🏭 В Москве готовят к застройке 80 проектов КРТ

На них возведут 21,4 млн кв. м недвижки: почти 12 млн кв. м жилья, из которых 3,7 млн «квадратов для реновации; 9,5 млн кв. м деловой и промышленной застройки.

🚜 Общий земельный банк для целей редевелопмента в столице оценивается в 964 гектара.

#крт #застройка #редевелопмент

RENOVAZI

Госдума поддержала #КРТ в Петербурге, но с оговорками

Сегодня депутаты ГД приняли в I чтении петербургский законопроект, который регулирует комплексное развитие территорий (КРТ) и снос хрущевок. Однако сразу отметили, что документ нужно дорабатывать.

Какие поправки приняли?
✅ Закрепили принцип добровольного включения домов в программу КРТ.
✅ Подтвердили гарантии переселения вблизи прежнего места жительства.
✅ Обязали учитывать права маломобильных граждан — их должны переселять рядом с необходимой инфраструктурой.

Что отклонили?
❌ Предложение запретить принудительные доплаты при переселении в квартиры большей площади.
❌ Поправку, что региональные власти могут устанавливать доп. гарантии по переселению (например, запрет на выселение на окраины).
❌ Увеличение срока проведения ОСС с 60 до 90 дней.

Что говорят?

То, что нам преподносят как «результат длительной работы» и «успех петербургского парламента» - это не защита собственников, это пыль в глаза и косметические правки античеловеческого закона о выселении людей в интересах застройщиков, — отмечают правозащитники из СПб.

Юрист Ирина Баханович полагает, что большинство поправок не защищают права собственников квартир, а выгодны только региональным властям и арендаторам муниципального жилья.

👉🏿 Тема КРТ в Петербурге зафорсилась в 2022-м. Тогда консолидация жителей Северной столицы заставила власти отложить принятие закона. Сначала — до 2024 года, затем — до 2025-го.

Теперь закон прошел первое чтение, но к финальному варианту его ждет серьезная доработка.

RENOVAZI

Больше ада, господа.

Позавчера подписан принятый ГД 11 июня и одобренный СФ 18 июня закон «О внесении изменений в градостроительный кодекс и статью 32.1 жилищного кодекса».

Если коротко, то "узаконили" следующее: при комплексном развитии территорий (КРТ) в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе жителям сносимых домов новые квартиры теперь будут предоставляться не в пределах района, а В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДА. Более того:

… документ касается переселения из ветхого и аварийного жилья.

… закон вводит возможность для регионов установить добровольный порядок включения домов в программы КРТ в указанных городах. Вместо автоматического включения целых кварталов, жители таких домов смогут сами инициировать общее собрание и принять решение о вхождении в программу.

Давайте подумаем, где же земля самая дорогая, и где дома будут признаваться ветхими и аварийными, с последующим выселением на задворки?
Правильно подумали.
И если у кого еще остались иллюзии про права собственности, так это лишнее.
#крт
@tbcc_renovation