Forwarded from RENOVAZI
Держите полную запись конференции Urban Awards. Эксперты обсуждали, как изменятся города после пандемии коронавируса.
https://youtu.be/UXTEUIagIYQ
📌Выступление главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, таймкод:
21:20 - про развитие Москвы и пандемию + опыт других городов;
25:17 - Про городские пустыри: почему бы не создавать парки вместо застройки жильем?
29:20 - Про развитие ТЦ после пандемии и актуальных форматах торговли;
33:17 - Про срок службы новостроек по реновации и архитектурный стиль Москвы;
36:15 – 39:52 - Почему новую Москву застраивают человейниками?
#кузнецов #конференция #реновация #коронавирус
https://youtu.be/UXTEUIagIYQ
📌Выступление главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, таймкод:
21:20 - про развитие Москвы и пандемию + опыт других городов;
25:17 - Про городские пустыри: почему бы не создавать парки вместо застройки жильем?
29:20 - Про развитие ТЦ после пандемии и актуальных форматах торговли;
33:17 - Про срок службы новостроек по реновации и архитектурный стиль Москвы;
36:15 – 39:52 - Почему новую Москву застраивают человейниками?
#кузнецов #конференция #реновация #коронавирус
YouTube
«Как изменятся города после пандемии?» - онлайн-конференция
#недвижимость #urbanawards #сергейкузнецов #сергейкапков #градостроение #алексеймуратов #пандемия #коронавирус
Карантинные меры, направленные на борьбу с коронавирусом, обрекли на «домашний арест» более 1 млрд человек. Почти все они являются горожанами.…
Карантинные меры, направленные на борьбу с коронавирусом, обрекли на «домашний арест» более 1 млрд человек. Почти все они являются горожанами.…
Forwarded from Expert RA
❗ Продолжается «Финансовый форум лидеров рынка недвижимости»
🏠 Младший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Роман Андреев представил новое исследование «Будущее рынка девелопмента: сохранить ипотечный фундамент», а также анонсировал уникальный продукт агентства, запущенный в текущем году – «Рэнкинг привлекательности застройщиков».
Ключевые тезисы выступления:
⬆️ Цены на первичное жилье растут опережающими темпами;
⬅️ При этом объемы ввода жилья не вернулись к уровню 2017 г.;
📈 Ипотека на пике, 2021 год стал рекордным за всю историю рынка;
📉 Ставки, как никогда, низкие;
⬆️ Рост спроса на квартиры с отделкой.
Наш прогноз:
✅ Формирование нового ценового баланса, возврат к естественному росту цен;
✅ Консолидация отрасли.
Презентация Романа Андреева - в посте ниже 👇🏻
#конференция
🏠 Младший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Роман Андреев представил новое исследование «Будущее рынка девелопмента: сохранить ипотечный фундамент», а также анонсировал уникальный продукт агентства, запущенный в текущем году – «Рэнкинг привлекательности застройщиков».
Ключевые тезисы выступления:
⬆️ Цены на первичное жилье растут опережающими темпами;
⬅️ При этом объемы ввода жилья не вернулись к уровню 2017 г.;
📈 Ипотека на пике, 2021 год стал рекордным за всю историю рынка;
📉 Ставки, как никогда, низкие;
⬆️ Рост спроса на квартиры с отделкой.
Наш прогноз:
✅ Формирование нового ценового баланса, возврат к естественному росту цен;
✅ Консолидация отрасли.
Презентация Романа Андреева - в посте ниже 👇🏻
#конференция
Forwarded from Expert RA
❗️ «Финансовый форум лидеров рынка недвижимости» продолжает свою работу
🏠 Артем Языков, управляющий директор, Совкомбанк:
✅ Рынок ипотеки последние пару лет ассоциируется с кардиограммой. 2020 год: пандемия, все встало, нужно перестраиваться. 2021 год: все спокойно, работаем. 2022 год: резкий взлет ставки. На это накладывается беспрецедентная поддержка государства.
✅ Рост квадрата был исторически максимальным с одной стороны. С другой – доступность жилья начала падать. Это диссонанс. При таком росте стоимости квадрата и при отсутствии роста реальных доходов потребителя купить квартиру «в кэш» становится практически невозможно. И большинство рисков во всей этой спирали концентрируется на банках.
✅ Благодаря «ипотеке от застройщика», мы видим, что изменился профиль клиента. У водителя автобуса перспектива сохранения работы выше, чем у финансового директора коммерческой компании, который зарабатывает гораздо больше. Это вызов для банка, которому надо пересматривать свои ипотечные модели.
