COLDY продолжает развивать свой спорт-город N’ICE LOFT. Недавно только рассказали, что спортивный парк комплекса создан в партнерстве с Nike. А теперь еще дожали детскую инфраструктуру.
На ледовых аренах многофункционального комплекса N’ICE LOFT, от девелопера COLDY, откроется сразу две спортивные школы под звездным руководством. Первая — Larionov hockey school под руководством хоккеиста Игоря Ларионова.
Второй звездной альма-матер станет школа фигурного катания двукратной олимпийской чемпионки Татьяны Волосожар. Как и другие филиалы школы, здесь азы в фигурном катании будут осваивать ребята от 3-х лет с различным уровнем подготовки.
В многофункциональных залах расположится школа боевых искусств имени бронзового призера Олимпийских игр по дзюдо Дмитрия Носова.
А первые шаги в профессиональном баскетболе ребята смогут сделать на баскетбольной площадке, которую COLDY возведут совместно с Благотворительным фондом «Кириленко – Детям!».
Ввод в эксплуатацию намечен на первый квартал 2024 года.
@nedvizha
На ледовых аренах многофункционального комплекса N’ICE LOFT, от девелопера COLDY, откроется сразу две спортивные школы под звездным руководством. Первая — Larionov hockey school под руководством хоккеиста Игоря Ларионова.
Второй звездной альма-матер станет школа фигурного катания двукратной олимпийской чемпионки Татьяны Волосожар. Как и другие филиалы школы, здесь азы в фигурном катании будут осваивать ребята от 3-х лет с различным уровнем подготовки.
В многофункциональных залах расположится школа боевых искусств имени бронзового призера Олимпийских игр по дзюдо Дмитрия Носова.
А первые шаги в профессиональном баскетболе ребята смогут сделать на баскетбольной площадке, которую COLDY возведут совместно с Благотворительным фондом «Кириленко – Детям!».
Ввод в эксплуатацию намечен на первый квартал 2024 года.
@nedvizha
Россельхозбанк добился в Арбитражном суде Москвы признания банкротом столичного завода "Рубин". Он владеет знаменитым торговым центром "Горбушкин двор".
В отношении компании назначена процедура наблюдения, по данным "Ведомостей".
Комплекс площадью 60 000 кв.м. в Багратионовском пр-де, расположенный рядом с легендарным домом культуры им. Горбунова, оценивается на сегодня примерно в 9-11 млрд руб. А размер кредита, выданного Россельхозбанком "Рубину" - составляет $440 млн. В случае проведения торгов залоговый кредитор получит 80% средств от реализации объекта.
На сегодня сумма требований составляет 13,5 млрд руб. А это означает, что даже в случае успешной продажи вырученных денег не хватит на покрытие долга.
Интересен объект может быть лишь девелоперам жилья, уверены эксперты. Торговые центры даже в самых проходных местах переживают сейчас не лучшие времена. Что уж говорить про специализирующийся на технике объект "не первой свежести", до которого, к тому же, неудобно добираться.
@nedvizha
В отношении компании назначена процедура наблюдения, по данным "Ведомостей".
Комплекс площадью 60 000 кв.м. в Багратионовском пр-де, расположенный рядом с легендарным домом культуры им. Горбунова, оценивается на сегодня примерно в 9-11 млрд руб. А размер кредита, выданного Россельхозбанком "Рубину" - составляет $440 млн. В случае проведения торгов залоговый кредитор получит 80% средств от реализации объекта.
На сегодня сумма требований составляет 13,5 млрд руб. А это означает, что даже в случае успешной продажи вырученных денег не хватит на покрытие долга.
Интересен объект может быть лишь девелоперам жилья, уверены эксперты. Торговые центры даже в самых проходных местах переживают сейчас не лучшие времена. Что уж говорить про специализирующийся на технике объект "не первой свежести", до которого, к тому же, неудобно добираться.
@nedvizha
Налетай!
На улице Лобненская в Дмитровском районе сдают за каких-то 25 тыс. рублей студию.
У дешевизны есть НО, готовы?!
Квартира сдаётся в аренду с собакой.
Хозяева 20 кв. м. решили на пару годиков куда-то умотать, хвостатым другом обременять себя не захотели, и вот живите на здоровье, заодно и за пёселем присмотрите.
К слову, порода собаки не оговаривается.
И ещё одно условие, других животных заводить нельзя!
Извольте продолжать удивляться!
Новостройка с квартирой и животинкой находится у чёрта на куличиках.
