❓"Управляющая компания говорит, что они не обязаны делать ремонт в подъезде. Как быть?", - очень часто нам задают этот вопрос.
Плохие новости для УК: ОБЯЗАНЫ. Причём каждые 3-5 лет.
Если последние 5 лет ремонт никто не делал, либо сделали вы, скинувшись с соседями, то можете смело требовать от управляющей компании его сделать.
⠀
📍Юридическое обоснование: В соответствии с п. 3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
⠀
Для начала узнайте адрес вашей управляющей компании и отправьте им письмо почтой, желательно заказное с уведомлением о вручении. Это для того, чтобы потом они не смогли отрицать, что такое письмо получали. Можно и позвонить, но вряд ли это сработает.
⠀
📮Что писать в письме?
⠀
«В соответствии с п. 3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
В связи с вышеизложенным прошу ответить, к какой классификации зданий относится наш дом, в каком году был в последний раз сделан в нем ремонт. При установлении нарушения сроков проведения ремонта подъезда, прошу их устранить и произвести ремонт».
Имя, подпись, телефон. Такое же письмо отправьте в Госжилинспекцию, чтобы они проконтролировали.
Вы все сделали, но ремонта все нет. Напишите письмо с жалобой на УК в Госжилинспекцию, прокуратуру, администрацию города.
Если и это не сработало, остается суд. Но обычно до него не доходит.
#МониторЖКХ #мжкх_руководство #мжкх_ремонт #мжкх_подъезд
⠀
Плохие новости для УК: ОБЯЗАНЫ. Причём каждые 3-5 лет.
Если последние 5 лет ремонт никто не делал, либо сделали вы, скинувшись с соседями, то можете смело требовать от управляющей компании его сделать.
⠀
📍Юридическое обоснование: В соответствии с п. 3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
⠀
Для начала узнайте адрес вашей управляющей компании и отправьте им письмо почтой, желательно заказное с уведомлением о вручении. Это для того, чтобы потом они не смогли отрицать, что такое письмо получали. Можно и позвонить, но вряд ли это сработает.
⠀
📮Что писать в письме?
⠀
«В соответствии с п. 3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
В связи с вышеизложенным прошу ответить, к какой классификации зданий относится наш дом, в каком году был в последний раз сделан в нем ремонт. При установлении нарушения сроков проведения ремонта подъезда, прошу их устранить и произвести ремонт».
Имя, подпись, телефон. Такое же письмо отправьте в Госжилинспекцию, чтобы они проконтролировали.
Вы все сделали, но ремонта все нет. Напишите письмо с жалобой на УК в Госжилинспекцию, прокуратуру, администрацию города.
Если и это не сработало, остается суд. Но обычно до него не доходит.
#МониторЖКХ #мжкх_руководство #мжкх_ремонт #мжкх_подъезд
⠀
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Патимат Магомедовна собственник квартиры на Гагарина,48. Это в Махачкале.
В доме не проводят ни капитальный, ни текущий ремонт. Давно протекает потолок, нет отопления, горячей воды. Подъезды в доме не убирают никогда.
На лестничных клетках разбиты окна, чердак в плачевном состоянии.
Насколько все плохо, хорошо видно в видео, которое сняли жильцы.
Мы бы думали, что столичная администрация не в курсе, что в городе есть такие дома, если бы регулярно не отправляли к ним жалобы на УК.
В этот раз тоже отправили, а еще в госжилинспекцию, управляющую компанию, прокуратуру, УЖКХ и президенту РФ. Верим, что поможет.
#МониторЖКХ #мжкх_ремонт #мжкх_обращения
В доме не проводят ни капитальный, ни текущий ремонт. Давно протекает потолок, нет отопления, горячей воды. Подъезды в доме не убирают никогда.
На лестничных клетках разбиты окна, чердак в плачевном состоянии.
Насколько все плохо, хорошо видно в видео, которое сняли жильцы.
Мы бы думали, что столичная администрация не в курсе, что в городе есть такие дома, если бы регулярно не отправляли к ним жалобы на УК.
В этот раз тоже отправили, а еще в госжилинспекцию, управляющую компанию, прокуратуру, УЖКХ и президенту РФ. Верим, что поможет.
#МониторЖКХ #мжкх_ремонт #мжкх_обращения
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Из дома на Айвазовского, 4, что в Махачкале, у нас уже три заявителя. В доме нет ремонта, течет крыша и еще много проблем.
После наших жалоб УК-16 сделали ремонт. Но, видимо, для того, чтобы мы от них отстали. Потому что он некачественный. Оцените сами.
Ждем доверенность от наших заявителей и подаём в суд.
#МониторЖКХ #мжкх_обращения #мжкх_подъезд #мжкх_ремонт #мжкх_техобслуживание
После наших жалоб УК-16 сделали ремонт. Но, видимо, для того, чтобы мы от них отстали. Потому что он некачественный. Оцените сами.
Ждем доверенность от наших заявителей и подаём в суд.
#МониторЖКХ #мжкх_обращения #мжкх_подъезд #мжкх_ремонт #мжкх_техобслуживание
Позавчера мы писали о том, что именно должна ремонтировать управляющая компания в доме в рамках текущего ремонта.
Сегодня расскажем о предельных сроках исправления этих неисправностей.
📍Примечание. Сроки устранения поломок указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.
❕Поэтому обязательно звоните в управляющую компанию с просьбой сделать ремонт. Звонок желательно записать, чтобы они не говорили потом, что не знали.
Итак,
1)КРОВЛЯ.
➖ Протечки в отдельных местах кровли - 1 сутки.
➖ Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр, расстройство их креплений) - 5 суток.
2) СТЕНЫ
➖ если из кладки наружной стены выпадают кирпичи - 1 сутки. При этом опасную зону должны немедленно оградить.
- Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами - 1 сутки.
3) ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ
➖ Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен - от 1 и 3 суток.
➖ Дверные заполнения во входной двери подъезда - 1 сутки.
4) ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
➖ Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению - 5 суток. Меры безопасности должны принять немедленно.
➖ Повреждение облицовки и лепных изделий, установленных на фасадах.
Немедленное принятие мер безопасности.
5) ПОЛЫ
➖ Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах - 3 суток.
6) ПЕЧИ
➖ Трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, которые могут вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания - 1 сутки.
При этом должны перекрыть газ до исправления.
7) САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
➖ Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах - 1 сутки.
➖ Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) - немедленно.
➖Неисправности мусоропроводов - 1 сутки.
Продолжение следует...
#МониторЖКХ #мжкх_руководство #мжкх_подъезд #мжкх_ремонт #мжкх_техобслуживание #мжкх_крыша
Сегодня расскажем о предельных сроках исправления этих неисправностей.
📍Примечание. Сроки устранения поломок указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.
❕Поэтому обязательно звоните в управляющую компанию с просьбой сделать ремонт. Звонок желательно записать, чтобы они не говорили потом, что не знали.
Итак,
1)КРОВЛЯ.
➖ Протечки в отдельных местах кровли - 1 сутки.
➖ Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр, расстройство их креплений) - 5 суток.
2) СТЕНЫ
➖ если из кладки наружной стены выпадают кирпичи - 1 сутки. При этом опасную зону должны немедленно оградить.
- Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами - 1 сутки.
3) ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ
➖ Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен - от 1 и 3 суток.
➖ Дверные заполнения во входной двери подъезда - 1 сутки.
4) ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
➖ Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению - 5 суток. Меры безопасности должны принять немедленно.
➖ Повреждение облицовки и лепных изделий, установленных на фасадах.
Немедленное принятие мер безопасности.
5) ПОЛЫ
➖ Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах - 3 суток.
6) ПЕЧИ
➖ Трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, которые могут вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания - 1 сутки.
При этом должны перекрыть газ до исправления.
7) САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
➖ Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах - 1 сутки.
➖ Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) - немедленно.
➖Неисправности мусоропроводов - 1 сутки.
Продолжение следует...
#МониторЖКХ #мжкх_руководство #мжкх_подъезд #мжкх_ремонт #мжкх_техобслуживание #мжкх_крыша
На этот вопрос есть 2 варианта ответа:
1. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. В том случае, если крыше нужен текущий ремонт.
К примеру, крыша течёт во время дождей.
Такую проблему управляющие компании или ТСЖ обязаны решать немедленно.
⠀
Как этого добиться?
Первая ошибка, которую совершают все: посещение УК или звонок по телефону. В устной форме они могут сказать вам что угодно.
Позвонить можно, но если услышите "не положено", "заплатите и сделаем", ставьте трубку.
✖Не нужно продолжать этот разговор, вам врут.
✅Пишите заявление на ремонт крыши и отправьте почтой. Желательно заказным письмом с уведомлением о вручении. Это чтобы потом не говорили, что не получали писем.
Если они откажутся или будут тянуть время, пишите жалобу на них в Госжилинспекцию, прокуратуру и администрацию города.
⠀
Им грозит штраф до 50 тысяч рублей. Это прописано в КоАП, статья 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов».
⠀
Ответ на ваше обращение должен прийти не позднее 30 дней с момента получения письма адресатом. О том, когда оно получено вы узнаете по уведомлению, которое вам придёт с почты.
⠀
В жалобе вы также можете требовать компенсировать ущерб.
2. ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.
В том случае, если латками далеко не уедешь и крышу нужно менять.
Напишите запрос в УК, чтобы подали заявку на капремонт.
Если не делают, то нужно писать жалобы.
Вы можете сделать это сами или обратиться к нам. Мы примем у вас заявление, напишем жалобы, разошлем и будем отслеживать результат. Все - бесплатно.
⠀
WhatsApp:
8(988)262-33-60
#МониторЖКХ #мжкх_подъезд #мжкх_ремонт
1. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. В том случае, если крыше нужен текущий ремонт.
К примеру, крыша течёт во время дождей.
Такую проблему управляющие компании или ТСЖ обязаны решать немедленно.
⠀
Как этого добиться?
Первая ошибка, которую совершают все: посещение УК или звонок по телефону. В устной форме они могут сказать вам что угодно.
Позвонить можно, но если услышите "не положено", "заплатите и сделаем", ставьте трубку.
✖Не нужно продолжать этот разговор, вам врут.
✅Пишите заявление на ремонт крыши и отправьте почтой. Желательно заказным письмом с уведомлением о вручении. Это чтобы потом не говорили, что не получали писем.
Если они откажутся или будут тянуть время, пишите жалобу на них в Госжилинспекцию, прокуратуру и администрацию города.
⠀
Им грозит штраф до 50 тысяч рублей. Это прописано в КоАП, статья 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов».
⠀
Ответ на ваше обращение должен прийти не позднее 30 дней с момента получения письма адресатом. О том, когда оно получено вы узнаете по уведомлению, которое вам придёт с почты.
⠀
В жалобе вы также можете требовать компенсировать ущерб.
2. ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.
В том случае, если латками далеко не уедешь и крышу нужно менять.
Напишите запрос в УК, чтобы подали заявку на капремонт.
Если не делают, то нужно писать жалобы.
Вы можете сделать это сами или обратиться к нам. Мы примем у вас заявление, напишем жалобы, разошлем и будем отслеживать результат. Все - бесплатно.
⠀
WhatsApp:
8(988)262-33-60
#МониторЖКХ #мжкх_подъезд #мжкх_ремонт