🏙 Стройотрасль полностью перейдет на эскроу через 1,5-2 года
Об этом сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко в своем инстаграмме.
Что еще рассказал нам Виталий Леонтьевич?
✅ На счетах эскроу в банках уже почти 2 трлн рублей.
✅ Почти 190 тыс. семей получили современное жилье в домах, построенных по новой схеме.
✅ Сейчас по ней работают уже 70% застройщиков в 76 регионах.
Мутко подчеркнул, что за все время работы по эскроу-счетам, ни одна многоэтажка, строящаяся с проектным финансированием, не попала в разряд проблемных.
По его словам, можно говорить о высокой степени доверия людей к данному механизму, о его удобстве и доступности для граждан, застройщиков и банков.
В компании добавили, что по состоянию на 1 мая текущего года банковское финансирование обеспечивало 32% проектов строительства жилья. По прогнозам компании, к началу 2022 года эта доля составит 57%, а к началу 2023 года – около 80%.
Ранее мы сообщали о том, что Московская область стала лидером по вводу жилья, построенного по схеме с эскроу.
@mos_stroi
Об этом сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко в своем инстаграмме.
Что еще рассказал нам Виталий Леонтьевич?
✅ На счетах эскроу в банках уже почти 2 трлн рублей.
✅ Почти 190 тыс. семей получили современное жилье в домах, построенных по новой схеме.
✅ Сейчас по ней работают уже 70% застройщиков в 76 регионах.
Мутко подчеркнул, что за все время работы по эскроу-счетам, ни одна многоэтажка, строящаяся с проектным финансированием, не попала в разряд проблемных.
По его словам, можно говорить о высокой степени доверия людей к данному механизму, о его удобстве и доступности для граждан, застройщиков и банков.
В компании добавили, что по состоянию на 1 мая текущего года банковское финансирование обеспечивало 32% проектов строительства жилья. По прогнозам компании, к началу 2022 года эта доля составит 57%, а к началу 2023 года – около 80%.
Ранее мы сообщали о том, что Московская область стала лидером по вводу жилья, построенного по схеме с эскроу.
@mos_stroi
По следам потопов
Перефразируем известную пословицу и скажем "застройщик познается в беде". К сожалению, не все московские девелоперы смогли с достоинством выдержать проверку на прочность вчерашним ливнем и градом.
Началось все с хорошо известного всем нам ПИК и его ЖК GreenPark. Там потоп разрушил часть дома: в кладовых помещениях 3 блока рухнула стена из-за прорыва коммуникаций в доме. Кстати, благодаря банальному поиску в интернете, можно узнать, что это уже не первый случай потопа. Жители ЖК постоянно жалуются на то, что после каждого сильного дождя в их доме случается настоящий потоп. Так, в прошлом году было несколько затоплений в Гринпарке и также пострадал ЖК «Мещерский лес».
Эстафету продолжил ЖК "Хорошевский" от ГК "МонАрх". ЖК сделан по всем современным технологиям и благодаря вчерашнему ливню предоставил жителям не только парковку, но еще и автомойку. Остается только аплодировать находчивым архитекторам и строителям здания, которые предусмотрели все удобства для жителей.
Не отстает и ЖК Матч Поинт от ГК «ГАЛС». Там вчера была не только автомойка в паркинге, но еще и красивый фонтан, льющийся с крыш и создающий возможности искупаться желающим. Кстати, если уж жечь, то жечь до конца - поэтому был затоплен не только паркинг, но еще и сгорели лифты.
Впрочем, некоторым ЖК повезло и их не затопило. Хотя, "повезло" - это не самое точное описание, когда падает башенный кран, как это произошло в печально известном долгострое ЖК «Новые Островцы» в Раменском городском округе . Там Главгосстройнадзор начал административное расследование.
А, если серьезно, то мы рады, что из-за всех вышеописанных случаев никто не пострадал. И мы надеемся, что застройщики будут серьезнее подходить к проектированию и строительству своих объектов. Потому что природа непредсказуема и катаклизмы могут случаться в любое время. Технические ошибки же предотвратить можно, тем самым сохранив жизни и здоровье людей.
@mos_stroi
Перефразируем известную пословицу и скажем "застройщик познается в беде". К сожалению, не все московские девелоперы смогли с достоинством выдержать проверку на прочность вчерашним ливнем и градом.