Много ходить полезно, так что довольствуйтесь 30-ти минутной прогулкой и вы в подземке, ну или 25 минут тряски на автобусе.
А дальше, всё интереснее…
Техника есть, а вот мебели нет!
Сиди, спи, ешь на чём хочешь, главное собаку не забывай выгуливать.
Про оформление стен мы вообще молчим.
Судя по тому, что объявление около трёх недель висит на сайте, спроса на такую диковинку нет и кажется не предвидится.
@nedvizha
На улице Лобненская в Дмитровском районе сдают за каких-то 25 тыс. рублей студию.
У дешевизны есть НО, готовы?!
Квартира сдаётся в аренду с собакой.
Хозяева 20 кв. м. решили на пару годиков куда-то умотать, хвостатым другом обременять себя не захотели, и вот живите на здоровье, заодно и за пёселем присмотрите.
К слову, порода собаки не оговаривается.
И ещё одно условие, других животных заводить нельзя!
Извольте продолжать удивляться!
Новостройка с квартирой и животинкой находится у чёрта на куличиках.
Много ходить полезно, так что довольствуйтесь 30-ти минутной прогулкой и вы в подземке, ну или 25 минут тряски на автобусе.
А дальше, всё интереснее…
Техника есть, а вот мебели нет!
Сиди, спи, ешь на чём хочешь, главное собаку не забывай выгуливать.
Про оформление стен мы вообще молчим.
Судя по тому, что объявление около трёх недель висит на сайте, спроса на такую диковинку нет и кажется не предвидится.
@nedvizha
Компания «Пионер» получила Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 2 и 3 Ostankino Business Park
Девелопер прошел комплексную проверку и получил от Мосгосстройнадзора. Ostankino Business Park, расположен на северо-востоке Москвы в Бутырском районе.
Проект включает шесть зданий, в которых кроме офисов расположится разноформатный ретейл, а также откроется фитнес с бассейном.
Стоимость строительства корпусов 2 и 3 оценивается в 5 млрд рублей, а общие инвестиции в проект – 17,8 млрд рублей.
Бизнес-парк занимает территорию в 5,4 га, из которых 3,6 га отданы под благоустройство. Концепция предусматривает создание разнообразных зон для резидентов и посетителей: для комфортного транзита пешеходов, проведения мероприятий и отдыха.
@nedvizha
Девелопер прошел комплексную проверку и получил от Мосгосстройнадзора. Ostankino Business Park, расположен на северо-востоке Москвы в Бутырском районе.
Проект включает шесть зданий, в которых кроме офисов расположится разноформатный ретейл, а также откроется фитнес с бассейном.
Стоимость строительства корпусов 2 и 3 оценивается в 5 млрд рублей, а общие инвестиции в проект – 17,8 млрд рублей.
Бизнес-парк занимает территорию в 5,4 га, из которых 3,6 га отданы под благоустройство. Концепция предусматривает создание разнообразных зон для резидентов и посетителей: для комфортного транзита пешеходов, проведения мероприятий и отдыха.
@nedvizha
Каждая десятая УК может обанкротиться
Каждая десятая управляющая компания в сфере жилищно-коммунального хозяйства в РФ имеет признаки банкротства. Угроза может стать реальностью в связи с отменой 1 октября полугодового моратория на признание несостоятельности и взыскания. К такому выводу пришел эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
Мораторий был введен в марте 2022 года. Банки приостановили прием от организаций исполнительных листов для списания со счетов средств в пользу погашения долгов. Также было запрещено начислять неустойки за просрочку оплаты. В результате долги могли возвращаться только добровольно, но делать этого никто не хотел, отмечает эксперт.
По словам специалиста, истечение срока действия дает возможность кредиторам инициировать возбуждение дел о несостоятельности задолжавших им лиц. Поставщики ресурсов смогут в судебном порядке требовать погасить долги у управляющих компаний и юрлиц.
В России зарегистрировано 19 тысяч управляющих компаний, и примерно каждая десятая имеет признаки банкротства, — отметил Павел Склянчук.
На сегодняшний день общая сумма долга в сфере ЖКХ составляет 1,4 трлн рублей. При этом около 600 млрд рублей из них попадает в исполнительное производство.
@nedvizha
Каждая десятая управляющая компания в сфере жилищно-коммунального хозяйства в РФ имеет признаки банкротства. Угроза может стать реальностью в связи с отменой 1 октября полугодового моратория на признание несостоятельности и взыскания. К такому выводу пришел эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
Мораторий был введен в марте 2022 года. Банки приостановили прием от организаций исполнительных листов для списания со счетов средств в пользу погашения долгов. Также было запрещено начислять неустойки за просрочку оплаты. В результате долги могли возвращаться только добровольно, но делать этого никто не хотел, отмечает эксперт.
