В новом выпуске «Небоскребов» раскрываются все секреты Дома на Мосфильмовской.

Почему его называют памятником чиновничьей коррупции, правда ли, что отсюда открывается лучший вид на Москву, а также при чем здесь мед, кепка и плитка?

@nedvizha

https://youtu.be/4bHeedIRTgg

#нампишут

Сегодня на Летниковской Пионер начал крушить и ломать, подготавливая территорию под свои новые жилые высотки.

Они наконец нашли место под застройку на Павелецкой.

@nedvizha

2020 — нестабильное время, которое мы запомним надолго.

Чтобы непростой год запомнился и хорошим, советуем запрыгнуть в уходящий поезд и обязательно попробовать начать что-то новое — заложить фундамент для счастливого 2021.

Для школьников, например, есть отличное предложение от «Алгоритмики» — погрузиться в программирование и подтянуть математику. А чтобы вы не переживали за безопасность ребенка, делать это теперь можно в онлайн-формате! 🔥

✔️ 7-9 лет: «Компьютерная грамотность»
✔️ 9-10 лет: «Визуальное программирование».
✔️ 10-11 лет: «Геймдизайн»
✔️ 11-12 лет: «Создание веб-сайтов»
✔️ 12-13 лет: «Python Start»
✔️ 14-17 лет: «Python Pro»
✔️ 3-6 класс: «Математика»

👉 Презентация по программированию 👈

👉 Презентация по математике 👈

@nedvizha

Депутаты Госдумы в среду, 11 ноября, приняли закон, который снижает налоговую нагрузку на граждан в ряде ситуаций:

* при утрате жилья из-за ЧС, при уничтожении автомобиля и при продаже жилья, купленного по договору долевого участия, сообщает РИА «Новости».

* для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по договору долевого участия

* ветеранам боевых действий беззаявительный порядок предоставления льгот по имущественным налогам.

* гражданам, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций. Они освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные в рамках соцподдержки взамен жилья, утраченного из-за ЧС.

* вводится понижающий коэффициент при исчислении налога на имущество физлиц в отношении вновь образованных объектов недвижимости.

@nedvizha

Проектировочная ГК «Олимпроект» приобрела офис площадью 1,8 тыс. кв. м стоимостью 500 млн руб. Речь идет о 32-м этаже в башне Space Tower в строящемся деловом кластере iCity в «Москва-Сити».

«Олимпроект» — крупная проектировочная компания, которая в том числе работала над объектами программы реновации и занималась проектировкой жилых комплексов девелоперов ПИК, Ingrad, Capital Group, MR Group и пр.

@nedvizha

Копирайтер мог бы придумать сюда классный продающий текст, но на это нет времени! Только до конца завтрашнего дня бешеная распродажа всех услуг продвижения. Скидки до 70%, в 5 раз больше просмотров и звонков, срок подключения – от 1 дня.
https://bit.ly/3oMY2DK

@nedvizha

«Ростех» передумал реконструировать Дом гражданского губернатора на Тверской

Госкорпорация «Ростех» получила памятник культурного наследия регионального значения «Дом московского гражданского губернатора» на Тверской, построенный в 18 веке, в рамках инвестконтракта с фирмой «Бизнесресурс» (принадлежит президенту Союза армян России Аре Абрамяну).
«Дочка» «Ростеха» должна была до 2023 г. реконструировать памятник под гостиничный комплекс с увеличением площади до 11 230 кв. м. Теперь она готова переуступить это право стороннему инвестору. Торги состоятся уже в конце ноября, а корпорация планирует выручить за здание не менее 2,05 млрд руб.

@nedvizha

Новое хобби супруги пресс-секретаря президента – строительная компания

Татьяна Навка зарегистрировала строительную компанию «Н-Айс» с капиталом в 100 000 рублей и выступает её единственным владельцем и генеральным директором. Компания зарегистрирована в том же доме, где сама Навка владеет 5-комнатной квартирой площадью 180 квадратных метров в элитном ЖК «Коперник» на Якиманке.
Основным направлением работы компании указана «деятельность заказчика-застройщика и генерального подрядчика». Кроме этого, «Н-Айс» может заниматься разработкой строительных проектов, строительством жилых и нежилых зданий, арендой, ремонтом машин, общественным питанием, общей врачебной практикой и спортивной деятельностью.
Будем следить за проектами Татьяны. Судя по прошлогодней декларации Пескова, его супруга заработала 235,9 млн рублей, а сам Песков всего лишь 14,6 миллионов.