Началось все с хорошо известного всем нам ПИК и его ЖК GreenPark. Там потоп разрушил часть дома: в кладовых помещениях 3 блока рухнула стена из-за прорыва коммуникаций в доме. Кстати, благодаря банальному поиску в интернете, можно узнать, что это уже не первый случай потопа. Жители ЖК постоянно жалуются на то, что после каждого сильного дождя в их доме случается настоящий потоп. Так, в прошлом году было несколько затоплений в Гринпарке и также пострадал ЖК «Мещерский лес».
Эстафету продолжил ЖК "Хорошевский" от ГК "МонАрх". ЖК сделан по всем современным технологиям и благодаря вчерашнему ливню предоставил жителям не только парковку, но еще и автомойку. Остается только аплодировать находчивым архитекторам и строителям здания, которые предусмотрели все удобства для жителей.
Не отстает и ЖК Матч Поинт от ГК «ГАЛС». Там вчера была не только автомойка в паркинге, но еще и красивый фонтан, льющийся с крыш и создающий возможности искупаться желающим. Кстати, если уж жечь, то жечь до конца - поэтому был затоплен не только паркинг, но еще и сгорели лифты.
Впрочем, некоторым ЖК повезло и их не затопило. Хотя, "повезло" - это не самое точное описание, когда падает башенный кран, как это произошло в печально известном долгострое ЖК «Новые Островцы» в Раменском городском округе . Там Главгосстройнадзор начал административное расследование.
А, если серьезно, то мы рады, что из-за всех вышеописанных случаев никто не пострадал. И мы надеемся, что застройщики будут серьезнее подходить к проектированию и строительству своих объектов. Потому что природа непредсказуема и катаклизмы могут случаться в любое время. Технические ошибки же предотвратить можно, тем самым сохранив жизни и здоровье людей.
@mos_stroi
🏃♀️ INGRAD создал ЗОЖ-платформу с беговыми и веломаршрутами
Новый интерактивный проект "Сделай на шаг больше" разработан для профессиональных спортсменов и любителей активного образа жизни.
В чем особенность этого проекта? Здесь можно:
🏃♂️ Бегать по лучшим маршрутам;
🏆 Получать призы за активность;
🛣 Создавай собственные маршруты для пробежек и велоспорта.
Сайт проекта интегрирован с сервисом Яндекс.Карты. Пользователь выбирает маршрут и прокладывает его на любом мобильном устройстве.
Когда будет пройден хотя бы один маршрут, участник уже может претендовать на розыгрыш призов от компании INGRAD. За каждый маршрут участник зарабатывает баллы. По количеству баллов формируется рейтинг участников, который отображается на сайте проекта. Победителями розыгрыша станут пять лидеров рейтинга.
Присоединиться к проекту можно здесь
@mos_stroi
Новый интерактивный проект "Сделай на шаг больше" разработан для профессиональных спортсменов и любителей активного образа жизни.
В чем особенность этого проекта? Здесь можно:
🏃♂️ Бегать по лучшим маршрутам;
🏆 Получать призы за активность;
🛣 Создавай собственные маршруты для пробежек и велоспорта.
Сайт проекта интегрирован с сервисом Яндекс.Карты. Пользователь выбирает маршрут и прокладывает его на любом мобильном устройстве.
Когда будет пройден хотя бы один маршрут, участник уже может претендовать на розыгрыш призов от компании INGRAD. За каждый маршрут участник зарабатывает баллы. По количеству баллов формируется рейтинг участников, который отображается на сайте проекта. Победителями розыгрыша станут пять лидеров рейтинга.
Присоединиться к проекту можно здесь
@mos_stroi
⚡️Главгосстройнадзор начал административное расследование в отношении генподрядчика ЖК «Новые Островцы», где упал башенный кран
По факту падения башенного крана в ЖК «Новые Островцы» Главгосстройнадзор начал административное расследование. По предварительной версии, ЧП произошло в связи с погодными условиями. В случае, если будет доказана вина застройщика, ему грозит штраф до 300 тысяч рублей, сообщили в пресс-службе надзорного ведомства.
Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян:
В результате падения башенного крана в ЖК «Новые Островцы» произошёл обрыв кабельных линий. Пострадавших нет. Крановщика в кабине не было. На объект направлен инспектор Главгосстройнадзора.
https://yangx.top/Mos_stroi/2925
@mos_stroi
По факту падения башенного крана в ЖК «Новые Островцы» Главгосстройнадзор начал административное расследование. По предварительной версии, ЧП произошло в связи с погодными условиями. В случае, если будет доказана вина застройщика, ему грозит штраф до 300 тысяч рублей, сообщили в пресс-службе надзорного ведомства.
Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян:
В результате падения башенного крана в ЖК «Новые Островцы» произошёл обрыв кабельных линий. Пострадавших нет. Крановщика в кабине не было. На объект направлен инспектор Главгосстройнадзора.
https://yangx.top/Mos_stroi/2925
@mos_stroi
Telegram
Москвастрой
А это Раменское. Здесь ветер свалил башенный кран.
Forwarded from Бульварное кольцо
📸 За 5 месяцев 2021 года в России с помощью камер вынесено 46,8 миллиона постановлений по делам о нарушении правил дорожного движения - это 86% от общего числа штрафов, рассказал глава Госавтоинспекции Михаил Черников
🏙 Новый ЖК на 78 квартир от INGRAD появился в Богородском
В ЖК уже введены в эксплуатацию корпуса 1-3, рассчитанные более чем на 1000 квартир. Всего планируется построить 11 корпусов.
Площадь многосекционного дома составляет 8 тыс. 242 кв. м.
Что предусмотрено в ЖК?
👦 Детский сад;
🏥 Медицинский центр;
🏋🏻Воркаут-комплекс;
⚽️ Универсальные спортивные площадки;
🚴🏻♀️ Велосипедные дорожки;
🚗 Парковки.
Кроме того, во во дворах жилого комплекса обустроены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха, проезды и пешеходные дорожки с мощением тротуарной плиткой, высажены деревья, кустарники, установлены скамьи, урны и беседки.
Адрес: Тюменский проезд, д.3, корп.2
@mos_stroi
В ЖК уже введены в эксплуатацию корпуса 1-3, рассчитанные более чем на 1000 квартир. Всего планируется построить 11 корпусов.
Площадь многосекционного дома составляет 8 тыс. 242 кв. м.
Что предусмотрено в ЖК?
👦 Детский сад;
🏥 Медицинский центр;
🏋🏻Воркаут-комплекс;
⚽️ Универсальные спортивные площадки;
🚴🏻♀️ Велосипедные дорожки;
🚗 Парковки.
Кроме того, во во дворах жилого комплекса обустроены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха, проезды и пешеходные дорожки с мощением тротуарной плиткой, высажены деревья, кустарники, установлены скамьи, урны и беседки.
Адрес: Тюменский проезд, д.3, корп.2
@mos_stroi
📍Объекты недвижимости и стройки в Москве будут проверять по новым правилам
Госинспекция по недвижимости Москвы с 1 июля будет проводить проверки объектов по новым правилам. Теперь в приоритете не контрольные, а профилактические мероприятия в отношении предпринимателей.
▪️Что будет в новых правилах?
Информация обо всех профилактических и контрольных мероприятиях, принятых мерах по пресечению нарушений, устранению их последствий будет отображаться в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий, который начнет свою работу также с 1 июля 2021 года. В случае отсутствия данных о контрольных мероприятиях в реестре, их проведение не допускается.
Госинспекция по недвижимости будет проводить проверки в зависимости от оценки рисков возможных нарушений. Чем выше риск, тем чаще будут проводиться проверки
▪️Для чего придуманы новые правила? Это поможет:
✅ Снизить давление и устранить избыточную административную нагрузку на бизнес;
✅ Уменьшить количество контрольно-надзорных мероприятий в отношении добросовестных предпринимателей;
✅Системно осуществлять профилактику правонарушений обязательных требований;
Госинспекция также на постоянной основе использует систему профилактических мероприятий по предотвращению нарушений в имущественно-земельной сфере на начальном этапе и предоставляет возможность юрлицам и индивидуальным предпринимателям в случае принятия соответствующих мер избежать административной ответственности.
Так, за 2020 год инспекторы выдали 399 предостережений, провели 57 публичных мероприятий, в том числе ежеквартально проводилось не менее двух вебинаров по каждому виду контроля.
@mos_stroi
Госинспекция по недвижимости Москвы с 1 июля будет проводить проверки объектов по новым правилам. Теперь в приоритете не контрольные, а профилактические мероприятия в отношении предпринимателей.
▪️Что будет в новых правилах?
Информация обо всех профилактических и контрольных мероприятиях, принятых мерах по пресечению нарушений, устранению их последствий будет отображаться в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий, который начнет свою работу также с 1 июля 2021 года. В случае отсутствия данных о контрольных мероприятиях в реестре, их проведение не допускается.