#конференция
🏠 Артем Языков, управляющий директор, Совкомбанк:
✅ Рынок ипотеки последние пару лет ассоциируется с кардиограммой. 2020 год: пандемия, все встало, нужно перестраиваться. 2021 год: все спокойно, работаем. 2022 год: резкий взлет ставки. На это накладывается беспрецедентная поддержка государства.
✅ Рост квадрата был исторически максимальным с одной стороны. С другой – доступность жилья начала падать. Это диссонанс. При таком росте стоимости квадрата и при отсутствии роста реальных доходов потребителя купить квартиру «в кэш» становится практически невозможно. И большинство рисков во всей этой спирали концентрируется на банках.
✅ Благодаря «ипотеке от застройщика», мы видим, что изменился профиль клиента. У водителя автобуса перспектива сохранения работы выше, чем у финансового директора коммерческой компании, который зарабатывает гораздо больше. Это вызов для банка, которому надо пересматривать свои ипотечные модели.
#конференция
Forwarded from Expert RA
✅ Завершилась вторая часть «Финансового форума лидеров рынка недвижимости» - секция «ESG-финансирование строительства и зеленая ипотека»
Что обсуждали:
🌿 Зеленая ипотека: влияние на рынок и перспективы масштабирования.
🌿 Когда ждать поддержки зеленого строительства?
🌿 Зеленые здания: какие есть преимущества для застройщиков и покупателей?
🌿 Покупатели недвижимости и ESG: какие факторы уже влияют на спрос?
Выступление Александры Веролайнен, управляющего директора по рейтингам структурированного финансирования «Эксперт РА», было посвящено зеленым инструментам рефинансирования – проектным и ипотечным облигациям 👇🏻
📂Презентация Александры Веролайнен, «Эксперт РА»
#конференция
Что обсуждали:
🌿 Зеленая ипотека: влияние на рынок и перспективы масштабирования.
🌿 Когда ждать поддержки зеленого строительства?
🌿 Зеленые здания: какие есть преимущества для застройщиков и покупателей?
🌿 Покупатели недвижимости и ESG: какие факторы уже влияют на спрос?
Выступление Александры Веролайнен, управляющего директора по рейтингам структурированного финансирования «Эксперт РА», было посвящено зеленым инструментам рефинансирования – проектным и ипотечным облигациям 👇🏻
📂Презентация Александры Веролайнен, «Эксперт РА»
#конференция
Forwarded from Expert RA
✅ Завершилась финальная часть деловой программы «Финансового форума лидеров рынка недвижимости» - практическая секция «Финансирование девелопмента: ипотека, облигации, альтернативы»
Обсуждали:
🏗️ Перспективы ипотечного рынка: как остаться локомотивом для розничных банков и девелоперов?
🏗️ Трансформация ипотеки от застройщика: совместная стратегия продаж девелоперов и банков
🏗️ Ипотечное страхование в фокусе ЦБ
🏗️ Облигационный рынок для застройщиков: будет ли новый виток спроса со стороны инвесторов?
🏗️ Проектное финансирование в условиях неопределенности
Младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Надежда Караваева представила доклад «Ипотека 2022-2023: регуляторное охлаждение» 👇🏻
📂 Надежда Караваева, «Эксперт РА»
Презентации других спикеров секции:
📂 Егор Диашов, ИК «Диалот»
📂 Людмила Кабкова, МКБ
📂 Анастасия Якупова, Альфа-Банк
📂 Виктория Кирюхина, ЦИАН
📂 Олег Коркин, РСХБ
📂 Максим Чижов, ГПБ
📂 Стефан Ясногородский, Совкомбанк
#конференция
Обсуждали:
🏗️ Перспективы ипотечного рынка: как остаться локомотивом для розничных банков и девелоперов?
🏗️ Трансформация ипотеки от застройщика: совместная стратегия продаж девелоперов и банков
🏗️ Ипотечное страхование в фокусе ЦБ
🏗️ Облигационный рынок для застройщиков: будет ли новый виток спроса со стороны инвесторов?
🏗️ Проектное финансирование в условиях неопределенности
Младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Надежда Караваева представила доклад «Ипотека 2022-2023: регуляторное охлаждение» 👇🏻
📂 Надежда Караваева, «Эксперт РА»
Презентации других спикеров секции:
📂 Егор Диашов, ИК «Диалот»
📂 Людмила Кабкова, МКБ
📂 Анастасия Якупова, Альфа-Банк
📂 Виктория Кирюхина, ЦИАН
📂 Олег Коркин, РСХБ
📂 Максим Чижов, ГПБ
📂 Стефан Ясногородский, Совкомбанк
#конференция