Продолжаем наше расследование про GloraX
В прошлый раз мы писали про увеличение площадей на 1,7 кв. м. уже после ввода в эксплуатацию. Но девелопер заявил, что это коснется далеко не всех, да и все есть в договоре.
Однако наши читатели рассказали, что увеличение площадей произошло на 4%. Так как преобладает маленький квадрат квартир (студии и однушки 60%), то средняя по квадрату будет выдаваться в сторону большего числа квартир.
Так же про то, что уведомлений о доплатах не было, застройщик обманул. Все звонившие на телефон сервиса получали ответ, что квитанции об оплате будут рассылаться после 15 декабря. Так же было уведомление о том, что надо оплатить появилось в оф.тг канале. На данный момент запись почему-то удалена.
@nedvizha
В прошлый раз мы писали про увеличение площадей на 1,7 кв. м. уже после ввода в эксплуатацию. Но девелопер заявил, что это коснется далеко не всех, да и все есть в договоре.
Однако наши читатели рассказали, что увеличение площадей произошло на 4%. Так как преобладает маленький квадрат квартир (студии и однушки 60%), то средняя по квадрату будет выдаваться в сторону большего числа квартир.
Так же про то, что уведомлений о доплатах не было, застройщик обманул. Все звонившие на телефон сервиса получали ответ, что квитанции об оплате будут рассылаться после 15 декабря. Так же было уведомление о том, что надо оплатить появилось в оф.тг канале. На данный момент запись почему-то удалена.
@nedvizha
Forwarded from Градостроительный комплекс Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Чего стоит только завершение крупнейшего проекта по модернизации 22 транспортных развязок на МКАД или запуск движения по одной из самых востребованных магистралей столицы — Московскому скоростному диаметру.
Как строились дороги Москвы с 2019 года, смотрите в нашем видео.
@stroi_mos_ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В московских новостройках цены давно взлетели до заоблачных высот, но 2024 год принёс новый рекорд.
Лидером стала квартира в Хамовниках площадью 433 квадратных метра — всего за 3,3 миллиарда рублей. Чуть скромнее — «апартаменты» в том же районе за 2,8 миллиарда, а бронза досталась жилью на Тверской-Ямской: 2,7 миллиарда за тысячу квадратных метров. Весь топ-10 дорогих квартир — это центральные районы, премиальные материалы и полный набор удобств для избранных.
А вот тем, кто ищет бюджетные варианты, предлагают крохотные апартаменты в 10 квадратных метров на юго-востоке Москвы за 3,29 миллиона рублей. Такие «шедевры архитектуры» больше подходят для сдачи в аренду, чем для жизни, но рынок диктует свои правила: даже микрожильё уходит за немалые деньги.
@nedvizha
Лидером стала квартира в Хамовниках площадью 433 квадратных метра — всего за 3,3 миллиарда рублей. Чуть скромнее — «апартаменты» в том же районе за 2,8 миллиарда, а бронза досталась жилью на Тверской-Ямской: 2,7 миллиарда за тысячу квадратных метров. Весь топ-10 дорогих квартир — это центральные районы, премиальные материалы и полный набор удобств для избранных.
А вот тем, кто ищет бюджетные варианты, предлагают крохотные апартаменты в 10 квадратных метров на юго-востоке Москвы за 3,29 миллиона рублей. Такие «шедевры архитектуры» больше подходят для сдачи в аренду, чем для жизни, но рынок диктует свои правила: даже микрожильё уходит за немалые деньги.
@nedvizha
В 2024 году Подмосковье удивило топ-10 самых дорогих зданий, все места в котором заняли торгово-развлекательные центры.
Исследование Consul Group по запросу «РБК-Недвижимости» выявило, что на первых местах оказались ТЦ, а не офисы или жилые комплексы. Лидером стал Vegas в Ленинском районе с кадастровой стоимостью 17,3 млрд рублей, но рыночная цена может достичь 20 миллиардов. Следом идет Vegas в Красногорске с 10,2 миллиарда. Третье место разделили Vegas в Немчиновке и «Шелковый путь» в Битце (10,1 миллиарда).