По словам специалиста, истечение срока действия дает возможность кредиторам инициировать возбуждение дел о несостоятельности задолжавших им лиц. Поставщики ресурсов смогут в судебном порядке требовать погасить долги у управляющих компаний и юрлиц.
В России зарегистрировано 19 тысяч управляющих компаний, и примерно каждая десятая имеет признаки банкротства, — отметил Павел Склянчук.
На сегодняшний день общая сумма долга в сфере ЖКХ составляет 1,4 трлн рублей. При этом около 600 млрд рублей из них попадает в исполнительное производство.
@nedvizha
Антиглянцу сегодня 5 лет! Искренне поздравляем и желаем еще больше интересных инфоповодов. Очень рекомендуем, сами давно читаем.
Telegram
Антиглянец
Глянцевое зазеркалье без цензуры. По всем вопросам @immasterpiece
https://knd.gov.ru/license?id=67402a489d804a279bd52f8d®istryType=bloggersPermission
https://knd.gov.ru/license?id=67402a489d804a279bd52f8d®istryType=bloggersPermission
Рынок стрит-ритейла среднего ценового сегмента подкосила мобилизация. Несмотря на стрессовые события, с марта активность арендаторов оставалась на удивление бодрой. Так, по данным аналитиков R4S, спрос на коммерческие помещения на первых этажах в 3 квартале был на 108% больше, чем годом ранее. А объем сданных площадей вырос в 1,5 раза.
Причем во втором квартале наблюдалась примерно такая же активность, как и в третьем. А к концу августа средняя арендная ставка даже выросла на 10%.
Наиболее активными арендаторами были табачные лавки, что косвенно свидетельствует об уровне тревожности населения. Но бизнес все-таки шел и интерес к площадям в проходных местах оставался стабильным.
Сейчас же аналитики ожидают резкое снижение активности. На фоне растерянности и неопределенности покупателей и арендаторов часть помещений, безусловно, будет пустовать. Однако окончательный уровень просадки будет понятен к Новому году.
@nedvizha
Причем во втором квартале наблюдалась примерно такая же активность, как и в третьем. А к концу августа средняя арендная ставка даже выросла на 10%.
Наиболее активными арендаторами были табачные лавки, что косвенно свидетельствует об уровне тревожности населения. Но бизнес все-таки шел и интерес к площадям в проходных местах оставался стабильным.
Сейчас же аналитики ожидают резкое снижение активности. На фоне растерянности и неопределенности покупателей и арендаторов часть помещений, безусловно, будет пустовать. Однако окончательный уровень просадки будет понятен к Новому году.
@nedvizha
В Казани открылся II Международный строительный чемпионат.
Торжественное открытие прошло на площадке выставочного комплекса Kazan Expo в татарстанской столице.
Сотни участников из регионов России и зарубежных государств в течение следующих дней будут соревноваться в различных строительных компетенциях.
@nedvizha
Торжественное открытие прошло на площадке выставочного комплекса Kazan Expo в татарстанской столице.
Сотни участников из регионов России и зарубежных государств в течение следующих дней будут соревноваться в различных строительных компетенциях.
@nedvizha
Девелоперы торговой недвижимости не спешат выводить на рынок новые проекты. За 9 месяцев 2022 г. в Москве, по данным Knight Frank, было введено в эксплуатацию всего 64 400 кв. м новых площадей. Это на 61,5% меньше, чем год назад.
По сути, было введено всего 4 торговых комплекса: "Солнце Москвы" (26 300 кв. м) на пр-те Мира, Discovery (17 500 кв. м) на ул. Дыбенко, "Нагорный" (12 000 кв. м) в Электролитном проезде и "Байконур" (8600 кв. м) на ул. Декабристов.
Оставшиеся проекты или отложили открытие на год, или формально введены в эксплуатацию, а по факту стоят пустыми, по данным "Ведомостей". Для сравнения, за 2021 г. на рынок вышло 14 новых ТРЦ.
Причина - в рекордном падении трафика. Если в пандемию посещаемость была на уровне 1 человек на 1 кв.м, то сейчас она упала до 0,5 человек и даже меньше. Таких показателей не было практически никогда. Если прибавить к этому уход иностранных арендаторов, то логично было бы начать оказывать торговым объектам полноценную государственную помощь, поскольку самостоятельно им вряд ли удастся справиться с кризисом.
