#ЖуКримХоз, история вторая.
Многоквартирный дом управляется совершенно пизданутыми бабками, которые вступили в кооператив (ЖСК) ещё в лохматых 70х и с тех пор они в камере бугры. 40 квартир в доме из 190 до сих пор не оформлены в собственность, хотя соответствующие свидетельства владельцами были получены ещё в начале 90х. Бабуськи эти вертели действующее законодательство на мужниных хуях, нарушают его систематически, о чём в #жилинспекцию написаны килотонны жалоб, а в прокуратуру написано несколько заяв на бездействие уже #МЖИ. Крышует весь этот геронтофильский вертеп местное рекламное агентство #ГКУИС, которое явно с кем-то там в доле.
Собственники заебались это говно терпеть и устроили #собрание, месяц бегали по дому с выпученными глазами и собрали-таки протокол о выборе способа управления посредством Управляющей Организации (Жилищника). Собрали больше половины голосов по площади за смену способа управления. Принесли этот #протокол в #Жилищник, и сдали под роспись 16 декабря.
Казалось бы, хули сиськи мять — #Жулищник вроде бы заинтересован в дополнительных деньгах и в расширении списка домов в управлении, но хуй там плавал.
Вместе с поступившим протоколом о выборе способа управления, Жилищник должен был передать в МЖИ Заявление о внесении изменений в реестр лицензий.
Существует специальный 938/пр МинСтроя РФ, который регламентирует порядок рассмотрения такого заявления — в течении 10 рабочих дней с момента подачи. Существует обязанность кооператива в течение 3х дней передать новым управляющим все документы (ч.3.1 ст.161 ЖК РФ).
Сегодня уточняем — заявление #Жулищники не подавали, ждут ответа из МЖИ о признании протокола. На аргументацию «вы обязаны были уложиться в сроки» говорят «обращайтесь в письменной форме, разберёмся». На предупреждение «в письменной форме уже с пиздюлями и штрафами за ваше нарушение» пожимают плечами.
В итоге ебанувшиеся в край бабки носятся по дому и угрожают собственникам, что отключат в доме газ, телефон, водопровод, засунут заглушки в канализацию и не дадут справки о выплаченном пае тем слоупокам, которые за двадцать лет не удосужились их получить, если те не отзовут свои решения в рамках собрания. Некоторые малограмотные даже поддаются и начинают в устной форме клянчить, чтобы их решение убрали из сданного в законном порядке протокола.
Законы, при этом, из всей этой ебанутой кодлы не открывал, похоже, никто, кроме инициаторов собрания.
Многоквартирный дом управляется совершенно пизданутыми бабками, которые вступили в кооператив (ЖСК) ещё в лохматых 70х и с тех пор они в камере бугры. 40 квартир в доме из 190 до сих пор не оформлены в собственность, хотя соответствующие свидетельства владельцами были получены ещё в начале 90х. Бабуськи эти вертели действующее законодательство на мужниных хуях, нарушают его систематически, о чём в #жилинспекцию написаны килотонны жалоб, а в прокуратуру написано несколько заяв на бездействие уже #МЖИ. Крышует весь этот геронтофильский вертеп местное рекламное агентство #ГКУИС, которое явно с кем-то там в доле.
Собственники заебались это говно терпеть и устроили #собрание, месяц бегали по дому с выпученными глазами и собрали-таки протокол о выборе способа управления посредством Управляющей Организации (Жилищника). Собрали больше половины голосов по площади за смену способа управления. Принесли этот #протокол в #Жилищник, и сдали под роспись 16 декабря.
Казалось бы, хули сиськи мять — #Жулищник вроде бы заинтересован в дополнительных деньгах и в расширении списка домов в управлении, но хуй там плавал.
Вместе с поступившим протоколом о выборе способа управления, Жилищник должен был передать в МЖИ Заявление о внесении изменений в реестр лицензий.
Существует специальный 938/пр МинСтроя РФ, который регламентирует порядок рассмотрения такого заявления — в течении 10 рабочих дней с момента подачи. Существует обязанность кооператива в течение 3х дней передать новым управляющим все документы (ч.3.1 ст.161 ЖК РФ).
Сегодня уточняем — заявление #Жулищники не подавали, ждут ответа из МЖИ о признании протокола. На аргументацию «вы обязаны были уложиться в сроки» говорят «обращайтесь в письменной форме, разберёмся». На предупреждение «в письменной форме уже с пиздюлями и штрафами за ваше нарушение» пожимают плечами.
