⚠️🇺🇸#недвижимость #сша #warning
BBG: США - недвижимости продажи продолжают падать (% г\Г). В декабре - сильнейшее снижение с начала пандемии
———————-
ранее: цены на жилую недвижимость в США растут со скоростью света, а ипотека не была такой недоступной аж с 2008г. Недвижимость стала слишком дорогой для потребителя, чтобы покупать

⚠️🇨🇳#девелоперы #китай #hyg #бонды #дефолты #warning
Bloomberg Intelligence: рекордные 56% офшорных мусорных бондов китайских девелоперов торгуется ниже 50 центов за доллар

⚠️🇺🇸#недвижимость #сша #warning
Realtor .com: недвижимость на вторичке в США все хуже и хуже продаётся. Рост запасов = +11% г/г = резкий рост с начала 2022г = побит уровень до-пандемийного 2019г
——————————
#qt дополнительный сильный удар по рынку недвижимости - это сокращение баланса ФРС. ФРС США активнее всех в мире скупала закладные на недвижимость для поддержки рынка (подробнее), и сейчас процесс разворачивается в другую сторону - ФРС начнет продавать закладные с баланса (подробнее)

Morgan: сокращение баланса ФРС значительно скажется на рынке закладных на недвижимость

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша #warning
BofA: спрос на ипотеку в США = минимум за 22 года

⚠️🇺🇸#недвижимость #сша #мнение #warning
Хартнетт из BofA считает, что следующим после банков, возможен кризис в секторе коммерческой недвижимости в США
———————-
Пауэлл на пресс-конф FOMC затрагивал тему коммерческой недвижимости и говорил, что ФРС хорошо известно о концентрации рисков в секторе

⚠️🇺🇸#недвижимость #сша #банки #warning
Вакансии в офисах отталкивают инвесторов в недвижимость. Некоторые опасаются, что крах на рынке ипотечных облигаций на рынке коммерческой недвижимости может сигнализировать о дальнейших проблемах для банков - WSJ

⚠️🇺🇸#кредиты #сша #банки #экономика #ликвидность #warning
опрос ФРС: в США стремительно растет кол-во банков, сообщающих об ухудшении кредитных условий по всем основным типам кредитов, особенно по кредитам в коммерческую недвижимость (о рисках в которой предупреждают уже многие эксперты #недвижимость)
———————
потери на рынке коммерческой недвижимости могут привести к краху еще нескольких банков — CEO JPMorgan