Добрый день. Это пресс-службы ПИК. Направляю комментарий к посту (https://yangx.top/nedvizha/16960) от компании:
Сильный порыв ветра сорвал лист фанеры во время её перемещения рабочими. Инцидент произошел 4 июня. Сотрудники оперативно связались с автовладельцами и уже урегулировали вопросы о возмещении ущерба.
@nedvizha
Сильный порыв ветра сорвал лист фанеры во время её перемещения рабочими. Инцидент произошел 4 июня. Сотрудники оперативно связались с автовладельцами и уже урегулировали вопросы о возмещении ущерба.
@nedvizha
Telegram
Недвижа
В Москве произошел инцидент, когда строители многоквартирного дома уронили плиту на припаркованные автомобили. Событие произошло ночью, и строители попытались скрыть следы происшествия, но были засняты на видео.
Плита соскочила на территории стройки ЖК "Белая…
Плита соскочила на территории стройки ЖК "Белая…
Сбер открыл продажи жилья в проекте «СберСити» в Рублево-Архангельском
В эко-локации собираются построить капитальные объекты общей площадью более 4 млн кв. м, включая 2,6 млн кв. м жилых зданий различной этажности и 807 тыс. кв. м офисно-деловых построек.
Как сказал председатель правления Сбера Герман Греф, основная цель проекта - создать место, где будет комфортно как работать, так и жить, пользуясь всеми современными сервисами и услугами.
Масштабный проект, где будет жить больше 60 тыс. человек, планируется завершить к 2032 году.
@nedvizha
В эко-локации собираются построить капитальные объекты общей площадью более 4 млн кв. м, включая 2,6 млн кв. м жилых зданий различной этажности и 807 тыс. кв. м офисно-деловых построек.
Как сказал председатель правления Сбера Герман Греф, основная цель проекта - создать место, где будет комфортно как работать, так и жить, пользуясь всеми современными сервисами и услугами.
Масштабный проект, где будет жить больше 60 тыс. человек, планируется завершить к 2032 году.
@nedvizha
В далеком 2017 году «Стокманн» приобрел бизнес сети Podium Market. Он достался им за копейки (всего за 105,3 млн рублей) из-за высокой долговой нагрузки фирмы.
Однако далее столичный арбитраж признал сделку недействительной в рамках дела о банкротстве ООО «Атлас», которая ранее и называлась Podium Market. Кредиторы тогда требовали с нее больше 1 млрд рублей.
Но «Стокманн» с этим решением не согласился. Поскольку с них требовали суммы, исходя из оценки части бизнеса компании-банкрота в 1,7 млрд рублей. А они эту стоимость сочли завышенной. И не признали факт покупки товарных знаков и ряда магазинов, которые им приписывали.
И вот теперь, спустя столько времени, кредиторы Podium Market хотят инициировать банкротство сети «Стокманн». У которой за это время уже появились новые владельцы. Но с них все равно решили истребовать 1,7 млрд рублей. Посмотрим, как далеко стороны готовы зайти в данном споре.
@nedvizha
Однако далее столичный арбитраж признал сделку недействительной в рамках дела о банкротстве ООО «Атлас», которая ранее и называлась Podium Market. Кредиторы тогда требовали с нее больше 1 млрд рублей.
Но «Стокманн» с этим решением не согласился. Поскольку с них требовали суммы, исходя из оценки части бизнеса компании-банкрота в 1,7 млрд рублей. А они эту стоимость сочли завышенной. И не признали факт покупки товарных знаков и ряда магазинов, которые им приписывали.
И вот теперь, спустя столько времени, кредиторы Podium Market хотят инициировать банкротство сети «Стокманн». У которой за это время уже появились новые владельцы. Но с них все равно решили истребовать 1,7 млрд рублей. Посмотрим, как далеко стороны готовы зайти в данном споре.
@nedvizha
Девелоперы все плотнее подбираются ко всем видам охраняемых земель, пытаясь получить право оформлять их в собственность.
В столичном суде рассматривается дело «ЛСР» против «Дом. РФ», которое может поставить под удар культурное и археологическое наследие по всей России. А также стать прецедентом для передачи в частные руки природных заказников и прочих государственных территорий.
