Крокодилы, бегемоты, обезьяны, кашалоты и... целый плейхаб «Зоополис»
От серьезных строительных инфоповодов переходим к ми-ми-мишным социальным новостям. В комплексе «ЭкоБунино» девелопер МИЦ построил крупнейший в Новой Москве плейхаб под названием «Зоополис». Получилось миленько, функционально и оригинально:
▪️ Игровые, спортивные и развлекательные площадки занимают целых 1,5 га. Концепция «Зоополиса» позволяет ребятам знакомиться с животным миром.
▪️ Самая заметная - фигура слона - игровой комплекс с высокой горкой для детей постарше. Рядом площадка «Гнезда» - для тех, кто помладше. Для малышей - свои безопасные зоны для развития.
▪️ Занятий множество: можно пройтись по следам животных, на ростомере сравнить себя с медведем или кенгуру, покормить птиц, насладиться обилием растений, покачаться на качелях, преодолеть полосу препятствий.
▪️ Места для отдыха есть на любой вкус - от скамеек до лежаков с зарядками для телефонов.
▪️ Еще одна «фишка» - «сухой ручей», выполняющий функции тропинки. Вдоль него расположены информационно-игровые стенды и арт-объекты в виде зверей например, высоченного жирафа.
❗️ Но самое главное - пространство открыто для всех-всех-всех, а не только для дольщиков «ЭкоБунино». Так что поздравляем местных жителей с появлением крутого места для прогулок, а МИЦ благодарим за развитие социальной инфраструктуры! 👏👏👏
От серьезных строительных инфоповодов переходим к ми-ми-мишным социальным новостям. В комплексе «ЭкоБунино» девелопер МИЦ построил крупнейший в Новой Москве плейхаб под названием «Зоополис». Получилось миленько, функционально и оригинально:
▪️ Игровые, спортивные и развлекательные площадки занимают целых 1,5 га. Концепция «Зоополиса» позволяет ребятам знакомиться с животным миром.
▪️ Самая заметная - фигура слона - игровой комплекс с высокой горкой для детей постарше. Рядом площадка «Гнезда» - для тех, кто помладше. Для малышей - свои безопасные зоны для развития.
▪️ Занятий множество: можно пройтись по следам животных, на ростомере сравнить себя с медведем или кенгуру, покормить птиц, насладиться обилием растений, покачаться на качелях, преодолеть полосу препятствий.
▪️ Места для отдыха есть на любой вкус - от скамеек до лежаков с зарядками для телефонов.
▪️ Еще одна «фишка» - «сухой ручей», выполняющий функции тропинки. Вдоль него расположены информационно-игровые стенды и арт-объекты в виде зверей например, высоченного жирафа.
❗️ Но самое главное - пространство открыто для всех-всех-всех, а не только для дольщиков «ЭкоБунино». Так что поздравляем местных жителей с появлением крутого места для прогулок, а МИЦ благодарим за развитие социальной инфраструктуры! 👏👏👏
А это знаменитый дом под снос в Лос-Анджелесе
Тирли-тирли-тирли-там-пу-пу-пиду.... ПУ - и единственный дом, которым владела Мэрилин Монро, где и нашли ее бездыханное тело, хотят уничтожить. Там 👆 фотки особняка под снос, а тут 👇 его описание и интересные детали:
▪️ Локейшен: Лос-Анджелес, элитный квартал Брентвуд.
▪️ Особенности: 1 этаж, площадь - 270 кв.м.
▪️ Внутри - 4 спальни, 3 ванные комнаты.
▪️ На территории - газон, бассейн, цитрусовый сад.
▪️ Год постройки - 1929. Многие элементы интерьера сохранились.
▪️ Перед входом - герб с надписью «Cursum Perficio» (в переводе с латыни - «Мое путешествие заканчивается здесь»).
▪️ Мэрилин купила особняк в феврале 1962 г. за 77 500 долларов (около 790 000 долларов в сегодняшних цифрах с учетом инфляции).
Поговаривают, что нынешний владелец купил дом совсем недавно за 8,35 млн долларов. Но почему-то запросил разрешение на снос. Департамент строительства уже дал «зеленый свет» для плановой проверки - это начальный этап процесса уничтожения здания. 🤷♀️
#Лоты
Тирли-тирли-тирли-там-пу-пу-пиду.... ПУ - и единственный дом, которым владела Мэрилин Монро, где и нашли ее бездыханное тело, хотят уничтожить. Там 👆 фотки особняка под снос, а тут 👇 его описание и интересные детали:
▪️ Локейшен: Лос-Анджелес, элитный квартал Брентвуд.
