Риелторы предлагают компенсировать семьям 30% аренды жилья
🏘 Субсидировать 30% стоимости аренды жилья семьям, прожившим в браке больше 3 лет - с таким предложением к правительству обратилась федеральное агентство недвижимости "Этажи".
👨👩👧👦 В "Народном фронте" считают, что такая мера поможет стимулировать рождаемость. Молодые люди смогут съехать от родителей и переселиться поближе к работе.
💶 На вопрос "откуда взять на это денег" авторы инициативы тоже ответили. Субсидировать аренду жилья они предлагают за счет возврата оплаченного ранее подоходного налога или изменения налоговой ставки для семей на время аренды.
😃 Уменьшение расходов на аренду квартиры позволит быстрее накопить на ипотеку и поддержит спрос на строительство нового жилья, полагает аналитик "Народного фронта" Павел Склянчук. Таким образом, уменьшение налоговой ставки для арендаторов в будущем приведет к увеличению поступлений в бюджет за счет выплат застройщиков.
@moscow_stroi
🏘 Субсидировать 30% стоимости аренды жилья семьям, прожившим в браке больше 3 лет - с таким предложением к правительству обратилась федеральное агентство недвижимости "Этажи".
👨👩👧👦 В "Народном фронте" считают, что такая мера поможет стимулировать рождаемость. Молодые люди смогут съехать от родителей и переселиться поближе к работе.
💶 На вопрос "откуда взять на это денег" авторы инициативы тоже ответили. Субсидировать аренду жилья они предлагают за счет возврата оплаченного ранее подоходного налога или изменения налоговой ставки для семей на время аренды.
😃 Уменьшение расходов на аренду квартиры позволит быстрее накопить на ипотеку и поддержит спрос на строительство нового жилья, полагает аналитик "Народного фронта" Павел Склянчук. Таким образом, уменьшение налоговой ставки для арендаторов в будущем приведет к увеличению поступлений в бюджет за счет выплат застройщиков.
@moscow_stroi
MR Group и "Орион-3" создали новую компанию
❤️ Два крупных московских застройщика создали совместную компанию для реализации жилых проектов бизнес- и премиум-класса в Москве. Партнеры будущего проекта - MR Group и компания «Орион.3», основными владельцами которой выступают бывшие топ-менеджеры застройщика «Интеко».
🤫 Расположение будущих объектов пока держится в секрете. Известно только, что «Орион.3» рассматривал приобретение различных участков без разрешительной документации под строительство жилых комплексов бизнес-класса. Если компания приобретет эти участки, они, скорее всего, станут частью совместного проекта.
@moscow_stroi #новостройки
❤️ Два крупных московских застройщика создали совместную компанию для реализации жилых проектов бизнес- и премиум-класса в Москве. Партнеры будущего проекта - MR Group и компания «Орион.3», основными владельцами которой выступают бывшие топ-менеджеры застройщика «Интеко».
🤫 Расположение будущих объектов пока держится в секрете. Известно только, что «Орион.3» рассматривал приобретение различных участков без разрешительной документации под строительство жилых комплексов бизнес-класса. Если компания приобретет эти участки, они, скорее всего, станут частью совместного проекта.
@moscow_stroi #новостройки
Льготную ипотеку не приостановят
🏠 Ипотечные выплаты обеспечивают рекордный объем жилищной строительства, так что льготные ипотечные программы не будут приостанавливать. Об этом заявил Президент России Владимир Путин после совещания по развитию строительной отрасли.
👨👩👧👦 Президент отметил также, что у некоторых граждан на обслуживание ипотечных кредитов уходит до 80% расходов. Правительство и Банк России будут внимательно наблюдать за этой ситуацией и отслеживать качество заёмщиков.
@moscow_stroi #ипотека
🏠 Ипотечные выплаты обеспечивают рекордный объем жилищной строительства, так что льготные ипотечные программы не будут приостанавливать. Об этом заявил Президент России Владимир Путин после совещания по развитию строительной отрасли.
