. В основном они используют для этого общественный наземный транспорт и метро, где вероятность контакта с вирусом гораздо выше" - заявляет соосновательница каршерингового сервиса Екатерина Макарова.

Я искренне не понимаю, почему власти Москвы сочли, что вероятность заразиться в "Белке" выше, чем в метро 🤷‍♀️. Очевидно, что запрет каршеринга - один из маразматичнейших.

Мешать властям каршеринг может одним: привязать номер авто в системе электронных пропусков будет практически невозможно, а значит, сложнее будет собирать штрафы. Вот и все, вот и все.

А вам не хватает каршеринга? 👇🏻

@novostroyman

Что общего между "ДОМС" и властями? Они все оборзели

Управляющая компания "ДОМС", получая ежемесячно оплату за предоставление "охраны" в размере 9 рублей за кв.м, не может справиться со своей обязанностью не пускать посторонних в подъезды ЖК "Ясный". "ДОМС", да ну что с тобой не так-то?

@novostroyman

"Редакция" сняла выпуск о строительстве Юго-Восточной хорды

Несмотря на пандемию, подготовительные работы к строительству Юго-Восточной хорды не останавливаются. Важное же дело, остановить нельзя! Да и меньше протестующего народа - удобно 😒.

Что же происходит в "горячей" точке Москвы? Версия Пивоварова: https://youtu.be/5bEHec_pWWw

@novostroyman

​​Вебинар: “Как привлечь клиентов в условиях отсутствия спроса”

27 апреля в 12:00 мы расскажем, какие действия помогут компаниям в сфере недвижимости сократить долю рекламных расходов и больше продавать прямо сейчас.

Почему важно контролировать работу на каждом этапе воронки продаж – от клика по рекламному объявлению до покупки квартиры. Особенно сегодня, когда и без того высокая стоимость обращения продолжает расти на фоне падения спроса и общей экономической ситуации.

О чем будем говорить на вебинаре:

▪️Как составить идеальный медиамикс с учетом сложившейся ситуации.
▪️Что происходит со звонками во время пандемии и почему застройщики продолжают терять звонки.
▪️Какие решения помогут контролировать весь путь клиента и правильно перераспределять рекламный бюджет.
▪️Почему кто-то не доходит до сделки и какие шаги помогут сократить потери.

Спикеры:

1️⃣ Мария Перфилова, руководитель прямых проектов E-Promo – На какие рекламные каналы и форматы стоит обратить внимание и от чего пора отказаться.
2️⃣ Дмитрий Кудинов, CEO CoMagic – Почему девелоперы продолжают терять целевые обращения и как их спасти.
3️⃣ Игорь Балашов, CEO Smartis – Какие инструменты использовать для формирования идеального медиа-сплита – тема Smartis
4️⃣ Филипп Третьяков, главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС» – Опыт проведения прямых эфиров для покупателей недвижимости или Жизнь заставила стать блогером.

Зарегистрироваться можно тут: https://bit.ly/2zqsRcj

#Ипотека под 6,5%: полный текст постановления

@novostroyman

Купил апартаменты? Не претендуй на инфраструктуру 🙅‍♀️

В таком ключе высказался в ходе онлайн-дискуссии депутат Госдумы Александр Якубовский.

6 апреля я уже писала: громкие заявления о том, что апартаменты приравняют к жилью в полной мере, преждевременны. И вот новое тому подтверждение - слова депутата, которые, по моему личному мнению, передают настроения властей:

©️"Покупатель рассчитывает на инфраструктуру, тогда как застройщик в неё ни копейки при строительстве не вкладывает. Таким образом, для покупателя и для муниципалитета апартпроекты - это куча проблем, так как на имеющуюся социнфраструктуру падает огромная дополнительная нагрузка.

‼️Люди должны понимать, что живут в коммерческой недвижимости и не эксплуатировать социальную инфраструктуру".

Помните об этих настроениях властей, покупая апартаменты.

@novostroyman

🔥 ЦБ снизил ключевую ставку до 5,5%

@novostroyman