#нам_пишут

Интересно, где психологически комфортнее переносится нынешний "режим самоизоляции"?
Принципиальными оказались лишние 3 метра кухни и хромированный полотенцесушитель?
@tbcc_renovation

#нам_пишут

Как Собянин представляет себе типичный московский дом.
Слово герою:
«Давайте представим себе, что завтра я издаю изменение к указу и говорю: прогулки москвичам с детьми во дворе, в парке, на улицах разрешаются. Как это будет выглядеть: во двор дома, в котором проживают 3–4 тыс. людей, из них около тысячи детей, все вываливают на прогулку».

Похоже, ненадолго отошел от спичрайтеров и выдал потаенное.

Давайте напомним Собянину, что в пятиэтажке в среднем около 80 квартир. И большие зеленые дворы.
Малоэтажная застройка - лучшее средство от эпидемии.
@tbcc_renovation

Ни дня без строчки от ПИКа:
теперь проблемы с пожарной безопасность в ЖК Green Park.

На видео целая серия нарушений: не открывающийся (запертый?) пожарный выход и не снятые с пожарных датчиков колпаки. Это означает, что пожарная система в доме не работает, и в случае пожара люди будут просто заблокированы.

Ирония в том, что вчера ПИК проводил во дворе этого дома съемки своего нового рекламного видеоролика.

Очевидно, проблемы с пожарной безопасностью в рекламном видеоролике не покажут.
#пик #нам_пишут
@tbcc_renovation

Помните проект застройки территории киностудии?
Там еще авторы проекта при нечаянной славе (с нашим скромным участием) проект со своего сайта убрали.
Сейчас публичные слушания оспариваются в суде.
#нам_пишут

Общественность Ростокино высказалась тысячами голосов "против" предлагаемых изменений в правила землепользования и застройки, которые открывают возможность строить коммерческое жилье до 180 м.
Хватит нам "Триколора"!
И это при отсутствии транспортных развязок, никаких новых объектов социальной инфраструктуры.
Данные публичные слушания сейчас обжалуются в судебном порядке. Кинематографическую общественность тоже будем привлекать!

https://red.msk.ru/na-territorii-kinostudii-imeni-gorkogo-planiruetsya-stroitelstvo-ocherednogo-chelovejnika/
@tbcc_renovation

#нам_пишут

Заметки Архитектора. Вершинин.

Здравствуйте, друзья! Сейчас общество всколыхнул закон о КРТ (комплексном развитии территорий), его еще назвали всероссийской реновацией. Но секрет в том, что КРТ уже начинает шагать по Москве. В этом выпуске я привожу ОЧЕНЬ интересные фрагменты проектной документации, после которой руководству Москомархитектуры сложно будет говорить москвичам, что вы, мол, не понимаете, как правильно рассчитывается прирост населения.
https://www.youtube.com/watch?v=naX7sl_aSPM
@tbcc_renovation

Журчат ручьи, кричат грачи...
Теперь водопад в ЖК Дыхание от ФСК #Лидер.

Почувствуй дыхание майской грозы, не выходя из дома!
#краш_марафон #нам_пишут
https://yangx.top/nedvizha/10630
@tbcc_renovation

⚡⚡⚡ СРОЧНО В НОМЕР
#нам_пишут с места событий на стройплощадке реновации #Шокальского28а
====
Реноваторы всверливают некие сваи в болотистый участок, под которым находится старое русло реки Яузы.
Из одной скважины сегодня забил фонтан. Есть опасения, что они добурили-таки до старого русла реки.

Жители окрестных домов, наблюдающие это безумие несколько недель, просят помочь с оглаской, чтобы не допустить тяжелейших последствий этого криворукого беспредела.
#краш_марафон
@tbcc_renovation

ПИКу мало завышенных коммунальных платежей в своих домах. Они решили брать деньги за каждый чих, буквально за воздух.
Вот такое прислали подписчики:
====
Как ПИК «развлекается» с дополнительными услугами:

"Добрый день, планировал установить кондиционеры, и тоже столкнулся с "платной услугой" предоставления доступа на технический балкон. Сказали, что от УК приходит инженер и осуществляет надзор за тем чтобы общедомовое имущество не было испорчено, на мой вопрос почему платно и чем это регламентируется, мне порекомендовали написать вопрос на почту управляющей компании. Почему инженера волнует вероятность порчи общедомового имущества только на техническом балконе и почему он не проводит ежедневное патрулирование по ЖК на выявление порчи я не понял. Я видел, что кто-то с этим сталкивался уже, как решить вопрос с этим, на мой взгляд, незаконным требованием? Разве у собственников помещений не должен быть туда доступ 24/7?

