#нампишут
По адресу: г.Москва, ул. Братиславская, д.17 ГБУ «Жилищник района Марьино» уже больше недели не чистит и не убирает снег. Тротуар не очищен и скользкий, вся придомовая территория, в особенности парковка для авто в сугробах, что затрудняет передвижение.
Складывается ощущение, что дворники и весь Жилищник еще на новогодних праздниках.
@nedvizha
По адресу: г.Москва, ул. Братиславская, д.17 ГБУ «Жилищник района Марьино» уже больше недели не чистит и не убирает снег. Тротуар не очищен и скользкий, вся придомовая территория, в особенности парковка для авто в сугробах, что затрудняет передвижение.
Складывается ощущение, что дворники и весь Жилищник еще на новогодних праздниках.
@nedvizha
📚Министерство жилищной политики Московской области выдало Самолету разрешение на строительство четвертой школы в ЖК «Пригород Лесное» для 1100 учеников.
Новая школа рассчитана на 44 класса по 25 учеников и обеспечит рабочими местами 106 человек. Потоки учащихся разделят: у малышей будет свой вход на первом этаже, отдельная столовая на 200 посадочных мест, кабинеты и помещения для групп продленного дня. Ученики средней и старшей школы будут питаться в своей столовой на 350 мест и обучаться в универсальных и специализированных учебных кабинетах – информатики, химии, биологии, иностранного языка и других дисциплин. В школе появится двусветный актовый зал на 400 мест, информационно-библиотечный центр и два просторных спортивных зала. Отдохнуть и позаниматься спортом можно будет и на территории. Здесь разместят несколько площадок для активных игр, зоны для общешкольных мероприятия и для тихого отдыха. А еще оборудуют футбольное поле, площадку для баскетбола и волейбола, беговую дорожку, площадки для прыжков в длину и высоту и полосу препятствий⛹️♂️
@nedvizha
Новая школа рассчитана на 44 класса по 25 учеников и обеспечит рабочими местами 106 человек. Потоки учащихся разделят: у малышей будет свой вход на первом этаже, отдельная столовая на 200 посадочных мест, кабинеты и помещения для групп продленного дня. Ученики средней и старшей школы будут питаться в своей столовой на 350 мест и обучаться в универсальных и специализированных учебных кабинетах – информатики, химии, биологии, иностранного языка и других дисциплин. В школе появится двусветный актовый зал на 400 мест, информационно-библиотечный центр и два просторных спортивных зала. Отдохнуть и позаниматься спортом можно будет и на территории. Здесь разместят несколько площадок для активных игр, зоны для общешкольных мероприятия и для тихого отдыха. А еще оборудуют футбольное поле, площадку для баскетбола и волейбола, беговую дорожку, площадки для прыжков в длину и высоту и полосу препятствий⛹️♂️
@nedvizha
В текущих условиях «вторичные» малогабаритные квартиры будут дорожать быстрее всего.
Причина в заградительных ставках по ипотеке и отсутствии госпрограмм на рынке готового жилья. Это не позволит многим инвесторам и конечным потребителям приобретать квартиры больших метражей.
Поэтому им придется остановить свой выбор на наиболее ликвидном и дешевом предложении.
По данным ЦИАНа, в 2023 году средняя стоимость «однушек» на вторичном рынке, включая и студии, уже выросла на 16,5% до 119 500 рублей за «квадрат».
В 2024 году этот тренд однозначно продолжится, поскольку без привлечения ипотеки в столице сделок почти не будет.
Так, с января, по словам большинства риэлторов крупнейших агентств Москвы, интерес к готовым квартирам снизился минимум на 20%, а на сделки выходят либо с полной суммой на руках, либо с жилищным кредитом максимум до 3 млн рублей.
@nedvizha
Причина в заградительных ставках по ипотеке и отсутствии госпрограмм на рынке готового жилья. Это не позволит многим инвесторам и конечным потребителям приобретать квартиры больших метражей.
