Фонд капремонта выплатит махачкалинке 144 тысячи рублей за затопленную квартиру

Рукият Хабиева живёт на 9 этаже. Очень неудачное расположение, если этаж последний. Потому что любая неисправность крыши отразится на состоянии квартиры.

Так и случилось: квартиру заливало во время дождей. Результат на фото ниже.

Ремонт обошёлся женщине в 139 тысяч рублей. Это зафиксировано в сметах
фирмы, у которой Рукият заказала ремонт. Благодаря этому удалось получить 144 615 рублей в качестве компенсации: + 5 тысяч за моральный вред.

Сначала мы подали иск против ТСЖ "Лига", но в ходе разбирательства выяснилось что они не виноваты. Это фонд капремонта при установке лифта задел крышу. Поэтому компенсацию пострадавшей выплатят они.

Редкая история с подобным сюжетом, которая закончилось хорошо. Потому что наша героиня не наняла знакомых рабочих и не пошла на "Авито". Да, так скорее всего дешевле, но в итоге денег вам никто не вернёт.

Если у вас похожая проблема и вы хотите получить возмещение, то обязательно заключайте договор с компанией, которая составит вам смету и даст чеки. Это обязательное условие.

@monitor_pacienta #МониторЖКХ #мжкх_победа

Победа здравого смысла над «Газпромом»

Представьте, что вы купили в магазине целую тележку продуктов, а когда пришли домой выяснилось, что вас обсчитали. И вот приходите вы в магазин с чеком, указываете кассиру, что в чеке пробиты лишние товары. А он вам говорит: «Да, действительно… Но вернуть деньги мы не можем, система не позволяет».

Ровно такая история случилась с Абдулатипом Омаровым.
Газовая компания предъявила ему счет 19,167 рублей. В квартире никто не живет и стоит счетчик, но оплату за газ посчитали по нормативу.

Просьбу сделать перерасчет компания отклонила, поскольку «система не позволяет». Выгодная система, однако)

Жалобы не помогли и тогда мы подали в суд на ООО «Газпром Межрегионгаз». Суд обязал их полностью списать долг Абдулатипу и выплатить 3000 рублей морального вреда.

Если у вас такая же проблема, обращайтесь, поможем.

📞 +7(988)262-33-60 – Дагестан
📞+7 928 731-01-02 – Ингушетия
📞+7 938 700-74-07 – КБР

#МониторЖКХ #мжкх_победа

УФАС ОШТРАФУЕТ РОССЕТИ НА МИЛЛИОН РУБЛЕЙ

11 мая в антимонопольной службе рассмотрели дело по нашей жалобе в УФАС.

Жавгарат Загирова обратилась к нам за помощью, в её квартире часто отключают свет, а напряжение достигает 90 вольт.

Решением УФАС "Россетям" выписали штраф в 1 миллион рублей. Дали им срок в 1-2 месяца на исправление нарушений.

Кажется, мы нашли эффективный способ решить проблему с электричеством в республике) Потеря денег мотивирует!

А это значит, что все, у кого проблема с электричеством, могут обращаться к нам, а мы будем подавать иски.

Больше исков ➡️ больше штрафов ➡️ быстрое решение проблемы.

📞+7(988)262-33-60 – Дагестан
📞+7 928 731-01-02 – Ингушетия
📞+7 938 700-74-07 – КБР

#МониторЖКХ #мжкх_победа #мжкх_электричество

Управляющая компания № 22 нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг.
⠀
В доме Анварбека Телекаева не делали ремонт много лет. Подъезды ужасные, на стенах трещины, провода не изолированы, крыша течёт, уборку никто никогда не делает.
⠀
После жалоб УК покрасила и побелила подъезд. Анварбек доволен. При желании можно добиться большего, но уже через суд. Если наш заявитель решит идти дальше, мы поможем.
⠀
#МониторЖКХ #мжкх_победа

Списали долг

В 2021 году Манаба Атагланова купила квартиру, а в подарок получила долг за воду в 71 424 рубля.
⠀
✅ Статья 153 ЖК РФ гласит, что платить за техобслуживание и коммунальные услуги нужно с момента возникновения права собственности на жилье.