Госинспекция по недвижимости будет проводить проверки в зависимости от оценки рисков возможных нарушений. Чем выше риск, тем чаще будут проводиться проверки
▪️Для чего придуманы новые правила? Это поможет:
✅ Снизить давление и устранить избыточную административную нагрузку на бизнес;
✅ Уменьшить количество контрольно-надзорных мероприятий в отношении добросовестных предпринимателей;
✅Системно осуществлять профилактику правонарушений обязательных требований;
Госинспекция также на постоянной основе использует систему профилактических мероприятий по предотвращению нарушений в имущественно-земельной сфере на начальном этапе и предоставляет возможность юрлицам и индивидуальным предпринимателям в случае принятия соответствующих мер избежать административной ответственности.
Так, за 2020 год инспекторы выдали 399 предостережений, провели 57 публичных мероприятий, в том числе ежеквартально проводилось не менее двух вебинаров по каждому виду контроля.
@mos_stroi
Forwarded from aavst
3 миллиарда доз разных вакцин уже внутри человечества.
Чтобы вколоть первый миллиард потребовалось 20 недель, на второй ушло 6 недель, на третий миллиард- 4 недели
Ускоряемся
Чтобы вколоть первый миллиард потребовалось 20 недель, на второй ушло 6 недель, на третий миллиард- 4 недели
Ускоряемся
⚡️Маркетологу застройщика: как с помощью двух простых формул убедиться, что со звонками по объекту всё ОК
Если вы считаете эффективность рекламы и количество звонков, скорее читайте эту статью. В ней мы расскажем, как с помощью математики построить прогноз звонков по классифайдам и проверить, что с вашими звонками всё в порядке. Или не в порядке, но это будет не гадание, а настоящий расчёт.
Если вы считаете эффективность рекламы и количество звонков, скорее читайте эту статью. В ней мы расскажем, как с помощью математики построить прогноз звонков по классифайдам и проверить, что с вашими звонками всё в порядке. Или не в порядке, но это будет не гадание, а настоящий расчёт.
📍В России появится типовое строительство
Закон об этом подписал президент РФ Владимир Путин.
Раньше Минстроем создавался банк экономически эффективной проектной документации повторного использования. Теперь взамен него вводится понятие типовой проектной документации.
Что это? Это проектная документация, получившая положительное заключение госэкспертизы и использованная при строительстве, реконструкции объекта, уже введенного в эксплуатацию.
Сведения о типовой проектной документации должны включаться в единый госреестр. Порядок признания проектной документации типовой, критерии, которым она должна соответствовать, срок ее применения, порядок использования и внесения в нее изменений, основания исключения из госреестра будут устанавливаться правительством. Также правительством могут устанавливаться случаи обязательного использования типовой документации.
Федеральные, региональные, муниципальные органы власти, компании с госучастием получают право безвозмездно использовать типовую документацию. При подготовке к строительству объекта с применением типовой документации не допускается внесение в нее изменений.
Экономически эффективная проектная документация повторного использования, включенная в госреестр на 1 октября 2021 года, признается типовой проектной документацией.
Нормы призваны ускорить темпы строительства и повысить прозрачность при создании объектов за счет бюджетных средств.
Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2021 года, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
@mos_stroi
Закон об этом подписал президент РФ Владимир Путин.
Раньше Минстроем создавался банк экономически эффективной проектной документации повторного использования. Теперь взамен него вводится понятие типовой проектной документации.
Что это? Это проектная документация, получившая положительное заключение госэкспертизы и использованная при строительстве, реконструкции объекта, уже введенного в эксплуатацию.
Сведения о типовой проектной документации должны включаться в единый госреестр. Порядок признания проектной документации типовой, критерии, которым она должна соответствовать, срок ее применения, порядок использования и внесения в нее изменений, основания исключения из госреестра будут устанавливаться правительством. Также правительством могут устанавливаться случаи обязательного использования типовой документации.
Федеральные, региональные, муниципальные органы власти, компании с госучастием получают право безвозмездно использовать типовую документацию. При подготовке к строительству объекта с применением типовой документации не допускается внесение в нее изменений.
Экономически эффективная проектная документация повторного использования, включенная в госреестр на 1 октября 2021 года, признается типовой проектной документацией.
Нормы призваны ускорить темпы строительства и повысить прозрачность при создании объектов за счет бюджетных средств.
Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2021 года, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
@mos_stroi
📈 Объемы строительства жилья выросли на 28,4%
Об этом сообщил Росстат. Немного о цифрах:
1️⃣ За пять месяцев нынешнего года в России было построено 28,8 млн кв.м жилья.
2️⃣ В январе-мае было возведено 2,7 тысячи многоквартирных домов и 121,2 тысячи индивидуальных. Всего появилось 358,9 тысячи новых квартир.