👨👩👧👦 Президент отметил также, что у некоторых граждан на обслуживание ипотечных кредитов уходит до 80% расходов. Правительство и Банк России будут внимательно наблюдать за этой ситуацией и отслеживать качество заёмщиков.
@moscow_stroi #ипотека
На Долгопрудной построят П-образный дом в рамках реновации
🏠 Проект нового дома в рамках реновации на Долгопрудной улице на севере Москвы разработала архитектурная мастерская «Архимед». Его фасады будут выполнены из керамогранитных плит разных цветов, корзины под кондиционеры сделают из декоративных металлических экранов с перфорацией.
🏘 Общая площадь комплекса составит около 43 тысяч кв. м. Новый дом будет состоять из секций разной этажности, расположенных вокруг двора с детскими и спортивными площадками. На участке также предусмотрены места для открытых автостоянок на 63 места и специализированные парковочные места для инвалидов. Въезд в подземный паркинг на 111 машино-мест осуществляется по двухпутной рампе. На свободной от застройки территории высадят газоны и кустарники.
@moscow_stroi #реновация
🏠 Проект нового дома в рамках реновации на Долгопрудной улице на севере Москвы разработала архитектурная мастерская «Архимед». Его фасады будут выполнены из керамогранитных плит разных цветов, корзины под кондиционеры сделают из декоративных металлических экранов с перфорацией.
🏘 Общая площадь комплекса составит около 43 тысяч кв. м. Новый дом будет состоять из секций разной этажности, расположенных вокруг двора с детскими и спортивными площадками. На участке также предусмотрены места для открытых автостоянок на 63 места и специализированные парковочные места для инвалидов. Въезд в подземный паркинг на 111 машино-мест осуществляется по двухпутной рампе. На свободной от застройки территории высадят газоны и кустарники.
@moscow_stroi #реновация
Минстрой предложил увеличить показатели рыночной стоимости жилья
🏠 Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2023 года могут увеличить почти на 1,6%. Проект соответствующего приказа Минстроя уже опубликован на федеральном портале проектов правовых актов.
💶 Эти цифры используются для расчёта социальных выплат на приобретение или строительство жилья за счёт бюджета, федерального или регионального. Кроме того, они применяются для расчетов межбюджетных трансфертов.
@moscow_stroi #закон
🏠 Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2023 года могут увеличить почти на 1,6%. Проект соответствующего приказа Минстроя уже опубликован на федеральном портале проектов правовых актов.
💶 Эти цифры используются для расчёта социальных выплат на приобретение или строительство жилья за счёт бюджета, федерального или регионального. Кроме того, они применяются для расчетов межбюджетных трансфертов.
@moscow_stroi #закон
Семья накопит на квартиру в среднем за 5 лет, если не будет есть
😳 Если семья будет откладывать всю зарплату, не оставляя даже на еду, то за 5 лет сможет накопить на квартиру площадью 55 кв. м в новостройке. Такова статистика банка ДОМ.РФ, результат анализа доходов населения и цен на недвижимость.
🏠 В ноябре-декабре прошлого года этот срок был ещё больше: 5,3 года. Исторический минимум в 2016-2018 гг. составлял 3,5 года. Регион-рекордсмен по сроку накопления денег на жильё – внезапно не Москва, а Краснодарский край (7 лет). Быстрее всего нужную сумму можно накопить в Тюмени (меньше 3 лет).
👨👩👧👦 Статистика может выглядеть пугающей. Однако 90% сделок на первичном рынке проходят с привлечением ипотеки, то есть, оценивать доступность жилья стоит прежде всего по размеру ипотечного платежа. Он в большинстве случаев не превышает 30% дохода семьи.
@moscow_stroi #аналитика
😳 Если семья будет откладывать всю зарплату, не оставляя даже на еду, то за 5 лет сможет накопить на квартиру площадью 55 кв. м в новостройке. Такова статистика банка ДОМ.РФ, результат анализа доходов населения и цен на недвижимость.