Также в топ-10 попали «Июнь» и «Весна» в Мытищах, а также «Рига Молл», «Мега» в Котельниках и Химках. Рыночная стоимость этих ТЦ часто превышает кадастровую, например, у Vegas она может быть на 3 миллиарда выше. Barvikha Luxury Village с кадастровой стоимостью 3,5 миллиарда рублей не попала в топ-20, несмотря на рыночную стоимость около 15 миллиардов.
Как всегда, кадастровая стоимость не учитывает уникальность объектов и их расположение, что создаёт серьёзное расхождение с реальной рыночной оценкой.
@nedvizha
Исследование Consul Group по запросу «РБК-Недвижимости» выявило, что на первых местах оказались ТЦ, а не офисы или жилые комплексы. Лидером стал Vegas в Ленинском районе с кадастровой стоимостью 17,3 млрд рублей, но рыночная цена может достичь 20 миллиардов. Следом идет Vegas в Красногорске с 10,2 миллиарда. Третье место разделили Vegas в Немчиновке и «Шелковый путь» в Битце (10,1 миллиарда).
Также в топ-10 попали «Июнь» и «Весна» в Мытищах, а также «Рига Молл», «Мега» в Котельниках и Химках. Рыночная стоимость этих ТЦ часто превышает кадастровую, например, у Vegas она может быть на 3 миллиарда выше. Barvikha Luxury Village с кадастровой стоимостью 3,5 миллиарда рублей не попала в топ-20, несмотря на рыночную стоимость около 15 миллиардов.
Как всегда, кадастровая стоимость не учитывает уникальность объектов и их расположение, что создаёт серьёзное расхождение с реальной рыночной оценкой.
@nedvizha
#отредакции
Почему коммуналка дорожает каждый год, а люди целыми микрорайонами остаются без света и отопления?
Летом 2025 года в России вновь планируется повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ). Это событие вызывает широкий общественный резонанс, так как изменения затрагивают каждый дом и каждую семью.
Основные причины повышения тарифов связаны с inflation, увеличением цен на ресурсы и необходимостью модернизации инфраструктуры. Правительство заявляет, что рост тарифов позволит обеспечить устойчивое функционирование ЖКХ, улучшить качество предоставляемых услуг и инвестировать в новые технологии.
С 1 июля 2025-го индексация в среднем по стране составит 11,9%.
Это коснется газа, электроэнергии, воды и отопления. Например, тарифы на газ поднимутся на 10,3%, а на электроэнергию — на 12,6%, сообщил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Сильнее всего платежи могут вырасти в Пермском крае - на 21,1%; в Архангельской области (20%), на Кузбассе (19,8%).
Наименьшее подорожание планируется в Амурской области (на 8,6%), в Республике Алтай (8,8%) и Ханты-Мансийском АО (9%).
В Москве плата поднимется на 15%, в Санкт-Петербурге - на 14,6%.
Показатель 11,9% — усредненный, в одних регионах он будет выше, в других — ниже, добавил депутат. Разница зависит от региональных комитетов по тарифам, которые отличаются друг от друга инфраструктурой, степенью благоустройства жилищного фонда, объемами коммунальных услуг и др.
Повышение тарифов ЖКХ с лета 2025 года создаст новые вызовы для россиян.
Для многих граждан это значительное бремя, особенно в условиях растущих цен на товары и услуги. Часть населения уже выражает опасения, что увеличение тарифов приведет к ухудшению уровня жизни и усугублению финансовых проблем.
И самое главное - постоянное увеличение тарифов ЖКХ совершенно не гарантирует роста качества оказываемых услуг.
@nedvizha
Почему коммуналка дорожает каждый год, а люди целыми микрорайонами остаются без света и отопления?
Летом 2025 года в России вновь планируется повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ). Это событие вызывает широкий общественный резонанс, так как изменения затрагивают каждый дом и каждую семью.
Основные причины повышения тарифов связаны с inflation, увеличением цен на ресурсы и необходимостью модернизации инфраструктуры. Правительство заявляет, что рост тарифов позволит обеспечить устойчивое функционирование ЖКХ, улучшить качество предоставляемых услуг и инвестировать в новые технологии.