▪️ Особенности: 1 этаж, площадь - 270 кв.м.
▪️ Внутри - 4 спальни, 3 ванные комнаты.
▪️ На территории - газон, бассейн, цитрусовый сад.
▪️ Год постройки - 1929. Многие элементы интерьера сохранились.
▪️ Перед входом - герб с надписью «Cursum Perficio» (в переводе с латыни - «Мое путешествие заканчивается здесь»).
▪️ Мэрилин купила особняк в феврале 1962 г. за 77 500 долларов (около 790 000 долларов в сегодняшних цифрах с учетом инфляции).
Поговаривают, что нынешний владелец купил дом совсем недавно за 8,35 млн долларов. Но почему-то запросил разрешение на снос. Департамент строительства уже дал «зеленый свет» для плановой проверки - это начальный этап процесса уничтожения здания. 🤷♀️
#Лоты
Ставка по ипотеке для учителей Дальнего Востока - 0,7%
ВТБ объявил на Восточном экономическом форуме, что снизил для учителей ставку по программе «Дальневосточная ипотека».
Детали предложения:
▪️ Период действия - с 15 сентября и до конца 2023 года.
▪️ Принять участие в ней могут сотрудники государственных и муниципальных образовательных учреждений.
▪️ Ставка по кредиту - 0,7% при условии комплексного страхования (базовая ставка по программе - 2%).
▪️ Льготное финансирование предоставляется при покупке жилья в многоквартирных домах и домах блокированной застройки.
▪️ Подать заявку можно на сайте банка, в контакт-центре, ВТБ Онлайн или офисах банка, а также у партнеров.
Остальные критерии соответствуют программе Дальневосточной ипотеки: все клиенты могут приобрести объект на первичном рынке; в селах, моногородах, на Чукотке и в Магаданской области получить средства получится и на «вторичную» недвижимость; первоначальный взнос - не менее 15%, максимальная сумма кредита - 6 млн рублей, а срок – 20 лет.
ВТБ объявил на Восточном экономическом форуме, что снизил для учителей ставку по программе «Дальневосточная ипотека».
Детали предложения:
▪️ Период действия - с 15 сентября и до конца 2023 года.
▪️ Принять участие в ней могут сотрудники государственных и муниципальных образовательных учреждений.
▪️ Ставка по кредиту - 0,7% при условии комплексного страхования (базовая ставка по программе - 2%).
▪️ Льготное финансирование предоставляется при покупке жилья в многоквартирных домах и домах блокированной застройки.
▪️ Подать заявку можно на сайте банка, в контакт-центре, ВТБ Онлайн или офисах банка, а также у партнеров.
Остальные критерии соответствуют программе Дальневосточной ипотеки: все клиенты могут приобрести объект на первичном рынке; в селах, моногородах, на Чукотке и в Магаданской области получить средства получится и на «вторичную» недвижимость; первоначальный взнос - не менее 15%, максимальная сумма кредита - 6 млн рублей, а срок – 20 лет.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Не платили дивиденды - можно и налог не платить Выплата налога на сверхприбыль прошлых лет (windfall tax) обойдет стороной застройщиков, которые реализуют проекты с привлечением средств граждан через эскроу-счета и не выплачивали дивиденды в 2021-2022 годах.…
Упс... Налог на сверхприбыль снова спешит к девелоперам
Да-да, уважаемые, расслабляться рано. Член комитета Госдумы Александр Якубовский предложил обложить застройщиков налогом на сверхприбыль. Как пишет депутат в своем ТГ-канале:
©️ «При принятии закона о налоге на сверхприбыль, правительство своими поправками исключило застройщиков из перечня плательщиков такого налога (хотя не всех - прим. ред.). А вместе с тем, стимулируя спрос на квартиры, поддерживая эту важную для экономики отрасль, бюджет тратит колоссальные средства».
Дальше под раздачу, для примера, попал ПИК. Якубовский подчеркнул, что за 2022 год в российских городах с населением от миллиона человек застройщики заработали 2,121 трлн рублей валовой выручки. При этом девелопер намбер ван отчитался о 65 млрд рублей валовой прибыли за I полугодие (нам кажется, или повеяло завистью?).