🏠 В ноябре-декабре прошлого года этот срок был ещё больше: 5,3 года. Исторический минимум в 2016-2018 гг. составлял 3,5 года. Регион-рекордсмен по сроку накопления денег на жильё – внезапно не Москва, а Краснодарский край (7 лет). Быстрее всего нужную сумму можно накопить в Тюмени (меньше 3 лет).
👨👩👧👦 Статистика может выглядеть пугающей. Однако 90% сделок на первичном рынке проходят с привлечением ипотеки, то есть, оценивать доступность жилья стоит прежде всего по размеру ипотечного платежа. Он в большинстве случаев не превышает 30% дохода семьи.
@moscow_stroi #аналитика
48% ипотечных заёмщиков – семьи с ребенком
👨👩👧👦 Около половины ипотечных кредитов за 2023 год в Банке ДОМ.РФ взяли семьи с детьми. Среди них 48% - родители с одним ребенком, 41% – семьи с двумя и тремя детьми, 11% - семьи, где больше трёх детей.
📈 По объёмам ипотеки лидирует Москва Москва (19,6 млрд рублей) и Подмосковье (8,5 млрд рублей), Санкт-Петербург (4,8 млрд рублей), Краснодарский край (4,4 млрд рублей), Тюменская область (2,4 млрд рублей).
🏡 С помощью ипотечных кредитов, в том числе с господдержкой, жильё получили больше 11 500 семей с детьми, а объем кредитования превысил 65 млрд рублей.
@moscow_stroi #аналитика
👨👩👧👦 Около половины ипотечных кредитов за 2023 год в Банке ДОМ.РФ взяли семьи с детьми. Среди них 48% - родители с одним ребенком, 41% – семьи с двумя и тремя детьми, 11% - семьи, где больше трёх детей.
📈 По объёмам ипотеки лидирует Москва Москва (19,6 млрд рублей) и Подмосковье (8,5 млрд рублей), Санкт-Петербург (4,8 млрд рублей), Краснодарский край (4,4 млрд рублей), Тюменская область (2,4 млрд рублей).
🏡 С помощью ипотечных кредитов, в том числе с господдержкой, жильё получили больше 11 500 семей с детьми, а объем кредитования превысил 65 млрд рублей.
@moscow_stroi #аналитика
Деревянную высотку собираются сжечь для проверки пожарной безопасности
🏠Российское производство позволяет строить деревянные дома даже до 12 этажей. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Успешный опыт строительства четырёхэтажных домов из дерева, по его словам, также есть, не говоря уже об ИЖС.
🔥 Тем не менее, даже девятиэтажный деревянный дом пока находится в экспертизе. Сейчас его предстоит сжечь, ради отработки конструктивной и пожарной безопасности таких зданий и их запуска в строительство.
🫡 Президент России Владимир Путин что поручил до 1 июня 2023 года внести изменения в закон и сделать более доступным деревянное домостроение, но этого не произошло. Российский лидер попросил Минстрой побыстрее завершить работу над проектом
@moscow_stroi #новые_технологии
🏠Российское производство позволяет строить деревянные дома даже до 12 этажей. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Успешный опыт строительства четырёхэтажных домов из дерева, по его словам, также есть, не говоря уже об ИЖС.
🔥 Тем не менее, даже девятиэтажный деревянный дом пока находится в экспертизе. Сейчас его предстоит сжечь, ради отработки конструктивной и пожарной безопасности таких зданий и их запуска в строительство.
🫡 Президент России Владимир Путин что поручил до 1 июня 2023 года внести изменения в закон и сделать более доступным деревянное домостроение, но этого не произошло. Российский лидер попросил Минстрой побыстрее завершить работу над проектом
@moscow_stroi #новые_технологии
Развитие территории «Павелецкая» представили в цифровом виде
🔮 Цифровую версию развития территории «Павелецкая» на Московском Урбанистическом Форуме представила ГК PIONEER . На 3d-модели показана локация, частично включающая районы Замоскворечье и Даниловский, а также улицы, примыкающие к Дербеневской набережной.