А именно, «ЛСР» с торгов купила у вышеназванной госкорпорации усадьбу Кошелева-Мальцева почти за 2 млрд рублей. Но получить права на землю под объектом не смогла. Поскольку она представляет культурную ценность и охраняется государством.
За этим делом с любопытством наблюдает весь рынок. Если оно дойдет до Верховного суда и тот таки разрешит компании получить все права на эту территорию, то вслед за ними выстроится очередь из желающих «раздербанить» охранные активы. И мы можем лишиться огромного культурного пласта, а заодно и экологически чистых зон.
@nedvizha
В столичном суде рассматривается дело «ЛСР» против «Дом. РФ», которое может поставить под удар культурное и археологическое наследие по всей России. А также стать прецедентом для передачи в частные руки природных заказников и прочих государственных территорий.
А именно, «ЛСР» с торгов купила у вышеназванной госкорпорации усадьбу Кошелева-Мальцева почти за 2 млрд рублей. Но получить права на землю под объектом не смогла. Поскольку она представляет культурную ценность и охраняется государством.
За этим делом с любопытством наблюдает весь рынок. Если оно дойдет до Верховного суда и тот таки разрешит компании получить все права на эту территорию, то вслед за ними выстроится очередь из желающих «раздербанить» охранные активы. И мы можем лишиться огромного культурного пласта, а заодно и экологически чистых зон.
@nedvizha
Американский производитель одежды и обуви VF Corporation нашел способ бесперебойно поставлять свою продукцию в РФ.
Они не будут открывать свои магазины, которые до сих пор стоят с темными витринами. А вместо этого ограничатся оптовыми поставками в нашу страну.
Это вполне рабочая схема, поскольку их марки, в числе которых Vans, The North Face, Napapijri, Dickies, Disney и Timberland, вполне на слуху и могут продаваться в мультибрендовых магазинах. Поскольку у них есть свой покупатель.
В частности, это следует из отчетности их российского ООО «ВФ Си-Ай-Эс». Они уже получили первую в этом году декларацию соответствия на мужскую и женскую одежду.
Решение оставить оптовую торговлю – оптимальное в данной ситуации. Поскольку у VF Corporation в России было всего 12 магазинов. Так что они получат деньги от местных ритейлеров. И не будут зависеть от скачков спроса, экономических рисков и прочих проблем нашего рынка.
@nedvizha
Они не будут открывать свои магазины, которые до сих пор стоят с темными витринами. А вместо этого ограничатся оптовыми поставками в нашу страну.
Это вполне рабочая схема, поскольку их марки, в числе которых Vans, The North Face, Napapijri, Dickies, Disney и Timberland, вполне на слуху и могут продаваться в мультибрендовых магазинах. Поскольку у них есть свой покупатель.
В частности, это следует из отчетности их российского ООО «ВФ Си-Ай-Эс». Они уже получили первую в этом году декларацию соответствия на мужскую и женскую одежду.
Решение оставить оптовую торговлю – оптимальное в данной ситуации. Поскольку у VF Corporation в России было всего 12 магазинов. Так что они получат деньги от местных ритейлеров. И не будут зависеть от скачков спроса, экономических рисков и прочих проблем нашего рынка.
@nedvizha
В Москве подвели итоги премии «Рекорды рынка недвижимости». Премьерой года в бизнес-классе признан проект ГК «Гранель» MYPRIORITY Dubrovka. Поздравляем компанию!
Ну а потенциальным покупателям хотим рассказать о комплексе побольше.
«Гранель» возводит его в Южнопортовом районе столицы. До метро «Дубровка» - всего 3 минуты ходьбы. Также в пешей доступности станции «Волгоградский проспект», МЦК «Дубровка» и «Угрешская». На автомобиле можно за 2 минуты выехать на ТТК или за 7 минут доехать до Садового кольца. В общем локация хорошая ) Кроме того, Южнопортовый район сейчас активно развивается и претендует в будущем на звание нового делового центра, поэтому проект может быть интересен еще и для инвестиций.
Из других благ – авторское благоустройство, дизайнерское лобби, закрытый двор, подземный паркинг.
Сдача первой очереди – II квартал 2025 года.
Цены начинаются от 10 млн рублей.
Все планировки
@nedvizha
Ну а потенциальным покупателям хотим рассказать о комплексе побольше.
