За прошедший год средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла на 25%, говорится в сообщении компании «Метриум». ¬Средняя квартира за этот же период стала дороже на 19%. Чтобы приобрести её сейчас, покупателю придется потратить на 1,3 млн рублей больше, чем год назад.
По данным «Метриум», в III квартале 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы достигла 154,9 тыс. рублей. За прошедший квартал этот показатель вырос на 9% – в августе «квадрат» стоил 142,2 тыс. рублей. Год назад, в III квартале, жилье в местных ЖК можно было приобрести в среднем за 123,6 тыс. рублей. Таким образом, за 12 месяцев новостройки Новой Москвы подорожали на 25%.
@nedvizha
По данным «Метриум», в III квартале 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы достигла 154,9 тыс. рублей. За прошедший квартал этот показатель вырос на 9% – в августе «квадрат» стоил 142,2 тыс. рублей. Год назад, в III квартале, жилье в местных ЖК можно было приобрести в среднем за 123,6 тыс. рублей. Таким образом, за 12 месяцев новостройки Новой Москвы подорожали на 25%.
@nedvizha
INGRAD завершил строительство двух корпусов в ЖК «Серебряный парк»
Два 20-этажных здания построены в общей сложности на 427 квартир, из которых более 80% уже реализованы. Разрешение на ввод в эксплуатацию этих домов планируется получить до конца 2020 года.
Жилой квартал «Серебряный парк» расположен в Северо-Западном административном округе Москвы и состоит из 6 корпусов (блоков) переменной этажности – 10-20 этажей. Весь комплекс будет сдан в эксплуатацию до конца 2020 года.
Здания рассчитаны на 844 квартиры различной планировки, площадью от 43 до 172 кв. м с панорамными окнами. Жилые помещения доступны в предчистовой и премиальной отделке. Концепция жилого комплекса была разработана ведущим российским архитектурным бюро SPEECH.
Благоустройство от WOWHАUS основывается на образе каскадного парка. Площадки двора, расположенные на разной высоте, создают многоуровневое общественное пространство для жителей.
Тема парка и сада отражает дух места — рядом находится Серебряный Бор, являющийся одним из крупнейших природных парков в столице.
ЖК признан лауреатом международной премии European Property Awards и победителем премии Urban Awards.
@nedvizha
Два 20-этажных здания построены в общей сложности на 427 квартир, из которых более 80% уже реализованы. Разрешение на ввод в эксплуатацию этих домов планируется получить до конца 2020 года.
Жилой квартал «Серебряный парк» расположен в Северо-Западном административном округе Москвы и состоит из 6 корпусов (блоков) переменной этажности – 10-20 этажей. Весь комплекс будет сдан в эксплуатацию до конца 2020 года.
Здания рассчитаны на 844 квартиры различной планировки, площадью от 43 до 172 кв. м с панорамными окнами. Жилые помещения доступны в предчистовой и премиальной отделке. Концепция жилого комплекса была разработана ведущим российским архитектурным бюро SPEECH.
Благоустройство от WOWHАUS основывается на образе каскадного парка. Площадки двора, расположенные на разной высоте, создают многоуровневое общественное пространство для жителей.
Тема парка и сада отражает дух места — рядом находится Серебряный Бор, являющийся одним из крупнейших природных парков в столице.
ЖК признан лауреатом международной премии European Property Awards и победителем премии Urban Awards.
@nedvizha
На рынке ипотеки каждый день происходит множество событий.
Рекомендуем телеграм-канал @ipoteka_pro, если:
- вы хотите знать, что будет дальше со льготной ипотекой и ценами на недвижимость;
- хотите получить субсидированную процентную ставку по ипотеке от 0,01%;
- были просрочки, и банки не одобряют ипотеку;
- у вас идеальная кредитная история, а банки все равно не дают ипотеку;
- вы иностранный гражданин, которому уже есть 18 лет, и не можете официально подтвердить свои доходы, но ипотека вам нужна;
- не знаете, что есть сельская ипотека под 1% в городе;
- не знаете о существовании материнского капитала за первого ребенка;
- нужно рефинансировать ипотеку, но не знаете как;
- хотите бесплатную консультацию.
Подписаться на канал: https://yangx.top/ipoteka_pro
Рекомендуем телеграм-канал @ipoteka_pro, если:
- вы хотите знать, что будет дальше со льготной ипотекой и ценами на недвижимость;
- хотите получить субсидированную процентную ставку по ипотеке от 0,01%;
- были просрочки, и банки не одобряют ипотеку;
- у вас идеальная кредитная история, а банки все равно не дают ипотеку;
- вы иностранный гражданин, которому уже есть 18 лет, и не можете официально подтвердить свои доходы, но ипотека вам нужна;
- не знаете, что есть сельская ипотека под 1% в городе;
- не знаете о существовании материнского капитала за первого ребенка;
- нужно рефинансировать ипотеку, но не знаете как;
- хотите бесплатную консультацию.