📱 Модель позволяет «прогуляться» по району, зайти на любой этаж расположенных там проектов ГК PIONEER. Кроме того, Используя QR-код и смартфон, пользователь может виртуально перемещаться по району будущего, посмотреть, каким он станет к 2025 году и увидеть измененный городской ландшафт после окончания строительства.
Кто знает, возможно, скоро большинство презентаций объектов недвижимости будет проходить именно в такой форме?
@moscow_stroi #новые_технологии
🔮 Цифровую версию развития территории «Павелецкая» на Московском Урбанистическом Форуме представила ГК PIONEER . На 3d-модели показана локация, частично включающая районы Замоскворечье и Даниловский, а также улицы, примыкающие к Дербеневской набережной.
📱 Модель позволяет «прогуляться» по району, зайти на любой этаж расположенных там проектов ГК PIONEER. Кроме того, Используя QR-код и смартфон, пользователь может виртуально перемещаться по району будущего, посмотреть, каким он станет к 2025 году и увидеть измененный городской ландшафт после окончания строительства.
Кто знает, возможно, скоро большинство презентаций объектов недвижимости будет проходить именно в такой форме?
@moscow_stroi #новые_технологии
В ЖК «Level Селигерская» будут павильон-читальня и площадка для бранчей
👆 Стартовали продажи второй очереди в очереди ЖК «Level Селигерская» от Level Group. Новый жилой комплекс комфорт-класса расположен в районе Западное Дегунино на севере Москвы.
🏰 Корпуса второй очереди расположатся на 5-этажном стилобате. Их высота — от 31 до 48 этажей. Площадь внутреннего двора второй очереди — 1,04 га. В его закрытой части появятся детские площадки, воркаут-зона, места для отдыха, зоны для уличного бранча. В открытой части предусмотрены павильон-читальня, навес с качелями, волейбольная площадка и зона воркаут.
🏡 Проект включает в себя также детский сад и школу. На первых этажах жилых зданий откроются коммерческие объекты. Рядом с комплексом есть сразу несколько парков: им. Святослава Федорова, Ангарские пруды, Тимирязевский и Ботанический сад РАН.
💶 Минимальная стоимость квартиры на старте с учётом скидки 25% — 6,7 млн рублей. Выдача ключей планируется в I квартале 2027 года.
@moscow_stroi #новостройки
👆 Стартовали продажи второй очереди в очереди ЖК «Level Селигерская» от Level Group. Новый жилой комплекс комфорт-класса расположен в районе Западное Дегунино на севере Москвы.
🏰 Корпуса второй очереди расположатся на 5-этажном стилобате. Их высота — от 31 до 48 этажей. Площадь внутреннего двора второй очереди — 1,04 га. В его закрытой части появятся детские площадки, воркаут-зона, места для отдыха, зоны для уличного бранча. В открытой части предусмотрены павильон-читальня, навес с качелями, волейбольная площадка и зона воркаут.
🏡 Проект включает в себя также детский сад и школу. На первых этажах жилых зданий откроются коммерческие объекты. Рядом с комплексом есть сразу несколько парков: им. Святослава Федорова, Ангарские пруды, Тимирязевский и Ботанический сад РАН.
💶 Минимальная стоимость квартиры на старте с учётом скидки 25% — 6,7 млн рублей. Выдача ключей планируется в I квартале 2027 года.
@moscow_stroi #новостройки
Продажи в новостройках Новой Москвы за месяц выросли на четверть
📈 В июле продажи квартир по ДДУ в новостройках Москвы выросли на 10%. В Новой Москве рост был наиболее заметен: на 26%.
🏠 Всего в Московском регионе за июль совершили 13 361 сделку по ДДУ. Из них в старых границах города - 6 229 сделок. Самый высокий рост числа сделок зафиксирован в ТиНАО — 2 232, это на 26% больше, чем в июне 2023.
