В настоящий момент на рынке премиальных новостроек Москвы представлено 19 проектов реновации. Суммарно в них запроектировано немногим более 1 тыс. лотов. В продаже сейчас находится половина – 522 квартиры и апартамента, что составляет 65 тысяч кв.м жилой недвижимости, говорится в сообщении компании Savills.
Таким образом, отмечают в компании, проекты реновации составляют довольно значительную долю на первичном рынке премиальной недвижимости: 30% по количеству проектов в продаже и 20% по количеству квартир и апартаментов в реализации, то есть каждый пятый лот на продажу.
В период с января по октябрь 2018 года, по данным Savills, в проектах реновации было приобретено 86 квартир и апартаментов – то есть в среднем заключалось 8 сделок в месяц. Всего c начала 2018 года прошло 582 сделки. Таким образом, доля сделок с проектами реновации составляет 15% от общего объема спроса.
Отмечается, что в течение всего 2017 года (с января по декабрь) было заключено 80 сделок с такими объектами – в среднем 6 сделок в месяц. Таким образом, уже сейчас можно отметить рост объемов продаж, который при сохранении средних темпов составит к концу года 20%.

В октябре 2018 г. Росреестр зарегистрировал в административных границах Москвы 8 326 договоров долевого участия в строительстве жилья. По сравнению с сентябрем число ДДУ выросло на 18,2%, а с октябрем 2017 г. – на 58,1%. Всего за 10 месяцев 2018 г. в столице по ДДУ было продано 62 187 квартир в новостройках – на 48,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

А теперь ВНИМАНИЕ!!! Ознакомьтесь с образцом современной кадровой политики государства Рассейского! Наверное это деяние кроет за собой невероятно глубокую суть и мудрость наших правителей! Ура, Максим! Ура, Максим Станиславович! Дно очередной раз пробито...
http://zavtra.ru/events/na_rabotu_v_pravitel_stvennie_strukturi_rf_trebuyutsya_tadzhikskie_gastarbajteri_srochno_zvonit_ministru_oreshkinu_

Вроде хотели как лучше, но оно сломалось... И, да, ценник какой-то кусачий, мягко говоря...
https://news.rambler.ru/moscow_city/41343059-novaya-kanatnaya-doroga-v-moskve-slomalas-na-vtoroy-den/

​#МИЦ #Респект #Кондратенков #дольщики

🔥 Принимаем эстафету у наших друзей с канала Небрехня и с удовольствием отвечаем на их вопрос.

Все объекты #МИЦ страхует любимая наша компания - #Респект, о чём они даже радостно сообщает на своём сайте в разделе партнеры.

Данная компания принадлежит #Кондратенкову и легко можно предположить, что выплат #дольщикам не видать.

Ещё один глобальный переезд совершит ФСК ЕЭС. По сообщению пресс службы Федеральной сетевой компании, перевод офиса планируется весной 2019года. Компания арендовала 16 тыс.кв.м площади в новом бизнес-центре "Навион", расположенный на ул. Самарская,1. Это одна из крупнейших сделок на столичном арендном рынке в этом году.

Внимание! Госкомпания «Дом.рф» подняла ставки по ипотеке второй раз за осень, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на материалы на сайте «Дом.рф».

Минимальная ставка на новостройки поднялась с 9,25% до 9,9% годовых, на готовое жилье – с 10% до 10,25%. Минимальный размер первоначального взноса, наоборот, понижен с 20% до 15%.

Ставки по программам перекредитования и рефинансирования ипотеки Urban Group выросли с 9,75% до 9,9%.

Ставки по программе военной ипотеки выросли с 9,25% до 10%, по льготным региональным программам – с 5,5% до 5,75%.

