... ИЛИ ПРАВО ИМЕЮ?
🔥 На текущий момент десятки наших соседей опробовали вариант с полицией для защиты своих прав. И по меньшей мере ещё полсотни планирует это сделать до конца месяца (см. чаты корпусов и при необходиимости объединяйтесь в группы для того, чтобы меньшее количество раз беспокоить полицию).
Относительно моральной составляющей я абсолютно убеждён в том, что действия застройщика достаточно недобросовестны и ведут к нашим потенциальным убыткам на десятки или даже сотни тысяч рублей, и в этой ситуации правильно и достойно обратиться за помощью к полиции. Тем более, большинство из нас за всю свою жизнь вообще не имеют или имеют единичные случаи обращения в полицию, при этом своевременно платит за это право налоги.
Мы свои обязательства по договору выполнили в полном объёме, застройщик намеренно создаёт эту ситуацию и рассчитывает, что вы не станете вызывать полицию, не будете судиться и предъявлять свои обоснованные претензии.
На встрече застройщика с инициативной группой я предложил руководству застройщика найти цивилизованный способ выхода из ситуации (без вызова полиции). Когда я настоял на конкретном ответе – мне дали понять, что однозначно «нет». И с небольшой долей ехидства добавили «Устраивает ответ?».
Не могу скрыть, что этот вопрос мне очень понравился, потому как он очень жизненный: вся наша жизнь по сути определяется ответом на вопрос «Устраивает ли?». Вся необычность, уникальность вопроса в том, что любой ответ без действий на него будет по своей сути утвердительным. Ответить «Не устраивает» возможно только своими действиями.
ВАС УСТРАИВАЕТ?
#FYI #самолетдевелопмент #спутник #незаконыеуведомления #неустраивает #дальшедействоватьбудеммы
🔥 На текущий момент десятки наших соседей опробовали вариант с полицией для защиты своих прав. И по меньшей мере ещё полсотни планирует это сделать до конца месяца (см. чаты корпусов и при необходиимости объединяйтесь в группы для того, чтобы меньшее количество раз беспокоить полицию).
Относительно моральной составляющей я абсолютно убеждён в том, что действия застройщика достаточно недобросовестны и ведут к нашим потенциальным убыткам на десятки или даже сотни тысяч рублей, и в этой ситуации правильно и достойно обратиться за помощью к полиции. Тем более, большинство из нас за всю свою жизнь вообще не имеют или имеют единичные случаи обращения в полицию, при этом своевременно платит за это право налоги.
Мы свои обязательства по договору выполнили в полном объёме, застройщик намеренно создаёт эту ситуацию и рассчитывает, что вы не станете вызывать полицию, не будете судиться и предъявлять свои обоснованные претензии.
На встрече застройщика с инициативной группой я предложил руководству застройщика найти цивилизованный способ выхода из ситуации (без вызова полиции). Когда я настоял на конкретном ответе – мне дали понять, что однозначно «нет». И с небольшой долей ехидства добавили «Устраивает ответ?».
Не могу скрыть, что этот вопрос мне очень понравился, потому как он очень жизненный: вся наша жизнь по сути определяется ответом на вопрос «Устраивает ли?». Вся необычность, уникальность вопроса в том, что любой ответ без действий на него будет по своей сути утвердительным. Ответить «Не устраивает» возможно только своими действиями.
ВАС УСТРАИВАЕТ?
#FYI #самолетдевелопмент #спутник #незаконыеуведомления #неустраивает #дальшедействоватьбудеммы
ШАБЛОН ЗАЯВЛЕНИЯ В ПОЛИЦИЮ
Друзья, ещё раз акцентрирую ваше внимание на том, что в течение 7 рабочих дней с момента получения вами уведомления о завершении строительства вы обязаны приступить к приёмке Объекта долевого строительства. Отправка вами уведомления застройщику о вашей готовности принять Объект долевого строительства по почте НЕ является действиями эквивалентными «приступить к приёмке Объекта долевого строительства». Вы обязаны исполнить вашу обязанность, а не сообщить о готовности её исполнить.