Поэтому им придется остановить свой выбор на наиболее ликвидном и дешевом предложении.
По данным ЦИАНа, в 2023 году средняя стоимость «однушек» на вторичном рынке, включая и студии, уже выросла на 16,5% до 119 500 рублей за «квадрат».
В 2024 году этот тренд однозначно продолжится, поскольку без привлечения ипотеки в столице сделок почти не будет.
Так, с января, по словам большинства риэлторов крупнейших агентств Москвы, интерес к готовым квартирам снизился минимум на 20%, а на сделки выходят либо с полной суммой на руках, либо с жилищным кредитом максимум до 3 млн рублей.
@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Поистине что-то странное сняли застройщик, воспевая нелегкий труд строителя.
Под пафосную иностранную речь с цитатами Достоевского и философскими размышлениями о жизни и труде в кадре появляются одинокие рабочие.
В полутьме они молча и сосредоточенно выполняют свои нелегкие обязанности на фоне пустой площадки и грозно возвышающихся однотипных «панелек».
Видимо, это произведение в стиле нуар-реализма под залихватские мотивы «Полюшка-Поля» должно было вызвать у зрителей патриотическое ощущение сопричастности.
Но звукоряд с английской речью больше смахивает на перехваченную передачу «Радио Свобода» и путает все карты.
Не ясно, на какую аудиторию рассчитан этот ролик, но явно не на русскоязычных покупателей квартир.
@nedvizha
Под пафосную иностранную речь с цитатами Достоевского и философскими размышлениями о жизни и труде в кадре появляются одинокие рабочие.
В полутьме они молча и сосредоточенно выполняют свои нелегкие обязанности на фоне пустой площадки и грозно возвышающихся однотипных «панелек».
Видимо, это произведение в стиле нуар-реализма под залихватские мотивы «Полюшка-Поля» должно было вызвать у зрителей патриотическое ощущение сопричастности.
Но звукоряд с английской речью больше смахивает на перехваченную передачу «Радио Свобода» и путает все карты.
Не ясно, на какую аудиторию рассчитан этот ролик, но явно не на русскоязычных покупателей квартир.
@nedvizha
В своем выступлении президент России Владимир Путин затронул тему ипотеки.
Как говорится, есть хорошая новость и не очень. Позитив был ожидаем и коснулся семейной программы, которая, как и предполагалось, будет продлена. И, скорее всего, даже уровень ставок останется в текущем виде.
А вот спорным был ответ про долгожданную для многих граждан ипотеку на вторичном рынке. Вроде бы, ее необходимость очевидна, но президент увидел риски в переходе жилья от физика к физику, опасаясь злоупотреблений.
Он также отметил, что по оценкам Минфина субсидии государства на льготные программы вырастут вдвое до 1 трлн рублей.
Но что-то нам подсказывает, что ни девелоперы, ни банки в появлении доступной ипотеки на вторичное жилье не заинтересованы. Она им будет только мешать продавать переоцененную первичку.
Так что, скорее всего, никаких спецпрограмм на рынке готового жилья мы не увидим.
@nedvizha
Как говорится, есть хорошая новость и не очень. Позитив был ожидаем и коснулся семейной программы, которая, как и предполагалось, будет продлена. И, скорее всего, даже уровень ставок останется в текущем виде.
А вот спорным был ответ про долгожданную для многих граждан ипотеку на вторичном рынке. Вроде бы, ее необходимость очевидна, но президент увидел риски в переходе жилья от физика к физику, опасаясь злоупотреблений.
Он также отметил, что по оценкам Минфина субсидии государства на льготные программы вырастут вдвое до 1 трлн рублей.
Но что-то нам подсказывает, что ни девелоперы, ни банки в появлении доступной ипотеки на вторичное жилье не заинтересованы. Она им будет только мешать продавать переоцененную первичку.