🏢 Средняя стоимость лота по Московскому региона осталась прежней: 14,4 млн рублей. В «старой» Москве жильё в новостройках подорожало до 20,6 млн рублей. По мнению экспертов, причина повышения спроса на новостройки - очередная волна девальвации рубля.
@moscow_stroi #аналитика
📈 В июле продажи квартир по ДДУ в новостройках Москвы выросли на 10%. В Новой Москве рост был наиболее заметен: на 26%.
🏠 Всего в Московском регионе за июль совершили 13 361 сделку по ДДУ. Из них в старых границах города - 6 229 сделок. Самый высокий рост числа сделок зафиксирован в ТиНАО — 2 232, это на 26% больше, чем в июне 2023.
🏢 Средняя стоимость лота по Московскому региона осталась прежней: 14,4 млн рублей. В «старой» Москве жильё в новостройках подорожало до 20,6 млн рублей. По мнению экспертов, причина повышения спроса на новостройки - очередная волна девальвации рубля.
@moscow_stroi #аналитика
В России предложили страховать капремонт
⚒ Подрядчиков капремонта домов обяжут страховать свои работы. Если на них поступит жалоба, необходимо будет исправить недочёты в течение 30 дней. Это поможет решить проблему некачественного ремонта, считают депутаты Госдумы, внеся на рассмотрение соответствующий законопроект.
🏚 У 30% жителей отремонтированных домов есть претензии к подрядчикам. Устранение недочётов при этом может тянуться месяцами и годами и заканчивается судебными разбирательствами с участием жильцов, региональных фондов капремонта, подрядчиков и УК.
👨👩👧👦 Теоретически жильцов должны защищать положения по гарантийному ремонту, закреплённые в законодательстве, однако компании от этого уклоняются, и гражданам приходится обращаться в правоохранительные органы и суды. Депутаты Госдумы уверены, что идея страхования капремонта позволит быстро устранять недочёты в работе и создаст условия, в которых подрядчику будет невыгодно работать некачественно.
@moscow_stroi #закон
⚒ Подрядчиков капремонта домов обяжут страховать свои работы. Если на них поступит жалоба, необходимо будет исправить недочёты в течение 30 дней. Это поможет решить проблему некачественного ремонта, считают депутаты Госдумы, внеся на рассмотрение соответствующий законопроект.
🏚 У 30% жителей отремонтированных домов есть претензии к подрядчикам. Устранение недочётов при этом может тянуться месяцами и годами и заканчивается судебными разбирательствами с участием жильцов, региональных фондов капремонта, подрядчиков и УК.
👨👩👧👦 Теоретически жильцов должны защищать положения по гарантийному ремонту, закреплённые в законодательстве, однако компании от этого уклоняются, и гражданам приходится обращаться в правоохранительные органы и суды. Депутаты Госдумы уверены, что идея страхования капремонта позволит быстро устранять недочёты в работе и создаст условия, в которых подрядчику будет невыгодно работать некачественно.
@moscow_stroi #закон
В Саларьево снесли незаконную гостиницу
🏠 Госинспекция по недвижимости приступила к сносу нелегальной гостиницы в Саларьево. Участок, где она располагалась, разрешено было использовать только для личного подсобного хозяйства, но не для коммерческой деятельности.
😡 Тем не менее, собственник расположенного на участке четырёхэтажного здания общей площадью более 786 кв. м. сдавал комнаты, устроив в здании небольшую гостиницу. Кроме того, Кроме того, здание частично выходило за границы оформленного участка, что дало основания признать его самовольной постройкой. Судебная экспертиза установила, что строение не соответствует нормативно-техническим нормам и создает угрозу жизни и здоровью граждан.
😭 Сносить свой источник дохода собственник отказался. Демонтаж гостиницы ведется силами Госинспекции по недвижимости.
@moscow_stroi
🏠 Госинспекция по недвижимости приступила к сносу нелегальной гостиницы в Саларьево. Участок, где она располагалась, разрешено было использовать только для личного подсобного хозяйства, но не для коммерческой деятельности.