В обязательном порядке вам необходимо приехать в отдел заселения (при себе необходимо иметь паспорт, договор участия в долевом строительстве и уведомление о завершении строительства) и, в случае отказа сотрудников отдела заселения в проведении вами осмотра Объекта долевого строительства, обязательно необходимо зафиксировать этот отказ. Сделать это можно следующими способами:
1) Вызвать сотрудников полиции, повторить ваши требования к представителям застройщика и повторно получить отказ в присутствии сотрудников полиции;
2) Приехать с нотариусом, который зафиксирует отказ (дорогой вариант);
3) Составить письменный акт со свидетелями (ненадежный вариант).
Я рекомендую всем вариант с полицией. Сотрудник полиции возьмёт объяснения с вас и с сотрудника отдела заселения. Далее вам необходимо будет проехать в отделение для составления заявления и получения талона КУСП.
Ожидаемый результат от вызова полиции: Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором будут документально зафиксированы незаконные действия застройщика. Данный государственный документ будет являться официальным доказательством вашей добросовестности в суде.
Шаблон заявления прикладываю:
https://docs.google.com/document/d/1nqI4pwB9H1dDd_FHLVALZO8K71OqpAzKZzMDzT0y3dU/edit
⚠️ Важное замечание: заявление должно соответствовать вашей действительности. Это очень важно. Недопустимо вводить полицию в заблуждение, это преследуется законом. Поэтому внимательно ознакомьтесь с шаблоном и при необходимости поправьте под себя.
#FYI #самолетдевелопмент #спутник #незаконыеуведомления #неустраивает #дальшедействоватьбудеммы
Друзья, ещё раз акцентрирую ваше внимание на том, что в течение 7 рабочих дней с момента получения вами уведомления о завершении строительства вы обязаны приступить к приёмке Объекта долевого строительства. Отправка вами уведомления застройщику о вашей готовности принять Объект долевого строительства по почте НЕ является действиями эквивалентными «приступить к приёмке Объекта долевого строительства». Вы обязаны исполнить вашу обязанность, а не сообщить о готовности её исполнить.
В обязательном порядке вам необходимо приехать в отдел заселения (при себе необходимо иметь паспорт, договор участия в долевом строительстве и уведомление о завершении строительства) и, в случае отказа сотрудников отдела заселения в проведении вами осмотра Объекта долевого строительства, обязательно необходимо зафиксировать этот отказ. Сделать это можно следующими способами:
1) Вызвать сотрудников полиции, повторить ваши требования к представителям застройщика и повторно получить отказ в присутствии сотрудников полиции;
2) Приехать с нотариусом, который зафиксирует отказ (дорогой вариант);
3) Составить письменный акт со свидетелями (ненадежный вариант).
Я рекомендую всем вариант с полицией. Сотрудник полиции возьмёт объяснения с вас и с сотрудника отдела заселения. Далее вам необходимо будет проехать в отделение для составления заявления и получения талона КУСП.
Ожидаемый результат от вызова полиции: Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором будут документально зафиксированы незаконные действия застройщика. Данный государственный документ будет являться официальным доказательством вашей добросовестности в суде.
Шаблон заявления прикладываю:
https://docs.google.com/document/d/1nqI4pwB9H1dDd_FHLVALZO8K71OqpAzKZzMDzT0y3dU/edit
⚠️ Важное замечание: заявление должно соответствовать вашей действительности. Это очень важно. Недопустимо вводить полицию в заблуждение, это преследуется законом. Поэтому внимательно ознакомьтесь с шаблоном и при необходимости поправьте под себя.
#FYI #самолетдевелопмент #спутник #незаконыеуведомления #неустраивает #дальшедействоватьбудеммы
⏱ 2-й этап, это последний или один из последних шансов успеть зафиксировать свою добросовестность!
🚔 👮♂️ ПОВТОРНАЯ (ПЕРВИЧНАЯ) ПОПЫТКА ВЫПОЛНИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО УВЕДОМЛЕНИЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. 🚔 👮♀️
Встречаемся завтра (14.03) в 10:30-10:45 на парковке напротив отдела заселения (корпус 2). Идём в 11:00. При себе необходимо иметь:
– Паспорт;
– Договор участия в долевом строительстве;
– Уведомление;
– Заявление в полицию (шаблон доступен в группе для координации).