Так что, скорее всего, никаких спецпрограмм на рынке готового жилья мы не увидим.
@nedvizha
В районе Новой Москве недалеко от станции метро «Прокшино» планируют построить аквакурорт в стиле хай-тек, напоминающий космическую станцию.
Концепцию разработало архитектурное бюро UNK Architects, а частный застройщик будет заниматься возведением объекта.
На площади более 125,5 тыс. «квадратов» будут эксплуатируемые крыши, стеклянные крыши над крытыми бассейнами, водные аттракционы, круглогодичный бассейн под открытым небом, профессиональный дайвинг-центр, искусственная гора для каньонинга высотой 2,5 метра, серфинг-центр и собственная гостиница.
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев рассказал, что данный аквакомплекс станет самым крупным в России крытым объектом для водного отдыха.
Реализовать этот масштабный проект планируют к 2035 году.
@nedvizha
Концепцию разработало архитектурное бюро UNK Architects, а частный застройщик будет заниматься возведением объекта.
На площади более 125,5 тыс. «квадратов» будут эксплуатируемые крыши, стеклянные крыши над крытыми бассейнами, водные аттракционы, круглогодичный бассейн под открытым небом, профессиональный дайвинг-центр, искусственная гора для каньонинга высотой 2,5 метра, серфинг-центр и собственная гостиница.
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев рассказал, что данный аквакомплекс станет самым крупным в России крытым объектом для водного отдыха.
Реализовать этот масштабный проект планируют к 2035 году.
@nedvizha
#отредакции
Мы давно уже говорим о планах многих законотворцев вернуть советскую систему социального найма жилья, упразднив собственность.
Разумеется, сделать им это просто так никто не даст. Но вот – новый заход в пользу государственной аренды, когда жильем будет владеть госкорпорация, а гражданам останется лишь вносить плату за использование этого объекта.
Комментируя высокий износ системы ЖКХ, председатель комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков заявил, что всему виной – приватизация.
Из-за которой ряд «нищих собственников» не платит регулярные взносы на ремонт и обслуживание домов, а их уровень не могут поднять с текущих 25 рублей за «квадрат» в месяц хотя бы до 100 рублей.
Разумеется, решить эту проблему он предложил путем «деприватизации», а нерадивых нищебродов – принудительно поместить в систему госаренды.
Как говорится, спасибо, что не в тюрьму.
@nedvizha
Мы давно уже говорим о планах многих законотворцев вернуть советскую систему социального найма жилья, упразднив собственность.
Разумеется, сделать им это просто так никто не даст. Но вот – новый заход в пользу государственной аренды, когда жильем будет владеть госкорпорация, а гражданам останется лишь вносить плату за использование этого объекта.
Комментируя высокий износ системы ЖКХ, председатель комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков заявил, что всему виной – приватизация.
Из-за которой ряд «нищих собственников» не платит регулярные взносы на ремонт и обслуживание домов, а их уровень не могут поднять с текущих 25 рублей за «квадрат» в месяц хотя бы до 100 рублей.
Разумеется, решить эту проблему он предложил путем «деприватизации», а нерадивых нищебродов – принудительно поместить в систему госаренды.
Как говорится, спасибо, что не в тюрьму.
@nedvizha
Жадность девелоперов, как всегда, может стоить им дорого. А все потому, что пока была льготная ипотека, они затоварили рынок новыми проектами.
В итоге после ужесточения кредитной политики ЦБ и Минфина продажи начали уменьшаться. И объем нераспроданного жилья в новостройках по всей России достиг критической массы в 72,5 млн кв.м, прибавив за год 7%. К слову, только в декабре этот показатель вырос сразу 1%
Это – уверенный антирекорд, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Притом, нельзя сказать, что покупательская активность серьезно сократилась. Этот процесс только начался и станет заметным лишь в конце 2024 года после сворачивания основной льготной программы.