#нампишут
За вчерашний день многие наши читатели стали задавать вопросы о возможном большом крахе ПИКа. Мы сначала расстроились и решили поузнавать по своим каналам (да-да, у нас длинные руки и не менее длинные уши). И выяснили, что "бума" не ожидается. 🤗

А вот почему банкиры в один голос говорят, что ПИК все выплачивает исправно, красиво хлопая глазками и приговаривая: а как же по-другому, они же в программе РЕНОВАААААЦИИ и подключены к распилу по-крупному. Только есть нюансы. "Ривьеру" господин Гордеев скорее всего продал, чтобы выкупить доли компаний у Александра Мамута и Михаила Шишханова. Данная сделка состоялась в октябре этого года и акций выкуплено было аж на 47 млрд. Видимо, не так уж и хочется господину Гордееву делиться будущим распилом. Да и оценка "негативно" от международных рейтинговых агентств в адрес ПИКа звучала недолго и резко сменилась на "стабильно". Тоже как-то "ВДРУГ". Так что убираем попкорн, экшена не намечается.

Когда начинается Новый год? Сегодня))) вернее, новогодние скидки. Только на чудо особо не надейтесь.
Сегодня уже стартовали новогодние скидки в столичных новостройках, размеры которых варьируются от 7 до 15%, а иногда достигают и 20% на ограниченное число квартир, отмечают риелторы. По их оценке, одним из главных итогов 2018 года как на первичном, так и на вторичном рынке Москвы — сокращение размера скидок и дисконтов, а также числа проектов, где они предлагаются.

Учитывая высокий уровень спроса на новостройки в последние три месяца, массовых скидок от застройщиков, как в прошлом году, не будет.
Как говорится, на Деда Мороза надейся, а сам не плошай)

Еще новости про канатную дорогу: беда пришла откуда не ждали - опять виноваты хакеры! Атака на серверы произошла в 14-00, что и привело к сбою. Но радует то, что хотя бы сами конструкции построены, вроде как на совесть. Тем не менее, многоуважаемый @rospres поясняет, что мэрией было списано 150 миллионов рублей из бюджета Москвы для проведения "укрепления склона" и дорога была запущена без разрешения Главгосэкспертизы! Такие дела...

Ну вот еще и про парковку: мэрия планирует поднять стоимость парковки в центре до 500р. в час. Судя по всему, осенне обострение в мэрии продолжается полным ходом... Еще помнится "эксперты" из МАДИ тоже внесли свою лепту в эту вакханалию с ценами на парковку! Что на очереди? Платный выход из квартиры? Платные лифты в домах?

IKEA передумала! Компания IKEA не будет строить отдельно стоящий магазин в Подмосковье, на пересечении МКАД и Каширского шоссе, говорится в сообщении компании.
Вслед за IKEA магазины на площадях в аренду могут открыть другие ритейлеры
"В связи со сложившейся ситуацией в отношении земельного участка на Каширском шоссе, приобретенного у ООО "ТТ Девелопмент", компания IKEA приняла решение отказаться от строительства отдельно стоящего магазина IKEA", — говорится в сообщении.
Компания приобрела участок под строительство магазина у "ТТ Девелопмент" в 2016 году. На нем планировалось построить первый в России отдельно стоящий магазин IKEA, открыть его планировалось во второй половине 2018 года.

А вот и в догонку по поводу IKEA и истории с Совхозом им. Ленина! Да-да, именно там и планировали строить и два года назад купили участок. Так вот: российское подразделение IKEA подало иск к компании «ТТ Девелопмент» в Арбитражный суд Московской области. Исковые требования составляют 79,5 млн руб. Директор совхоза и бывший кандидат в президенты Павел Грудинин был миноритарным акционером «ТТ Девелопмент» (4%), затем единственным владельцем компании стал «Совхоз им. Ленина». Сейчас компания в процессе ликвидации. А 23 ноября 2018 года Верховный суд оставил в силе решения нижестоящих инстанций и признал передачу земли «Совхоза им. Ленина» «ТТ Девелопмент» незаконной. Вот такие дела...