Депутат предложил целевое перечисление в бюджет средств застройщиков: деньги можно пустить на инженерную инфраструктуру, ремонт систем ЖКХ, субсидии гражданам, стоящим в очереди на жилье.
Все эти размышления Якубовский обнародовал в процессе рассуждения на тему «что такое хорошо и что такое плохо». «Плохо», по его мнению, это отказ от налоговых вычетов при покупке «квадратов». Ну а про «хорошо» мы вам рассказали выше.👆
@novostroyman
Да-да, уважаемые, расслабляться рано. Член комитета Госдумы Александр Якубовский предложил обложить застройщиков налогом на сверхприбыль. Как пишет депутат в своем ТГ-канале:
©️ «При принятии закона о налоге на сверхприбыль, правительство своими поправками исключило застройщиков из перечня плательщиков такого налога (хотя не всех - прим. ред.). А вместе с тем, стимулируя спрос на квартиры, поддерживая эту важную для экономики отрасль, бюджет тратит колоссальные средства».
Дальше под раздачу, для примера, попал ПИК. Якубовский подчеркнул, что за 2022 год в российских городах с населением от миллиона человек застройщики заработали 2,121 трлн рублей валовой выручки. При этом девелопер намбер ван отчитался о 65 млрд рублей валовой прибыли за I полугодие (нам кажется, или повеяло завистью?).
Депутат предложил целевое перечисление в бюджет средств застройщиков: деньги можно пустить на инженерную инфраструктуру, ремонт систем ЖКХ, субсидии гражданам, стоящим в очереди на жилье.
Все эти размышления Якубовский обнародовал в процессе рассуждения на тему «что такое хорошо и что такое плохо». «Плохо», по его мнению, это отказ от налоговых вычетов при покупке «квадратов». Ну а про «хорошо» мы вам рассказали выше.👆
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
📹 Даниловский район. Жить или не жить? Вот в чем вопрос Просим любить и жаловать: наш новый формат вещания — видео. Первый ролик — о самой застраиваемой локации Москвы — Даниловском районе. Разбираем его особенности, архитектурные шедевры и современную…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Продажи_июль_2023_Мск для Ирэн.pdf
Продажи_август_2023_Мск для Ирэн.pdf
161.9 KB
Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в августе 2023. Наслаждайтесь ❤️.
@novostroyman
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
От роста до спада: про 20% на рынке недвижимости Давненько мы ничего не слышали от нашего любимки - замглавы Минстроя Никиты Стасишина. Но таки свершилось: ловите занимательную математику от политика. Согласно словам Никиты Евгеньевича, рост первоначального…
Рубрика «Пусть говорят»: заявления Никиты Стасишина
Бррррр.... Ох уж этот Восточный экономический форум во Владивостоке. Там говорят и говорят... Поэтому в эфире новая рубрика: в ней отмечаем, обсуждаем основные высказывания и предложения экспертов, касающиеся темы недвижимости.
Начинаем с речей замглавы Минстроя Никиты Стасишина - но не из-за наших нежных чувств к политику, а из-за обилия сделанных им заявлений. Главное:
▪️ Минстрой отложил работу над включением меблировки в тело ипотечного кредита. Сейчас в приоритете - изменения в 214-ФЗ, поправки, позволяющие строить ИЖС хозспособом с помощью счетов эскроу, и антикризисные меры правительства в части сроков и механизмов передачи квартир.
▪️ Ослабление рубля влияет на себестоимость строительства жилья. Все равно она увеличивается. Падение рубля влияет же глобально, а не на какой-то отдельный материал. Это в целом увеличивает инфляцию, расходы.
▪️ Кредитная задолженность застройщиков в России превысила 5,5 трлн рублей. Это большой объем, но он закономерен при текущем развитии отрасли. У нас растет и градостроительный потенциал, и число разрешений на строительство.
▪️ Ведомство допускает возобновление программы льготных кредитов застройщикам из-за роста ставок на приобретение земельных участков и финансирования расходов для получения РнС. Минстрой пристально следит за ситуацией, однако в фокусе внимания не мегаполисы, а средние города.
▪️ Минстрой РФ видит сложности с вводом жилья в России в 2025-2026 годах. Говоря о планах на 2023 год, Стасишин отметил, что в этом году планируется сдать порядка 50 млн кв.м многоквартирных домов.