@nedvizha

#нампишут

В ЖК Ново-Никольское раньше существовал долгострой, из-за банкротства застройщика, но дольщики отказались от неустоек и заключили мировое соглашение. После этого банк выделил финансирование и дома достроили в 2018 году, но совсем забыли про детский сад и школу.

В мэрии Москвы есть городская программа "Мой район", по которой везде строятся сады, школы и ведётся благоустройство. Заходим на сайт, спускаемся вниз и видим строку "Планы" — "Открытие школы и детского сада". Читаем: "Будут введены в эксплуатацию школа и детский сад на территории жилого комплекса «Ново-Никольское». Дошкольное учреждение рассчитано на 125 мест, школа на 825 мест." Есть еще новость на сайте Стройкомплекса Москвы, о том, что детский сад наконец достроили.

Вроде бы хорошо все, только вот детский сад коммерческий. И это подтверждает Департамент градостроительной политики. И школа может быть тоже частной в итоге, если её когда-нибудь достроят. При этом в местных школах 3 смены.

То есть в городскую программу "Мой район" включают соц. объекты, которые будут работать на коммерческой основе. Какой смысл тогда их включать в городские программы?

@nedvizha

Тверская преобразилась, благодаря Fairmont&Vesper. Фасады из португальского известняка смотрятся изысканно, а вечерняя подсветка добавляет городу уюта и тепла.

@nedvizha

Уникальный проект в Новой Москве: спортивно-событийный кластер "Прокшино"

В Новой Москве планируется запустить спортивно-событийный кластер "Прокшино". Здесь расположится самый большой горнолыжный склон Москвы высотой с 33-этажный дом, бизнес-квартал с офисами-трансформерами, концертный и театральный залы.

Генеральный директор ГК "А101" Игнатий Данилиди рассказал, что это уникальный проект для России и Европы с точки зрения масштаба, наполнения, возможностей проведения досуга и ведения бизнеса. Площадь кластера составит около 130 га. Он будет начинаться у станции метро "Прокшино" Сокольнической линии и протянется вдоль трассы Мамыри-Пенино-Шарапово до Малой Летовской улицы.

На территории разместятся: всесезонный курорт с горнолыжным склоном и спортивным объектами, центр молодежных видов спорта с многофункциональными аренами, крытый аквапарк с имитацией климата теплых стран и другие объекты, заточенные на популяризацию науки с элементами развлечений для детей и взрослых.

Весь проект планируется запустить уже к 2035 году, но ввод будет происходить в несколько этапов. Первая очередь – бизнес-квартал "Прокшино". Проект уже прошел экспертизу.

@nedvizha

Вы могли заметить, что сегодня наши коллеги из https://yangx.top/novostroyman изменили аватар своего канала на чёрный квадрат. Это связано с выражением скорби всему народу Беларуси, в частности молодому парню Роману Бондаренко, который вчера вышел на улицы Минска и был серьезно избит силовиками, из-за чего позднее скончался. В это непростое время хочется ещё раз подчеркнуть героизм братского народа и поддержать их в борьбе с диктатурой. #ЖывеБеларусь

Консалтинговая компания Cushman & Wakefield переедет в гибкий офис сети Space 1 на Тверском бульваре 26.
Переезд запланирован на январь 2021 г., а пока Space 1 ремонтирует офис под будущего арендатора (дизайн разработало архитектурное бюро IND architects). C&W заключила договор аренды площадью около 800 кв. м, компания займет весь второй этаж.

Space 1 создана в 2019 году компанией O1 Properties, одним из крупнейших владельцев традиционных офисов класса А в Москве

@nedvizha

Мы долгое время освещали, как обстоят дела у обманутых дольщиков, которые ждут жильё. Но на днях нам написали из Москомстройинвеста и запретили освещать эту проблему. Прикрываться авторскими правами в теме дольщиков? Это общая тема, которая касается всех россиян, но госслужащие так не считают.

https://yangx.top/Jelezobetonniyzames/8725

Проще пообещать накормить всех бездомных, повысить всем зарплаты и выдать квартиры, чтобы получить похвалу от начальства, чем реально решать проблемы. Наша почта завалена письмами от пострадавших, но Москомстройинвест больше беспокоит, что о них в интернете пишут. У каждого свои приоритеты...