Место действия: ЖК Лефортово парк,
Красноказарменная 14а, корпус 6, но наверняка не только там.

ПИК-Дискомфорт ждёт вас (а точнее, ваши деньги).
За вход в подъезд когда додумаются плату ввести, интересно.
#пик #Погром_И_Кража #нам_пишут
@tbcc_renovation

Новая серия приключений в стартовом доме по реновации на #зеленый27а
#нам_пишут
====
Что не так с подземными гаражами в стартовом доме по реновации 27 на Зеленом проспекте?
Знаете ли вы, что в доме, заселенном еще в декабре 2020г подземные автостоянки пустуют? Мне работники Управы рассказывали, что заявок на машиноместа они получили множество еще во время строительства дома, причем в большинстве своем они были не от жителей переселяемых пятиэтажек, что не удивительно. Прошло 5 месяцев - гаражи пусты!
Обратилась с вопросом к нашему депутату Елена Славинская.
Она задала вопрос представительнице ФР по связям с общественностью Ирине Цибий, которая рассказала, что нет нормативной документации по подземным автостоянкам, ожидают ее летом. Это как? Реновации уже 4 года, а нормативной документации по подземным автостоянкам еще нет? В чем тут дело? Не могут поделить доход от продажи или сдачи гаражей в аренду? Или понимают, что продать их будет невозможно, поскольку земля не оформлена, и гараж, который по заключению МосГорЭкспертизы на этот дом 27 стоил около 2,5 млн руб по ценам 2018г, рано или поздно пропадет? Какие еще у кого предположения?
Ольга Михайлова©
#пик #перово
@tbcc_renovation

#нам_пишут
Схема выдавливания жителей (собственников) из домов на Ивана Франко такая.
- Нанятые ПИКом рабочие под прикрытием спортивного вида молодых людей и при бездействии полиции громят дом, выбивают окна и срезают балконы в выселенных квартирах.

- Собирается "Комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности района Кунцево" из представителей ПИКа, Управы, Жилищника, Инженерной службы района Кунцево, МЧС (2РОНПР) и решает, что системы дома находятся в неудовлетворительном состоянии и подведенный газ представляет опасность для жителей дома.

- Принимается решение отключить дом от газа.
- Приезжает Мосгаз и отключает дом от газа, трубы срезаются.

Если жители (собственники) выступают против - их задерживает полиция.
Как вам такое, Наталья Владимировна Зелепугова?
#кунцево #пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation

Началось переселение по реновации и в Головино, на Авангардную.
И снова с сюрпризами.
#нам_пишут
====
Началось 😵😨Первые наблюдения и реальные выводы
1. Не верьте тому, что говорят по телефону Фонда реновации.
Накануне получения письма с предложением новой квартиры, когда я пыталась разобраться в противоречивой информации, поступающей из разных источников ( СМС, ОБС, сообщения по почте от Госуслуг), а объявленный телефон информационного центра по переселению еще не работал, в Фонде реновации на вопрос, правда ли нам уже выдают смотровые ордера по адресу Авангардная 10 А, мне сказали, что это "бред сивой кобылы", и что их задолбали звонками какие-то агрессивные тетки из нашего дома и что у нас все начнется в последнем квартале этого года, так что "расслабьтесь, езжайте в отпуск или куда вам там надо".

На следующий день я получаю приглашение осмотреть новую квартиру, и это надо сделать в течение 7 суток с момента получения. Хороша бы я была, если бы и вправду уехала. Ну правильно, занимается-то переселением Департамент городского имущества. А на заборе пишут: по всем вопросам обращайтесь в фонд реновации, тел. такой-то.