@nedvizha
По сути, было введено всего 4 торговых комплекса: "Солнце Москвы" (26 300 кв. м) на пр-те Мира, Discovery (17 500 кв. м) на ул. Дыбенко, "Нагорный" (12 000 кв. м) в Электролитном проезде и "Байконур" (8600 кв. м) на ул. Декабристов.
Оставшиеся проекты или отложили открытие на год, или формально введены в эксплуатацию, а по факту стоят пустыми, по данным "Ведомостей". Для сравнения, за 2021 г. на рынок вышло 14 новых ТРЦ.
Причина - в рекордном падении трафика. Если в пандемию посещаемость была на уровне 1 человек на 1 кв.м, то сейчас она упала до 0,5 человек и даже меньше. Таких показателей не было практически никогда. Если прибавить к этому уход иностранных арендаторов, то логично было бы начать оказывать торговым объектам полноценную государственную помощь, поскольку самостоятельно им вряд ли удастся справиться с кризисом.
@nedvizha
Росреестр подсуетился после роста рынка ИЖС. И подготовил сразу два законопроекта, регулирующих использование земли и построенных на ней объектов.
Чиновники хотят подсчитать количество участков. В том числе с целью освободить не используемый земельный фонд. А реальных собственников обязать к кадастровой регистрации своих объектов.
При уклонении от учета на арендованной у государства земле более 10 лет имущество реализуют с торгов, по данным "Коммерсанта".
Также будут расширены санкции за неиспользование находящихся в собственности территорий. Пока это касается лишь сельхозугодий, но будет распространено на прочие виды владения.
Цель постановки на кадастр - пополнение налоговой базы.
Но бизнес и частных владельцев пугает нововведение, позволяющее изымать участки и распоряжаться ими. Многие считают законопроект сырым и боятся, что власти будут избыточно пользоваться правом пускать земли "с молотка".
@nedvizha
Чиновники хотят подсчитать количество участков. В том числе с целью освободить не используемый земельный фонд. А реальных собственников обязать к кадастровой регистрации своих объектов.
При уклонении от учета на арендованной у государства земле более 10 лет имущество реализуют с торгов, по данным "Коммерсанта".
Также будут расширены санкции за неиспользование находящихся в собственности территорий. Пока это касается лишь сельхозугодий, но будет распространено на прочие виды владения.
Цель постановки на кадастр - пополнение налоговой базы.
Но бизнес и частных владельцев пугает нововведение, позволяющее изымать участки и распоряжаться ими. Многие считают законопроект сырым и боятся, что власти будут избыточно пользоваться правом пускать земли "с молотка".
@nedvizha
#нампишут Москва, Ленинский проспект, 85, обслуживающая организация ЖБУ Жилищник Ломоносовского района (http://gbu-lom.ru/).
Уже месяц как у них уволились вся бригада уборщик, дворников и т.д. и, соответственно, никто не убирает подъезды, а самое главное не вывозят мусор. ЖБУ даже повесили объявление в подъездах - убирайтесь сами) уже начинают заводиться тараканы, дикая вонь. Делаем много заявок по теме - точечно могут решать, но в целом не решается проблема, при этом, конечно, услуга в квитанции остается. Часть жителей выносит мусор на улицу, но, конечно, все это не делают.
🆘 Мэрия, примите меры. Помогите!!!
@nedvizha
Уже месяц как у них уволились вся бригада уборщик, дворников и т.д. и, соответственно, никто не убирает подъезды, а самое главное не вывозят мусор. ЖБУ даже повесили объявление в подъездах - убирайтесь сами) уже начинают заводиться тараканы, дикая вонь. Делаем много заявок по теме - точечно могут решать, но в целом не решается проблема, при этом, конечно, услуга в квитанции остается. Часть жителей выносит мусор на улицу, но, конечно, все это не делают.
🆘 Мэрия, примите меры. Помогите!!!
@nedvizha
⚡ Пока губернатор Московской области Андрей Воробьев делает громкие заявления о том, как стратегически важно выполнить задачу президента и обеспечить продовольственную безопасность жителей региона и страны, его подчиненные меняют виды разрешенного использования сельхозземель на многоэтажную жилую застройку.
https://regnum.ru/news/3717721.html
@nedvizha
https://regnum.ru/news/3717721.html
@nedvizha
Монолит 100-метровой офисной башни Tower В на «Белорусской» завершен с опережением графика.