▪️ Также Никита Евгеньевич пообещал, что Минстрой рассмотрит возможность распространить льготную ипотеку на дома, которые строятся на дачных участках.
Про заявление о возможном падении спроса на новостройки на 20% и более из-за рост первоначального взноса по льготным ипотечным программам мы вам уже рассказывали.
@novostroyman
Бррррр.... Ох уж этот Восточный экономический форум во Владивостоке. Там говорят и говорят... Поэтому в эфире новая рубрика: в ней отмечаем, обсуждаем основные высказывания и предложения экспертов, касающиеся темы недвижимости.
Начинаем с речей замглавы Минстроя Никиты Стасишина - но не из-за наших нежных чувств к политику, а из-за обилия сделанных им заявлений. Главное:
▪️ Минстрой отложил работу над включением меблировки в тело ипотечного кредита. Сейчас в приоритете - изменения в 214-ФЗ, поправки, позволяющие строить ИЖС хозспособом с помощью счетов эскроу, и антикризисные меры правительства в части сроков и механизмов передачи квартир.
▪️ Ослабление рубля влияет на себестоимость строительства жилья. Все равно она увеличивается. Падение рубля влияет же глобально, а не на какой-то отдельный материал. Это в целом увеличивает инфляцию, расходы.
▪️ Кредитная задолженность застройщиков в России превысила 5,5 трлн рублей. Это большой объем, но он закономерен при текущем развитии отрасли. У нас растет и градостроительный потенциал, и число разрешений на строительство.
▪️ Ведомство допускает возобновление программы льготных кредитов застройщикам из-за роста ставок на приобретение земельных участков и финансирования расходов для получения РнС. Минстрой пристально следит за ситуацией, однако в фокусе внимания не мегаполисы, а средние города.
▪️ Минстрой РФ видит сложности с вводом жилья в России в 2025-2026 годах. Говоря о планах на 2023 год, Стасишин отметил, что в этом году планируется сдать порядка 50 млн кв.м многоквартирных домов.
▪️ Также Никита Евгеньевич пообещал, что Минстрой рассмотрит возможность распространить льготную ипотеку на дома, которые строятся на дачных участках.
Про заявление о возможном падении спроса на новостройки на 20% и более из-за рост первоначального взноса по льготным ипотечным программам мы вам уже рассказывали.
@novostroyman
Знакомьтесь: V12 от Sezar Group
Девелопер вовсю готовит к выводу на рынок комплекс апартаментов в долине МГУ и завел для проекта ТГ-канал. Делимся имеющейся инфой:
▪️Локация : рядом заказник «Долина реки Раменки» и парк 50-летия Октября.
▪️ В планах: три корпуса высотой 15-16 этажей.
▪️Апартаменты класса «бизнес».
▪️Архитектура – современная классика
Увы, хотелки Sezar по цене еще не известны. Зато на ТГ-канале можно почерпнуть, как проект получил такой нейминг, почему расположение комплекса можно считать «местом силы» и зачем V12 «золотая корона».
Девелопер вовсю готовит к выводу на рынок комплекс апартаментов в долине МГУ и завел для проекта ТГ-канал. Делимся имеющейся инфой:
▪️Локация : рядом заказник «Долина реки Раменки» и парк 50-летия Октября.
▪️ В планах: три корпуса высотой 15-16 этажей.
▪️Апартаменты класса «бизнес».
▪️Архитектура – современная классика
Увы, хотелки Sezar по цене еще не известны. Зато на ТГ-канале можно почерпнуть, как проект получил такой нейминг, почему расположение комплекса можно считать «местом силы» и зачем V12 «золотая корона».
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Рубрика «Пусть говорят»: заявления Никиты Стасишина Бррррр.... Ох уж этот Восточный экономический форум во Владивостоке. Там говорят и говорят... Поэтому в эфире новая рубрика: в ней отмечаем, обсуждаем основные высказывания и предложения экспертов, касающиеся…
Рубрика «Пусть говорят»: мысли Виталия Мутко
Продолжаем. На этот раз предлагаем вашему вниманию главные заявления главы «Дом. РФ» - от привычных до оригинальных - сделанные им в рамках Восточного экономического форума.
Виталий Мутко отметил:
▪️ За последние два-три года цены на жилье выросли на 73%. Рынок должен быть сбалансирован, спрос и предложение, прежде всего доходы людей должны расти и, конечно, покупательская способность.