В итоге ебанувшиеся в край бабки носятся по дому и угрожают собственникам, что отключат в доме газ, телефон, водопровод, засунут заглушки в канализацию и не дадут справки о выплаченном пае тем слоупокам, которые за двадцать лет не удосужились их получить, если те не отзовут свои решения в рамках собрания. Некоторые малограмотные даже поддаются и начинают в устной форме клянчить, чтобы их решение убрали из сданного в законном порядке протокола.
Законы, при этом, из всей этой ебанутой кодлы не открывал, похоже, никто, кроме инициаторов собрания.
#ЖуКримХоз, байка третья:
Многоквартирный дом, которым управляет по факту #ЖСК, которое его построило. Несколько лет назад прошлое правление по недомыслию заключило договор управления с ГБУ #Жилищник. В конце прошлого года срок действия договора истёк, и #ОСС приняло решение о выборе способа управления посредством ЖСК, о чём в установленном законом порядке подало заявление в #МЖИ.
С Жилищником же был заключен договор на текущую эксплуатацию, который все вполне соблюдали. Но есть нюанс: по факту именно УПРАВЛЕНИЕ домом осуществляет ЖСК, а за эксплуатацию платит Жилищнику. И это ЖСК уже несколько месяцев обрывает нам телефон, потому что им надо закон соблюдать и в ГИС ЖКХ вешать информацию, а там дом «бессрочно» управляется Жилищником.
И как ни странно, Жилищник совершенно не сопротивляется «упусканию» управления домом. То есть сотрудники ГБУ спокойно по просьбе фигачат заявление на аннулирование договора управления, никакого конфликта нет.
Итак: заявление от ЖСК подано 29 декабря 2019 года, заявление от Жилищника подано в бумажной форме тогда же, заявление через ГИС ЖКХ направлено 14 ноября и у МЖИ на его обработку должно быть по закону 10 дней… но что-то пошло не так.
В итоге — по документам домом якобы управляет организация, которая от этого без дней год назад отказалась, по факту другая организация, которая не может получить доступ для размещения информации, и по мнению системы #ГИСЖКХ этот самый кооператив надо бы штрафовать, но те, кто штрафует, сами не выполняют свои обязанности в установленные ими же сроки.
Замкнутый круг. Пока в нём конца-краю не видно.
Точный адрес, если кому-то интересно понаблюдать за развитием событий, можно получить через @sobdomabot, написав в сообщении «#ЖуКримХоз №3».
Многоквартирный дом, которым управляет по факту #ЖСК, которое его построило. Несколько лет назад прошлое правление по недомыслию заключило договор управления с ГБУ #Жилищник. В конце прошлого года срок действия договора истёк, и #ОСС приняло решение о выборе способа управления посредством ЖСК, о чём в установленном законом порядке подало заявление в #МЖИ.
С Жилищником же был заключен договор на текущую эксплуатацию, который все вполне соблюдали. Но есть нюанс: по факту именно УПРАВЛЕНИЕ домом осуществляет ЖСК, а за эксплуатацию платит Жилищнику. И это ЖСК уже несколько месяцев обрывает нам телефон, потому что им надо закон соблюдать и в ГИС ЖКХ вешать информацию, а там дом «бессрочно» управляется Жилищником.
И как ни странно, Жилищник совершенно не сопротивляется «упусканию» управления домом. То есть сотрудники ГБУ спокойно по просьбе фигачат заявление на аннулирование договора управления, никакого конфликта нет.
Итак: заявление от ЖСК подано 29 декабря 2019 года, заявление от Жилищника подано в бумажной форме тогда же, заявление через ГИС ЖКХ направлено 14 ноября и у МЖИ на его обработку должно быть по закону 10 дней… но что-то пошло не так.
В итоге — по документам домом якобы управляет организация, которая от этого без дней год назад отказалась, по факту другая организация, которая не может получить доступ для размещения информации, и по мнению системы #ГИСЖКХ этот самый кооператив надо бы штрафовать, но те, кто штрафует, сами не выполняют свои обязанности в установленные ими же сроки.
Замкнутый круг. Пока в нём конца-краю не видно.
Точный адрес, если кому-то интересно понаблюдать за развитием событий, можно получить через @sobdomabot, написав в сообщении «#ЖуКримХоз №3».