😡 Тем не менее, собственник расположенного на участке четырёхэтажного здания общей площадью более 786 кв. м. сдавал комнаты, устроив в здании небольшую гостиницу. Кроме того, Кроме того, здание частично выходило за границы оформленного участка, что дало основания признать его самовольной постройкой. Судебная экспертиза установила, что строение не соответствует нормативно-техническим нормам и создает угрозу жизни и здоровью граждан.
😭 Сносить свой источник дохода собственник отказался. Демонтаж гостиницы ведется силами Госинспекции по недвижимости.
@moscow_stroi
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В районе Карамышевской набережной взорвался беспилотник
💥На северо-западе Москвы в районе Карамышевской набережной произошел взрыв. Очевидцы рассказывали, что незадолго до происшествия наблюдали пролетающий БПЛА самолетного типа.
☄ Беспилотник был сбит ПВО, эту информацию подтвердили мэр Москвы Сергей Собянин и представители Минобороны.
🔥 Фрагменты упавшего беспилотника обнаружили в парковой зоне 67-й городской больницы имени Ворохобова. При взрыве никто не пострадал, значительных разрушений не было.
@moscow_stroi
💥На северо-западе Москвы в районе Карамышевской набережной произошел взрыв. Очевидцы рассказывали, что незадолго до происшествия наблюдали пролетающий БПЛА самолетного типа.
☄ Беспилотник был сбит ПВО, эту информацию подтвердили мэр Москвы Сергей Собянин и представители Минобороны.
🔥 Фрагменты упавшего беспилотника обнаружили в парковой зоне 67-й городской больницы имени Ворохобова. При взрыве никто не пострадал, значительных разрушений не было.
@moscow_stroi
С начала 2023 года более 21 тысячи дольщиков восстановили в правах
👨👩👧👦 За семь месяцев 21 277 дольщиков были восстановлены в правах. Проблемные объекты, где люди покупали квартиры, завершены или получили нового инвестора для продолжения строительства, дольщики получили компенсации.
🏠 С начала года 122 долгостроя были введены в эксплуатацию. Квартиры в них получили или находятся в процессе получения 17 233 человека. 68 домов были достроены за счёт федерального бюджета, 54 дома – за счёт регионального.
🏢 Усилиями ППК «Фонд развития территорий» и регионов в 2019–2023 годах помощь получили более 183 тысяч граждан, пострадавших от действий застройщиков.
@moscow_stroi #долгострои
👨👩👧👦 За семь месяцев 21 277 дольщиков были восстановлены в правах. Проблемные объекты, где люди покупали квартиры, завершены или получили нового инвестора для продолжения строительства, дольщики получили компенсации.
🏠 С начала года 122 долгостроя были введены в эксплуатацию. Квартиры в них получили или находятся в процессе получения 17 233 человека. 68 домов были достроены за счёт федерального бюджета, 54 дома – за счёт регионального.
🏢 Усилиями ППК «Фонд развития территорий» и регионов в 2019–2023 годах помощь получили более 183 тысяч граждан, пострадавших от действий застройщиков.
@moscow_stroi #долгострои
Квартира в аренду и хостел – в чём разница?
👨👩👧👦 Представители от ЛДПР предложили установить критерии, по которым жилое помещение, сдаваемое в краткосрочную аренду, отличается от хостела. Для этого нужно внести соответствующие изменения в законодательство.
🏠 В качестве определяющих параметров спикер от партии Борис Чернышёв предложил соотношение площади помещения на количество совершеннолетних, проживающих в нем. По его подсчетам, на каждого человека должно приходиться не менее 12 квадратных метров жилья. Таким образом, семья с детьми может снять однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра, а три взрослых – нет.
😳 Сколько квадратных метров в арендуемой квартире должно приходиться на ребёнка, депутаты умолчали.