▪️ Для снижения цен есть очень большой инструментарий. Первое - грамотное мастер-планирование и использование градостроительного потенциала. Второе - вопросы инженерной подготовки. Издержек много, которые могли на себестоимость повлиять. Также нужно устранить административные барьеры. И, конечно, «маркетинг-откатинг» - это тоже надо убирать, это тоже в цене.
▪️ Для стимулирования застройщиков возводить дома с квартирами большой площади стоит снизить ипотечные ставки для покупателей таких лотов. Сегодня 53% жилья в новостройках приходится на однушки, которые не подходят для семей с детьми.
▪️ 44% жителей Дальнего Востока не могут позволить себе ипотеку. Именно поэтому доля квартиросъемщиков здесь выше, чем в среднем по стране. При этом, большинство рабочих кадров, прибывающих сюда, не готово к полноценному переезду. Одно из решений — запуск программы «Доступное арендное жилье в ДФО».
Как вам «маркетинг-откатинг»?😂
@novostroyman
Продолжаем. На этот раз предлагаем вашему вниманию главные заявления главы «Дом. РФ» - от привычных до оригинальных - сделанные им в рамках Восточного экономического форума.
Виталий Мутко отметил:
▪️ За последние два-три года цены на жилье выросли на 73%. Рынок должен быть сбалансирован, спрос и предложение, прежде всего доходы людей должны расти и, конечно, покупательская способность.
▪️ Для снижения цен есть очень большой инструментарий. Первое - грамотное мастер-планирование и использование градостроительного потенциала. Второе - вопросы инженерной подготовки. Издержек много, которые могли на себестоимость повлиять. Также нужно устранить административные барьеры. И, конечно, «маркетинг-откатинг» - это тоже надо убирать, это тоже в цене.
▪️ Для стимулирования застройщиков возводить дома с квартирами большой площади стоит снизить ипотечные ставки для покупателей таких лотов. Сегодня 53% жилья в новостройках приходится на однушки, которые не подходят для семей с детьми.
▪️ 44% жителей Дальнего Востока не могут позволить себе ипотеку. Именно поэтому доля квартиросъемщиков здесь выше, чем в среднем по стране. При этом, большинство рабочих кадров, прибывающих сюда, не готово к полноценному переезду. Одно из решений — запуск программы «Доступное арендное жилье в ДФО».
Как вам «маркетинг-откатинг»?😂
@novostroyman
Раменки: глазами «Метриум» и Novostroyman
Раменки.... Район университетов, посольств, храмов, парков и рек.... И он опережает все другие локации старой Москвы по темпам роста средней стоимости «квадрата» на первичном рынке с начала 2023 года. В июне цена оказалась 18,6% больше, чем в январе. Такие данные приводит «Метриум», но молчит о причинах такой резвой динамики. 🤔 Постараемся исправить это упущение.
Раменки активно застраивались и застраиваются, а потому говорить о единичных проектах на рынке, отсутствии конкуренции не приходится - здесь немало ЖК от разных девелоперов. Дело в другом: район на глазах преображается, развивается, становится все более и более комфортным для жизни. И тут уже возникает следующий вопрос: за счет чего, чьими силами и стараниями это происходит.
Что нового хочется отметить:
▪️ Парк «Событие» обустраивается в рамках проектов Донстрой, но открыт для всех. Территория - 24 га (12,4 га уже готовы). Здесь есть все - от скверов, игровых и спортплощадок до летней школы с огородом.
▪️ На протяжении лета Донстрой устраивал в парке тренировки на открытом воздухе и культурные события: фестиваль электронной музыки, этно-дни, выступления уличных театров, цирка и пр.
▪️ Кстати, сам проект «Событие» весьма интересный и станет достопримечательностью: например, в небоскребах 4 квартала реализуют концепцию вертикального города, на уровне 25-го и 27-го этажей разместятся sky-мосты, а на крыше — первый в Москве sky-парк.
▪️ Если говорить детальнее, то фактически Донстрой в Раменках реализуется масштабный проект: на участке 55 Га он строит три ЖК - «Событие», «Река» и «Огни» (есть сданные корпуса).
▪️ Проекты Донстрой не просто украсят (и уже украшают!) район за счет авторской архитектуры. В них будет все необходимое: кафе, рестораны, образовательные центры, дизайн-студия, муниципальная рейтинговая школа и детсад. Многое уже открыто, так что welcome!