3️⃣ Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 16,3 миллиона квадратных метров, или 56,6% от общего объема жилья, введенного в январе-мае 2021 года.
Индекс предпринимательской уверенности в строительстве во втором квартале 2021 года составил -12%.
✅ Положительное значение индекса зафиксировано в республиках Татарстан, Тыва, Хакасия и Чеченской Республике, Ставропольском крае, Иркутской и Тюменской областях.
❌ Самое низкое - в Чукотском автономном округе (-59%).
Строительные организации отмечали, что сдерживающими деловую активность факторами стали:
▪️Высокая стоимость стройматериалов (40%);
▪️Высокий уровень налогов (31%);
▪️Конкуренция (25%;
▪️Недостаток заказов (22%);
▪️Недостаток финансирования (19%);
▪️Недостаток квалифицированных рабочих (19%).
@mos_stroi
Об этом сообщил Росстат. Немного о цифрах:
1️⃣ За пять месяцев нынешнего года в России было построено 28,8 млн кв.м жилья.
2️⃣ В январе-мае было возведено 2,7 тысячи многоквартирных домов и 121,2 тысячи индивидуальных. Всего появилось 358,9 тысячи новых квартир.
3️⃣ Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 16,3 миллиона квадратных метров, или 56,6% от общего объема жилья, введенного в январе-мае 2021 года.
Индекс предпринимательской уверенности в строительстве во втором квартале 2021 года составил -12%.
✅ Положительное значение индекса зафиксировано в республиках Татарстан, Тыва, Хакасия и Чеченской Республике, Ставропольском крае, Иркутской и Тюменской областях.
❌ Самое низкое - в Чукотском автономном округе (-59%).
Строительные организации отмечали, что сдерживающими деловую активность факторами стали:
▪️Высокая стоимость стройматериалов (40%);
▪️Высокий уровень налогов (31%);
▪️Конкуренция (25%;
▪️Недостаток заказов (22%);
▪️Недостаток финансирования (19%);
▪️Недостаток квалифицированных рабочих (19%).
@mos_stroi
🌆 Интерес девелоперов к жилым проектам растет
Об этом сообщила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
"Сейчас многие спекулируют на теме снижения интереса к строительству. Если говорить цифрами, то на градостроительно-земельной комиссии за первые полгода 2019 года мы рассмотрели 6 миллионов квадратных метров жилья, за первые шесть месяцев 2020 года мы рассмотрели 3,6 миллиона квадратных метров, а за шесть месяцев текущего года мы рассмотрели 9,7 миллиона квадратных метров жилой недвижимости"
В настоящее время более 60% жилья в Москве строится с использованием проектного финансирования.
Отмечают также растущий интерес инвесторов и к торговым и административным объектам. По данным Москомстройинвеста, если в первом полугодии 2019 года градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство 3,2 миллионов квадратных метров такой недвижимости, а в 2020 году из-за эпидемии COVID-19 объемы сократились до 2 миллионов "квадратов", то в 2021 году показатель уже достиг 5,84 миллиона квадратных метров.
@mos_stroi
Об этом сообщила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
"Сейчас многие спекулируют на теме снижения интереса к строительству. Если говорить цифрами, то на градостроительно-земельной комиссии за первые полгода 2019 года мы рассмотрели 6 миллионов квадратных метров жилья, за первые шесть месяцев 2020 года мы рассмотрели 3,6 миллиона квадратных метров, а за шесть месяцев текущего года мы рассмотрели 9,7 миллиона квадратных метров жилой недвижимости"
В настоящее время более 60% жилья в Москве строится с использованием проектного финансирования.
Отмечают также растущий интерес инвесторов и к торговым и административным объектам. По данным Москомстройинвеста, если в первом полугодии 2019 года градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство 3,2 миллионов квадратных метров такой недвижимости, а в 2020 году из-за эпидемии COVID-19 объемы сократились до 2 миллионов "квадратов", то в 2021 году показатель уже достиг 5,84 миллиона квадратных метров.
@mos_stroi
#Инсайд
Реконструкция промзон - необходимое мероприятие для развития города. Старые промзоны это заброшенные заводы и предприятия, склады и свалки, которые загрязняют окружающую среду и занимают много места.
Примером является промзона №44 «Братцево» расположенная на севере Москвы сразу в двух районах — в Войковском и Головинском, между станциями метро «Водный стадион» и «Войковская». Площадь промзоны составляет 203 га. Формально она, конечно, существует, но фактически её нет, так как ни одно крупное промышленное предприятие на её территории уже не работает.