@moscow_stroi #закон
👨👩👧👦 Представители от ЛДПР предложили установить критерии, по которым жилое помещение, сдаваемое в краткосрочную аренду, отличается от хостела. Для этого нужно внести соответствующие изменения в законодательство.
🏠 В качестве определяющих параметров спикер от партии Борис Чернышёв предложил соотношение площади помещения на количество совершеннолетних, проживающих в нем. По его подсчетам, на каждого человека должно приходиться не менее 12 квадратных метров жилья. Таким образом, семья с детьми может снять однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра, а три взрослых – нет.
😳 Сколько квадратных метров в арендуемой квартире должно приходиться на ребёнка, депутаты умолчали.
@moscow_stroi #закон
В Рязанском районе заново начнут реконструкцию квартала
🏢 ГК SIS Development готовится перезапустить проект реконструкции 126 квартала в Рязанском районе ЮВАО. Название проекта – «Первый Рязанский».
🏚 Контракт на комплексную реконструкцию 126 квартала заключила с корпорацией ТЭН ещё администрация Юрия Лужкова. С тех пор компания построила только два дома.
🏰 В конце 2022 года Газпромбанк одобрил новому застройщику проектное финансирование в объеме 18 млрд рублей. У станции метро «Рязанский проспект» теперь появится первый дом проекта общей площадью 14 998 м². Всего планируется построить 213 000 м², из которых 176 000 м² — жильё. 38 000 м² будут переданы под нужды программы реновации.
@moscow_stroi #новостройки #реновация
🏢 ГК SIS Development готовится перезапустить проект реконструкции 126 квартала в Рязанском районе ЮВАО. Название проекта – «Первый Рязанский».
🏚 Контракт на комплексную реконструкцию 126 квартала заключила с корпорацией ТЭН ещё администрация Юрия Лужкова. С тех пор компания построила только два дома.
🏰 В конце 2022 года Газпромбанк одобрил новому застройщику проектное финансирование в объеме 18 млрд рублей. У станции метро «Рязанский проспект» теперь появится первый дом проекта общей площадью 14 998 м². Всего планируется построить 213 000 м², из которых 176 000 м² — жильё. 38 000 м² будут переданы под нужды программы реновации.
@moscow_stroi #новостройки #реновация
Центробанк расскажет о планах в отношении ключевой ставки
💶 Эксперты Центробанка считают, что повышения ключевой ставки, которое произошло в июле 2023 года, может оказаться недостаточно. Сейчас ЦБ собирается начать раскрывать подробности обсуждения этого вопроса. В том числе, можно будет узнать об альтернативных вариантах решения.
📈 Ранее банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов — до 8,5% годовых. Её повысили впервые с апреля 2022 г.
💰 «Денежно-кредитная политика (ДКП) направлена на то, чтобы вернуть и стабилизировать инфляцию на целевом уровне 4% на долгосрочном горизонте, - сказал зампред Банка России Алексей Заботкин , - В конечном счете реализуется тот размер повышения ставки, который потребуется для решения этой задачи. А, исходя изо всех предпосылок, с большой долей вероятности потребуется более, чем одно лишь июльское повышение».
@moscow_stroi #аналитика
💶 Эксперты Центробанка считают, что повышения ключевой ставки, которое произошло в июле 2023 года, может оказаться недостаточно. Сейчас ЦБ собирается начать раскрывать подробности обсуждения этого вопроса. В том числе, можно будет узнать об альтернативных вариантах решения.
📈 Ранее банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов — до 8,5% годовых. Её повысили впервые с апреля 2022 г.
💰 «Денежно-кредитная политика (ДКП) направлена на то, чтобы вернуть и стабилизировать инфляцию на целевом уровне 4% на долгосрочном горизонте, - сказал зампред Банка России Алексей Заботкин , - В конечном счете реализуется тот размер повышения ставки, который потребуется для решения этой задачи. А, исходя изо всех предпосылок, с большой долей вероятности потребуется более, чем одно лишь июльское повышение».