Просто в 2023 г. было запущено рекордное количество новых жилищных строек – более 44 млн «квадратов», по подсчетам ДОМ. РФ. И кто теперь все это будет покупать, пока не ясно.
@nedvizha
В итоге после ужесточения кредитной политики ЦБ и Минфина продажи начали уменьшаться. И объем нераспроданного жилья в новостройках по всей России достиг критической массы в 72,5 млн кв.м, прибавив за год 7%. К слову, только в декабре этот показатель вырос сразу 1%
Это – уверенный антирекорд, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Притом, нельзя сказать, что покупательская активность серьезно сократилась. Этот процесс только начался и станет заметным лишь в конце 2024 года после сворачивания основной льготной программы.
Просто в 2023 г. было запущено рекордное количество новых жилищных строек – более 44 млн «квадратов», по подсчетам ДОМ. РФ. И кто теперь все это будет покупать, пока не ясно.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Троицке, расположенном в Новой Москве, удалось запечатлеть «доблестную» работу подрядчиков по вывозу мусора.
Собственно, эти кадры объясняют все: и горы пакетов, гниющих сутками напролет почти во всех дворах местных масштабных жилых комплексов.
И сборища крыс, привлеченных «соблазнительными» запахами с переполненных помоек.
А также то, почему администрация внезапно «просыпается» и выясняет, что компании зачастую просто получают деньги за свою работу, но даже и не думают ее выполнять.
Отчетливо видно, как из мусоровоза вышел человек, закрыл все контейнеры, сделал аккуратное фото якобы чистых баков под крышками – и спокойно ушел.
Можно оправдывать чиновников тем, что их якобы обманывают. Но мы уверены, что «провернуть» такую схему можно лишь тогда, когда реальные проверки отсутствуют, а нарушителей прикрывает кто-то в кабинетах.
@nedvizha
Собственно, эти кадры объясняют все: и горы пакетов, гниющих сутками напролет почти во всех дворах местных масштабных жилых комплексов.
И сборища крыс, привлеченных «соблазнительными» запахами с переполненных помоек.
А также то, почему администрация внезапно «просыпается» и выясняет, что компании зачастую просто получают деньги за свою работу, но даже и не думают ее выполнять.
Отчетливо видно, как из мусоровоза вышел человек, закрыл все контейнеры, сделал аккуратное фото якобы чистых баков под крышками – и спокойно ушел.
Можно оправдывать чиновников тем, что их якобы обманывают. Но мы уверены, что «провернуть» такую схему можно лишь тогда, когда реальные проверки отсутствуют, а нарушителей прикрывает кто-то в кабинетах.
@nedvizha
Оказывается, существует рейтинг мировых городов, составленный по прогнозу роста цен на элитное жилье.
Его автор – международная консалтинговая компания Knight Frank, которая в 2022 году ушла из России.
Зато она не забыла отечественные мегаполисы и присвоила почетное второе место Санкт-Петербургу.
Специалисты компании ожидают, что в Северной столице за 2024 год цены на квартиры элитного сегмента вырастут примерно на 6%, что превышает прогнозы Мумбаи, Дубая, Мадрида, Сиднея и Стокгольма.
Ну, а первое место с показателем 10% досталось крупнейшему городу Новой Зеландии – Окленду.
Третью строчку мирового рейтинга наиболее перспективных городов по части дорогого жилья занял Мумбаи, где цены обещают вырасти на 5,5%.
Действительно, многие эксперты рынка Санкт-Петербурга подтверждают стремительное развитие местной "элитки". Причем, как в черте города, так и в рамках пригородных коттеджных поселков.
@nedvizha
Его автор – международная консалтинговая компания Knight Frank, которая в 2022 году ушла из России.
Зато она не забыла отечественные мегаполисы и присвоила почетное второе место Санкт-Петербургу.
Специалисты компании ожидают, что в Северной столице за 2024 год цены на квартиры элитного сегмента вырастут примерно на 6%, что превышает прогнозы Мумбаи, Дубая, Мадрида, Сиднея и Стокгольма.