Кстати, участвовать в создании нового облика и наполнения Раменок девелопер начал давно. В начале 2000-х с его подачи здесь появился очень яркий для своего времени элитный комплекс «Воробьевы горы». Затем, в 2011-м, локацию дополнили премиум-резиденцией «Дом на Мосфильмовской», возведенной по проекту Сергея Скуратова. Она удостоена ряда зарубежных и российских архитектурных наград. Позже к ним присоединился не менее престижный ЖК «Долина Сетунь».
Ждем завершения «Огней», «События» и «Реки», чтобы посмотреть на финальный результат. Промежуточные мы уже публиковали тут, тут и тут.
Раменки.... Район университетов, посольств, храмов, парков и рек.... И он опережает все другие локации старой Москвы по темпам роста средней стоимости «квадрата» на первичном рынке с начала 2023 года. В июне цена оказалась 18,6% больше, чем в январе. Такие данные приводит «Метриум», но молчит о причинах такой резвой динамики. 🤔 Постараемся исправить это упущение.
Раменки активно застраивались и застраиваются, а потому говорить о единичных проектах на рынке, отсутствии конкуренции не приходится - здесь немало ЖК от разных девелоперов. Дело в другом: район на глазах преображается, развивается, становится все более и более комфортным для жизни. И тут уже возникает следующий вопрос: за счет чего, чьими силами и стараниями это происходит.
Что нового хочется отметить:
▪️ Парк «Событие» обустраивается в рамках проектов Донстрой, но открыт для всех. Территория - 24 га (12,4 га уже готовы). Здесь есть все - от скверов, игровых и спортплощадок до летней школы с огородом.
▪️ На протяжении лета Донстрой устраивал в парке тренировки на открытом воздухе и культурные события: фестиваль электронной музыки, этно-дни, выступления уличных театров, цирка и пр.
▪️ Кстати, сам проект «Событие» весьма интересный и станет достопримечательностью: например, в небоскребах 4 квартала реализуют концепцию вертикального города, на уровне 25-го и 27-го этажей разместятся sky-мосты, а на крыше — первый в Москве sky-парк.
▪️ Если говорить детальнее, то фактически Донстрой в Раменках реализуется масштабный проект: на участке 55 Га он строит три ЖК - «Событие», «Река» и «Огни» (есть сданные корпуса).
▪️ Проекты Донстрой не просто украсят (и уже украшают!) район за счет авторской архитектуры. В них будет все необходимое: кафе, рестораны, образовательные центры, дизайн-студия, муниципальная рейтинговая школа и детсад. Многое уже открыто, так что welcome!
Кстати, участвовать в создании нового облика и наполнения Раменок девелопер начал давно. В начале 2000-х с его подачи здесь появился очень яркий для своего времени элитный комплекс «Воробьевы горы». Затем, в 2011-м, локацию дополнили премиум-резиденцией «Дом на Мосфильмовской», возведенной по проекту Сергея Скуратова. Она удостоена ряда зарубежных и российских архитектурных наград. Позже к ним присоединился не менее престижный ЖК «Долина Сетунь».
Ждем завершения «Огней», «События» и «Реки», чтобы посмотреть на финальный результат. Промежуточные мы уже публиковали тут, тут и тут.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Рубрика «Пусть говорят»: мысли Виталия Мутко Продолжаем. На этот раз предлагаем вашему вниманию главные заявления главы «Дом. РФ» - от привычных до оригинальных - сделанные им в рамках Восточного экономического форума. Виталий Мутко отметил: ▪️ За последние…
Рубрика «Пусть говорят»: о чем вещала Наталья Трунова
Идем дальше. В продолжении темы выступлений на Восточном экономическом форуме встречайте заявления аудитора Счетной палаты (СП РФ) Натальи Труновой. Основное:
▪️ Льготное кредитование привело к ажиотажному спросу, и соответственно, что случилось со стоимостью - вы сами видите. Говорить о повышении доступности жилья за счет льготных программ, к сожалению, очень сложно.
▪️ Общая программа льготной ипотеки вводилась как антикризисная мера для поддержания строительного рынка, и с этой ролью она справилась. Теперь льготная ипотека работает только на повышение спроса: по данным аудиторов, на первичном рынке 90% жилья покупается с использованием льготных программ.