Подписаться на канал: https://yangx.top/ipoteka_pro
Telegram
Ипотека.ПРО
Самые важные новости ипотеки
Бесплатный ипотечный сервис для специалистов по недвижимости: https://go.nmarket.pro/6C5z
Учебный центр: https://go.nmarket.pro/dBZi
Ресурс включен в перечень Роскомнадзора
https://gosuslugi.ru/snet/67b31c1e2ed5ff6ad7e32fcf
Бесплатный ипотечный сервис для специалистов по недвижимости: https://go.nmarket.pro/6C5z
Учебный центр: https://go.nmarket.pro/dBZi
Ресурс включен в перечень Роскомнадзора
https://gosuslugi.ru/snet/67b31c1e2ed5ff6ad7e32fcf
В арендном доме «Октябрьское поле» открывается бронирование квартир, заселение запланировано на февраль 2021 года.
Этот проект в составе одноименного жилого комплекса бизнес-класса на северо-западе столицы, был введен в эксплуатацию в конце октября. Сейчас в нем завершаются отделочные работы и меблировка 147 квартир, предназначенных для аренды, сообщается в пресс-релизе ДОМ. РФ.
@nedvizha
Этот проект в составе одноименного жилого комплекса бизнес-класса на северо-западе столицы, был введен в эксплуатацию в конце октября. Сейчас в нем завершаются отделочные работы и меблировка 147 квартир, предназначенных для аренды, сообщается в пресс-релизе ДОМ. РФ.
@nedvizha
В премии Urban Awards завершились заседания членов жюри по определению лучших новостроек Московского региона.
Для удобства голосования экспертный состав был разделён на комитеты: комфорт-, бизнес- и элит-класса, а также специальный комитет для оценки номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект».
Каждому финалисту необходимо было презентовать свой проект, а после ответить на вопросы жюри.
👥В свою очередь эксперты оценивали такие параметры, как:
• комфорт и привлекательность пешеходных маршрутов в инфраструктуре комплекса,
• организация входных групп,
• функциональность общественных пространств,
• удобство и разнообразие дворовых территорий,
• инфраструктура для жителей в шаговой доступности,
• плотность застройки,
• планировки квартир и другие.
Напомним, что всего в премию заявилось 74 проекта из Москвы и Московской области.
🏆Победители в каждой из номинаций станут известны только 25 ноября в Grand Ballroom на торжественном гала-ужине.
Купить билет👉🏻
@nedvizha
Для удобства голосования экспертный состав был разделён на комитеты: комфорт-, бизнес- и элит-класса, а также специальный комитет для оценки номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект».
Каждому финалисту необходимо было презентовать свой проект, а после ответить на вопросы жюри.
👥В свою очередь эксперты оценивали такие параметры, как:
• комфорт и привлекательность пешеходных маршрутов в инфраструктуре комплекса,
• организация входных групп,
• функциональность общественных пространств,
• удобство и разнообразие дворовых территорий,
• инфраструктура для жителей в шаговой доступности,
• плотность застройки,
• планировки квартир и другие.
Напомним, что всего в премию заявилось 74 проекта из Москвы и Московской области.
🏆Победители в каждой из номинаций станут известны только 25 ноября в Grand Ballroom на торжественном гала-ужине.
Купить билет👉🏻
@nedvizha
Инвестиции в работающий бизнес
Теперь российским частным инвесторам стали доступны инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей.
Реальные активы, такие как индустриальная недвижимость, считаются консервативными с точки зрения риска и при этом могут давать стабильный доход.
Что такое индустриальная недвижимость? Это складские и производственные здания, распределительные центры активно растущих интернет-магазинов, логистические центры.
Недавно крупный российский девелопер PNK group, который за 16 лет своей истории построил сотни промышленных зданий для компаний из самых разных областей экономики, объявил о создании фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK rental. Это инвестиции в работающие объекты с действующими арендаторами. В фонде – здания, полностью соответствующие критериям качества PNK. На такие высоколиквидные объекты постоянно очередь из покупателей.
Ожидаемая целевая доходность PNK rental прогнозируется на уровне 11,5% годовых. В III квартале 2020 года данная доходность была подтверждена.