Ну, а первое место с показателем 10% досталось крупнейшему городу Новой Зеландии – Окленду.
Третью строчку мирового рейтинга наиболее перспективных городов по части дорогого жилья занял Мумбаи, где цены обещают вырасти на 5,5%.
Действительно, многие эксперты рынка Санкт-Петербурга подтверждают стремительное развитие местной "элитки". Причем, как в черте города, так и в рамках пригородных коттеджных поселков.
@nedvizha
Компания Lepta Capital, созданная «КНГК-Групп» для управления недвижимостью в Москве, Подмосковье и Краснодаре, планирует выкупить офис в проекте Stone Towers в Бумажном проезде на севере Москвы.
Напомним, что «КНГК-Групп» является владельцем нефтеперерабатывающего завода в Краснодарском крае, так что деньги у них есть и, скорее всего, данный объект приобретается для конечного пользования, а не с целью последующей перепродажи.
Общая площадь приобретаемого офисного блока составляет 14 000 кв. м, а стоимость - порядка 6,1 млрд рублей, по данным «Коммерсанта».
Но с учетом того, что он без отделки, в ремонт придется вложить еще 1 – 1,5 млрд рублей. Так что при необходимости затем продать актив хотя бы за те же деньги, чтобы вернуть вложенные инвестиции, могут возникнуть сложности из-за завышенной цены.
@nedvizha
Напомним, что «КНГК-Групп» является владельцем нефтеперерабатывающего завода в Краснодарском крае, так что деньги у них есть и, скорее всего, данный объект приобретается для конечного пользования, а не с целью последующей перепродажи.
Общая площадь приобретаемого офисного блока составляет 14 000 кв. м, а стоимость - порядка 6,1 млрд рублей, по данным «Коммерсанта».
Но с учетом того, что он без отделки, в ремонт придется вложить еще 1 – 1,5 млрд рублей. Так что при необходимости затем продать актив хотя бы за те же деньги, чтобы вернуть вложенные инвестиции, могут возникнуть сложности из-за завышенной цены.
@nedvizha
Архитектурную общественность возмутила пропажа старинных барельефов на здании Чижевского подворья на Никольской улице.
Этот объект MR Group перестраивает в элитный жилой комплекс, по видимому, путем банального разрушения и возведения заново.
Компания, вроде как, презентовала эту историческую композицию на выставке «ПРОреставрацию» после того, как обещала ее демонтировать, восстановить и вернуть обратно.
Но выяснилось, что это – фейковый новодел, после чего представители девелопера загадочно заявили, что оригинальные барельефы «были утрачены и разрушались».
Однако представители Архнадзора предполагают, что их уничтожили как раз при проведении реставрационных работ.
Вот так историческая Москва постепенно исчезает, уступая место безликой подделке.
@nedvizha
Этот объект MR Group перестраивает в элитный жилой комплекс, по видимому, путем банального разрушения и возведения заново.
Компания, вроде как, презентовала эту историческую композицию на выставке «ПРОреставрацию» после того, как обещала ее демонтировать, восстановить и вернуть обратно.
Но выяснилось, что это – фейковый новодел, после чего представители девелопера загадочно заявили, что оригинальные барельефы «были утрачены и разрушались».
Однако представители Архнадзора предполагают, что их уничтожили как раз при проведении реставрационных работ.
Вот так историческая Москва постепенно исчезает, уступая место безликой подделке.
@nedvizha
Спустя много лет после появления Wildberries и Ozon ФАС признала очевидное – эти компании имеют все признаки монополистов, поскольку занимают совокупно 80% рынка.
Антимонопольщики назвали их статус «коллективным доминирующим положением», подводя итоги анализа конкуренции в данном сегменте, завершенном в декабре.