2. Ни на докупку, ни на покупку со скидкой 10 % НИЧЕГО НЕТ)
Какое-то время я тешила себя мыслью, что, если мне предложат что-то неудобоваримое, я попрошу рассмотреть варианты с докупкой дополнительных метров - может быть, тогда появится хоть какой-то выбор. Мне сказали по телефону Информационного центра в день получения мной письма, что на встрече будет присутствовать представитель Фонда реновации и у него вы сможете проконсультироваться по поводу вариантов докупки.
Ответ представителя Фонда:
ВАРИАНТОВ НЕТ
В каком смысле? Нет в этом доме?
- Вообще в Вашем районе нет вариантов
А в соседнем, например, Левобережнем?
- Нет, так как докупка должна производиться только в пределах района.
Так что единственная возможность выбора - это отказ от первого варианта, например, по причине неподходящего этажа, и тогда все отказные квартиры будут перетасованы и через пару недель вам предложат новый вариант (от которого, как я понимаю, отказаться вы уже не сможете).

Так как однушки примерно все одинаковые по площади и планировке (а у меня была однушка), а этаж и расположение меня устроили, я решила согласиться на первом этапе - здесь хотя бы какое-то ощущение, что ты принимаешь решение - после отказа от первого, как я понимаю, ты уже вынужден принять то, что дают (чтобы точно знать это , посмотрим, что будет дальше с отказниками).
Продолжение следует.
#головино
@tbcc_renovation

#нам_пишут

Полнейший беспредел происходит в новостройке на Маломосковской улице (ЖК 1147).
Навязанная застройщиком управляющая компания ПИК Комфорт использует бандитские методы, чтобы остаться в доме, где жители выбрали другую УК.
Два сообщения из чата дома, иллюстрирующие ситуацию.
Когда законы в стране не работают ни в одной сфере.
*
!!!ВНИМАНИЕ!!! Уважаемые собственники!
УК ПИК-Комфорт вчера официально сделало заявление на встрече в Управе Алексеевского района, что наш дом они не отдадут, даже несмотря на то, что Мосжилинспекция отозвала у них лицензию на управление нашим ЖК и признала их ОСС сфальсифицированным!!!
СЕГОДНЯ сейчас в 17:00 УК ЭГО-Комфорт со своим ЧОПом, полицией, съемочной группой ТК "Россия" и депутатом будет заходить в наш дом.
Просим всех неравнодушных прийти для массовки!
Это очень важно!!!!
При большом скоплении жителей ПИК не будет оказывать сопротивление и отдаст нам наш дом!
*
Уважаемые соседи!!!
Сегодня прошла смена УК ПИК-Комфорт на УК ЭГО-Комфорт.
Спасибо всем кто пришел!!!
Как и ожидалось ПИК не стали добровольно передавать документацию и ключи от технических помещений. Пришлось везде менять замки. Также сотрудниками ПИКа с вредительскими намерениями были удалены лицензии для управления инженерным оборудованием дома, но это поправимо. На первый взгляд какого-то глобального хищения инженерного оборудования произведено не было. В течение нескольких дней ЭГО проверит все инженерное оборудование и предоставит отчет Совету Дома.
Сейчас все важные объекты дома заняты сотрудниками ЭГО. В течение ближайших дней возможны провокации со стороны ПИКа, просим всех быть внимательными и читать информацию в чатах. Если понадобится помощь, Совет Дома будет экстренно оповещать всех через чаты секций и общедомовой чат в Телеграмме.
Нас всех можно поздравить!! Совет Дома и инициативные жители провели колоссальную работу!!!! Спасибо каждому, кто потратил своё время, много раз голосовал, писал заявления в мжи, полицию, вышел сегодня отстаивать свой дом в дождь и многое другое. Эта наша общая победа, невозможно представить ее без вклада каждого из принимавших участие. Нам всем приятно иметь таких соседей!!!
Большая просьба в ближайшие дни с пониманием относиться к возможным перебоям в работе УК, т.к. им прийдется с нуля отлаживать все процессы! Данная наладка очень осложнена тем, что ПИК не передал никакой технической документации и даже пароли от компьютеров.
С уважением, Совет Дома ЖК 1147
***
Натуральные бандиты (ред.)
#пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation

#нам_пишут
Сегодня состоялась маленькая, но Победа.
**
Краткая предыстория
Летом 2020 года жители района (78 истцов) обратились в суд с коллективным иском по вопросу реновации в районе Богородское.

Суть иска: признать незаконным проведение общественных обсуждений вместо проведения полноценных публичных слушаний.
Публичные слушания дают возможность высказаться по обсуждаемым проектам разными способами - непосредственно на собрании, в журнале замечаний и предложений, отправить письмо обычной или электронной почтой, передать лично в градостроительную комиссию через окошко в Префектуре.