«Гранель» возводит его в Южнопортовом районе столицы. До метро «Дубровка» - всего 3 минуты ходьбы. Также в пешей доступности станции «Волгоградский проспект», МЦК «Дубровка» и «Угрешская». На автомобиле можно за 2 минуты выехать на ТТК или за 7 минут доехать до Садового кольца. В общем локация хорошая ) Кроме того, Южнопортовый район сейчас активно развивается и претендует в будущем на звание нового делового центра, поэтому проект может быть интересен еще и для инвестиций.
Из других благ – авторское благоустройство, дизайнерское лобби, закрытый двор, подземный паркинг.
Сдача первой очереди – II квартал 2025 года.
Цены начинаются от 10 млн рублей.
Все планировки
@nedvizha
ЦБ в очередной раз оставил без изменения ключевую ставку. Этот феномен длится уже много месяцев.
Так долго Центробанк никогда не держал одну и ту же планку в условиях внешнеполитической турбулентности. Тем более, при таком высоком экономическом давлении, как сейчас.
В своем официальном релизе Банк России объясняет свое решение стремительным взлетом экономической активности, который превосходит их апрельские прогнозы. А также приростом цен и увеличением устойчивых показателей.
Однако, ЦБ не отрицает, что в условиях текущего давления уже на ближайших заседаниях они могут повысить «ключ», чтобы стабилизировать инфляцию возле 4%-ного порога.
Следующее заседание Совета Директоров Центробанка состоится уже 21 июня. И, возможно, им все-таки придется повысить ключевую ставку.
@nedvizha
Так долго Центробанк никогда не держал одну и ту же планку в условиях внешнеполитической турбулентности. Тем более, при таком высоком экономическом давлении, как сейчас.
В своем официальном релизе Банк России объясняет свое решение стремительным взлетом экономической активности, который превосходит их апрельские прогнозы. А также приростом цен и увеличением устойчивых показателей.
Однако, ЦБ не отрицает, что в условиях текущего давления уже на ближайших заседаниях они могут повысить «ключ», чтобы стабилизировать инфляцию возле 4%-ного порога.
Следующее заседание Совета Директоров Центробанка состоится уже 21 июня. И, возможно, им все-таки придется повысить ключевую ставку.
@nedvizha
Отечественный бренд Lime самарского бизнесмена Дмитрия Хохлова, похоже, стал серьезным конкурентом и близким аналогом Zara.
После ухода испанского гиганта они стремительно завоевывают как их аудиторию, так и лучшие локации стрит-ритейла и торговых центров.
С Zara их связывает близкая ценовая политика, наличие собственного стиля и стремление к большим торговым пространствам. Но Lime не хватало статусности. И они решили получить ее, заняв флагманский магазин Nike на Кузнецком мосту, 14. Кстати, недалеко от площадей, которые раньше занимала Zara (сейчас там Maag).
Торговые площади почти на 3000 «квадратов» достались им, по данным «Ведомостей», за 12 млн рублей в месяц. Это 5 этажей с отличным ремонтом и обновленными коммуникациями, которые Nike делал под себя.
Это абсолютно имиджевый магазин, который для американского спортгиганта был убыточным. Но зато подчеркивал их статус и давал хорошую рекламу. Теперь все это унаследовал Lime, который со следующего года запускает и мужскую коллекцию.
@nedvizha
После ухода испанского гиганта они стремительно завоевывают как их аудиторию, так и лучшие локации стрит-ритейла и торговых центров.
С Zara их связывает близкая ценовая политика, наличие собственного стиля и стремление к большим торговым пространствам. Но Lime не хватало статусности. И они решили получить ее, заняв флагманский магазин Nike на Кузнецком мосту, 14. Кстати, недалеко от площадей, которые раньше занимала Zara (сейчас там Maag).
Торговые площади почти на 3000 «квадратов» достались им, по данным «Ведомостей», за 12 млн рублей в месяц. Это 5 этажей с отличным ремонтом и обновленными коммуникациями, которые Nike делал под себя.
Это абсолютно имиджевый магазин, который для американского спортгиганта был убыточным. Но зато подчеркивал их статус и давал хорошую рекламу. Теперь все это унаследовал Lime, который со следующего года запускает и мужскую коллекцию.