@nedvizha

Сбер, Герман Греф и его топ-менеджеры живут по принципу ни дня без скандала. Так, интересным образом развивается ситуации вокруг проекта "Мир Митино". В июле 2020 года долг проектной компании ООО "Рождествено" был переуступлен "Сбербаном", который кредитовал проект, некоей загадочной компании ООО "Виктория". Как выясняется, ключевую роль в этом процессе сыграл Герман Барг, директор управления финансирования недвижимости Московского Сбера, действовавший в интересах бизнесмена с репутацией рейдера Михаила Черкасова. Источники говорят, что такие манипуляции весьма хорошо сказались на финансовом благополучии семьи Барга, который был очень активен в протаскивании финансирования проекта через кредитные комитеты Сбера, а впоследствии - в переуступке долга на ООО "Виктория". Даже известна примерная сумма, на которую увеличилось благосостояние Барга- 100 млн. руб..Стоит отметить, что у топ-менеджера Сбера вообще асе хорошо с личными активами. До 2016 г. банкстер уже имел в собственности квартиру на улице Лобачевского в Москве стоимостью 30 млн. руб., оформленную на жену Наталью Барг, квартиру в комплексе "Созвездие Капитал" на Шаболовке, стоимостью 40 млн. руб., а также недвижимость в Московской области (в Сергиевом Посаде) стоимостью 5 млн. руб., а также две квартиры в прибрежном комплексе "Petrovac Bay" в Будве (Черногория), которые по самым скромным оценкам стоят 25 млн. руб. За период с 2016 по 2019 г. Барг официально получил в Сбере 58 млн. руб. (после налогов), потратив эти деньги не только на роскошный образ жизни и на содержание ничего не зарабатывающей жены, но и на покупку недвижимости в Крыму (Евпатории) площадью 210 м. кв. и рыночной стоимостью около 15 млн. руб. Как только был решен вопрос с переуступкой долга проекта "Мир Митино" компании "Виктория", в конце июля 2020 г. банкстер Барг вложил большую часть полученной от Михаила Черкасова взятки в одновременную покупку сразу двух квартир в элитном доме на Мосфильмовской улице общей площадью более 160 м. кв., кадастровой стоимостью 45 млн. руб. и рыночной стоимостью 70 млн. руб.

#нампишут Управляющая компания в ЖК Level Амурская даже после того, как им предъявили разъяснения МЖИ и указали их место в этой жизни продолжает гнуть свою линию и не пускать жителей комплекса на парковку для того, чтобы разгрузить материал. «Машину не пустим, если что-то не нравится - идите в суд и там доказывайте свою правоту» (с). Ну что ж..ждём боевых действий ну или кулачных боёв, терпения у населения сейчас на грани.

@nedvizha

#нампишут ПИК-Комфорт вымогатель или бандит?

Вчера сотрудники управляющей компании засовывали в двери жителям Черняховского 19 письма с угрозами и вымогательством.

При том, что:
- задолженность нарисованная
- законом запрещено коллекторам работать с долгами по ЖКХ
- судебного приказа по взысканию задолженности нет
- иск в суд не подавали
- договор управления на основании которого выставляются счёта сейчас оспаривается в суде.

Роспотребнадзор, может наведёте порядок?

@nedvizha

Коллеги рассказали о лучших застройщиках Крыма. Мы планируем сделать подобный же рейтинг по ЖК и застройщикам Москвы, так как многие читатели часто спрашивают: "Где приобрести жилье, чтобы не попасть на деньги и время ?".

https://yangx.top/southlands/475

@nedvizha

ДОМ. РФ может стать оператором льготной программы «Семейная ипотека» вместо Минфина, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на портал нормативно-правовой информации.
Как говорится в пояснительной записке к проекту постановления правительства, ДОМ. РФ в соответствии с действующим законодательством выполняет функции агента правительства в реализации федеральных программ в части поддержки граждан и субъектов строительной отрасли.

@nedvizha

#нампишут "Срок заселения корпуса 6.2 проекта "Мещерский Лес" перенесён до 15.12.2020. Мы завершаем строительно-отделочные работы и благоустройство, чтобы передать вам ключи от квартиры, соответствующей стандартам качества ПИК. Приносим свои извинения. Уведомим вас о начале заселения SMS-сообщением и на pik.ru/news...".

Вот такие письма счастья начали получать клиенты от ГК "ПИК". Мы понимаем, что задержка на месяц это не так уж и много, но, главное, чтобы не вошло в привычку.

@nedvizha