Однако МУП «Каспийскводоканал» требует оплаты от нынешних владельцев, тем самым нарушая права потребителя.
⠀
✅ К новым собственникам переходит только долг за капитальный ремонт, остальные должен платить тот, кто задолжал.
⠀
Мы подали жалобы в прокуратуру, ГЖИ, министерство ЖКХ и иск в суд. Манабе полностью списали долг.
⠀
А сколько людей не знает законов и платит?

___
📞+7(988)262-33-60 – Дагестан
📞+7 928 731-01-02 – Ингушетия
📞+7 938 700-74-07 – КБР

#МониторЖКХ #мжкх_победа #мжкх_вода

У махачкалинского водоканала есть забава: перерыть улицу, отремонтировать трубы и уехать.

Так было и у дома Патимат Магомедовны на Шамиля 4 «а». Она обращалась в "Махачкалаводоканал" с просьбой восстановить дорогу, но без толку.

Мы написали жалобы в ГИБДД, МЖКХ, администрацию и прокуратуру. Последняя вынесла предписание в адрес начальника управления ЖКХ и дорогу восстановили.

Выходит, работают всё-таки жалобы.

#МониторЖКХ #мжкх_победа

Суна Гамзаева живёт в Каспийске, в многоквартирном доме, где вода шла с очень слабым напором.

Сначала давайте определимся что значит слабый напор. На самом деле все просто - если вы видите, что струя тонкая, ею сложно вымыть посуду или голову, значит напор ниже нормы. Ну а если нужны цифры, то вот они:

норма давления
✔ холодной воды
➖от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);
➖у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см)
⠀
✔горячей воды
➖в точке разбор: от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см) <1>

За каждый час отклонения давления от нормы, вы имеете право требовать перерасчёт.

❗Независимо от показаний счётчика.

Суна хотела не перерасчёта, а нормального давления. Жалобы в ГЖИ, прокуратуру, Водоканал помогли.

"Редко бывает, что из-за напора котёл не срабатывает", - пишет девушка. Но иногда все же случается.

В такой ситуации остаётся только обращаться в суд. Делать это или нет Суна Гамзаева ещё не решила. Мы же всегда готовы помочь.

Если у вас такая же проблема, обращайтесь. Помогаем бесплатно.

📞 +7(988)262-33-60 – Дагестан
📞+7 928 731-01-02 – Ингушетия
📞+7 938 700-74-07 – КБР

#МониторЖКХ #мжкх_вода #мжкх_победа

В многоэтажке Махачкалы делают капитальный ремонт на 21 миллион рублей

Это стало возможным, благодаря активности жильцов дома на Абдулкахима Исмаилова, бывшая Энгельса. Они долго писали жалобы, обращались во всевозможные инстанции.

Мы подключились к делу по просьбе одной из жительниц дома Изумруд Гасановой.

"Во всех подъездах нашего дома сняли старые окна. Завезли стеклопакеты. Сделали крышу", - пишет девушка.

В доме полностью заменили систему горячей воды и отопления. На очереди холодная вода и канализация . Все работы ведутся по плану капитального ремонта.

По словам Изумруд, подвал был в плачевном состоянии, канализационные стоки текли прямо в подвал. Слесари своими силами откачивали воду насосами, потому что иначе невозможно было сделать отопление.

Жильцы обратились в госжилинспекциию и им помогли. "Никакого участия в этом не принимал начальник УК 7", - пишет девушка.

Ремонт, который ещё продолжается, обойдётся фонду капремонта в 21 010 765 рублей.

Это прекрасный пример того, как активная борьба за свои права даёт плоды. Жильцы дома - молодцы!✊ Они добились своего. Хотя многие считают, что это невозможно и выбирают просто не платить. Но лучше платить и бороться за то, чтобы капремонт сделали.

#МониторЖКХ #мжкх_победа #мжкх_капремонт

Махачкалинец добился списания долга за электроэнергию

Коммунальщики очень легко приписывают людям несуществующие долги. У них вечно сбои в программе, ошибки, "человеческий фактор". Когда дело доходит до того, чтобы исправить ошибку, тоже начинаются сбои.

Арсен Алиев живёт в Махачкале, в доме установлен счётчик. Он добросовестно платит за свет каждый месяц, о чём свидетельствуют квитанции.

Однако "Россети" начислили Арсену долг - 49 552 рубля. Перерасчёт делать отказались.