Именно здесь, как сообщают наши источники, будет построен масштабный комплекс комфорт-класса от INGRAD.
🏢Адрес:ул. Адмирала Макарова, 2
Комплекс, исходя из проектной документации, представляет собой несколько монолитно-кирпичных зданий переменной этажности, каждое из которых будет иметь оригинальный дизайн. Будет оборудован паркинг подземного типа. Сдача квартир жильцам предполагается с чистовой отделкой.
Общая площадь комплекса около 600 тысяч кв.метров.
Придомовая территория будет облагорожена зелеными насаждениями с зонами отдыха и площадками для спортивных игр. Недалеко от комплекса расположились парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище.
В районе также будет вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивные клубы.
🏗Предполагаемая дата сдачи объекта - 2023 год.
@mos_stroi
Реконструкция промзон - необходимое мероприятие для развития города. Старые промзоны это заброшенные заводы и предприятия, склады и свалки, которые загрязняют окружающую среду и занимают много места.
Примером является промзона №44 «Братцево» расположенная на севере Москвы сразу в двух районах — в Войковском и Головинском, между станциями метро «Водный стадион» и «Войковская». Площадь промзоны составляет 203 га. Формально она, конечно, существует, но фактически её нет, так как ни одно крупное промышленное предприятие на её территории уже не работает.
Именно здесь, как сообщают наши источники, будет построен масштабный комплекс комфорт-класса от INGRAD.
🏢Адрес:ул. Адмирала Макарова, 2
Комплекс, исходя из проектной документации, представляет собой несколько монолитно-кирпичных зданий переменной этажности, каждое из которых будет иметь оригинальный дизайн. Будет оборудован паркинг подземного типа. Сдача квартир жильцам предполагается с чистовой отделкой.
Общая площадь комплекса около 600 тысяч кв.метров.
Придомовая территория будет облагорожена зелеными насаждениями с зонами отдыха и площадками для спортивных игр. Недалеко от комплекса расположились парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище.
В районе также будет вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивные клубы.
🏗Предполагаемая дата сдачи объекта - 2023 год.
@mos_stroi
📝 Новые документы в области строительства
Так, например, с 1 июля 2021 г. в России вступает в силу новая редакция Свода правил СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха". Документ устанавливает требования к системам внутреннего тепло- и холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и затрагивает деятельность специалистов, осуществляющих эксплуатацию общественных зданий высотой не более 50 м, жилых зданий не выше 75 м, зданий одного функционального значения и многофункциональных зданий.
Приведем еще наиболее интересные документы для специалистов в данной области.
📍ГОСТ Р ИСО 24505-2020 "Эргономическое проектирование. Метод формирования цветовых комбинаций с учетом возрастных изменений цветового зрения человека";
📍ГОСТ Р 55224-2020 "Цементы для транспортного строительства. Технические условия";
📍ГОСТ Р 59149-2020 "Окна и двери. Метод определения теплотехнических характеристик в натурных условиях";
📍ГОСТ Р МЭК 60297-3-106-2020 "Конструкции несущие базовые радиоэлектронных средств. Размеры механических конструкций серии 482,6 мм (19 дюймов). Часть 3-106. Размеры адаптации блочных каркасов и шасси, используемых для метрических шкафов и стоек в соответствии с IEC 60917-2-1";
📍ГОСТ 9754-2020 "Эмали МЛ-12. Технические условия";
📍ГОСТ 12034-2020 "Эмали марок МЛ-165, МЛ-165ПМ и МС-160. Технические условия";
📍ГОСТ 18188-2020 "Растворители марок 645, 646, 647, 648 для лакокрасочных материалов. Технические условия (с Поправкой)";
📍ГОСТ 25129-2020 "Грунтовка ГФ-021. Технические условия";
📍ГОСТ Р 59458-2021 "Сохранение объектов культурного наследия. Золочение. Консервация, реставрация и воссоздание. Общие требования".
📍ГОСТ ISO 6747-2018 "Машины землеройные. Бульдозеры. Термины, определения и технические характеристики для коммерческой документации";
📍ГОСТ 21915-2018 "Асфальтоукладчики. Общие технические условия";
📍ГОСТ Р 59181-2021 "Дороги автомобильные общего пользования. Мостовые сооружения. Методы неразрушающего контроля диэлектрической сплошности гидроизоляционных покрытий на пролетных строениях".
Все документы можно прочитать перейдя по кликабельным ссылкам.