С 1 июля 2025-го индексация в среднем по стране составит 11,9%.
Это коснется газа, электроэнергии, воды и отопления. Например, тарифы на газ поднимутся на 10,3%, а на электроэнергию — на 12,6%, сообщил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Сильнее всего платежи могут вырасти в Пермском крае - на 21,1%; в Архангельской области (20%), на Кузбассе (19,8%).
Наименьшее подорожание планируется в Амурской области (на 8,6%), в Республике Алтай (8,8%) и Ханты-Мансийском АО (9%).
В Москве плата поднимется на 15%, в Санкт-Петербурге - на 14,6%.
Показатель 11,9% — усредненный, в одних регионах он будет выше, в других — ниже, добавил депутат. Разница зависит от региональных комитетов по тарифам, которые отличаются друг от друга инфраструктурой, степенью благоустройства жилищного фонда, объемами коммунальных услуг и др.
Повышение тарифов ЖКХ с лета 2025 года создаст новые вызовы для россиян.
Для многих граждан это значительное бремя, особенно в условиях растущих цен на товары и услуги. Часть населения уже выражает опасения, что увеличение тарифов приведет к ухудшению уровня жизни и усугублению финансовых проблем.
И самое главное - постоянное увеличение тарифов ЖКХ совершенно не гарантирует роста качества оказываемых услуг.
@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ВТБ вышел из проекта строительства пассажирского порта в Геленджике
Доля банка ВТБ в уставном капитале ООО «Морской порт Геленджик», реализующего проект по развитию гавани в городе-курорте, сократилась с 28,93 % до нуля.
Новым совладельцем компании с аналогичной долей стало АО "Новатор" (Москва), созданное в июне текущего года с уставным капиталом 10 тыс. рублей. АО занимается консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления и, по данным ЕГРЮЛ на июнь, принадлежит Вадиму Богданову.
Остальные совладельцы "Морского порта Геленджик" не изменились: 28,93% в капитале у ПАО "Интер РАО", аналогичная доля у банка "Россия" (через компанию "Галеон"), еще 13,21% у московского АО "Финансовые системы".
Напомним, что в мае 2018 года власти Краснодарского края и ООО "Морской порт Геленджик" подписали соглашение о строительстве береговой инфраструктуры в порту курорта и многофункционального рекреационного комплекса "Геленджик марина". В рамках проекта должны возвести апартаменты, гостиницу, акватермальный комплекс с крытыми и открытыми бассейнами с морской водой, яхтенную гавань и морской пассажирский порт. Проектная мощность обновленного порта составит 19,6 тыс. пассажиров в год. Стоимость проекта развития морского порта оценивается более чем в $1 млрд.
В июле текущего года "Росморречфлот" сообщал, что в порту Геленджик завершили строительно-монтажные работы по первым двум этапам строительства яхтенной марины.
@nedvizha
Доля банка ВТБ в уставном капитале ООО «Морской порт Геленджик», реализующего проект по развитию гавани в городе-курорте, сократилась с 28,93 % до нуля.
Новым совладельцем компании с аналогичной долей стало АО "Новатор" (Москва), созданное в июне текущего года с уставным капиталом 10 тыс. рублей. АО занимается консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления и, по данным ЕГРЮЛ на июнь, принадлежит Вадиму Богданову.
Остальные совладельцы "Морского порта Геленджик" не изменились: 28,93% в капитале у ПАО "Интер РАО", аналогичная доля у банка "Россия" (через компанию "Галеон"), еще 13,21% у московского АО "Финансовые системы".
Напомним, что в мае 2018 года власти Краснодарского края и ООО "Морской порт Геленджик" подписали соглашение о строительстве береговой инфраструктуры в порту курорта и многофункционального рекреационного комплекса "Геленджик марина". В рамках проекта должны возвести апартаменты, гостиницу, акватермальный комплекс с крытыми и открытыми бассейнами с морской водой, яхтенную гавань и морской пассажирский порт. Проектная мощность обновленного порта составит 19,6 тыс. пассажиров в год. Стоимость проекта развития морского порта оценивается более чем в $1 млрд.