По просьбе заявителя мы подали жалобы в прокуратуру, ГЖИ и Россети. Это помогло - долг списали 🙌 А ведь многие молча платят или "договариваются" за меньшую сумму, потому что считают, что бесполезно бороться.

Отстаивайте свои права, это эффективно. А если не знаете как, мы поможем. Пишите в @monitor_pacienta05

#МониторЖКХ #мжкх_победа #мжкх_долги

О том, как индивидуальное отопление в квартире способно испортить жизнь соседям

В квартире Шамиля Исмаилова нет отопления, холодно и сыро, болеют дети. Приходится греть жильё электрическим обогревателем, и нести дополнительные расходы.

По закону температура в квартире должна быть не ниже 18 градусов, а в угловых комнатах +20. Такого, по словам Шамиля, нет и близко.

Он многократно обращался в ТСЖ «Лига». В ответ председатель сказал, что собственник квартиры на 2 этаже переоборудовал отопительную систему и не предоставляет доступ. Из-за этого отопление отсутствует во всех квартирах, расположенных над ней.

❌Мы уже писали о том, что индивидуальное отопление в многоквартирном доме запрещено. Это доставляет проблемы остальным жильцам.

Так как ТСЖ не собиралось решать эту проблему, мы написали жалобы в ГЖИ, прокуратуру, УЖКХ и администрацию. В результате к Шамилю пришли и измерили температуру в комнате.

"Замеряли днём, в солнечную погоду, окна все закрыли и показало температуру +22. Отопление чуть лучше стало, но сейчас ночью плюсовая температура, а вот в
конце декабря бывает минус, и вот тогда хватит этого тепла или нет - не знаю", - говорит Шамиль. Мы договорились, что если снова станет холодно он придёт к нам и мы будем подавать в суд.

А проблему с соседями, которые сделали у себя индивидуальное отопление нужно разбирать отдельно. Администрация Махачкалы с подачи Госжилинспекции должна подать на них в суд, чтобы они все исправили, ещё и штраф заплатили.

Будем следить.

#МониторЖКХ #мжкх_победа #мжкх_тепло

Суд обязал управляющую компанию убирать двор

Кто должен убирать двор?
Вопрос сложный. С одной стороны это работа УК, с другой - дворы в Махачкале принадлежат городу. А значит собственник должен убирать.

Вот так и пинают УК и администрация эту работу друг другу, в результате никто ничего не делает.

Чтобы решить эту проблему мы обращаемся в суд, как в случае с Асельдером Магомедовым.

Он живёт в Махачкале, на улице Абдулкалимова. Двор не убирается уже несколько месяце, он в ужасном состоянии.

Суд решил, что убирать двор должна управляющая компания. Думаем, что они попытаются обжаловать, посмотрим что из этого выйдет.

Но совершенно ясно одно - люди платят за техобслуживание, куда входит и уборка, поэтому вправе рассчитывать на чистый двор.

#МониторЖКХ #мжкх_победа

В 11 метрах от дома Магомеда стояли 4 мусорных бака. В доме постоянно пахло, а за окном были горы мусора: не только в контейнерах, но и вокруг них.
⠀
Администрация Каспийска перенаправила нашу жалобу в управление ЖКХ. Они же ответили, что это место выбрано, как самое подходящее. А то, что закон предусматривает расстояние от дома до площадки не меньше 20 метров - так это несущественная мелочь, которую можно не брать в расчёт.
⠀
Однако после нашей жалобы Роспотребнадзор подтвердил нарушение санитарного законодательства и направили в суд иск в отношении администрации города. Результата это не дало, после чего иск подали уже мы.
Суд выиграли, а Магомед прислал нам видео-отчет, который вы видите. Осталось только уборку территории сделать. Надеемся, что администрация Каспийска займется этим добровольно.

#МониторЖКХ #мжкх_победа #мжкх_мусор

17 348 рублей долга начислили Магомедарипу Газиевичу, а после суда списали.

Он живёт в Махачкале и всегда вовремя оплачивает счета за электричество. Но что-то пошло не так и ему приписали долг. Он ходил разбираться в офис Россети Дагэнерго, показал квитанции об оплате.

Вместо того решить проблему, организация пригрозила отключить Магомедарипу свет, потому что деньги не поступили на счёт.

Мы написали жалобы, которые не помогли решить проблему. Но помог суд, в который мы обратились сразу после.