@mos_stroi
Так, например, с 1 июля 2021 г. в России вступает в силу новая редакция Свода правил СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха". Документ устанавливает требования к системам внутреннего тепло- и холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и затрагивает деятельность специалистов, осуществляющих эксплуатацию общественных зданий высотой не более 50 м, жилых зданий не выше 75 м, зданий одного функционального значения и многофункциональных зданий.
Приведем еще наиболее интересные документы для специалистов в данной области.
📍ГОСТ Р ИСО 24505-2020 "Эргономическое проектирование. Метод формирования цветовых комбинаций с учетом возрастных изменений цветового зрения человека";
📍ГОСТ Р 55224-2020 "Цементы для транспортного строительства. Технические условия";
📍ГОСТ Р 59149-2020 "Окна и двери. Метод определения теплотехнических характеристик в натурных условиях";
📍ГОСТ Р МЭК 60297-3-106-2020 "Конструкции несущие базовые радиоэлектронных средств. Размеры механических конструкций серии 482,6 мм (19 дюймов). Часть 3-106. Размеры адаптации блочных каркасов и шасси, используемых для метрических шкафов и стоек в соответствии с IEC 60917-2-1";
📍ГОСТ 9754-2020 "Эмали МЛ-12. Технические условия";
📍ГОСТ 12034-2020 "Эмали марок МЛ-165, МЛ-165ПМ и МС-160. Технические условия";
📍ГОСТ 18188-2020 "Растворители марок 645, 646, 647, 648 для лакокрасочных материалов. Технические условия (с Поправкой)";
📍ГОСТ 25129-2020 "Грунтовка ГФ-021. Технические условия";
📍ГОСТ Р 59458-2021 "Сохранение объектов культурного наследия. Золочение. Консервация, реставрация и воссоздание. Общие требования".
📍ГОСТ ISO 6747-2018 "Машины землеройные. Бульдозеры. Термины, определения и технические характеристики для коммерческой документации";
📍ГОСТ 21915-2018 "Асфальтоукладчики. Общие технические условия";
📍ГОСТ Р 59181-2021 "Дороги автомобильные общего пользования. Мостовые сооружения. Методы неразрушающего контроля диэлектрической сплошности гидроизоляционных покрытий на пролетных строениях".
Все документы можно прочитать перейдя по кликабельным ссылкам.
@mos_stroi
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
В Москве стройкам, которые ведутся в рамках программы реновации, не хватает порядка 7 тысяч рабочих, сообщил РИА Недвижимость на Московском урбанистическом форуме руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
📕 Началась работа над новым Генпланом Москвы
Разработка нового генерального плана ведется уже несколько месяцев.
Предыдущий Генплан для Москвы в старых границах был принят еще при прежнем мэре столицы Юрии Лужкове в 2010 году, он охватывает развитие города до 2025 года. Позднее, после присоединения к столице территорий Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) для них был разработан отдельный Генплан до 2035 года.
Задача нового Генплана - перенос акцента на создание мест приложения труда, причем «необязательно в виде заводов и фабрик».
"Новый генеральный план должен стать документом не только пространственного и градостроительного развития города — обновленный документ станет стратегией социальной и финансовой политики Москвы на десятилетия вперед", — сказал заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарев.
В 2017 году Марат Хуснуллин, который на тот момент был вице-мэром Москвы, указывал, что в соответствии с генпланом 2010 года в столице за 15 лет должны были дополнительно построены 230 млн кв. м. Однако город стал развиваться быстрее, чем планировалось, к тому же активнее стала развиваться Московская область, что также влияло на ситуацию.
В 2019 году мэр Сергей Собянин назвал генплан Москвы «кондовым и неповоротливым». При этом новый документ не составляли, решив на некоторое время сосредоточиться на планах развития отдельных районов.
Новый Генплан Москвы будет утвержден до 2025 года.
@mos_stroi
Разработка нового генерального плана ведется уже несколько месяцев.
Предыдущий Генплан для Москвы в старых границах был принят еще при прежнем мэре столицы Юрии Лужкове в 2010 году, он охватывает развитие города до 2025 года. Позднее, после присоединения к столице территорий Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) для них был разработан отдельный Генплан до 2035 года.
Задача нового Генплана - перенос акцента на создание мест приложения труда, причем «необязательно в виде заводов и фабрик».
"Новый генеральный план должен стать документом не только пространственного и градостроительного развития города — обновленный документ станет стратегией социальной и финансовой политики Москвы на десятилетия вперед", — сказал заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарев.
В 2017 году Марат Хуснуллин, который на тот момент был вице-мэром Москвы, указывал, что в соответствии с генпланом 2010 года в столице за 15 лет должны были дополнительно построены 230 млн кв. м. Однако город стал развиваться быстрее, чем планировалось, к тому же активнее стала развиваться Московская область, что также влияло на ситуацию.