Они могут позволить себе ценники на порядок ниже, чем даже отдельные интернет-магазины, не говоря уже об оффлайн-ритейле.
Конечно, пока речи о существенных мерах против этих площадок нет. Но статус доминирующих хозяйствующих субъектов делает их предметом повышенного внимания ФАС.
Им будут рекомендованы изменения, связанные с несправедливым начислением стоимости логистики, заниженим цен на ряд услуг или товаров и прочие меры.
Но если маркетплейсы не согласятся выполнить эти требования добровольно, то затем возможны и более решительные действия со стороны антимонопольной службы.
@nedvizha
Антимонопольщики назвали их статус «коллективным доминирующим положением», подводя итоги анализа конкуренции в данном сегменте, завершенном в декабре.
Они могут позволить себе ценники на порядок ниже, чем даже отдельные интернет-магазины, не говоря уже об оффлайн-ритейле.
Конечно, пока речи о существенных мерах против этих площадок нет. Но статус доминирующих хозяйствующих субъектов делает их предметом повышенного внимания ФАС.
Им будут рекомендованы изменения, связанные с несправедливым начислением стоимости логистики, заниженим цен на ряд услуг или товаров и прочие меры.
Но если маркетплейсы не согласятся выполнить эти требования добровольно, то затем возможны и более решительные действия со стороны антимонопольной службы.
@nedvizha
До чего дошел прогресс.
В Саудовской Аравии планируется возведение курорта, по форме повторяющего главную ценность и залог процветания этой страны, – нефтяную вышку.
Построят его, вроде как, в 40 км от побережья Персидского залива прямо посреди океана.
Но проект, скорее всего, вызовет противоречивое отношение со стороны туристов: одним понравится, других – напугает такое расстояние от земли.
Зато это будет «город в городе» и очень масштабное сооружение, спроектированное с размахом. Как, собственно, и любят жители данной страны.
Там будет 3 отеля на 800 номеров, включая и подводную часть.
А также 11 ресторанов, аквапарк и парк развлечений, кино, театры и многое другое.
@nedvizha
В Саудовской Аравии планируется возведение курорта, по форме повторяющего главную ценность и залог процветания этой страны, – нефтяную вышку.
Построят его, вроде как, в 40 км от побережья Персидского залива прямо посреди океана.
Но проект, скорее всего, вызовет противоречивое отношение со стороны туристов: одним понравится, других – напугает такое расстояние от земли.
Зато это будет «город в городе» и очень масштабное сооружение, спроектированное с размахом. Как, собственно, и любят жители данной страны.
Там будет 3 отеля на 800 номеров, включая и подводную часть.
А также 11 ресторанов, аквапарк и парк развлечений, кино, театры и многое другое.
@nedvizha
На риелторском рынке возник нешуточный конфликт, куда умудрились замешать уже итак изрядно наказанную Елену Блиновскую.
Прошла информация, что якобы в элитном коттеджном посёлке Миллениум парк выставлен на продажу особняк «королевы марафонов» за 599,2 млн рублей.
Тот самый, в котором силовики нашли Lamborghini Urus и Range Rover стоимостью 48–83 млн руб., брендовые часы, золото и бриллианты.
Только вот как выяснилось позже, сидящая в СИЗО блогерша ничего не собиралась продавать, тем более данный особняк находится в ипотеке и всё вот это было лишь маркетинговым ходом ушлых риелторов, пытающихся привлечь внимание к другим объектам недвижимости в посёлке.
Расклад такой, на дом Блиновской клюёт покупатель, и тут выясняется, что он уже приобретен VIP-клиентом, но есть другие варианты жилья на территории поселка. Только естественно не уточняется, что предложенные варианты менее привлекательны и давно не могут найти своего покупателя, а объекты слить надо.
Из-за этого в Миллениум парке начался конфликт между риелторами, одни обвиняют других в использовании ситуации с Блиновской для создания хайпа и попытки получения выгоды, другие же критикуют подобные недопустимые методы продвижения.