Группа ПИК заключила с Московским фондом реновации договоры долевого участия на 236 квартир в Измайловском проезде, сообщает «РИА Недвижимость».
По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеющейся в распоряжении агентства, речь идет о помещениях в строящемся проекте ПИК «Измайловский 11» по адресу: Измайловский проезд, владение 5А, владение 11.
Квартиры располагаются в одном корпусе, со второго по 17-й этаж. Площадь квартир составляет от 39,7 кв. м (1-комнатная квартира) до 85,5 кв. м (3-комнатная квартира).
В пресс-службе ПИК подтвердили информацию о сделке с Московским фондом реновации, а также рассказали, что дом, на помещения в котором заключены ДДУ, планируется сдать в эксплуатацию до 31 декабря 2020 года, а передать дольщикам – до 31 марта 2021 года.

Извещения о завершении строительства пяти домов Urban Group в ЖК «Опалиха ОЗ», «Митино О2», «Видный город» и «Солнечная система» поступили в Главгосстройнадзор Московской области, сообщил руководитель ведомства Артур Гарибян на брифинге в Красногорске.
«Буквально вчера — 28 ноября — в Главгосстройнадзор поступило извещение об окончании строительства пяти объектов Urban Group, которые остались тогда брошенными», — цитирует Гарибяна «Интерфакс».
Он уточнил, что в комплексах достроено по одному объекту. Исключение составляет «Солнечная система», где завершено строительство двух домов.
По его словам, на объектах Urban Group работает около 1 тыс. строителей.

Доступные новостройки в столице (в настоящей столице, а не замкадье) возможны. Конечно, это будут не хоромы, но вполне себе нормальнео жилье, даже с отделкой.

Жилье в пределах 4 миллионов можно купить в 12 ЖК. А именно:
ЖК «Мой адрес на Дмитровском 169», за 3,134 млн – здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 34,4 кв. м.
В ЖК «Мякинино парк» за 3,24 млн руб. предлагается студия площадью 19,8 кв. м, а в ЖК «Люблинский парк» такая же по площади студия обойдется в 3,643 млн. И в том, и в другом проектах квартиры сдаются с отделкой.

Также уложиться в сумму до 4 млн рублей можно при покупке квартир в жилых комплексах «Столичные поляны (3,488 млн за однушку площадью 38 кв. м), «Ясный».

Золотой Вавилон Ростокино потеряет 10% еженедельного трафика выходного дня. Именно в эти объемы оценивается крупный арендатор центра - гастромаркет Азбука фермы. А вот они-то как раз и покидают ТЦ, пишет Коммерсант. Все началось после того, как "Вавилон" решили реконструировать. Теперь потери составят 20 миллионов рублей, а за год удалось вернуть только четверть инвестиций. Вот такой вот поистине "золотой" Вавилон получился.

Вот это поворот. Только в нашей стране можно принимать какие-то немыслимые положения. Кажется, цены на машино-места нынче взлетят до неведомых высот. Не пора ли бежать их скупать? Верховный Суд Российской Федерации прямо указал, что использование гостевой стоянки во дворе для постоянной парковки жильцов является нарушением положений Санитарных правил. Парковка у доме предназначена только для гостей и не на долгий срок, иначе за это возможен штраф от 500-1000р. Конечно, наш человек не промах и под видом гостевых ставят на стоянку своих железных лошадок, но сейчас это не особо "прокатывает". Сторонники проектов "дом без машин" видимо, отплясывают на столах и тихо готовят свои козни. Правильно, самый простой способ сделать двор без машин - тупо все запретить. По-нашему....

Митино спорт сити ждет одобрения начала строительства от акционера – PPF Group Петра Келлнера. Планируется возобновить проект торгово-развлекательного центра «Сердце Митино» (прежде – «Митино парк») на Дубравной улице. Есть один нюанс - ходят слухи, что компания уже проводит тендер на выбор генподрядчика, а в начале 2019 г. начнет искать брокера по сдаче площадей в аренду, пишут #Ведомости
О том , кто же в итоге будет строить и будет ли вообще, сообщим позже.

​​В новогоднюю ночь метрополитен будет открыт с 01:00 до 05:00. Также с 00:00 до 06:00 будут курсировать автобусы № 8, 12, 56, 77, 93, 80, 106, 114, 142, 130, 154.