В июле текущего года "Росморречфлот" сообщал, что в порту Геленджик завершили строительно-монтажные работы по первым двум этапам строительства яхтенной марины.
@nedvizha
Россияне обозначили свои финансовые планы на 2025 год, и, как обычно, амбиций много, а средств не очень.
Лишь 10% заявили, что планируют покупку недвижимости. Остальные, похоже, нацелены решать более насущные задачи.
Так, 43% опрошенных поставили себе цель закрыть ипотеку или другие кредиты — достойное желание, учитывая, что долги душат каждого второго. Ещё 38% собираются взять под контроль свои траты и отказаться от импульсивных покупок, что звучит красиво, но проверим, как они справятся с сезонными скидками.
Планы на рост доходов есть у 26% — мечта, без которой невозможно жить в стране с вечной инфляцией. Ещё 18% намерены сменить работу, явно рассчитывая найти нечто более прибыльное или менее нервное. А 15% мечтают создать источник пассивного дохода, хотя в реальности это может свестись к сдаче квартиры бабушки.
Отдых остаётся популярной целью: 24% планируют съездить куда-нибудь подальше от будней. Примерно 22% собираются заняться ремонтом, что, скорее всего, закончится очередным кредитом. 15% хотят вложиться в образование, а 13% надеются обзавестись новым автомобилем.
На фоне этих планов 2025 год выглядит годом «как бы выжить и не сойти с ума».
@nedvizha
Лишь 10% заявили, что планируют покупку недвижимости. Остальные, похоже, нацелены решать более насущные задачи.
Так, 43% опрошенных поставили себе цель закрыть ипотеку или другие кредиты — достойное желание, учитывая, что долги душат каждого второго. Ещё 38% собираются взять под контроль свои траты и отказаться от импульсивных покупок, что звучит красиво, но проверим, как они справятся с сезонными скидками.
Планы на рост доходов есть у 26% — мечта, без которой невозможно жить в стране с вечной инфляцией. Ещё 18% намерены сменить работу, явно рассчитывая найти нечто более прибыльное или менее нервное. А 15% мечтают создать источник пассивного дохода, хотя в реальности это может свестись к сдаче квартиры бабушки.
Отдых остаётся популярной целью: 24% планируют съездить куда-нибудь подальше от будней. Примерно 22% собираются заняться ремонтом, что, скорее всего, закончится очередным кредитом. 15% хотят вложиться в образование, а 13% надеются обзавестись новым автомобилем.
На фоне этих планов 2025 год выглядит годом «как бы выжить и не сойти с ума».
@nedvizha
Московский рынок ипотеки на новостройки рухнул вдвое за год. В ноябре зарегистрировано 4,6 тысячи ДДУ с кредитом — на 52% меньше, чем год назад (9,67 тыс.), и на 9,4% меньше, чем в 2022 году. Лёгкий прирост к октябрю на 4,3% — слабая попытка показать динамику.
Доля ипотеки в продажах новостроек упала до 39,5% (-1,9 п.п. к октябрю и -19,5 п.п. к ноябрю прошлого года). Покупатели, похоже, не горят желанием платить по кредитам на таких условиях.
По словам Игоря Майданова из Росреестра, с января зарегистрировано 66,29 тысячи ДДУ с ипотекой, что на 22,8% ниже, чем в 2023 году. Доля таких сделок составила 54,5%, тогда как год назад — 58,2%.
Для сравнения, в 2023 году было зафиксировано рекордные 97,4 тысячи ипотечных ДДУ. Теперь этот максимум выглядит как далёкий мираж на фоне нынешнего спада.
@nedvizha
Доля ипотеки в продажах новостроек упала до 39,5% (-1,9 п.п. к октябрю и -19,5 п.п. к ноябрю прошлого года). Покупатели, похоже, не горят желанием платить по кредитам на таких условиях.
По словам Игоря Майданова из Росреестра, с января зарегистрировано 66,29 тысячи ДДУ с ипотекой, что на 22,8% ниже, чем в 2023 году. Доля таких сделок составила 54,5%, тогда как год назад — 58,2%.
Для сравнения, в 2023 году было зафиксировано рекордные 97,4 тысячи ипотечных ДДУ. Теперь этот максимум выглядит как далёкий мираж на фоне нынешнего спада.