@moscow_stroi #аналитика
В Щербинке появится новый жилой комплекс с социальными объектами
🏠 В городском округе Щербинка на участке в 7,25 га построят жилой комплекс общей площадью порядка 181,2 тыс. кв. метров. Застройщик – ГК «Гранель».
🏫 На участке в 2,36 га недалеко от будущего жилья появится учебный комплекс на 900 мест: детский сад на 300 мест и школу на 600 мест. Инвестор не только построит новый объект, но и спланирует оптимальные подъезды к нему.
@moscow_stroi #новостройки
🏠 В городском округе Щербинка на участке в 7,25 га построят жилой комплекс общей площадью порядка 181,2 тыс. кв. метров. Застройщик – ГК «Гранель».
🏫 На участке в 2,36 га недалеко от будущего жилья появится учебный комплекс на 900 мест: детский сад на 300 мест и школу на 600 мест. Инвестор не только построит новый объект, но и спланирует оптимальные подъезды к нему.
@moscow_stroi #новостройки
Выбор жилья: не квадратными метрами едиными
👨👩👧👦 Сейчас выбор жилья стал более осознанным. Люди уже не гонятся за метражом, им важна среда, где они будут жить.
🏠 Аналитики «Яндекс.Недвижимости» выяснили, что покупатели жилья комфорт-класса при выборе квартиры обращают внимание на благоустройство территории. Им важно, есть ли рядом детская и спортивная площадки, зоны отдыха и пикника, зеленые зоны. В непосредственной близости к жилому комплексу - торговые центры, пешеходные бульвары, велодорожки, скверы, остановки транспорта. Важным элементом становится двор без машин и подземный паркинг.
🏡 Застройщики, разумеется, идут навстречу. Они могут не только обустроить на первом этаже колясочные, кладовые, ниши для гардеробных и хранения велосипедов, но даже снизить плотность застройки, получая больше полезной территории для благоустройства и озеленения.
@moscow_stroi
👨👩👧👦 Сейчас выбор жилья стал более осознанным. Люди уже не гонятся за метражом, им важна среда, где они будут жить.
🏠 Аналитики «Яндекс.Недвижимости» выяснили, что покупатели жилья комфорт-класса при выборе квартиры обращают внимание на благоустройство территории. Им важно, есть ли рядом детская и спортивная площадки, зоны отдыха и пикника, зеленые зоны. В непосредственной близости к жилому комплексу - торговые центры, пешеходные бульвары, велодорожки, скверы, остановки транспорта. Важным элементом становится двор без машин и подземный паркинг.
🏡 Застройщики, разумеется, идут навстречу. Они могут не только обустроить на первом этаже колясочные, кладовые, ниши для гардеробных и хранения велосипедов, но даже снизить плотность застройки, получая больше полезной территории для благоустройства и озеленения.
@moscow_stroi
В Москворечье-Сабурово ликвидируют недостроенные здания
🏚 Недостроенные конструкции лабораторного корпуса НИИ ревматологии Российской академии медицинских наук (РАМН) демонтируют. На их месте начнут новое строительство. Выход на стройплощадку планируется в сентябре, перед этим администрации Москвы представят градостроительные наработки по развитию территории. Новый застройщик участка уже разработал проект демонтажа.
🏚 Прежний объект начали строить еще в 1970-х годах, работы приостановили в 2000-м. Сейчас техническое состояние признано неудовлетворительным, поэтому недостроенные здания решили снести.
@moscow_stroi #новостройки
🏚 Недостроенные конструкции лабораторного корпуса НИИ ревматологии Российской академии медицинских наук (РАМН) демонтируют. На их месте начнут новое строительство. Выход на стройплощадку планируется в сентябре, перед этим администрации Москвы представят градостроительные наработки по развитию территории. Новый застройщик участка уже разработал проект демонтажа.
🏚 Прежний объект начали строить еще в 1970-х годах, работы приостановили в 2000-м. Сейчас техническое состояние признано неудовлетворительным, поэтому недостроенные здания решили снести.
@moscow_stroi #новостройки