▪️ Если мы хотим минимум два ребенка в семье, у них должны быть отдельные комнаты, и еще отдельная - у родителей.... И надо к этому подталкивать рынок, а не просто помогать ему за счет мер господдержки.
▪️ СП РФ предлагает изменить подход к льготной ипотеке в России: считает, что новые программы надо принимать сразу на пять-десять лет, при этом они должны быть целевыми и учитывать специфику каждого региона.
@novostroyman
Идем дальше. В продолжении темы выступлений на Восточном экономическом форуме встречайте заявления аудитора Счетной палаты (СП РФ) Натальи Труновой. Основное:
▪️ Льготное кредитование привело к ажиотажному спросу, и соответственно, что случилось со стоимостью - вы сами видите. Говорить о повышении доступности жилья за счет льготных программ, к сожалению, очень сложно.
▪️ Общая программа льготной ипотеки вводилась как антикризисная мера для поддержания строительного рынка, и с этой ролью она справилась. Теперь льготная ипотека работает только на повышение спроса: по данным аудиторов, на первичном рынке 90% жилья покупается с использованием льготных программ.
▪️ Если мы хотим минимум два ребенка в семье, у них должны быть отдельные комнаты, и еще отдельная - у родителей.... И надо к этому подталкивать рынок, а не просто помогать ему за счет мер господдержки.
▪️ СП РФ предлагает изменить подход к льготной ипотеке в России: считает, что новые программы надо принимать сразу на пять-десять лет, при этом они должны быть целевыми и учитывать специфику каждого региона.
@novostroyman
Рубрика «Пусть говорят»: мнение президента
Уфф.... Завершаем подборочку высказываний с Восточного экономического форума. На «десерт» - заявления Владимира Путина. Конечно же, те, которые касаются недвижки.
По словам российского лидера:
▪️ Поставлена задача - этой осенью подготовить нормативную базу для поддержки ИЖС по всей стране. Речь идет о применении счетов эскроу и создании возможности для привлечения ипотечного кредита на постройку собственного дома.
▪️ Есть определенные риски из-за льготной ипотеки, но их мы их видим и купируем.
▪️ Делать страхование жилья обязательным для россиян прямо сейчас неправильно, но постепенно к этому надо идти.
▪️ Строительство на подтопляемых территориях вестись не должно, но введение соответствующего официального полного запрета сопряжено с некоторыми сложностями
Также от президента прозвучало несколько предложений:
▪️ Расширить дальневосточную ипотеку под 2% для всех сотрудников ОПК на Дальнем Востоке (независимо от их возраста и семейного положения).
▪️ Поднять верхнюю планку кредита по дальневосточной ипотеке до 9 млн рублей для тех, кто желает приобрести свое жилье площадью свыше 60 кв.м.
На этом завершаем цикл заявлений чиновников и желаем вам доброго вечера. Не знаем, как вас, а нас они как-то утомили. Но информирован — значит вооружен 💪🏻.
@novostroyman
Уфф.... Завершаем подборочку высказываний с Восточного экономического форума. На «десерт» - заявления Владимира Путина. Конечно же, те, которые касаются недвижки.
По словам российского лидера:
▪️ Поставлена задача - этой осенью подготовить нормативную базу для поддержки ИЖС по всей стране. Речь идет о применении счетов эскроу и создании возможности для привлечения ипотечного кредита на постройку собственного дома.
▪️ Есть определенные риски из-за льготной ипотеки, но их мы их видим и купируем.
▪️ Делать страхование жилья обязательным для россиян прямо сейчас неправильно, но постепенно к этому надо идти.
▪️ Строительство на подтопляемых территориях вестись не должно, но введение соответствующего официального полного запрета сопряжено с некоторыми сложностями
Также от президента прозвучало несколько предложений:
▪️ Расширить дальневосточную ипотеку под 2% для всех сотрудников ОПК на Дальнем Востоке (независимо от их возраста и семейного положения).
▪️ Поднять верхнюю планку кредита по дальневосточной ипотеке до 9 млн рублей для тех, кто желает приобрести свое жилье площадью свыше 60 кв.м.
На этом завершаем цикл заявлений чиновников и желаем вам доброго вечера. Не знаем, как вас, а нас они как-то утомили. Но информирован — значит вооружен 💪🏻.
@novostroyman