@nedvizha
Ключ могут поднять до 25%
В эту пятницу, 20 декабря, ожидается заключительное заседание совета директоров Банка России по вопросу ключевой ставки.
По итогам ноября цены в России выросли на 1,4 процента, а в пересчете на год инфляция в прошлом месяце после коррекции на сезонность соответствовала 15-16%. Инфляция по итогам ноября оказалась выше ожиданий, в декабре также демонстрирует высокий рост. Замедления роста цен пока не происходит, и последние данные перед заседанием покажут, насколько высокие темпы набрала инфляция за последние дни. На фоне таких данных, а также нестабильности курса рубля большинство экспертов ожидает повышения ставки.
Напомним, что на предыдущем заседании 25 октября ЦБ поднял ставку на 2 п. п. до 21%, хотя большинство аналитиков ожидали роста до 20%.
Ряд аналитиков прогнозирует, что уже в этом месяце Банк России поднимет ключевую ставку до 25%. Повышение ключевой ставки до 25% может привести к стагфляции.
"Очевидно, что наступающий 2025-й - это год серьёзных вызовов для экономики страны и российских домохозяйств. Нынешняя относительная стабильность может смениться стагфляцией или её элементами, что моментально скажется на платёжеспособности как предприятий, так и граждан.
Ситуация серьёзная, но не фатальная. Смогут ли правительство и ЦБ провести ювелирную работу? Смогут, если будут адекватны к тем проблемам, которые сформировались в уходящем году", - уверен экономический обозреватель Юрий Пронько.
@nedvizha
В эту пятницу, 20 декабря, ожидается заключительное заседание совета директоров Банка России по вопросу ключевой ставки.
По итогам ноября цены в России выросли на 1,4 процента, а в пересчете на год инфляция в прошлом месяце после коррекции на сезонность соответствовала 15-16%. Инфляция по итогам ноября оказалась выше ожиданий, в декабре также демонстрирует высокий рост. Замедления роста цен пока не происходит, и последние данные перед заседанием покажут, насколько высокие темпы набрала инфляция за последние дни. На фоне таких данных, а также нестабильности курса рубля большинство экспертов ожидает повышения ставки.
Напомним, что на предыдущем заседании 25 октября ЦБ поднял ставку на 2 п. п. до 21%, хотя большинство аналитиков ожидали роста до 20%.
Ряд аналитиков прогнозирует, что уже в этом месяце Банк России поднимет ключевую ставку до 25%. Повышение ключевой ставки до 25% может привести к стагфляции.
"Очевидно, что наступающий 2025-й - это год серьёзных вызовов для экономики страны и российских домохозяйств. Нынешняя относительная стабильность может смениться стагфляцией или её элементами, что моментально скажется на платёжеспособности как предприятий, так и граждан.
Ситуация серьёзная, но не фатальная. Смогут ли правительство и ЦБ провести ювелирную работу? Смогут, если будут адекватны к тем проблемам, которые сформировались в уходящем году", - уверен экономический обозреватель Юрий Пронько.
@nedvizha
Московский рынок недвижимости продолжает сдавать позиции. В ноябре количество сделок с первичкой упало на 34% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Согласно данным Росреестра, зарегистрировано 7 229 договоров на жилую недвижимость. Это на 15% больше, чем в октябре, но всё равно на треть меньше уровня ноября 2023 года, когда было оформлено 10 908 сделок. В общей сложности за месяц зафиксировано 11 680 договоров, включая нежилую недвижимость. На первый взгляд, рост к октябрю на 9,5% может выглядеть обнадёживающе, но по сравнению с рекордным ноябрём 2023-го (16 461 сделка) это всё равно минус 29%. Впрочем, если сравнить с 2022 годом, показатели выросли на 44%.
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов заявил, что рынок демонстрирует «умеренный рост». Да, прирост составил 943 сделки в сегменте жилой недвижимости (плюс 15% к октябрю), а в нежилом секторе прибавилось 1,6%.
По итогам года с января в Москве оформлено 121 597 договоров участия в долевом строительстве. Это на 17,6% меньше, чем в 2023 году, но на 10,7% больше, чем в 2022. Так что, хоть рекорды и позади, падение удалось слегка замедлить.