На два месяца раньше срока STONE HEDGE завершил монолитные работы на Tower B высотой 23 этажа в офисном квартале STONE Towers. 100-метровая башня была возведена ровно за год. На объекте стартовали инженерные работы и началась подготовка перед монтажом фасадов. Фасады STONE Towers реализуются из стеклофибробетона, архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Напомним, что в сентябре 2022 года девелопер согласно срокам получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого офисного здания квартала — Tower A.
STONE HEDGE строит премиальный офисный квартал STONE Towers в Бумажном проезде, вл. 19 в шаговой доступности от метро «Белорусская» и «Савеловская».
@nedvizha
На два месяца раньше срока STONE HEDGE завершил монолитные работы на Tower B высотой 23 этажа в офисном квартале STONE Towers. 100-метровая башня была возведена ровно за год. На объекте стартовали инженерные работы и началась подготовка перед монтажом фасадов. Фасады STONE Towers реализуются из стеклофибробетона, архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Напомним, что в сентябре 2022 года девелопер согласно срокам получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого офисного здания квартала — Tower A.
STONE HEDGE строит премиальный офисный квартал STONE Towers в Бумажном проезде, вл. 19 в шаговой доступности от метро «Белорусская» и «Савеловская».
@nedvizha
#отредакции
Плавно и почти незаметно происходит дальнейшая монополизация рынка недвижимости.
За последние 3 месяца, согласно статистике ЦИАН, совокупная выручка девелоперов выросла на 2,5% до 420 млрд руб.
Но не за счет увеличения числа проектов, а из-за более высоких цен на жилье, чем год назад.
Абсурд в том, что в 2021 г. спрос был выше, чем сейчас, платежеспособсность лучше, а ипотека доступнее. А цены при этом - ниже.
Если бы на рынке была нормальная конкуренция, то она заставила бы всех строить лучше и продавать дешевле.
Но почти 40% выручки пришлось всего на две компании - это ПИК (26%) и Самолет (12%). Причем, обе строят типовые и самые простые проекты.
Если эта тенденция усилится, то многие районы рискуют превратиться в гетто, вежливо называемые комфорт-классом.
@nedvizha
Плавно и почти незаметно происходит дальнейшая монополизация рынка недвижимости.
За последние 3 месяца, согласно статистике ЦИАН, совокупная выручка девелоперов выросла на 2,5% до 420 млрд руб.
Но не за счет увеличения числа проектов, а из-за более высоких цен на жилье, чем год назад.
Абсурд в том, что в 2021 г. спрос был выше, чем сейчас, платежеспособсность лучше, а ипотека доступнее. А цены при этом - ниже.
Если бы на рынке была нормальная конкуренция, то она заставила бы всех строить лучше и продавать дешевле.
Но почти 40% выручки пришлось всего на две компании - это ПИК (26%) и Самолет (12%). Причем, обе строят типовые и самые простые проекты.
Если эта тенденция усилится, то многие районы рискуют превратиться в гетто, вежливо называемые комфорт-классом.
@nedvizha
Любо-дорого смотреть, как в Москве появляются новые выдающиеся архитектурные силуэты. Рядом с бескрайними зелёными массивами Останкина Sminex строит дом «Достижение» . Его фасад — самый большой в России в стиле ар-деко. Это архитектурное полотно шириной 250 и высотой 100 метров!
На таком большом объёме удалось воплотить торжественную и изящную архитектуру, пластичный силуэт и детализированный декор. В оформлении дома присутствуют классические элементы ар-деко: эркеры, стрельчатые арки, балконы с изящным кованым ограждением и стремящиеся ввысь пики. Композиция и отделка фасадов создают ощущение устремлённости к небу.
Если Chrysler Building и Empire State Building в Нью-Йорке, Дворец Порт-Доре в Париже — это всё классические примеры ар-деко. То «Достижение» — современное прочтение этого стиля.
Знаете, каждый из нас своего рода ценитель архитектуры. Такие новости нас радуют.
@nedvizha
На таком большом объёме удалось воплотить торжественную и изящную архитектуру, пластичный силуэт и детализированный декор. В оформлении дома присутствуют классические элементы ар-деко: эркеры, стрельчатые арки, балконы с изящным кованым ограждением и стремящиеся ввысь пики. Композиция и отделка фасадов создают ощущение устремлённости к небу.
Если Chrysler Building и Empire State Building в Нью-Йорке, Дворец Порт-Доре в Париже — это всё классические примеры ар-деко. То «Достижение» — современное прочтение этого стиля.
Знаете, каждый из нас своего рода ценитель архитектуры. Такие новости нас радуют.
@nedvizha