@nedvizha
#отредакции
За май, по данным Dataflat, общая выручка застройщиков совокупно по столичному и подмосковному рынкам жилья составила почти 158,71 млрд рублей. В то время как год назад цифры были куда скромнее – всего 86,9 млрд рублей.
Казалось бы, рост за год составил 84% и девелоперы могут смело открывать шампанское. Но эта статистика вообще не информативна. Поскольку она вовсе не означает стремительный рост продаж.
На фоне той «пустыни спроса», которая была на рынке большую часть прошлого года, любая положительная динамика будет выглядеть как большая победа.
А вот и другие, более реальные цифры. По данным «Инком-Недвижимость», спрос на вторичку в мае прибавил еще 2%. А в годовом выражении вообще подскочил в 2,5 раза.
После отмены околонулевой ипотеки при завышенной стоимости «квадрата» на первичке с начала года уже 20% спроса перетекло на рынок готового жилья.
И эта тенденция будет лишь с уверенностью набирать обороты и дальше.
@nedvizha
За май, по данным Dataflat, общая выручка застройщиков совокупно по столичному и подмосковному рынкам жилья составила почти 158,71 млрд рублей. В то время как год назад цифры были куда скромнее – всего 86,9 млрд рублей.
Казалось бы, рост за год составил 84% и девелоперы могут смело открывать шампанское. Но эта статистика вообще не информативна. Поскольку она вовсе не означает стремительный рост продаж.
На фоне той «пустыни спроса», которая была на рынке большую часть прошлого года, любая положительная динамика будет выглядеть как большая победа.
А вот и другие, более реальные цифры. По данным «Инком-Недвижимость», спрос на вторичку в мае прибавил еще 2%. А в годовом выражении вообще подскочил в 2,5 раза.
После отмены околонулевой ипотеки при завышенной стоимости «квадрата» на первичке с начала года уже 20% спроса перетекло на рынок готового жилья.
И эта тенденция будет лишь с уверенностью набирать обороты и дальше.
@nedvizha
Продолжаем хроники превращения Новой Москвы в бетонный гетто-квартал.
На очереди под угрозой уничтожения - одна из крупнейших лыжных трасс, которая тянется от МКАДа по поселению Сосенское.
Битвы за нее между властями и жителями то возникают, то утихают много лет. Еще со времен принадлежности этих земель к Московской области. И каждый раз ее удавалось «отбить».
Местные жители надеялись, что война закончена, поскольку масштабы Новой Москвы позволяют легко вести застройку с сохранением лесных массивов и спортивной инфраструктуры.
Но чиновники снова решили застроить эту местность жильем. На сайте земля. дом. рф, по данным главы поселения Сосенское Кирилла Бармашева, этот участок снова появился в продаже. Правда, пока лишь в стадии подготовки документов.
А значит, снова придется собирать подписи и поднимать активистов, пытаясь сохранить зеленую зону.
«Подозреваю, что единственная причина, которая пока спасает лыжную трассу от уничтожения - это соседство участка с СВР (Служба Внешней Разведки), которая вряд ли одобряет многоэтажное соседство со столь стратегическим, особенно по нынешним временам, объектом», – уточнил Кирилл Бармашев.
@nedvizha
На очереди под угрозой уничтожения - одна из крупнейших лыжных трасс, которая тянется от МКАДа по поселению Сосенское.
Битвы за нее между властями и жителями то возникают, то утихают много лет. Еще со времен принадлежности этих земель к Московской области. И каждый раз ее удавалось «отбить».
Местные жители надеялись, что война закончена, поскольку масштабы Новой Москвы позволяют легко вести застройку с сохранением лесных массивов и спортивной инфраструктуры.
Но чиновники снова решили застроить эту местность жильем. На сайте земля. дом. рф, по данным главы поселения Сосенское Кирилла Бармашева, этот участок снова появился в продаже. Правда, пока лишь в стадии подготовки документов.
А значит, снова придется собирать подписи и поднимать активистов, пытаясь сохранить зеленую зону.
«Подозреваю, что единственная причина, которая пока спасает лыжную трассу от уничтожения - это соседство участка с СВР (Служба Внешней Разведки), которая вряд ли одобряет многоэтажное соседство со столь стратегическим, особенно по нынешним временам, объектом», – уточнил Кирилл Бармашев.