@nedvizha
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов заявил, что рынок демонстрирует «умеренный рост». Да, прирост составил 943 сделки в сегменте жилой недвижимости (плюс 15% к октябрю), а в нежилом секторе прибавилось 1,6%.
По итогам года с января в Москве оформлено 121 597 договоров участия в долевом строительстве. Это на 17,6% меньше, чем в 2023 году, но на 10,7% больше, чем в 2022. Так что, хоть рекорды и позади, падение удалось слегка замедлить.
@nedvizha
В Москве сравнялась стоимость аренды студии и "однушки"
После отмены льготной ипотеки доступность жилья в Москве заметно снизилась. Высокие кредитные ставки повернули покупателя в сторону аренды. Сегодня выгоднее снимать квартиры, чем покупать их с помощью ипотечных кредитов. В результате мощного перетока спроса на рынке аренды сложилась редкая ситуация: стоимость съемных студий и однокомнатных квартир стала одинаковой.
В Москве, Волгограде и Омске студии могут обойтись даже дороже 1-кк квартир. В среднем по стране разница в аренде составляет всего 10%.
Однако, в большинстве городов-миллионников аренда однокомнатных квартир все же несколько выше, чем студий.
Лидеры по разнице в ставках — Красноярск, Краснодар и Санкт-Петербург.
В чем же привлекательность "клетушек" перед классическими "однушками"?
Желающих арендовать маленькие студии всегда более чем достаточно. Квартиры как правило расположены в новых домах, со свежим ремонтом и стоят дешевле (пусть и не сильно) "полноценных" 1-кк квартир, решая при этом базовую потребность каждого человека в комфортном жилье. Также оказывает свое влияние на спрос и стоимость услуг ЖКХ: в студии площадью 20 м2 она будет минимальна. К тому же, Москва - город одиночек: многие живут соло и им студии вполне хватает. Выбирая между студией с норм ремонтом в свежем ЖК и "бабушатником" в пятиэтажке, многие выберут студию.
@nedvizha
После отмены льготной ипотеки доступность жилья в Москве заметно снизилась. Высокие кредитные ставки повернули покупателя в сторону аренды. Сегодня выгоднее снимать квартиры, чем покупать их с помощью ипотечных кредитов. В результате мощного перетока спроса на рынке аренды сложилась редкая ситуация: стоимость съемных студий и однокомнатных квартир стала одинаковой.
В Москве, Волгограде и Омске студии могут обойтись даже дороже 1-кк квартир. В среднем по стране разница в аренде составляет всего 10%.
Однако, в большинстве городов-миллионников аренда однокомнатных квартир все же несколько выше, чем студий.
Лидеры по разнице в ставках — Красноярск, Краснодар и Санкт-Петербург.
В чем же привлекательность "клетушек" перед классическими "однушками"?
Желающих арендовать маленькие студии всегда более чем достаточно. Квартиры как правило расположены в новых домах, со свежим ремонтом и стоят дешевле (пусть и не сильно) "полноценных" 1-кк квартир, решая при этом базовую потребность каждого человека в комфортном жилье. Также оказывает свое влияние на спрос и стоимость услуг ЖКХ: в студии площадью 20 м2 она будет минимальна. К тому же, Москва - город одиночек: многие живут соло и им студии вполне хватает. Выбирая между студией с норм ремонтом в свежем ЖК и "бабушатником" в пятиэтажке, многие выберут студию.
@nedvizha
Евросоюз решил прижать «ПИК», добавив застройщика в свой санкционный список.
Теперь девелопер, по их мнению, не просто дома строит, а чуть ли не спонсирует армии и ЧВК через свои дочерние фирмы вроде «Инжтеплопрогресс». Мол, угрожают они «территориальной целостности Украины» и вообще поддерживают российский бюджет, чем ЕС, очевидно, крайне недоволен.
В компании так же новая "соседка" по санкциям — авиакомпания «Ютэйр». А в придачу под горячую руку попали 54 человека и 30 фирм, включая военных, бизнесменов и топов «Газпрома». Даже Беларусь зацепили: под раздачу угодил глава «Беларуськалия» и владельцы логистических компаний.