@nedvizha
Прошла информация, что якобы в элитном коттеджном посёлке Миллениум парк выставлен на продажу особняк «королевы марафонов» за 599,2 млн рублей.
Тот самый, в котором силовики нашли Lamborghini Urus и Range Rover стоимостью 48–83 млн руб., брендовые часы, золото и бриллианты.
Только вот как выяснилось позже, сидящая в СИЗО блогерша ничего не собиралась продавать, тем более данный особняк находится в ипотеке и всё вот это было лишь маркетинговым ходом ушлых риелторов, пытающихся привлечь внимание к другим объектам недвижимости в посёлке.
Расклад такой, на дом Блиновской клюёт покупатель, и тут выясняется, что он уже приобретен VIP-клиентом, но есть другие варианты жилья на территории поселка. Только естественно не уточняется, что предложенные варианты менее привлекательны и давно не могут найти своего покупателя, а объекты слить надо.
Из-за этого в Миллениум парке начался конфликт между риелторами, одни обвиняют других в использовании ситуации с Блиновской для создания хайпа и попытки получения выгоды, другие же критикуют подобные недопустимые методы продвижения.
@nedvizha
Знаменитый в 90-е годы коттеджный поселок «Яблоневый сад» в подмосковном Одинцово обратили в доход государства.
Он примечателен тем, что там до сих пор находятся дома, которые числятся за бывшими топ-менеджерами нефтяной компании ЮКОС: Михаилом Ходорковским и Леонидом Невзлиным (оба признаны в России иноагентами).
Их стоимость, по данным «Метриума», оценивается в довольно внушительном диапазоне – от 2 до 7 млн долларов.
Причем, большая часть объектов в этом поселке до сих пор не распродана, поскольку раньше принадлежала собственникам ЮКОСа и сделки с ними были проблематичны.
Поэтому в итоге они вполне легитимно могли быть реализованы государством за неимением добросовестных выгодоприобретателей, которым экс-собственники теоретически давно уже могли бы перепродать эти лоты.
Но по понятным причинам они не имели возможности ими распоряжаться.
@nedvizha
Он примечателен тем, что там до сих пор находятся дома, которые числятся за бывшими топ-менеджерами нефтяной компании ЮКОС: Михаилом Ходорковским и Леонидом Невзлиным (оба признаны в России иноагентами).
Их стоимость, по данным «Метриума», оценивается в довольно внушительном диапазоне – от 2 до 7 млн долларов.
Причем, большая часть объектов в этом поселке до сих пор не распродана, поскольку раньше принадлежала собственникам ЮКОСа и сделки с ними были проблематичны.
Поэтому в итоге они вполне легитимно могли быть реализованы государством за неимением добросовестных выгодоприобретателей, которым экс-собственники теоретически давно уже могли бы перепродать эти лоты.
Но по понятным причинам они не имели возможности ими распоряжаться.
@nedvizha
Лоббисты так называемых «умных» многоквартирных домов получили доступ к бюджету. Поскольку установку этих приборов сделают обязательной для всего жилого фонда России. Правда, только от отечественных производителей.
Соответствующие изменения внесут в постановление правительства РФ № 719.
Переход будет поэтапным, с 2025 года обязательной станет установка общедомовых «умных» приборов, а с 2026 года – индивидуальных.
Пока не ясно, придется ли гражданам частично или полностью платить за эти услуги из своего кармана. Но уже есть цифры: при средней стоимости стандартных счетчиков 2000–3500 рублей, с функцией автоматического учета и передачи данных – будет минимум в 1,5 раза дороже. В среднем на квартиру эта разница может составлять 20 000 – 30 000 рублей, по данным «Ведомостей».
Вот и посчитайте, какой размер прибыли в итоге получат производители. А если вся закупка и установка целиком будет осуществляться на бюджетные деньги, то к «раздаче» присоединятся и чиновники.