Общественные обсуждения - исключительно онлайн через платформу "Активный гражданин". Многие жители района физически не имели возможности принять участие в общественных обсуждениях на АГ. Многие пытались оставить замечания и предложения, но не смогли из-за технических проблем на платформе АГ.

Иск рассматривался несколько месяцев. Сначала судья Ефремов отказал нам в приеме иска. Пришлось обжаловать отказ. Затем само рассмотрение проходило с нарушением процессуальных норм: пропускались сроки, истцы не допускались на заседания суда. А на последнее заседание не были допущены представители истцов.

В результате судья Ефремов вынес невнятное и необоснованное решение с отказом в исковых требованиях. Сегодня это решение было отменено Мосгорсудом.

Дело будет рассматривать заново другой судья.
Спасибо за поддержку всем истцам, которые сегодня пришли поддержать и выступить в заседании! Молодцы 👍
#реновация
#Богородское
#коллективный_иск_реновация
@tbcc_renovation

#нам_пишут

РАЙОН АЭРОПОРТ СТАНЕТ ВЕНЕЦИЕЙ?

Гранд-канала, Собора святого Марка и гондольеров, правда не обещают, но воды будет дофига!

В трубах, и коллекторах, которые не менялись много лет под районом Аэропорт несет свои воды река Ходынка.

Вытекает из Тимирязевского парка, в районе улицы Илюшина уходит в коллектор, проходит в нем под жилыми кварталами, ныряет под Леннинградкой в районе м.Аэропорт, вдоль улицы Викторенко доходит до Ходынского поля, поворачивает на 2 Песчаную и сливаясь с речкой Таракановкой вдоль линии железной дороги устремляется к Москве-реке.

Почти по всему своему руслу р. Ходынка протекает в коллекторах, и лишь в одном месте, в районе ул Викторенко выходит на поверхность веселым и довольно мощным потоком.

Так можно было написать про Ходынку еще до вчерашнего дня.

Нынче же, благодаря усилиям строителей русло реки Ходынки оканчивается на улице Викторенко, перекрытое дамбой, рядом с которой экскаватор увлеченно швыряет грунт в русло реки.

Куда теперь Ходынка понесет свои воды? Путь в Москву-реку перекрыт, остаются улицы и подвалы района Аэропорт.

Поговорку "Вода дырочку найдет" знают все, скоро она получит еще одно подтверждение, пробив ветхие стенки старых сводов коллекторов и веселыми пенными струями разливаясь по подвалам!

Гниль, комаров, грибок, заполнение водой коллекторов с электрокабелем и неработающую больше ливневую канализацию обеспечили жителям Аэропорта очередные горе-проектировщики и горе-строители которые с позволения мэрии трудятся на просторах города, превращая эти просторы в каменные гето на болотах.

Закатыванием решеток ливневой канализации в асфальт при реконструкции улиц и расширении тротуаров уже никого не удивить, решили удивить, закопав целую реку!

Строители комплекса Атлантик на Викторенко-11 - лучшие!

Для тех кто хочет поздравить их с победой есть координаты Мосводостока Адрес: наб. Тараса Шевченко, 31, Москва, 121170

Телефон: 8 (495) 657-87-02.

Звоните им, пишите прям начиная с понедельника и призы чемпионам не заставят себя ждать!

Посмотрите на карту. Все, что находится левее места помеченного крестом, попадает в зону риска подтопления.
https://scontent.fhel5-1.fna.fbcdn.net/v/t39.30808-6/fr/cp0/e15/q65/252082844_967636550766378_3452460337323399848_n.jpg?_nc_cat=110&_nc_rgb565=1&ccb=1-5&_nc_sid=8024bb&efg=eyJpIjoidCJ9&_nc_eui2=AeE35wIthqWQHQQhkbSDXmnY-fzxBS2-WvD5_PEFLb5a8AeTVYE34O44owWhOiZ35E-cwXKKS0debikfHYZpWfM0&_nc_ohc=ZNGFsnsN_gQAX_Y3Ufs&_nc_ht=scontent.fhel5-1.fna&oh=e3799b4fc50fe34de9f5f39f199cae2c&oe=6194FAB7
@tbcc_renovation