Forwarded from MarketScreen (MarketScreen_bot)
🇦🇺#недвижимость
Австралия. Австралия? Австралия. Австралия? Да! Австралия! Ну это там, где пауки, белые акулы, кенгуры, безжизненные пространства! Дорожающая, пипец, аренда!
Стоимость аренды жилья в Австралии в апреле достигла нового рекорда.
По данным консалтинговой компании CoreLogic Inc., медианная арендная плата за жилье в апреле составила 627 австралийских долларов (413 долларов) в неделю по всей стране, что на 8,5% больше, чем год назад. Самым дорогим рынком аренды был Сидней (770 австралийских долларов в неделю), за ним следовали столица Канберра (674 австралийских доллара) и горнодобывающий Перт (669 австралийских долларов).
Исследование CoreLogic показало, что, учитывая средний размер домохозяйства в 2,5 человека, чистый уровень зарубежной миграции предполагает возникновение более 200 000 новых домохозяйств за 12 месяцев до сентября 2023 года. Тем не менее, за тот же период было построено только 173 000 новых домов, что привело к разрыву в 30 000 домов.
Австралия. Австралия? Австралия. Австралия? Да! Австралия! Ну это там, где пауки, белые акулы, кенгуры, безжизненные пространства! Дорожающая, пипец, аренда!
Стоимость аренды жилья в Австралии в апреле достигла нового рекорда.
По данным консалтинговой компании CoreLogic Inc., медианная арендная плата за жилье в апреле составила 627 австралийских долларов (413 долларов) в неделю по всей стране, что на 8,5% больше, чем год назад. Самым дорогим рынком аренды был Сидней (770 австралийских долларов в неделю), за ним следовали столица Канберра (674 австралийских доллара) и горнодобывающий Перт (669 австралийских долларов).
Исследование CoreLogic показало, что, учитывая средний размер домохозяйства в 2,5 человека, чистый уровень зарубежной миграции предполагает возникновение более 200 000 новых домохозяйств за 12 месяцев до сентября 2023 года. Тем не менее, за тот же период было построено только 173 000 новых домов, что привело к разрыву в 30 000 домов.
Forwarded from MarketScreen (MarketScreen_bot)
🇺🇸#недвижимость #ипотека
Жилье в США продолжает ставить рекорды.
Медианная цена продажи дома составила 384 721$. И это рекорд.
Медианная запрашиваемая цена - 419 519$. И это рекорд.
Медианный платеж по 30-летней фиксированной ипотеке - 2 894$. И это тоже рекорд.
Продажи жилья упали из-за высоких ставок и низкого предложения. Незавершенные продажи жилья упали на 3% по сравнению с годом ранее – это самый большой спад за два месяца.
MarketScreen
Жилье в США продолжает ставить рекорды.
Медианная цена продажи дома составила 384 721$. И это рекорд.
Медианная запрашиваемая цена - 419 519$. И это рекорд.
Медианный платеж по 30-летней фиксированной ипотеке - 2 894$. И это тоже рекорд.
Продажи жилья упали из-за высоких ставок и низкого предложения. Незавершенные продажи жилья упали на 3% по сравнению с годом ранее – это самый большой спад за два месяца.
MarketScreen
Forwarded from Буратино vs МаркетМейкер
#недвижимость
А в ВТБ решили не ждать окончания льготной ипотеки (действует до 1 июля 2022), и уже с 11 июня ввели минимальный первоначальный взнос в размере 60,1%.
Не приходите к нам... 🤦
Не стал Андрей Костин перебивать Сберовские ставки по вкладам, чтобы выдавать под них ипотеки в последний раз - Забирай ты себе, Герман, этот шлак с просрочками 😜
@buratinovsmm
-
А в ВТБ решили не ждать окончания льготной ипотеки (действует до 1 июля 2022), и уже с 11 июня ввели минимальный первоначальный взнос в размере 60,1%.
