#Протоколы Общих #Собраний Собственников в пределах сроков оспаривания по ст. 181.4 ГК РФ по районам:

Все протоколы по ЦАО → https://yadi.sk/d/ITB9N8lkSvYcSQ

#Алексеевский → https://yadi.sk/d/AFjqheZbh7BVJw
#Арбат → https://yadi.sk/d/Xn7G_1nnGmoyjg
#Даниловский → https://yadi.sk/d/RxhnlNM_i7aOKA
#Донской → https://yadi.sk/d/aM2BsUk436W1NQ
#Дорогомилово → https://yadi.sk/d/WTDmEAt9oR9nQg
#Замоскворечье → https://yadi.sk/d/MyeTMk6EuecEDQ
#Зеленоград → https://yadi.sk/d/sEp90MywJgO3Lw
#Коньково → https://yadi.sk/d/P9KZZlf-bn6Dvw
#Кунцево → https://yadi.sk/d/1wvauNCInTca6w
#Люблино → https://yadi.sk/d/-vpgYCR6N0B-3A
#Мещанский → https://yadi.sk/d/s7Xk_n6IF4siPQ
#Митино → https://yadi.sk/d/d7Onfi_qT8n8Sw
#Нагатино-Садовники → https://yadi.sk/d/d7Onfi_qT8n8Sw
#Нагатинский #затон → https://yadi.sk/d/zC_8o19QwLEPVw
#Останкино → https://yadi.sk/d/EqkdDNXm4UUz7A
#Отрадное → https://yadi.sk/d/oX93mTXFx9nZYw
#Покровское-#Стрешнево → https://yadi.sk/d/f5VMm2EkUhSrag
#Пресненский → https://yadi.sk/d/lGQRQ0gD2vvwkg
#Ростокино → https://yadi.sk/d/98FYHfDu6N2uAw
#Тимирязевский → https://yadi.sk/d/jqKkbYn-E0X-7g
#Филёвский парк → https://yadi.sk/d/1fiEIZzQCqOzfg
#Хамовники → https://yadi.sk/d/2zNOp4ZABQ7WDw
#Черёмушки → https://yadi.sk/d/nIC665GGQZe7kg
#Щукино → https://yadi.sk/d/qapGry4j9pX6Lg

Ищите свой дом, проверяйте подлинность, оспаривайте #подделки. Не давайте #жуликам спать спокойно!

Все документы взяты с государственного портала «Дома Москвы» и подтверждаются ссылкой на источник.

Список домов в управлении ГБУ #Жилищник района #Щукино в #СЗАО, в которых в 2019 году зарегистрировано сверхнормативное потребление отопления:

Авиационная улица, дом 70, корпус 2
Тепличный переулок, дом 10
улица Маршала Новикова, дом 10, корпус 2
улица Маршала Новикова, дом 19, корпус 1


Жителям этих домов стоит внимательно отнестись к документам по общедомовым приборам учёта отопления (затребовать суточные ведомости и счета от МОЭК к вашей управляющей организации).
Кто ничего в этом не понимает, но готов направить жалобу на перерасчёт по своей квартире → https://sobdoma.ru/heat. Также по заявке, поданной там, предоставляют аналогичный список по любой УО в #Москве

Совместными усилиями с Управляющей Компанией "Курчатовский" (#Москва, #Щукино), ООО "ЖСК", проектом СобДома.РФ, группой разработчиков и специалистов мы подводим итоги полномасштабного эксперимента по синхронизации размещения показаний счётчиков воды и тепловой энергии (ИПУ и ОДПУ) в ГИС ЖКХ. 

Условия эксперимента: УО управляет 54 МКД (<1980 годов постройки) на территории г. Москвы, в каждом из них есть ОДПУ ХВС, ГВС и ТЭ/ЦО, в некоторых домах более одного ОДПУ на каждый ресурс. Во всех домах начисления осуществляются посредством ЕПД, выставляемых ГБУ ЕИРЦ г. Москвы, показания ОДПУ передаются через АСУПР. 

Один из домов (128 квартир) на общем собрании собственников, проведённом с использованием системы ГИС ЖКХ, в 2024 году принял большинством голосов решение о переходе на "прямые" договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Поставленная задача: при передаче дома на прямые договоры с РСО обеспечить размещение всех без исключения данных в отношении расхода учитываемых ресурсов в ГИС ЖКХ. 

Результаты первого этапа эксперимента по УО, проведённого с начала января 2025 года по конец апреля 2025 года:

В ГИС ЖКХ размещена информация о 370 приборах учёта, из них 96 общедомовых и 274 индивидуальных.
Изменена в соответствии с поступившими данными информация о 308 приборах учёта, из них 99 общедомовых и 209 индивидуальных.
Архивировано с внесением имеющихся показаний, в связи с заменой с 2022 года 130 приборов учёта, из них 91 общедомовой и 39 индивидуальных.
На момент завершения процедуры размещения информации по ОДПУ:
Внесено 4176 записей о показаниях приборов учёта, из них 104 в связи с заменой.

Результат первого этапа: в УО не осталось ОДПУ, которые не соответствуют актуальным данным АСУ ЕИРЦ, АСУПР, МЭС, портала Мос.ру, ФГИС АРШИН по состоянию на апрель 2025 года. 

Второй этап: размещение данных ИПУ ГВС в пределах одного МКД, корректно передающего показания ОДПУ. 

Основания для внесения данных: сведения API портала Мос.ру, сведения АСУПР, расчёт по усредненным промежуточным показаниям расхода ГВС. 

Результаты:
Размещена история показаний 113 ИПУ ГВС с 2009 года по настоящий момент, в том числе 13 "новых" (замены позже начала 2023 года) и 11 "старых" (показания не передавались с 2024 года или более раннего срока). Средний суммарный расход трудозатрат — 5 минут на один ИПУ. Размещено нарастающим итогом 15673 записи о показаниях, включая 4176 записей, переданных на первом этапе. 

Выявленная проблема: "обрезка" истории показаний ИПУ начинается с ноября 2012 года (даты, установленной в договоре управления по соответствующему ресурсу), следовательно, количество загружаемых показаний кратно превышает успешно загруженные за пределами сроков исковой давности. 

Третий этап: по заранее заготовленным данным размещена история показаний 115 ИПУ ХВС. Загружено 12268 записей о показаниях прошлых лет. От Оператора ГИС ЖКХ поступила статистика, подтверждающая правильность выбора адреса: он на третьем месте в организации по количеству пользователей ГИС ЖКХ и мобильного приложения Госуслуги.Дом.

Итоги эксперимента:

С экономической точки зрения, соблюдение требований ч.11 ст. 156 ЖК РФ, п. 150 главы XVI Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (в ред. ППРФ №897 от 13.07.2019), Федерального закона №485-ФЗ от 31.12.2017, Приказов Минстроя №79/пр от 07.02.2024 и №74/114/пр от 29.02.2016 обходится управляющей организации вдвое ДЕШЕВЛЕ, чем один месяц ошибочного начисления всего 1 м³ на каждый ИПУ в доме. 

С точки зрения трудозатрат: сбор и обработка данных ИПУ по одному ресурсу по одному МКД на 128 квартир занимает примерно 12 часов непрерывной работы по обработке данных (полтора полных рабочих дня). 

С точки зрения удобства и лояльности жителей: по результатам проведённой обработки все сведения по приборам учёта доступны в ГИС ЖКХ и в мобильном приложении ГосУслуги.Дом, обеспечена двусторонняя возможность передачи показаний между Мос.Ру и ГИС ЖКХ.