Нас в группе уже 50 человек. Присоединяйтесь и приходите завтра:
https://yangx.top/joinchat/A0Hx9BiR48C6VmMiy8oi9g
БУДЕТ ЛИ ОТ ЭТОГО ПОЛЬЗА ДЛЯ ТЕХ, КТО УЖЕ ВЫЗЫВАЛ ПОЛИЦИЮ?
Будет полезно всем. Это фиксирует то, что с нашей стороны мы действовали не просто формально (один раз пришли и дальше затихли), а исчерпывающе и добросовестно, что мы не прячемся, вот наши лица и наши документы.
Если вы вообще ещё не фиксировали отказ застройщика с помощью полиции: обязательно приезжайте, чтобы застройщик не смог в суде заявить о том, что вы уклонялись от выполнения своих обязательств, как было с нашими соседями из первого этапа.
Если у вас ещё есть сомнения, ответьте на этот вопрос: Вас устраивает?
#самолет #спутник #защитаправ #полиция #неустраивает
🚔 👮♂️ ПОВТОРНАЯ (ПЕРВИЧНАЯ) ПОПЫТКА ВЫПОЛНИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО УВЕДОМЛЕНИЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. 🚔 👮♀️
Встречаемся завтра (14.03) в 10:30-10:45 на парковке напротив отдела заселения (корпус 2). Идём в 11:00. При себе необходимо иметь:
– Паспорт;
– Договор участия в долевом строительстве;
– Уведомление;
– Заявление в полицию (шаблон доступен в группе для координации).
Нас в группе уже 50 человек. Присоединяйтесь и приходите завтра:
https://yangx.top/joinchat/A0Hx9BiR48C6VmMiy8oi9g
БУДЕТ ЛИ ОТ ЭТОГО ПОЛЬЗА ДЛЯ ТЕХ, КТО УЖЕ ВЫЗЫВАЛ ПОЛИЦИЮ?
Будет полезно всем. Это фиксирует то, что с нашей стороны мы действовали не просто формально (один раз пришли и дальше затихли), а исчерпывающе и добросовестно, что мы не прячемся, вот наши лица и наши документы.
Если вы вообще ещё не фиксировали отказ застройщика с помощью полиции: обязательно приезжайте, чтобы застройщик не смог в суде заявить о том, что вы уклонялись от выполнения своих обязательств, как было с нашими соседями из первого этапа.
Если у вас ещё есть сомнения, ответьте на этот вопрос: Вас устраивает?
#самолет #спутник #защитаправ #полиция #неустраивает
ИТОГИ СПОНТАННОЙ ВСТРЕЧИ 14 МАРТА 2020 ГОДА С РУКОВОДСТВОМ САМОЛЁТ ДЕВЕЛОПМЕНТ И ВЫЗОВОМ ПОЛИЦИИ
Сегодня в отдел заселения ЖК Спутник для попытки выполнениях своих обязательств (по уведомлениям от застройщика) и для вызова сотрудников полиции собралось 20-30 участников долевого строительства.
На встречу пришёл генеральный директор ООО «СЗ Бухта Лэнд» Аксянов Руслан Ильзарович и ещё несколько человек из руководства Самолёт Девелопмент. Я это приветствую: публичный диалог – это хорошо, хоть сегодня и не получилось по многим вопросам найти решение.
Жаль, что всё равно пришлось вызывать сотрудников полиции и отвлекать их от более важных дел, чем крючкотворство компании Самолёт Девелопмент.