В 2019 году мэр Сергей Собянин назвал генплан Москвы «кондовым и неповоротливым». При этом новый документ не составляли, решив на некоторое время сосредоточиться на планах развития отдельных районов.
Новый Генплан Москвы будет утвержден до 2025 года.
@mos_stroi
🏠 Нормы деревянного строительства будут пересмотрены за 2-3 года
Об этом сообщил директор Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФЦС) Сергей Музыченко
Документы стандартизации, значительно расширяющие использование дерева в строительстве, в том числе и зданий высотой более трех этажей, будут разработаны в ближайшие два-три года.
В этом году планируется провести ряд научно-исследовательских работ, по итогам которых можно будет актуализировать некоторые своды правил и ГОСТы. Кроме того, Минстрой также поставил задачу – комплексно пересмотреть нормы, в целях расширения возможности строительства из дерева
Для развития деревянного домостроения необходима дополнительная проработка норм пожарной безопасности.
По нынешним норма разрешено строить дома высотой до 28 метров, но при этом есть нюансы: все, что выше двух этажей, должно быть защищено конструктивной огнезащитой – это либо кирпичная кладка, либо гипсокартон, либо иной материал, не поддерживающий горение и распространение пламени.
Такой подход полностью лишает смысла проект строительства из дерева как с экономической, так и с эстетической точки зрения
Напомним, что в 2021 году нормативную базу должны пополнить изменённый свод правил СП 64.13330.2017 «СНиП II-25-80 Деревянные конструкции» и вновь разработанные СП «Здания из клееного деревянного бруса. Правила проектирования и строительства» и СП «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства.
@mos_stroi
Об этом сообщил директор Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФЦС) Сергей Музыченко
Документы стандартизации, значительно расширяющие использование дерева в строительстве, в том числе и зданий высотой более трех этажей, будут разработаны в ближайшие два-три года.
В этом году планируется провести ряд научно-исследовательских работ, по итогам которых можно будет актуализировать некоторые своды правил и ГОСТы. Кроме того, Минстрой также поставил задачу – комплексно пересмотреть нормы, в целях расширения возможности строительства из дерева
Для развития деревянного домостроения необходима дополнительная проработка норм пожарной безопасности.
По нынешним норма разрешено строить дома высотой до 28 метров, но при этом есть нюансы: все, что выше двух этажей, должно быть защищено конструктивной огнезащитой – это либо кирпичная кладка, либо гипсокартон, либо иной материал, не поддерживающий горение и распространение пламени.
Такой подход полностью лишает смысла проект строительства из дерева как с экономической, так и с эстетической точки зрения
Напомним, что в 2021 году нормативную базу должны пополнить изменённый свод правил СП 64.13330.2017 «СНиП II-25-80 Деревянные конструкции» и вновь разработанные СП «Здания из клееного деревянного бруса. Правила проектирования и строительства» и СП «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства.
@mos_stroi
МТС «окутает» облачными сервисами новые дома от застройщика «Эталон»
Компании договорились «оцифровать» четыре жилых комплекса: «Серебряный фонтан», Shagal и Nagatino i-Land в Москве и квартал Che в Санкт-Петербурге. МТС установит и подключит порядка 50 тысяч устройств для управления зданиями, обеспечит широкополосный интернет в квартирах и работу IoT-устройств.
Кстати, эксперты МТС предсказывают, что рынок интернета вещей в сегментах недвижимости и ЖКХ будет расти на 40% в год. https://realty.ria.ru/20210701/etalon-1739354487.html
Компании договорились «оцифровать» четыре жилых комплекса: «Серебряный фонтан», Shagal и Nagatino i-Land в Москве и квартал Che в Санкт-Петербурге. МТС установит и подключит порядка 50 тысяч устройств для управления зданиями, обеспечит широкополосный интернет в квартирах и работу IoT-устройств.
Кстати, эксперты МТС предсказывают, что рынок интернета вещей в сегментах недвижимости и ЖКХ будет расти на 40% в год. https://realty.ria.ru/20210701/etalon-1739354487.html
Недвижимость РИА Новости
Девелопер "Эталон" обеспечит свои проекты цифровыми сервисами МТС
Девелоперская группа "Эталон" и ПАО "МТС" подписали соглашение о стратегическом партнерстве, согласно которому МТС станет единым поставщиком цифровых сервисов... Недвижимость РИА Новости, 01.07.2021