Минимальная сумма инвестиций – 5000 рублей. То есть попробовать может каждый!
Про надежность самого инструмента можно сказать так: его применяют пенсионные фонды на Западе, чтобы сохранить и приумножить деньги своих клиентов. А они вкладываются только в консервативные инструменты.
Стать инвестором очень просто: на pnkrental.ru можно зарегистрироваться за несколько минут и перевести денежные средства. Выплата дохода производится ежеквартально!
@nedvizha
Теперь российским частным инвесторам стали доступны инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей.
Реальные активы, такие как индустриальная недвижимость, считаются консервативными с точки зрения риска и при этом могут давать стабильный доход.
Что такое индустриальная недвижимость? Это складские и производственные здания, распределительные центры активно растущих интернет-магазинов, логистические центры.
Недавно крупный российский девелопер PNK group, который за 16 лет своей истории построил сотни промышленных зданий для компаний из самых разных областей экономики, объявил о создании фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK rental. Это инвестиции в работающие объекты с действующими арендаторами. В фонде – здания, полностью соответствующие критериям качества PNK. На такие высоколиквидные объекты постоянно очередь из покупателей.
Ожидаемая целевая доходность PNK rental прогнозируется на уровне 11,5% годовых. В III квартале 2020 года данная доходность была подтверждена.
Минимальная сумма инвестиций – 5000 рублей. То есть попробовать может каждый!
Про надежность самого инструмента можно сказать так: его применяют пенсионные фонды на Западе, чтобы сохранить и приумножить деньги своих клиентов. А они вкладываются только в консервативные инструменты.
Стать инвестором очень просто: на pnkrental.ru можно зарегистрироваться за несколько минут и перевести денежные средства. Выплата дохода производится ежеквартально!
@nedvizha
Новые строители - студенты
Студентов строительных заведений, в рамках производственной практики, задействовали на крупных городских стройках – при возведении госпиталя для лечения пациентов с коронавирусом в Вороновском, объектов московского метро и жилых комплексов.
Свыше 1200 студентов прошли производственную практику в 53 строительных организациях столицы.
Сейчас в городе реализуются масштабные градостроительные проекты, поэтому запрос на новые квалифицированные строительные кадры особенно высок. Подготовка специалистов – одна из важных задач в работе столичного Стройкомплекса. В этом году впервые была введена программа стажировок по строительным профессиям, от практики она отличается добровольным вступлением без отработки учебных часов.
@nedvizha
Студентов строительных заведений, в рамках производственной практики, задействовали на крупных городских стройках – при возведении госпиталя для лечения пациентов с коронавирусом в Вороновском, объектов московского метро и жилых комплексов.
Свыше 1200 студентов прошли производственную практику в 53 строительных организациях столицы.
Сейчас в городе реализуются масштабные градостроительные проекты, поэтому запрос на новые квалифицированные строительные кадры особенно высок. Подготовка специалистов – одна из важных задач в работе столичного Стройкомплекса. В этом году впервые была введена программа стажировок по строительным профессиям, от практики она отличается добровольным вступлением без отработки учебных часов.
@nedvizha
#нампишут #проПитер Сегодня к обманутым дольщикам , ЖК "Три апельсина" и ЖК "На Заречной" (Строительная компания Норманн) приехал Губернатор Санки-Петербурга Александр Беглов.
Обещал к лету достроить два дома, высокой степени готовности, по новой схеме. Земли инвестору в обмен на завершение строительства. Застройшик уже найден это компания РСТИ. Осталось согласовать только юридечнские документы и инвенстор выйдет на объекты.
Мы уже писали, что дольщики на протяжении 18 дней проводили голодовку возле своих домов, а так же ежедневно устраивали одиночные пикеты возле администрации города.
В Контакте, была создана группа, в которой они делились новостями и о личными историями, как живут, отчечитывались о проводимых акциях.
https://vk.com/club199877537
Следите на новостями, а мы следим за ситуацией
@nedvizha
Обещал к лету достроить два дома, высокой степени готовности, по новой схеме. Земли инвестору в обмен на завершение строительства. Застройшик уже найден это компания РСТИ. Осталось согласовать только юридечнские документы и инвенстор выйдет на объекты.
Мы уже писали, что дольщики на протяжении 18 дней проводили голодовку возле своих домов, а так же ежедневно устраивали одиночные пикеты возле администрации города.