Помимо того, что долг полностью списали, Магомедарип Газиевич получит ещё и 3000 рублей компенсации морального вреда.

Отстаивайте свои права. Это экономно)

#МониторЖКХ #мжкх_победа #мжкх_электричество

Как превратить долг в переплату?

Магома Анаслаев должен был газовой компании 40 000 рублей, но после нашего вмешательства они сами оказались должны ему.

2 года назад Магома Идрисович обратился в «Газпром» с заявлением о приостановке подачи газа, потому что дом снесли. До подачи заявления он погасил долг в 13 844 рубля, есть чек.

Дом от газа отключили. Это подтверждает акт, составленный сотрудниками компании.

Через полтора года Магома снова обратился в Газпром, чтобы уже подключить газ в построенный дом.
И тут узнал, что у него оказывается долг в 40 000 рублей.

При этом газом он не пользовался 2 года, труба заварена намертво. Так откуда взялся долг?

Мы написали жалобы в ГЖИ, прокуратуру, Газпром. Выяснилось, что наш заявитель не просто не должен ничего газовой компании, но ещё и переплатил им 14 000 рублей.

Также в марте списали 16 000 рублей долга за газ Айшат Абубакаровне, ещё одной нашей заявительнице. Как и в первом случае, до суда не дошло, хватило лишь жалоб.

Отстаивать свои права не так сложно, если знать законы и иметь чуточку решительности для борьбы.

Если у вас такие же проблемы, как у наших героев, пишите, звоните, мы помогаем бесп.латно.

📞 +7(988)262-33-60 – Дагестан
📞+7 928 731-01-02 – Ингушетия
📞+7 938 700-74-07 – КБР

#МониторЖКХ #мжкх_победа #мжкх_газ

История коварства или обычная работа управления ЖКХ Махачкалы)
⠀
На Богатырева 12 довольно узкий тротуар, примерно метр. По закону он должен не уже полутора. Управление ЖКХ Махачкалы не нашло лучшего решения, чем поставить там мусорные баки. Пусть люди идут по проезжей части, не сахарные. Хотя справедливости ради отметим, что на суде никто так и не смог сказать, кто установил эти баки. Все ответчики свою причастность отрицали. Документов на них нет.
⠀
Мы подали в суд, чтобы их перенесли в подходящее место и выиграли аж в сентябре 21 года. Исполнительное производство началось только через год. Ещё полгода понадобилось ответчикам, чтобы выполнить, наконец, решение суда и убрать баки с тротуара.
⠀
Они сразу сфотографировали свою работу и скинули снимки судебному приставу, который 3 апреля закрыл дело.
⠀
То, что случилось дальше ничем, кроме магии не объяснишь: мусорные баки вновь оказались на том же месте, причём привели с собой друзей. Если изначально их было 4, то после закрытия дела приставом стало 8.
⠀
Мы сразу связались с приставом, дело возобновили. Фото сделано вчера.
⠀
Удивлены ли мы? Ничуть. За почти 4 года существования проекта, такое было много раз. У чиновников особый тип мышления. Они измеряют результат не делами, а отчётами. Главное, чтобы на бумаге было красиво, а как там на самом деле - неважно.
⠀
Однако с нами этот номер не пройдёт) Мы будем афишировать все подобные махинации и добиваться настоящего результата, а не бюрократического.
⠀
#МониторЖКХ #мжкх_победа

Списали 135 тысяч за отопление

У Раисат Жамаловой копился долг за отопление с 2017 года. Однако, тепла все эти 6 лет в её буйнакской квартире не было.

Соседи с 1 по 4 этаж, расположенные под её квартирой, провели автономное отопление, отрезав свои батареи от центрального. Соответственно нарушилась система отопления и у тех, кто этажом выше.

Соседи на ситуацию не реагируют. Они изначально незаконно всё это организовали не для того, чтобы переделывать. Хотя от них и не требовали, Раисат просила лишь разрешения поставить стояки, чтобы и у неё была возможность провести индивидуальное отопление. Отказали.

Управляющая компания и Госжилинспекция должны решить проблему и наказать рублём нарушителей. Да, за индивидуальное отопление в многоквартирном доме предусмотрен штраф и оплата на расходы за переделку.

Но никто никак не реагировал, хотя женщина неоднократно к ним обращалась. Вдобавок ей продолжали выставлять счета за отопление. За 6 лет накопилось 135 тысяч рублей. Это самая дорогая коммунальная услуга.