Не приходите к нам... 🤦
Не стал Андрей Костин перебивать Сберовские ставки по вкладам, чтобы выдавать под них ипотеки в последний раз - Забирай ты себе, Герман, этот шлак с просрочками 😜
@buratinovsmm
-
РБК
ВТБ увеличит до 60% первый взнос по льготной ипотеке на новостройки
ВТБ с 11 июня повышает размер первоначального взноса по программам льготной ипотеки. Решение объяснили в том числе высокой ключевой ставкой ЦБ (16%). Первый взнос по льготной ипотеке под 8% вырастет
Forwarded from Chinogram
Рынок жилья в Китае предпринимает очередную попытку оторваться от дна
Продажи 100 крупнейших компаний-девелоперов в июне увеличились по сравнению с предыдущим месяцем на 36,3% против роста на 28% м/м в среднем для этого месяца за предыдущие 5 лет. Снижение продаж в годовом выражении продолжается, но более медленными темпами. Темпы снижения продаж год к году замедлились до 16,7% — минимальный спад с момента начала последнего раунда снижения продаж на рынке в июне прошлого года.
Спрос со стороны девелоперских компаний на земельные участки остается слабым. За январь-июнь стоимость проданных земельных участков составила 380,1 млрд. юаней, снизившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 35,8%. Показатель продаж составляет 40% от уровня 2019 года.
#недвижимость
Продажи 100 крупнейших компаний-девелоперов в июне увеличились по сравнению с предыдущим месяцем на 36,3% против роста на 28% м/м в среднем для этого месяца за предыдущие 5 лет. Снижение продаж в годовом выражении продолжается, но более медленными темпами. Темпы снижения продаж год к году замедлились до 16,7% — минимальный спад с момента начала последнего раунда снижения продаж на рынке в июне прошлого года.
Спрос со стороны девелоперских компаний на земельные участки остается слабым. За январь-июнь стоимость проданных земельных участков составила 380,1 млрд. юаней, снизившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 35,8%. Показатель продаж составляет 40% от уровня 2019 года.
#недвижимость
Forwarded from Chinogram
Цены на жилье в Китае — всё ниже и ниже, и ниже
В июне темпы снижения цен на новостройки (медианная оценка по 70 городам на основе данных ГСУ КНР по сделкам с недвижимостью) сохранились на уровне предыдущего месяца (0,7% м/м🔻). Снижение цен на вторичном рынке немного замедлилось (с 1% м/м в мае до 0,8%), а количество городов, в которых было отмечен рост цен по итогам месяца выросло до 4 — максимум с октября прошлого года.
Судя по данным официальной статистики, цены на новостойки вернулись к концу 2020 года, а цены на вторичном рынке, которые переживают более глубое падение, откатились к уровню весны 2018 года. Как на первичном, так и на вторичном рынке наиболее сильный спад наблюдается в небольших городах 3-го и 4-го уровня. Цены в наиболее крупных городах 1-го уровня также снижаются, но более медленными темпами — в настоящее время находятся на уровне середины 2021 года (новостройки) и осени 2018 года (вторичное жилье).
#недвижимость #цены
В июне темпы снижения цен на новостройки (медианная оценка по 70 городам на основе данных ГСУ КНР по сделкам с недвижимостью) сохранились на уровне предыдущего месяца (0,7% м/м🔻). Снижение цен на вторичном рынке немного замедлилось (с 1% м/м в мае до 0,8%), а количество городов, в которых было отмечен рост цен по итогам месяца выросло до 4 — максимум с октября прошлого года.
Судя по данным официальной статистики, цены на новостойки вернулись к концу 2020 года, а цены на вторичном рынке, которые переживают более глубое падение, откатились к уровню весны 2018 года. Как на первичном, так и на вторичном рынке наиболее сильный спад наблюдается в небольших городах 3-го и 4-го уровня. Цены в наиболее крупных городах 1-го уровня также снижаются, но более медленными темпами — в настоящее время находятся на уровне середины 2021 года (новостройки) и осени 2018 года (вторичное жилье).
#недвижимость #цены
Forwarded from Собачье сердце
#Макро #Недвижимость
Фейл Credit Suisse не отпускает:
UBS в четверг объявил о «упорядоченной ликвидации» фонда недвижимости банкрота — CS Real Estate Fund International [$2.17 млрд на конец июля]. Большая часть активов — это коммерческая недвижка #СRE в США [там кризис продолжается], Германии, Канаде, Британии и Польше.
За первые шесть месяцев рыночная стоимость активов фонда снизилась на 12%. Он уже потерял 31% своей стоимости в 2023 году по сравнению с предыдущим годом. [BBG]
Фонд частично выплатил погашения инвесторам за 2022 год только в апреле 2024. Привлечения средств для выплат продемонстрировал «ограниченную глубину рынков недвижимости» [UBS], оправдывая этим решение о ликвидации.