В Контакте, была создана группа, в которой они делились новостями и о личными историями, как живут, отчечитывались о проводимых акциях.
https://vk.com/club199877537
Следите на новостями, а мы следим за ситуацией
@nedvizha
Подмосковье в 2021 году расселит 50 тысяч квадратов аварийного жилья
Как сообщила пресс-служба Минстройкомплекса Подмосковья, к 2021 году в регионе должны расселить 50 тысяч квадратных метров аварийного жилья, где проживает около 3,5 тысячи человек.
В сообщении говорится, что самый большой объем расселения придется на такие муниципалитеты, как Солнечногорск, Ступино, Рузский округ, Шатура и Подольск.
@nedvizha
Как сообщила пресс-служба Минстройкомплекса Подмосковья, к 2021 году в регионе должны расселить 50 тысяч квадратных метров аварийного жилья, где проживает около 3,5 тысячи человек.
В сообщении говорится, что самый большой объем расселения придется на такие муниципалитеты, как Солнечногорск, Ступино, Рузский округ, Шатура и Подольск.
@nedvizha
В Москва-Сити открылся элитный коворкинг
В башне «Федерация Восток» открылся премиальный коворкинг Headway для платёжеспособной аудитории. На данный момент в Москва-Сити представлены только крупные коворкинги, предлагающие рабочие места для больших команд. Headway же отличается не только качеством отделочных материалов, но все офисы имеют двойное остекление с высоким уровнем шумоизоляции для максимальной приватности требовательных клиентов.
Всего в коворкинге площадью 650 кв.м обустроено 78 рабочих мест и 22 кабинета. По подсчетам, окупаемость проекта составит 7 лет. Инвестиции за пять лет ожидаются в размере 194 млн рублей. Затраты на ремонт, оснащение, брендинг и другое - 90 млн рублей.
Условия в коворкинге Headway выше рыночных. Стоимость месячного абонемента за рабочее место - 44 тыс. рублей (средняя ставка по Москве 29-30 тыс. рублей).
Будет он востребован или нет, покажет время
@nedvizha
В башне «Федерация Восток» открылся премиальный коворкинг Headway для платёжеспособной аудитории. На данный момент в Москва-Сити представлены только крупные коворкинги, предлагающие рабочие места для больших команд. Headway же отличается не только качеством отделочных материалов, но все офисы имеют двойное остекление с высоким уровнем шумоизоляции для максимальной приватности требовательных клиентов.
Всего в коворкинге площадью 650 кв.м обустроено 78 рабочих мест и 22 кабинета. По подсчетам, окупаемость проекта составит 7 лет. Инвестиции за пять лет ожидаются в размере 194 млн рублей. Затраты на ремонт, оснащение, брендинг и другое - 90 млн рублей.
Условия в коворкинге Headway выше рыночных. Стоимость месячного абонемента за рабочее место - 44 тыс. рублей (средняя ставка по Москве 29-30 тыс. рублей).
Будет он востребован или нет, покажет время
@nedvizha
Близятся к завершению монолитные работы на станции "Улица Новаторов" Большой кольцевой линии
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв рассказал, что работы завершатся уже в начале следующего года.
"Сейчас основные монолитные конструкции готовы на 75%, идет подготовка к отделочным работам. В ближайшее время начнется монтаж эскалаторов в первом вестибюле", – сказал Бочкарёв.
@nedvizha
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв рассказал, что работы завершатся уже в начале следующего года.
"Сейчас основные монолитные конструкции готовы на 75%, идет подготовка к отделочным работам. В ближайшее время начнется монтаж эскалаторов в первом вестибюле", – сказал Бочкарёв.
@nedvizha
NOW = WOW!
💞Этот жилой квартал создан производить впечатление и пробуждать чувства.
🍃Всего несколько шагов перенесут вас из города на природу. Собственная набережная квартала воссоздает идиллию загородных уикендов.
💎Для каждого клиента найдется планировочное решение, созданное специально для него. Квартиры от 1 до 4 комнат. Потолки высотой от 3 до 5,5 м. Террасы. Окна в ванных и гардеробных.
🔝Tekta Group придерживается кредо – создавать квартиры столь же уникальные, как и её клиенты.
Выбери свою планировку Сейчас
+7 (495) 021-02-43
@nedvizha
💞Этот жилой квартал создан производить впечатление и пробуждать чувства.
🍃Всего несколько шагов перенесут вас из города на природу. Собственная набережная квартала воссоздает идиллию загородных уикендов.
💎Для каждого клиента найдется планировочное решение, созданное специально для него. Квартиры от 1 до 4 комнат. Потолки высотой от 3 до 5,5 м. Террасы. Окна в ванных и гардеробных.
🔝Tekta Group придерживается кредо – создавать квартиры столь же уникальные, как и её клиенты.