ЕС, похоже, работает по принципу: «Санкции всем и каждому!». Всё, что связано с экономикой, стройкой или перевозками, теперь под подозрением. Буквально — если движется, значит, виновато.
@nedvizha
Теперь девелопер, по их мнению, не просто дома строит, а чуть ли не спонсирует армии и ЧВК через свои дочерние фирмы вроде «Инжтеплопрогресс». Мол, угрожают они «территориальной целостности Украины» и вообще поддерживают российский бюджет, чем ЕС, очевидно, крайне недоволен.
В компании так же новая "соседка" по санкциям — авиакомпания «Ютэйр». А в придачу под горячую руку попали 54 человека и 30 фирм, включая военных, бизнесменов и топов «Газпрома». Даже Беларусь зацепили: под раздачу угодил глава «Беларуськалия» и владельцы логистических компаний.
ЕС, похоже, работает по принципу: «Санкции всем и каждому!». Всё, что связано с экономикой, стройкой или перевозками, теперь под подозрением. Буквально — если движется, значит, виновато.
@nedvizha
Сбербанк снова расчехлил "Семейную ипотеку"!
Банк заявил, что снова готов выдавать кредиты по этой программе.
Ранее банк уже не раз "ставил на паузу" эту программу из-за того, что государственные лимиты, как всегда, закончились быстрее, чем скидки на Черной пятнице. Потом лимиты чудесным образом находились, и ипотека снова появлялась в меню.
Теперь же минимальный взнос по этой "льготной" программе составляет целых 50,1%. Хотя, если застройщики или девелоперы немного раскошелятся, его могут снизить до 20,1%. Прекрасно, не правда ли? Ведь 20% от стоимости квартиры — сущие пустяки для средней российской семьи.
Глава "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи с радостью сообщил, что новая схема распределения лимитов от "ДОМ.РФ" и Минфина якобы решит все проблемы. Мол, в будущем эти внезапные остановки выдачи ипотеки должны исчезнуть, а процесс станет "более предсказуемым".
Ну-ну, поживем — увидим.
К слову, Минфин решил подкинуть еще деньжат: общий лимит кредитным организациям на "Семейную ипотеку" вырастет с 6,25 до 8,65 трлн рублей. Правда, при этом уточнили, что всё равно придется плясать вокруг "гибкого механизма", чтобы лимиты не кончались у самых активных банков.
Итак, если вы семья с пачкой денег на первый взнос и верите в магию "стабильной" ипотеки, Сбербанк снова ждет вас с распростертыми руками. Ну, или до следующего "исчерпания лимитов".
@nedvizha
Банк заявил, что снова готов выдавать кредиты по этой программе.
Ранее банк уже не раз "ставил на паузу" эту программу из-за того, что государственные лимиты, как всегда, закончились быстрее, чем скидки на Черной пятнице. Потом лимиты чудесным образом находились, и ипотека снова появлялась в меню.
Теперь же минимальный взнос по этой "льготной" программе составляет целых 50,1%. Хотя, если застройщики или девелоперы немного раскошелятся, его могут снизить до 20,1%. Прекрасно, не правда ли? Ведь 20% от стоимости квартиры — сущие пустяки для средней российской семьи.
Глава "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи с радостью сообщил, что новая схема распределения лимитов от "ДОМ.РФ" и Минфина якобы решит все проблемы. Мол, в будущем эти внезапные остановки выдачи ипотеки должны исчезнуть, а процесс станет "более предсказуемым".
Ну-ну, поживем — увидим.
К слову, Минфин решил подкинуть еще деньжат: общий лимит кредитным организациям на "Семейную ипотеку" вырастет с 6,25 до 8,65 трлн рублей. Правда, при этом уточнили, что всё равно придется плясать вокруг "гибкого механизма", чтобы лимиты не кончались у самых активных банков.
Итак, если вы семья с пачкой денег на первый взнос и верите в магию "стабильной" ипотеки, Сбербанк снова ждет вас с распростертыми руками. Ну, или до следующего "исчерпания лимитов".
@nedvizha