Мы написали жалобы. В итоге Раисат получила разрешение на индивидуальное отопление от управления архитектуры. Видимо, они решили, что это проще, чем переделывать у остальных соседей.

Также пришёл ответ от управляющей компании, которая готова установить стояки отопления. Они даже уже закупили для этого материал.

Самое главное: долг полностью списали, все 135 тысяч.

Будем следить за тем, как быстро разрешится проблема Раисат. Ну а что с соседями - уже не наше с ней дело. Сами разберутся.

❗Индивидуальное отопление можно делать, если ВЕСЬ ДОМ согласен перейти на него. Естественно, за счёт потребителя.

#МониторЖКХ #мжкх_победа

💰Минус 43 тысячи долга за электричество

Патимат Исаева пришла домой и обнаружила в дверях квартиры письмо,в котором говорилось, что за ней числится долг за электричество - 57 тысяч рублей.

Она добросовестно оплачивает электроэнергию каждый месяц и передаёт показания счетчика. Квитанции, подтверждающие это, имеются.

Патимат обратилась в «Россети», те обещали разобраться, но не разобрались. Тогда она пришла к нам.

После жалоб, которые мы разослали по организациям ей списали 43 тысячи долга, 14 осталось. Результат хороший, но мы будем писать жалобы снова. Патимат уверена в том, что ничего им не должна.

#МониторЖКХ #мжкх_победа

76 тысяч за испорченную квартиру

У Патимат Махучиевой затопило квартиру в мае прошлого года после дождей. Она живёт на Петра 1, 59 «Ж». У них своё ТСЖ, которое не проводит ремонт крыши дома. Во время дождей вода доходит до 3 этажа. В квартире после этого невозможно было жить: повредилась электропроводка, стены, потолки, полы.

Мы подали иск в суд. Оценщик, которого за свой счёт наняла Патимат, пришел к выводу, что стоимость восстановительного ремонта — 184 000 рублей. Суд мы выиграли, однако он решил, что 76 тысяч достаточно. Мы подали апелляцию, будем оспаривать сумму.

Помимо прочего в подъезде не проводится текущий ремонт, в ужасном состоянии лифт, не делают уборку. Как видите, не всегда ТСЖ достойная альтернатива управляющей компании. Выбирайте председателей тщательнее.

#МониторЖКХ #мжкх_победа

Управляющая организация не исполняет решения суда, а Управление муниципального жилищного контроля их покрывает

31 октября на телеграм-канале Управления МЖК появилась новость о том, что они проинспектировали махачкалинский дом по адресу Абдулхалимова 8. К сообщению были приложены фотографии свежего ремонта, который якобы сделала управляющая организация ЖЭУ-4. Все бы ничего, если бы не одно большое «НО». В этом доме живет наш давний заявитель Курбан Магомедов. Мы с ним выиграли три суда: к управляющей компании по поводу ремонта, к ней же по уборке по капремонту.
⠀
При этом УК не посчитала нужным даже прийти на суд. Они дождались, пока соседи скинутся и сами сделают ремонт, а потом пришли вместе с УМЖК и отсняли материал для отчета о проделанной работе. Причем снимали до третьего этажа. Как думаете почему? Потому что скинулись только жильцы нижних этажей, а на верхних ремонт так и не сделали😄

Зато УК покрасила стены дешевой краской в соседнем подьезде, но почему-то для отчета они его не сняли. Посмотрите видео и поймете почему))

Что касается капремонта, его должны были сделать в 17-19 годах, но потом перенесли на 32-34. Решением суда срок подвинули назад – на 23-24 годы. Посмотрим исполнит ли фонд капремонта это решение. На суде по поводу уборки УК утверждала, что территория двора относится к городу, поэтому они убирать не должны. Администрация Махачкалы напротив перевела стрелки на УК. Суд согласился с администрацией и обязал убирать двор именно управляющую организацию.

Вот смотрим мы на всё это и думаем: как же бездарно тратит государство наши налоги. На всяких проходимцев, которые вместо того, чтобы выявлять и пресекать нарушения УК, покрывают их и используют чужой труд для собственного пиара. О деньгах, которые платим за техобслуживание и говорить не стоит. Все равно что оплачиваем воздух.

#МониторЖКХ #мжкх_победа