Выбери свою планировку Сейчас
+7 (495) 021-02-43
@nedvizha
Комплекс «Негоциант» снова выставлен на торги
Ни много ни мало, а комплекс «Негоциант» продается уже несколько лет. Он не ушел с молотка за 8,2 млрд рублей, затем за 6,8 млрд рублей, так же комплекс не купили за 5,54 млрд рублей. Сегодня торги открыли с новой ценой 4,92 млрд рублей. Аукцион планируется через месяц.
Напомним, что многофункциональный комплекс «Негоциант» построен в 2014 году «Корпорацией развития территорий» Павла Гусева. Комплекс был признан банкротом и перешел банку «Открытие». Последний передал актив банку непрофильных активов «Траст». Здание, общей площадью 22 688 м² с двухуровневым подземным паркингом, расположено в историческом центре с видами на Кремль и Храм Христа Спасителя.
@nedvizha
Ни много ни мало, а комплекс «Негоциант» продается уже несколько лет. Он не ушел с молотка за 8,2 млрд рублей, затем за 6,8 млрд рублей, так же комплекс не купили за 5,54 млрд рублей. Сегодня торги открыли с новой ценой 4,92 млрд рублей. Аукцион планируется через месяц.
Напомним, что многофункциональный комплекс «Негоциант» построен в 2014 году «Корпорацией развития территорий» Павла Гусева. Комплекс был признан банкротом и перешел банку «Открытие». Последний передал актив банку непрофильных активов «Траст». Здание, общей площадью 22 688 м² с двухуровневым подземным паркингом, расположено в историческом центре с видами на Кремль и Храм Христа Спасителя.
@nedvizha
#нампишут ЖК Level Амурская.
Предыстория: квартира с отделкой, на поэтажном плане отражена ниша в основном санузле, по факту ниша отсутствует и расстановка сантехприборов не соответствует пороекту. На кадастр квартира также поставлена с несуществующей нишей, соответственно, площадь завышена.
Обратились к Застройщику с требованием внесения изменений в поэтажный план и ЕГРН.
Вместо этого, Застройщик возвел нишу: глубиной 54,1 см. и шириной 46,7 см. То есть Застройщик предлагает нам в основном санузле установить мини-умывальник в нишу 46,7х54,1см, что не соответствует проекту, принципу разумности и рациональности, а также здравому смыслу.
Была направлена претензия, что во-первых нишу возводить не просили, просили оформить правильно документы и потребовали привести расстановку сантеприборов в проектное состояние.
Устно мы уже получили отказ, ждем официальный ответ. Застройщик ссылается на пункт договора, что может менять расстановку оборудования самостоятельно.
Избавь вас господь от таких дебилов
@nedvizha
Предыстория: квартира с отделкой, на поэтажном плане отражена ниша в основном санузле, по факту ниша отсутствует и расстановка сантехприборов не соответствует пороекту. На кадастр квартира также поставлена с несуществующей нишей, соответственно, площадь завышена.
Обратились к Застройщику с требованием внесения изменений в поэтажный план и ЕГРН.
Вместо этого, Застройщик возвел нишу: глубиной 54,1 см. и шириной 46,7 см. То есть Застройщик предлагает нам в основном санузле установить мини-умывальник в нишу 46,7х54,1см, что не соответствует проекту, принципу разумности и рациональности, а также здравому смыслу.
Была направлена претензия, что во-первых нишу возводить не просили, просили оформить правильно документы и потребовали привести расстановку сантеприборов в проектное состояние.
Устно мы уже получили отказ, ждем официальный ответ. Застройщик ссылается на пункт договора, что может менять расстановку оборудования самостоятельно.
Избавь вас господь от таких дебилов
@nedvizha
Активную фазу строительства тоннелей и станций Рублёво-Архангельской линии метро планируется начать после 2022 года
Напомним, Рублёво-Архангельская линия метро соединит центр столицы и Рублёво-Архангельское.
На ней расположатся девять станций: «Шелепиха», «Пресня», «Улица Народного Ополчения», «Бульвар Генерала Карбышева», «Живописная», «Строгино», «Троице-Лыково», «Рублёво-Архангельское» и «Ильинская».
@nedvizha
Напомним, Рублёво-Архангельская линия метро соединит центр столицы и Рублёво-Архангельское.
На ней расположатся девять станций: «Шелепиха», «Пресня», «Улица Народного Ополчения», «Бульвар Генерала Карбышева», «Живописная», «Строгино», «Троице-Лыково», «Рублёво-Архангельское» и «Ильинская».
@nedvizha