@MarketHeart
Фейл Credit Suisse не отпускает:
UBS в четверг объявил о «упорядоченной ликвидации» фонда недвижимости банкрота — CS Real Estate Fund International [$2.17 млрд на конец июля]. Большая часть активов — это коммерческая недвижка #СRE в США [там кризис продолжается], Германии, Канаде, Британии и Польше.
За первые шесть месяцев рыночная стоимость активов фонда снизилась на 12%. Он уже потерял 31% своей стоимости в 2023 году по сравнению с предыдущим годом. [BBG]
Фонд частично выплатил погашения инвесторам за 2022 год только в апреле 2024. Привлечения средств для выплат продемонстрировал «ограниченную глубину рынков недвижимости» [UBS], оправдывая этим решение о ликвидации.
@MarketHeart
Forwarded from Собачье сердце
#Макро #Недвижимость
Думаете грядущее смягчение #ДКП #ФРС решит проблему с рынком жилья? Не решит — cпрос по-прежнему устойчиво превышает предложение.
Общая стоимость домов в США — рекордные 49,6 трлн [+$3.1 трлн за последний год !!!]. [Redfin]
Число домохозяйств, арендующих жилье, во II кв. +1.9% г/г [45,2 млн и самый большой скачок с 2021].
При этом показатель владельцев жилья прирастает почти в три раза медленнее: +0,6% г/г [86,3 млн и самый медленный рост с 2019]. Это объясняется мощным ростом цен на рынке: выплаты по ипотеке сейчас на 90% превышают доковидный уровень на фоне роста арендной платы на 23% за тот же период.
Кто-нибудь, покажите это всё «Камале» с её гениальной идеей выдать народу по $25к на покупку дома.
@MarketHeart
Думаете грядущее смягчение #ДКП #ФРС решит проблему с рынком жилья? Не решит — cпрос по-прежнему устойчиво превышает предложение.
Общая стоимость домов в США — рекордные 49,6 трлн [+$3.1 трлн за последний год !!!]. [Redfin]
Число домохозяйств, арендующих жилье, во II кв. +1.9% г/г [45,2 млн и самый большой скачок с 2021].
При этом показатель владельцев жилья прирастает почти в три раза медленнее: +0,6% г/г [86,3 млн и самый медленный рост с 2019]. Это объясняется мощным ростом цен на рынке: выплаты по ипотеке сейчас на 90% превышают доковидный уровень на фоне роста арендной платы на 23% за тот же период.
Кто-нибудь, покажите это всё «Камале» с её гениальной идеей выдать народу по $25к на покупку дома.
@MarketHeart
Forwarded from Апартаменты России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from MarketTwits
🇨🇳#недвижимость #китай
Китай рассматривает возможность разрешить местным органам власти выпускать облигации для покупки домов — BBG
—————————-
цены на новое жилье в Китае в июле падали самыми быстрыми темпами за 9 лет
*сектор недвижимости составляет более 25% ВВП КНР (график)
Китай рассматривает возможность разрешить местным органам власти выпускать облигации для покупки домов — BBG
—————————-
цены на новое жилье в Китае в июле падали самыми быстрыми темпами за 9 лет
*сектор недвижимости составляет более 25% ВВП КНР (график)
Forwarded from Собачье сердце
#Недвижимость #Макро
И в Китае весело — девелоперы раллируют, банки опускаются на дно.
Блумберг вбрасывает, что КПК рассматривает возможность разрешить домовладельцам пересматривать условия ипотеки и менять кредитора.
Злые языки утверждают, что госплан рефинансирования затронет ипотечные кредиты в объеме $5.4 трлн.
После Real Estate #QE в КПК таки ускоряют переход к прямой поддержки потребителя за счет финсектора?
@MarketHeart
И в Китае весело — девелоперы раллируют, банки опускаются на дно.
Блумберг вбрасывает, что КПК рассматривает возможность разрешить домовладельцам пересматривать условия ипотеки и менять кредитора.
Злые языки утверждают, что госплан рефинансирования затронет ипотечные кредиты в объеме $5.4 трлн.
После Real Estate #QE в КПК таки ускоряют переход к прямой поддержки потребителя за счет финсектора?
@MarketHeart