@nedvizha
Соответствующие изменения внесут в постановление правительства РФ № 719.
Переход будет поэтапным, с 2025 года обязательной станет установка общедомовых «умных» приборов, а с 2026 года – индивидуальных.
Пока не ясно, придется ли гражданам частично или полностью платить за эти услуги из своего кармана. Но уже есть цифры: при средней стоимости стандартных счетчиков 2000–3500 рублей, с функцией автоматического учета и передачи данных – будет минимум в 1,5 раза дороже. В среднем на квартиру эта разница может составлять 20 000 – 30 000 рублей, по данным «Ведомостей».
Вот и посчитайте, какой размер прибыли в итоге получат производители. А если вся закупка и установка целиком будет осуществляться на бюджетные деньги, то к «раздаче» присоединятся и чиновники.
@nedvizha
#нампишут
В московском многоквартирном доме по адресу ул. Рождественская, 33 группа весьма инициативных граждан в количестве 5 человек уже несколько месяцев безнаказанно терроризирует соседей с целью возглавить созданное ими по собственной инициативе ТСЖ.
Поначалу жители не воспринимали эту идею всерьез. Тем более, что о людях, которые вызвались распоряжаться их деньгами, было мало что известно — семья Черемис недавно переехала в Москву из республики Саха, чем они там занимались и насколько успешно — неизвестно. Но предприимчивые северяне развили активную деятельность, в результате которой непонятно откуда появились протоколы о переходе дома в управление ТСЖ, директором которого стала Татьяна Анатольевна Черемис. При этом в Жилинспекцию были предоставлены подписанные (якобы собственникам) бюллетени общего собрания, о проведении которого в доме никто ничего и не слышал.
А когда некоторые из жителей стали выражать возмущение произошедшим началась по-настоящему детективная история: работники новоиспеченного ТСЖ во главе с семейством Черемис с пугающей сноровкой устроили всем противникам ТСЖ настоящий террор с угрозами физической расправы и поджогами квартир. Дело уже неоднократно доходило до заявлений в полицию и даже до обращений в травмпункт — одна из несогласных подверглась нападению со стороны активистов ТСЖ, что зафиксировано на видео.
Несмотря на открытый террор жители Рождественской, 33 категорично настроены отстаивать свой дом, собирают доказательства фактов подделки подписей и готовят коллективные жалобы в надзорные органы.
@nedvizha
В московском многоквартирном доме по адресу ул. Рождественская, 33 группа весьма инициативных граждан в количестве 5 человек уже несколько месяцев безнаказанно терроризирует соседей с целью возглавить созданное ими по собственной инициативе ТСЖ.
Поначалу жители не воспринимали эту идею всерьез. Тем более, что о людях, которые вызвались распоряжаться их деньгами, было мало что известно — семья Черемис недавно переехала в Москву из республики Саха, чем они там занимались и насколько успешно — неизвестно. Но предприимчивые северяне развили активную деятельность, в результате которой непонятно откуда появились протоколы о переходе дома в управление ТСЖ, директором которого стала Татьяна Анатольевна Черемис. При этом в Жилинспекцию были предоставлены подписанные (якобы собственникам) бюллетени общего собрания, о проведении которого в доме никто ничего и не слышал.
А когда некоторые из жителей стали выражать возмущение произошедшим началась по-настоящему детективная история: работники новоиспеченного ТСЖ во главе с семейством Черемис с пугающей сноровкой устроили всем противникам ТСЖ настоящий террор с угрозами физической расправы и поджогами квартир. Дело уже неоднократно доходило до заявлений в полицию и даже до обращений в травмпункт — одна из несогласных подверглась нападению со стороны активистов ТСЖ, что зафиксировано на видео.
Несмотря на открытый террор жители Рождественской, 33 категорично настроены отстаивать свой дом, собирают доказательства фактов подделки подписей и готовят коллективные жалобы в надзорные органы.
@nedvizha