По позитивным итогам:
1. Застройщик обещал в ближайшее время организованно допустить группы людей в корпуса для оценки хода работ: для этого в ОЗ застройщик начал собирать список желающих. Посмотрим, как обещание будет выполнено на деле: очень ждём приглашений;
По нейтральным (ожидаемым) итогам:
2. Отказались отменять уведомления о завершении строительства. Утверждают, что всё в рамках закона (это, конечно, неправда: уведомления о готовности объектов долевого строительства к передаче прямо противоречат действительности);
3. Отказались менять свою стратегию относительно «технической ошибки». На несколько раз заданный вопрос: «Дата передачи объектов долевого строительства по 2-му этапу была 31 октября: это так или нет? Да или нет?», ответы были такие: «суд решит», «ровно так, как написано в договоре», «про какой конкретный договор идёт речь?» и т.д. Показал свой договор: конкретного ответа также не получил;
И по п. 2, и по п. 3 правда на 100% на нашей стороне, но придётся это доказывать.
По отрицательным итогам:
4. В моём понимании попытались нагло обмануть: под видом предоставления застройщиком «Уведомление о явке Участника долевого строительства» (что само по себе было бы плюсом в карму застройщика) предложили в обмен на него подписать кабальное (однозначно невыгодное) Дополнительное соглашение о переносе сроков, которое фактически полностью снимает с застройщика всю ответственность за нарушение сроков. Обещали что-то исправить, но выглядит совершенно неубедительно.
Ещё раз: ПОДПИСАНИЕ ПОДОБНОГО ДОП. СОГЛАШЕНИЯ АПРИОРИ НЕВЫГОДНО. Даже если туда потенциально добавят сумму компенсации, которая очевидно будет значительно ниже той, что предусмотрена законом, то совершенно нет гарантий, что и за этой суммой также не придётся обращаться в суд (а тогда смысла в этом нет).
#самолётдевелопмент #спутник #встреча #руководство #полиция #неустраивает
Сегодня в отдел заселения ЖК Спутник для попытки выполнениях своих обязательств (по уведомлениям от застройщика) и для вызова сотрудников полиции собралось 20-30 участников долевого строительства.
На встречу пришёл генеральный директор ООО «СЗ Бухта Лэнд» Аксянов Руслан Ильзарович и ещё несколько человек из руководства Самолёт Девелопмент. Я это приветствую: публичный диалог – это хорошо, хоть сегодня и не получилось по многим вопросам найти решение.
Жаль, что всё равно пришлось вызывать сотрудников полиции и отвлекать их от более важных дел, чем крючкотворство компании Самолёт Девелопмент.
По позитивным итогам:
1. Застройщик обещал в ближайшее время организованно допустить группы людей в корпуса для оценки хода работ: для этого в ОЗ застройщик начал собирать список желающих. Посмотрим, как обещание будет выполнено на деле: очень ждём приглашений;
По нейтральным (ожидаемым) итогам:
2. Отказались отменять уведомления о завершении строительства. Утверждают, что всё в рамках закона (это, конечно, неправда: уведомления о готовности объектов долевого строительства к передаче прямо противоречат действительности);
3. Отказались менять свою стратегию относительно «технической ошибки». На несколько раз заданный вопрос: «Дата передачи объектов долевого строительства по 2-му этапу была 31 октября: это так или нет? Да или нет?», ответы были такие: «суд решит», «ровно так, как написано в договоре», «про какой конкретный договор идёт речь?» и т.д. Показал свой договор: конкретного ответа также не получил;
И по п. 2, и по п. 3 правда на 100% на нашей стороне, но придётся это доказывать.
По отрицательным итогам:
4. В моём понимании попытались нагло обмануть: под видом предоставления застройщиком «Уведомление о явке Участника долевого строительства» (что само по себе было бы плюсом в карму застройщика) предложили в обмен на него подписать кабальное (однозначно невыгодное) Дополнительное соглашение о переносе сроков, которое фактически полностью снимает с застройщика всю ответственность за нарушение сроков. Обещали что-то исправить, но выглядит совершенно неубедительно.
Ещё раз: ПОДПИСАНИЕ ПОДОБНОГО ДОП. СОГЛАШЕНИЯ АПРИОРИ НЕВЫГОДНО. Даже если туда потенциально добавят сумму компенсации, которая очевидно будет значительно ниже той, что предусмотрена законом, то совершенно нет гарантий, что и за этой суммой также не придётся обращаться в суд (а тогда смысла в этом нет).
#самолётдевелопмент #спутник #встреча #руководство #полиция #неустраивает