@nedvizha
#госинспекция На Большой Дмитровке 7/5 стр.1 рядом со зданием МХТ им. Чехова Госинспекция по Недвижимости нашла незаконную пристройку и надстройку площадью 80 «квадратов».
Причем, она занимает сразу 3 этажа и является заметным «украшением» особняка 1915 года.
Почему на одной из центральных улиц города могла появиться столь масштабная конструкция и где были столичные власти все это время, вопрос, конечно, риторический.
Тем более, что речь идет не о гараже у МКАДа, а о знаковом историческом особняке, рядом с которым расположена усадьба Стрешневых и архитектурные ансамбли МХАТа.
Но теперь встает вопрос, как поведет себя собственник. Сотрудники Госинспекции утверждают, что разрешительной документации на работы и акта ввода в эксплуатацию не было.
Владелец, вроде как, все осознал и обещал демонтировать строение за месяц. Но, большой вопрос, успеет ли он уложиться в срок, учитывая величину конструкции. И готов ли в принципе расстаться с ней так просто.
@nedvizha
Причем, она занимает сразу 3 этажа и является заметным «украшением» особняка 1915 года.
Почему на одной из центральных улиц города могла появиться столь масштабная конструкция и где были столичные власти все это время, вопрос, конечно, риторический.
Тем более, что речь идет не о гараже у МКАДа, а о знаковом историческом особняке, рядом с которым расположена усадьба Стрешневых и архитектурные ансамбли МХАТа.
Но теперь встает вопрос, как поведет себя собственник. Сотрудники Госинспекции утверждают, что разрешительной документации на работы и акта ввода в эксплуатацию не было.
Владелец, вроде как, все осознал и обещал демонтировать строение за месяц. Но, большой вопрос, успеет ли он уложиться в срок, учитывая величину конструкции. И готов ли в принципе расстаться с ней так просто.
@nedvizha
#нампишут
В ЖК бизнес-класса Нагатино i-land УК Эталон устанавливает электросчетчики не исходя из практических соображений, а исходя из дизайнерских решений.
Чревато это тем, что они открываются только на половину и не могут быть заменены на другие в будущем. Жильцы пишут претензии и жалуются управляющей компании, но та все повторяет: "это дизайнерское решение, это дизайнерское решение...".
Наверное, убедить в этом саму себя удалось уже давно, но проблему это никак не решает. Может публичное обращение поможет вставить мозги этим горе-дизайнерам?
@nedvizha
В ЖК бизнес-класса Нагатино i-land УК Эталон устанавливает электросчетчики не исходя из практических соображений, а исходя из дизайнерских решений.
Чревато это тем, что они открываются только на половину и не могут быть заменены на другие в будущем. Жильцы пишут претензии и жалуются управляющей компании, но та все повторяет: "это дизайнерское решение, это дизайнерское решение...".
Наверное, убедить в этом саму себя удалось уже давно, но проблему это никак не решает. Может публичное обращение поможет вставить мозги этим горе-дизайнерам?
@nedvizha
Друзья, вы наверное заметили, как часто нам пишут про различный негатив, связанный с застройщиками, управляющими компаниями и государственными департаментами.
Но также приходит много жалоб на работников сферы девелопмента. Например, на недобросовестных риэлторов.
В связи с этим запускаем отдельную рубрику #осторожноРиэлтор.
Пишите о нерадивых руководителях, дурацких инструкциях или бессмысленных тренингах, смешных случаях из жизни риэлтора. Но главное - о несправедливости, пусть мир знает своих «героев».
Жаловаться можно сюда — @nedvizhymiy. Все обращения анонимны.
@nedvizha
Но также приходит много жалоб на работников сферы девелопмента. Например, на недобросовестных риэлторов.
В связи с этим запускаем отдельную рубрику #осторожноРиэлтор.
Пишите о нерадивых руководителях, дурацких инструкциях или бессмысленных тренингах, смешных случаях из жизни риэлтора. Но главное - о несправедливости, пусть мир знает своих «героев».
Жаловаться можно сюда — @nedvizhymiy. Все обращения анонимны.
@nedvizha